сдам универсальное помещение, Титова, 4890 000 ₽ в месяц

Код объекта: 2084905.
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 42,18 М² В НОВОМ ЖК ''САЛЮТ''! ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ В ПОЛ! ОГРОМНЫЕ ОКНА! НЕВЕРОЯТНО КРАСИВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, РАСПОЛОЖЕННОЕ НА СТИЛОБАТЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ УЛ. ТИТОВА!

Описание:

Предлагается в аренду ликвидное коммерческое помещение на первом этаже нового жилого комплекса ''Салют'' по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 48.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ:

ГОТОВАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ:

Площадь: 42,18 м²

Арендная ставка: 3000 руб./м², 120 000 руб в месяц

ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ:

ЖК ''Салют'' — современный квартал комфорт-класса, строящийся в рамках КРТ.
Остановка ''Клуб им. Чехова'' — 60 метров от дома .

Код объекта: 2084905.
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 42,18 М² В НОВОМ ЖК ''САЛЮТ''! ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ В ПОЛ! ОГРОМНЫЕ ОКНА! НЕВЕРОЯТНО КРАСИВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, РАСПОЛОЖЕННОЕ НА СТИЛОБАТЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ УЛ. ТИТОВА!

Описание:

Предлагается в аренду ликвидное коммерческое помещение на первом этаже нового жилого комплекса ''Салют'' по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 48.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ:

ГОТОВАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ:

Площадь: 42,18 м²

Арендная ставка: 3000 руб./м², 120 000 руб в месяц

ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ:

ЖК ''Салют'' — современный квартал комфорт-класса, строящийся в рамках КРТ.
Остановка ''Клуб им. Чехова'' — 60 метров от дома .
Десятки маршрутов общественного транспорта до метро и центра.
Рядом — школы, детские сады, стадион ''Сибсельмаш''.
Высокая плотность населения и растущий пешеходный трафик.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

Первый этаж, отдельный вход, витражное остекление.
Удобная прямоугольная планировка.
Все центральные коммуникации (электричество 15 кВт, вода, канализация, отопление).
Дом сдан, ключи уже в апреле — можно сразу начинать делать ремонт.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

Низкие риски — помещение востребовано малым бизнесом.
Потенциал роста — с развитием района ставки аренды и стоимость объекта будут увеличиваться.
Ликвидный актив — при необходимости легко продать или перепрофилировать.
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:

Сдачи в аренду (пассивный доход)
Кофейни, пекарни, ПВЗ (открытые зоны ВБ и ОЗОН)
Салона красоты, барбершопа
Аптеки, оптики
Магазина у дома
ЦЕНА: 120000 руб/мес

НЕ УПУСТИТЕ ШАНС!

В новых ЖК коммерческие помещения разбирают за считанные месяцы. ЖК ''Салют'' только сдаётся — у вас есть уникальная возможность войти в точку роста по привлекательной цене.