Код объекта: 2228740.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) / Универсальное коммерческое помещение
Локация: Новосибирск Ориентировочная площадь: ~40 кв. м. Планируемая стоимость: 180 000 — 230 000 руб. / кв. м. (общая стоимость: от 7,2 до 9,2 млн руб.)
Основные характеристики и преимущества:
• Формат помещения: Полноценный первый этаж с отдельным входом.
• Текущее состояние: Выполнен качественный, свежий ремонт в приятных светлых и пастельных тонах. Помещение полностью укомплектовано и не требует вложений в отделку.

Код объекта: 2228740.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) / Универсальное коммерческое помещение
Локация: Новосибирск Ориентировочная площадь: ~40 кв. м. Планируемая стоимость: 180 000 — 230 000 руб. / кв. м. (общая стоимость: от 7,2 до 9,2 млн руб.)
Основные характеристики и преимущества:
• Формат помещения: Полноценный первый этаж с отдельным входом.
• Текущее состояние: Выполнен качественный, свежий ремонт в приятных светлых и пастельных тонах. Помещение полностью укомплектовано и не требует вложений в отделку.
• Функциональная планировка: Пространство эффективно зонировано (формат вытянутого прямоугольника) и включает в себя:
• Просторную зону ресепшен / общего зала,
• Основной рабочий кабинет (сейчас используется под массажный/процедурный кабинет),
• Вспомогательный административный/бытовой блок со стиральной машиной и зоной хранения,
• Полноценный санузел с установленной душевой кабиной и бойлером.
• Коммуникации: Все инженерные сети в отличном состоянии, установлены кондиционер и принудительная вентиляция, система видеонаблюдения на входе.
• Входная группа: Собственное благоустроенное крыльцо с козырьком и декоративным кованым ограждением.

Потенциал использования:
Помещение идеально подходит как для сохранения текущего формата (бьюти-сфера, массажный салон, спа-кабинет, медицинские услуги), так и для переформатирования под тихий офис, юридическую консультацию, шоурум или стрит-ритейл.