Помещение расположено в районе Золотой Нивы, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Активная коммерческая застройка. Развитая инфраструктура , остановки транспорта, плотная жилая застройка.
Формат помещения подходит под ПВЗ, розницу, услуги, общепит.

Готовый арендный бизнес с тремя действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Вам не нужно искать арендатора, делать ремонт и вкладываться в раскрутку локации - объект уже приносит доход с первого дня владения. Все арендаторы - представители устойчивого спроса формируют стабильный трафик и минимизируют риск простоя.

Финансовые показатели:
• Ставка аренды: ~1 200 ?/м² в месяц
• Текущий доход: ~203 000 ?/мес
• Годовой доход: ~2,4 млн ?

Помещение расположено в районе Золотой Нивы, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Активная коммерческая застройка. Развитая инфраструктура , остановки транспорта, плотная жилая застройка.
Формат помещения подходит под ПВЗ, розницу, услуги, общепит.

Готовый арендный бизнес с тремя действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Вам не нужно искать арендатора, делать ремонт и вкладываться в раскрутку локации - объект уже приносит доход с первого дня владения. Все арендаторы - представители устойчивого спроса формируют стабильный трафик и минимизируют риск простоя.

Финансовые показатели:
• Ставка аренды: ~1 200 ?/м² в месяц
• Текущий доход: ~203 000 ?/мес
• Годовой доход: ~2,4 млн ?
• Доходность: ~8% годовых

Преимущества:
• Доход с первого дня владения - арендаторы уже работают.
• Надёжные плательщики, договоры действуют - федеральная сеть + розница.
• Ликвидный объект: 169 м². Универсальное назначение, возможна перепланировка
• Прозрачная доходность - понятная ставка и актуальность.
• Развитая инфраструктура, остановки транспорта рядом

Коммуникации: все центральные, помещение в рабочем состоянии.