Помещение у выхода из метро ''Красный проспект'' | первая линия | ГАБ

Редкий формат для центра Новосибирска — помещение на первой линии Красного проспекта в 50 метрах от выхода из метро. Локация с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, в окружении банков, бутиков, салонов и кафе.

Объект сдан в аренду и может продаваться как готовый арендный бизнес (арендатор готов и хочет остаться). Помещение подходит под выставочный салон, магазин или сервис с высокой проходимостью.

50 метров до метро ''Красный проспект''. Рядом ''Дом Офицеров''. Напротив: Дворец бракосочетания. В 10 метрах остановка общественного транспорта, чуть дальше выход из метро. Муниципальная парковка.

Адрес: Новосибирск, Центральный район, Красный проспект, 59
Площадь (кв.

Помещение у выхода из метро ''Красный проспект'' | первая линия | ГАБ

Редкий формат для центра Новосибирска — помещение на первой линии Красного проспекта в 50 метрах от выхода из метро. Локация с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, в окружении банков, бутиков, салонов и кафе.

Объект сдан в аренду и может продаваться как готовый арендный бизнес (арендатор готов и хочет остаться). Помещение подходит под выставочный салон, магазин или сервис с высокой проходимостью.

50 метров до метро ''Красный проспект''. Рядом ''Дом Офицеров''. Напротив: Дворец бракосочетания. В 10 метрах остановка общественного транспорта, чуть дальше выход из метро. Муниципальная парковка.

Адрес: Новосибирск, Центральный район, Красный проспект, 59
Площадь (кв.м): 172,4
Этаж: цокольный
Первая линия, фасад на Красный проспект
Два отдельных входа: с улицы и со двора
Презентабельная входная группа
Высота потолков: ~3 м
Окна в приямках

Техническое оснащение:

Центральные коммуникации
Электрическая мощность: 25 кВт
Система вентиляции, кондиционирование, ОПС, видеонаблюдение. Два санузла. Помещение с качественным ремонтом. Есть возможность обустроить ещё один выход по фасаду

Доходность:

— МАП: 218 000 руб./мес, с сентября 240 000
— увеличение в одностороннем порядке на 10%