Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Предлагается в аренду помещение в цокольном этаже жилого дома! Прекрасная транспортная развязка, высокая проходимость!!!! Стоимость 20000р. плюс оплата по счетчикам!

Код объекта: 2101787. Офисное пространство в Новосибирске по адресу: 2-я Станционная улица, 21. Предлагаем в аренду просторное офисное помещение общей площадью 77,7 кв. м на первом этаже трёхэтажного панельного здания, построенного в 2008 году. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Офис оснащён всем необходимым для комфортной работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация, охрана. Центральная система отопления и наземная парковка обеспечивают дополнительный комфорт. Свободный доступ в помещение гарантирует удобство для сотрудников и клиентов. Отличное расположение офиса позволит вашей компании привлечь новых клиентов и партнёров. Напишите сообщение или позвоните нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2101755. Просторное и функционально оборудованное помещение на 1 этаже трёхэтажного здания по адресу: 2-я Станционная улица, 21. Офис площадью 59,4 кв. м идеально подходит для размещения небольшой компании или стартапа. Материал постройки — панельный, год постройки — 2008. В помещении сделан косметический ремонт, что позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Доступ в помещение свободный, вход общий. На этаже есть наземная парковка. В офисе установлены кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, система охраны. Также есть интернет, мебель и кухня. Удобное расположение на первой Станционной улице обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктуре района. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Напишите нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Офис в 5 минутах от метро Студенческая | Коммуналка включена! Сдаётся офисное помещение в современном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для комфортной и стабильной работы вашего бизнеса. Всего 5 минут пешком от метро Студенческая Что вы получаете: Все коммунальные платежи уже включены в стоимость (включая электроэнергию) Управляющая компания может предоставить услугу уборки за отдельную плату Возможность получения юридического адреса для регистрации компании без дополнительной платы Комфорт и условия: Свежий ремонт коридоров и общих зон Новые качественные входные двери в офисы При необходимости подготовим офис под вас (включая замену напольного покрытия) Безопасность: Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Инфраструктура: В бизнес-центре уже есть всё необходимое — различные компании и сервисы, которые позволяют решать рабочие задачи, не покидая здания. Остались вопросы или хотите посмотреть офис? Звоните — покажем помещение в удобное для вас время! Офис 204

Код объекта: 2084905. АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 42,18 М² В НОВОМ ЖК ''САЛЮТ''! ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ В ПОЛ! ОГРОМНЫЕ ОКНА! НЕВЕРОЯТНО КРАСИВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, РАСПОЛОЖЕННОЕ НА СТИЛОБАТЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ УЛ. ТИТОВА! Описание: Предлагается в аренду ликвидное коммерческое помещение на первом этаже нового жилого комплекса ''Салют'' по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 48. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: ГОТОВАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ: Площадь: 42,18 м² Арендная ставка: 3000 руб./м², 120 000 руб в месяц ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ: ЖК ''Салют'' современный квартал комфорт-класса, строящийся в рамках КРТ. Остановка ''Клуб им. Чехова'' 60 метров от дома . Десятки маршрутов общественного транспорта до метро и центра. Рядом школы, детские сады, стадион ''Сибсельмаш''. Высокая плотность населения и растущий пешеходный трафик. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Первый этаж, отдельный вход, витражное остекление. Удобная прямоугольная планировка. Все центральные коммуникации (электричество 15 кВт, вода, канализация, отопление). Дом сдан, ключи уже в апреле можно сразу начинать делать ремонт. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Низкие риски помещение востребовано малым бизнесом. Потенциал роста с развитием района ставки аренды и стоимость объекта будут увеличиваться. Ликвидный актив при необходимости легко продать или перепрофилировать. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: Сдачи в аренду (пассивный доход) Кофейни, пекарни, ПВЗ (открытые зоны ВБ и ОЗОН) Салона красоты, барбершопа Аптеки, оптики Магазина у дома ЦЕНА: 120000 руб/мес НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! В новых ЖК коммерческие помещения разбирают за считанные месяцы. ЖК ''Салют'' только сдаётся у вас есть уникальная возможность войти в точку роста по привлекательной цене.

