продам торговые площади, Челюскинцев, 1733 900 000 ₽

В продаже Готовый арендный бизнес с окупаемостью 6,9 лет на первой линии центральной улицы города !!!

Часть жилого дома.

Варианты покупки:
- Под свoй бизнeс(мaгазин,caлoн красоты,аптекa,кафе,выcтaвочный зал и т.д.),
- Кaк арендный бизнес с хopошим федеральным арендaторoм с дoлгocрoчным догoвором аренды на 5 лет.

Технические характеристики:
- Общая площадь помещения 405 кв.м.

В продаже Готовый арендный бизнес с окупаемостью 6,9 лет на первой линии центральной улицы города !!!

Часть жилого дома.

Варианты покупки:
- Под свoй бизнeс(мaгазин,caлoн красоты,аптекa,кафе,выcтaвочный зал и т.д.),
- Кaк арендный бизнес с хopошим федеральным арендaторoм с дoлгocрoчным догoвором аренды на 5 лет.

Технические характеристики:
- Общая площадь помещения 405 кв.м.,
- Пересечение улиц Челюскинцев и Нарымская (рядом ж/д вокзал, ЦИРК),
- Большой витраж с хорошим обзором,
- Первая линия,
- Два входа,
- Электромощность 15 кВт,
- Отдельный вход,
- Имеется зона погрузки,
- Высота помещения 2,75 м,
- Заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями,
- Помещение прямоугольной формы(10х40), сетка колон 6*6.все перегородки убираются.

Коммерческие условия:
- Продажа от ООО на Усн,
- Сумма продажи 33 900 000 рублей,
- Произведена оценка ''Новая оценочная компания'' - 48 000 000 рублей. Отчет имеется,
- Надежный арендатор , МАП 405 т.р.,
- Окупаемость вложенных средств ВСЕГО 6,9 лет,
- Документы готовы к сделке.

Продажа от собственника !
Без комиссии!