продам офисное помещение, Красный проспект, 218/150 000 000 ₽

Продажа на Красном проспекте офисного помещения (пол. здания) с отдельным входом общей площадью
541 кв.м, расположенное на 1, 2, 3, 4 этажах в 4-х этажном отдельно-стоящем офисном здании.
Собственность (не долевая) оформлена на физическое лицо.
Кабинетно-коридорная система.
1-й этаж- 190 кв.м - 9 кабинетов.,
2-й этаж- 224 кв.м - 12 кабинетов.,
3-й этаж- 21 кв.м .,
4-й этаж- 106 кв.м - 6 кабинетов.
Высокие потолки - 3,30 м. Само здание капитального строения.
Есть все коммуникации, автономное отопление.
Все офисы востребованной площади (от 11 до 30 кв.м).
Все сдано в аренду. Сейчас средняя арендная ставка 1100 руб.кв.м, но есть потенциал роста до 1300-1700
руб.кв.

Продажа на Красном проспекте офисного помещения (пол. здания) с отдельным входом общей площадью
541 кв.м, расположенное на 1, 2, 3, 4 этажах в 4-х этажном отдельно-стоящем офисном здании.
Собственность (не долевая) оформлена на физическое лицо.
Кабинетно-коридорная система.
1-й этаж- 190 кв.м - 9 кабинетов.,
2-й этаж- 224 кв.м - 12 кабинетов.,
3-й этаж- 21 кв.м .,
4-й этаж- 106 кв.м - 6 кабинетов.
Высокие потолки - 3,30 м. Само здание капитального строения.
Есть все коммуникации, автономное отопление.
Все офисы востребованной площади (от 11 до 30 кв.м).
Все сдано в аренду. Сейчас средняя арендная ставка 1100 руб.кв.м, но есть потенциал роста до 1300-1700
руб.кв.м (учитывая востребованность оптимальных площадей, локацию и транспортную доступность)
Ежемесячный доход от аренды 350 000 рублей.
Проведен ремонт (заменены все окна и двери)
Перегородки кирпичные (не капитальные). Возможность зонировать помещения по решению покупателя.
Земельный участок в аренде.
Перед зданием парковка на 20 машин.
В шаговой доступности метро Заельцовская, площадь Калинина.
Помещение подойдёт для ведения различного вида бизнеса-под офисы компании, под гостиницу, учебный
центр, медицинский центр или как арендный бизнес.

JC000001003274

Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.