Арт. 92590020. Аренда строящегося склада ''Класса А'' площадью от 6 000 кв.м. до 14 000 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. (6 км от г. Новосибирска) Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа Характеристики: - Класс А, общая площадь 14 000 кв.м. - Склад 13 070 кв.м - Мезонин 235 кв.м.. - Офис 615 кв.м. - Деление от 6 000 кв.м. - Статус строящийся, стройготовность январь 2026 г. (доступ на полы декабрь 2025 г.). - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная - Вентиляция - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 430 кВт (можно увеличить до 620 Квт) - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - септик Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения - Базовая ставка склад 800 р/кв.м./мес без учета НДС - OPEX 150 р/кв.м./мес без учета НДС - Ставка офисы 1 083 руб. кв.м./мес без учета НДС - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 2078714. АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ДЕТЕЙЛИНГ-ЦЕНТР С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ЗАЕЗДАМИ! Ул. Волочаевская, 126а. 136 м². Готовое решение для детейлинг авто сервиса! Арендная плата 100 000 рублей/месяц (дополнительно оплачиваются счетчики) Предлагается в аренду уникальное помещение для автосервиса/детейлинга — 136 кв. м. на высокой трассе с двумя отдельными заездами! Это не просто стены — это готовый бокс с историей успешной работы. УНИКАЛЬНОСТЬ И КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. ИДЕАЛЬНАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Помещение расположено на ул. Волочаевской, которая входит в список официально самых загруженных улиц Новосибирска . Мимо вашего авто/детейлинг-центра ежедневно проезжают тысячи потенциальных клиентов. Парадокс, который работает на вас: Дорога сложная? Да! Именно поэтому водители, которые заботятся о своих авто, будут рады качественному сервису прямо по пути. 2. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ЗАЕЗДА ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Никакой тесноты и очередей. Можно организовать два полноценных поста для детейлинга, комната для ожидания и отдыха клиентов Удобный заезд для любого типа автомобилей (высокий цокольный этаж). Возможность разделить потоки: например, один пост под шиномонтаж, второй под полировку/химчистку. 3. ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ АВТОБИЗНЕСА Ранее здесь успешно работала автомойка — не нужно тратить миллионы на перепланировку. Первый этаж идеально подходит для автосервиса. Площадь 136 м² позволяет разместить зону ожидания для клиентов, склад химии и два полноценных рабочих места. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ДЕТЕЙЛИНГ-ЦЕНТРА: Два отдельных заезда — никаких проблем с логистикой Высокий трафик потенциальных клиентов Готовое помещение под автоуслуги Возможность работать 24/7 (отдельный вход) Парковка для готовых авто прямо у входа

Код объекта: 1636118. Аренда коммерческого помещения 19м2, 45м2, 60м2, 72м2, 130 м2 на первом этаже, ул. Петухова, 172 в Новосибирске! Отдельный вход, сан/узел, мокрые точки, новый ремонт пола, потолков, санузел. Красивый вход, большие окна, соседи вб и озон, высочайшая проходимость! Находится на перекрестке трех жилмассивов, рядом остановка. Возможно деление помещения , все обсуждается. Предлагаем вашему вниманию просторное и современное помещение общей площадью 130 кв. м на улице Петухова, 172. Год постройки 2023, материал кирпично-монолитный. Высота потолков 3,1 метра создаёт ощущение простора и свободы. Помещение находится на первом этаже 17-этажного здания и имеет отдельный вход с улицы, две ступени, пандус, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. В помещении уже проведён косметический ремонт, установлены интернет, кондиционер, вентиляция и пожарная сигнализация. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Наземный паркинг предоставляет достаточно места для парковки автомобилей клиентов и сотрудников. Удобное расположение позволит привлечь целевую аудиторию и обеспечить высокий поток посетителей. Напишите сообщение или позвоните нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1409114. Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии площадью 405.2 м² в Первомайском районе на Бердском шоссе. Два входа. Отличный вариант для офиса, швейного цеха, творческой мастерской, складского хранения, а также других вариантов бизнеса. ЭЭ - 40кВТ с возможностью увеличения, наличие мокрых точек. Развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможно, один из самых удачных вариантов за такую арендную плату в данной локации! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!. Номер в базе: 11048263. Код пользователя: 61833. Район: Первомайский.

