Предлагается в продажу помещение нежилое универсального назначения:
1.Площадь Здания 1251,8 кв.м. этаж 4 наземный + цоколь.
2.Площадь помещения 359,7 кв.м. + 43 млн.р. Продажа как одним портфелем так и по раздельности!
Месторасположение:
Отдельно стоящее Административное здание, расположено на первой линии активной магистрали, в шаговой доступности станция метро Маршала Покрышкина, Ипподромская магистраль. Удобная транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Характеристики объекта:
Состояние - типовая офисная отделку.
Помещение основные кабинетная система с возможностью перепланирования в свободное пространство!
Имеется два отдельных входа с основной магистральной улицы, и два входа со двора. Высота потолков- 3+м.

Предлагается в продажу помещение нежилое универсального назначения:
1.Площадь Здания 1251,8 кв.м. этаж 4 наземный + цоколь.
2.Площадь помещения 359,7 кв.м. + 43 млн.р. Продажа как одним портфелем так и по раздельности!
Месторасположение:
Отдельно стоящее Административное здание, расположено на первой линии активной магистрали, в шаговой доступности станция метро Маршала Покрышкина, Ипподромская магистраль. Удобная транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Характеристики объекта:
Состояние - типовая офисная отделку.
Помещение основные кабинетная система с возможностью перепланирования в свободное пространство!
Имеется два отдельных входа с основной магистральной улицы, и два входа со двора. Высота потолков- 3+м. Коммуникации все центральные. Выделенная разрешенная электрическая мощность (прямой договор с РЭС), прямые договора с другими ресурса поставляющими организациями. В границах Здания бесплатные парковочные места есть возможность организовать въезд по пропускной системе. Земельный участок в аренде на 49 лет с мэрией г. Новосибирска. На объекте часть площадей занято Арендаторами, часть используется под нужды собственника.
Можно рассматривать Объект как ГАБ так и для собственного использования! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Я помогу вам выбрать идеальный вариант для инвестиций в любой локации.
Инвестируйте в своё будущее с умом и станьте обладателем экономически выгодного объекта уже сегодня! При правильном подходе срок окупаемости 5 лет.
Не обременений/ограничений. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКИ ГОТОВЫ.
Консалтинговая Компания ''Деловая Среда'' - Любой спектр услуг в области недвижимости - надежно, быстро, комфортно!
Работаю только по Договору. С Вами работает профессионал в области недвижимости. Невыполнимых задач- НЕТ. Время дозвона до владельца объявления увеличено примерно на 30 с из-за использования подменных номеров
Преимущества объекта:
отличная локация,
высокий автомобильный, пешеходный трафик,
презентабельный внешний вид,
современная инфраструктура,
удобная транспортная развязка,
близость станции метро,
свободное пространство,
Есть возможность сделать лифт с торца здания (вопрос прорабатывался)
Варианты использования:
офис компании,
медицинский, оздоровительный центры,
салон красоты,
юридические, образовательные услуги, коворкинг,
фитнес-центр,
ресторан,
ночной клуб,
арт-пространство,
выставочный зал.