продам торговые площади, Ленина, 1176 000 000 ₽

Предлагается в продажу торговое помещение 900 м2 с отдельным входом, на 2-м этаже в самом сердце Новосибирска - на площади Ленина

Месторасположение

Центральный район г.Новосибирска, ориентир - пл.Ленина.

Внимание! Адрес указан условно по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующим работающим арендатором. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.

Первая линия, один из самых высоких трафиков в городе, в шаговой доступности метро, остановки.
Окружение - развитый street-retail, street-food, бизнес-центры, парки, все самые значимые культурные, образовательные и государственные учреждения.

Предлагается в продажу торговое помещение 900 м2 с отдельным входом, на 2-м этаже в самом сердце Новосибирска - на площади Ленина

Месторасположение

Центральный район г.Новосибирска, ориентир - пл.Ленина.

Внимание! Адрес указан условно по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующим работающим арендатором. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.

Первая линия, один из самых высоких трафиков в городе, в шаговой доступности метро, остановки.
Окружение - развитый street-retail, street-food, бизнес-центры, парки, все самые значимые культурные, образовательные и государственные учреждения.
Эпицентр деловой, торговой и культурной жизни города!

Отличная возможность представить свой бизнес в центре города!
Или приобрести ценный актив в инвестпортфель для ведения арендного бизнеса.

Характеристики объекта
- 2 этаж
- отдельный вход
- общая площадь 900 м2
- свободная планировка по плану БТИ, есть некапитальные перегородки
- витражные окна
- высота потолка 2,9 м
- э/мощность 150 кВт
- выполнен ремонт
- 3 входа, в т ч 2 с первой линии и 1 со двора
- установлены кондиционеры

Юридический аспект
- собственник физическое лицо
- заключены договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией
- обременения не зарегистрированы

Коммерческий аспект
- стоимость 172 000 000 рублей
- работают несколько арендаторов, доход от аренды в месяц 1 200 000 рублей, все коммунальные расходы возмещают арендаторы
- собственник готов рассмотреть встречное предоставления по цене

Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!