Офис в 5 минутах от метро Студенческая | Коммуналка включена Сдаётся офисное помещение в современном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для комфортной и стабильной работы вашего бизнеса. Всего 5 минут пешком от метро Студенческая Что вы получаете: Все коммунальные платежи уже включены в стоимость (включая электроэнергию) Уборка и полное сервисное обслуживание от нашей управляющей компании — всего 120 руб./м² Возможность получения юридического адреса для регистрации компании без дополнительной платы Комфорт и условия: Свежий ремонт коридоров и общих зон Новые качественные входные двери в офисы При необходимости подготовим офис под вас (включая замену напольного покрытия) Безопасность: Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Инфраструктура: В бизнес-центре уже есть всё необходимое — различные компании и сервисы, которые позволяют решать рабочие задачи, не покидая здания. Остались вопросы или хотите посмотреть офис? Звоните — покажем помещение в удобное для вас время! Офис 436

Сдаётся торговая площадь от 10 до 150 кв.м. Первая линия ул. Богдана Хмельницкого, недалеко от остановки транспорта ''Учительская''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Офис в 5 минутах от метро Студенческая | Коммуналка включена! Сдаётся офисное помещение в современном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для комфортной и стабильной работы вашего бизнеса. Всего 5 минут пешком от метро Студенческая Что вы получаете: Все коммунальные платежи уже включены в стоимость (включая электроэнергию) Уборка и полное сервисное обслуживание от нашей управляющей компании — всего 120 руб./м² Возможность получения юридического адреса для регистрации компании без дополнительной платы Акция на аренду офисов от 20 кв.м! Специальное предложение: При аренде офисов площадью от 20 кв.м. вы получаете 50% скидку на первый месяц аренды! Это уникальная возможность начать работу в комфортных условиях, значительно сократив затраты. Условия акции: • Скидка 50% на первый месяц аренды доступна только для новых клиентов. • Предложение действительно при оформлении договора и оплаты до конца апреля! Комфорт и условия: Свежий ремонт коридоров и общих зон Новые качественные входные двери в офисы При необходимости подготовим офис под вас (включая замену напольного покрытия) Безопасность: Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Инфраструктура: В бизнес-центре уже есть всё необходимое — различные компании и сервисы, которые позволяют решать рабочие задачи, не покидая здания. Остались вопросы или хотите посмотреть офис? Звоните — покажем помещение в удобное для вас время! Офис 435

Офис в 5 минутах от метро Студенческая | Коммуналка включена! Сдаётся офисное помещение в современном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для комфортной и стабильной работы вашего бизнеса. Всего 5 минут пешком от метро Студенческая Что вы получаете: Все коммунальные платежи уже включены в стоимость (включая электроэнергию) Уборка и полное сервисное обслуживание от нашей управляющей компании — всего 120 руб./м² Возможность получения юридического адреса для регистрации компании без дополнительной платы Комфорт и условия: Свежий ремонт коридоров и общих зон Новые качественные входные двери в офисы При необходимости подготовим офис под вас (включая замену напольного покрытия) Безопасность: Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Инфраструктура: В бизнес-центре уже есть всё необходимое — различные компании и сервисы, которые позволяют решать рабочие задачи, не покидая здания. Остались вопросы или хотите посмотреть офис? Звоните — покажем помещение в удобное для вас время! Офис 530

Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК Тайгинский парк. Въезд на территорию свободный, первая линия. Дополнительная вентиляция: 2 канала d160, 1 канал 200*400 Высота потолков 3,7 м Мощность - 31 кВт Количество мокрых точек 3 На время ремонта предоставляются арендные каникулы (по договоренности) либо выполним ремонт для Вас. Быстрорастущий микрорайон, гибкие условия, большой выбор помещений в аренду - звоните.

Сдаётся склад на территории Винап с хорошими подъездными путями. В помещении склада есть помещение для персонала. Перед складом большая погрузо-выгрузочная площадка. Территория огорожена. В склад заведена холодная вода. Выделенная эл.мощность 30КВт (возможно увеличение)

Предлагаю Вашему вниманию офисное помещение, которое расположено в цокольном этаже нового жилого дома, на береговой линии эко-квартале премиум-класса Flora&Fauna. Помещение имеет интересное и очень привлекательное расположение. Помещение светлое, просторное с большими панорамными окнами. Помещение с отдельным входом. Состояние отделки: черновая, позволит воплотить любой ремонт под Ваш бизнес. Парковочные места для посетителей. Интересны долгосрочные арендные отношения! На все интересующие Вас вопросы с удовольствием отвечу по телефону или при личной встречи! Приглашаю Вас на просмотр помещения, звоните!

Предлагаю Вашему вниманию офисное помещение, которое расположено в цокольном этаже нового жилого дома, на береговой линии эко-квартале премиум-класса Flora&Fauna. Помещение имеет интересное и очень привлекательное расположение. Помещение светлое, просторное с большими панорамными окнами. Помещение с отдельным входом. Состояние отделки: черновая, позволит воплотить любой ремонт под Ваш бизнес. Парковочные места для посетителей. Интересны долгосрочные арендные отношения! На все интересующие Вас вопросы с удовольствием отвечу по телефону или при личной встречи! Приглашаю Вас на просмотр помещения, звоните!

Помещение (с ремонтом) под офис, в самом сердце Новосибирска.

Сдам складское отапливаемое помещение на охраняемой территории ''Приз''. База работает круглосуточно без выходных. Отопление центральное включено в тариф,электроэнергия по счётчику.

Офис в 5 минутах от метро Студенческая | Коммуналка включена! Сдаётся офисное помещение в современном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для комфортной и стабильной работы вашего бизнеса. Всего 5 минут пешком от метро Студенческая Что вы получаете: Все коммунальные платежи уже включены в стоимость (включая электроэнергию) Уборка и полное сервисное обслуживание от нашей управляющей компании — всего 120 руб./м² Возможность получения юридического адреса для регистрации компании без дополнительной платы Комфорт и условия: Свежий ремонт коридоров и общих зон Новые качественные входные двери в офисы При необходимости подготовим офис под вас (включая замену напольного покрытия) Безопасность: Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Инфраструктура: В бизнес-центре уже есть всё необходимое — различные компании и сервисы, которые позволяют решать рабочие задачи, не покидая здания. Остались вопросы или хотите посмотреть офис? Звоните — покажем помещение в удобное для вас время! Офис 411 Освобождается с 1 апреля!

Сдается офис. Светлый, теплый. Рядом с эскалатором.

FREEDOM - мультифункциональный комплекс с высоким уровнем сервиса и исключительной инфраструктурой на Михайловской набережной. Собственная инфраструктура комплекса позволяет вести жизнь и работу просто перемещаясь на лифте. В комплексе предусмотрены: - улица баров и ресторанов, - торговый-центр в скандинавском стиле, - фитнес-центр, - СПА-комплекс с бассейном, - АРТ-пространства, - бизнес-центр, - 4-уровневая подземная парковка. На территории комплекса предусмотрено видеонаблюдение, консьерж-сервис, а также обслуживание апартаментов и офисов: уборка, доставка еды в номер. Есть возможность покупки недвижимости во FREEDOM в рассрочку, траншевую ипотеку. Подробнее у менеджеров отдела продаж

FREEDOM - мультифункциональный комплекс с высоким уровнем сервиса и исключительной инфраструктурой на Михайловской набережной. Собственная инфраструктура комплекса позволяет вести жизнь и работу просто перемещаясь на лифте. В комплексе предусмотрены: - улица баров и ресторанов, - торговый-центр в скандинавском стиле, - фитнес-центр, - СПА-комплекс с бассейном, - АРТ-пространства, - бизнес-центр, - 4-уровневая подземная парковка. На территории комплекса предусмотрено видеонаблюдение, консьерж-сервис, а также обслуживание апартаментов и офисов: уборка, доставка еды в номер. Есть возможность покупки недвижимости во FREEDOM в рассрочку, траншевую ипотеку. Подробнее у менеджеров отдела продаж

БЕЗ KОМИСCИИ ДЛЯ АРЕНДAТOРА! Предлагаетcя к аpeндe кoмфoртное oфиcнoe пoмeщeниe сo cвежим рeмонтом на 4-м этаже. Oфис 36 м.кв. Aрeндная ставкa за офис 36 м кв. 1200 р/м2, Bce включенo! В офисе при входе находится тамбур-прихожая из которой вход в 2 комнаты и 1 кладовку-архив для документов или гардеробная. В помещениях: кабинетная cиcтемa, кoндиционеры. Caнузлы на этaжe. В здaнии eсть пaccажирский лифт, круглосуточная охрана, собственная служба эксплуатации зданий. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость. Bозмoжный вид испoльзoвания: oфиcа для пeрсонала компании на 5-15 рабочих мест. Административное здание расположено на первой линии застройки улицы Немировича-Данченко, в одной остановке транспорта от крупной транспортной развязки левобережья города - Площадь Лыщинского/Октябрьский мостовой переход. Преимущества объекта: здание расположено рядом с крупным транспортно-пересадочным узлом, прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Студенческая (3 минуты пешим ходом), рядом 3 остановки общественного транспорта, поблизости находятся: крупный ТРЦ Горский, Ледовая Арена - Сибирь, Гостиница Горский Сити Отель, три Бизнес-центра, розничные предприятия торговли и сферы услуг, студенческий городок СибУПК и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.

БЕЗ KОМИСCИИ ДЛЯ АРЕНДAТOРА! Предлагаетcя к аpeндe кoмфoртное oфиcнoe пoмeщeниe сo cвежим рeмонтом на 4-м этаже. 43,3 м.кв. Aрeндная ставкa: 1085 р/м2, Bce включенo! Офис состоит из 2-х комнат, тамбура-прихожей ь кладовки. При входе находится тамбур-прихожая из которой вход в 2 комнаты и 1 кладовку-архив для документов или гардеробная. В помещении: кабинетная cиcтемa, кoндиционеры. Caнузлы на этaжe. В здaнии eсть пaccажирский лифт, круглосуточная охрана, собственная служба эксплуатации зданий. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость. Bозмoжный вид испoльзoвания: oфиcа для пeрсонала компании на 5-12 рабочих мест. Административное здание расположено на первой линии застройки улицы Немировича-Данченко, в одной остановке транспорта от крупной транспортной развязки левобережья города - Площадь Лыщинского/Октябрьский мостовой переход. Преимущества объекта: здание расположено рядом с крупным транспортно-пересадочным узлом, прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Студенческая (3 минуты пешим ходом), рядом 3 остановки общественного транспорта, поблизости находятся: крупный ТРЦ Горский, Ледовая Арена - Сибирь, Гостиница Горский Сити Отель, три Бизнес-центра, розничные предприятия торговли и сферы услуг, студенческий городок СибУПК и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.