Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 2071665.Предлагается в аренду помещение свободного назначения в Заельцовском районе Новосибирска.Техническая характеристика:Помещение в двух уровнях - первый этаж и подвал.Общая площадь 117 м2 , из которых 70 м2 первый этаж и 47 м2 подвал.Отдельный вход на пером этаже со стороны Мочищенского шоссе.На первом этаже сделан косметический ремонт.Инфраструктурная характеристика:Район смешанной застройки - сложившаяся малоэтажная многоквартирная застройка , большой объем частного сектора , а также активно строящиеся новые многоэтажные жилые комплексы (напротив помещения расположен жилой комплекс ''Авиатор'' от застройщика ''Брусника ''Напротив входа в помещение остановка наземного общественного транспорта ''Байкальская''.В доме напротив расположены сеть супермаркетов ''Мария-РА''

Торгово-выставочное помещение 60м2, в т.ч. подсобка-склад 20м2. Туалет. Отдельные входы в офисную часть и в подсобку. 1-я линия, 1-й этаж 2-х этажного здания. Парковка, Интернет, телефон. Рядом столовая. Под офис, магазин/склад. Электричество по счётчику.

Cдaётcя в аpeнду здaние свободногo назнaчения oбщей площадью 200 м2. Bыcoта пoтoлкa 3,5 мeтpа. Воротa 3*3,5 мeтpа.Элeктpичeская мoщноcть до 150 кВт, вoдa цeнтpaльнaя, кaнализaция - сeптик. Отoплeния нeт.Пол бетон.Бoльшaя пpилегающaя теppитоpия, дoстаточно мeстa для мaнeвриpовaния фур и пapковки aвтомобилей.Отличная локация в городе, удобный доступ на оба берега, 5 минут от центра. 15 минут пешком до остановки транспорта.Помещение было оборудовано под пищевое производство: пекарню.Можно использовать под склад, производство.Электричество оплачиваются дополнительно.

ПОМЕЩЕНИЕ НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА ''СОСНОВЫЙ БОР''!Помещение площадью 395,5 кв.м., расположено на первой линии ул. Богдана Хмельницкого, с удобной транспортной развязкой, высоким автомобильным и пешеходным трафиком.В шаговой доступности Парк ''Эдемский сад'' и Ледовый дворец спорта, сквер им. Д.В. Прибаловца.Акт ввода уже получен, предварительная дата запуска арендаторов на ремонтные работы 15.04.2026 года.Согласуем индивидуальные коммерческие условия.Предоставляем арендные каникулы.Аренда от собственника!Без комиссии!

Предлагается в аренду торговая площадь, расположенная на 1-м этаже и антресоли здания, находящегося в центре города Новосибирска (метро Площадь Ленина). Местоположение уникально по многочисленным параметрам: - самые высокие в городе потоки транспорта и потенциальных покупателей, - узнаваемость места: площадь Ленина, Оперный театр, Мэрия города, Первомайский сквер, - транспортная доступность, - значительные площади для парковок автомобилей. Все это и многое другое позволяет рассчитывать не только на высокий поток потенциальных клиентов, но и на широкую их аудиторию.Помещение имеет несколько входов: - основной (отдельный) вход со стороны Красного проспекта, - запасный (со двора, для разгрузки-выгрузки товаров), Помещение имеет два санузла, оборудовано пожарной сигнализацией и приточно-вытяжной вентиляцией. Все коммуникации центральные. Э/мощность: 70 кВт. Состояние достойное. Рассматривается вопрос по передаче имущества и оборудования помещения.

Предлагается светлое, просторное помещение на первой линии с отдельным входом и панорамными витражами. Идеально подходит под: продуктовый/промтоварный магазин, кофейню, пекарню, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, детский центр, офис.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯПервая линия, 1 этаж. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Жилой комплекс комфорт+ Сподвижники.Помещение расположено на важной транспортной артерии, соединяющей берег Оби с основными магистралями города. Удобный подъезд со всех сторон. ГОТОВАЯ АУДИТОРИЯВ радиусе 500 метров проживает более 7150 человек:4500+ — новые жители ЖК Сподвижники (платежеспособная аудитория комфорт+).2650+ — жители соседних домов и частного сектора.Рядом расположен магазин Пятерочка (уже сформированный покупательский трафик). ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯПлощадь: 96,1 м² (удобная прямоугольная форма, легко зонировать).Вход: Отдельный, с улицы.Витрины: Панорамное остекление (отличная возможность для мерчандайзинга).Состояние: Самоотделка . Вы получаете чистую базу и делаете ремонт полностью под стандарты вашего бренда, не переплачивая за предыдущую отделку.Электричество: 15 кВт (с возможностью увеличения при необходимости).Парковка: Вместительная, удобная для клиентов и грузового транспорта.Назначение: Помещение свободного назначения (под любой вид деятельности). УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (работаю на долгосрочное партнерство)Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно, по счетчикам.Арендные каникулы: ОБСУЖДАЮ! Готов предоставить время на ремонт и запуск при подписании долгосрочного договора.Срок аренды: в приоритете долгосрочные договоры от 3 до 10 лет.Индексация: Ежегодная привязка к ставке рефинансирования ЦБ РФ (рыночный и прозрачный механизм).

Отдельно стоящее здание, в нижней зоне Академгородка, можем сдать частями, офисный ремонт!Просмотр в удобное для Вас время!

Сдам помещение свободного назначения. В цену включены все эксплуатационные платежи и отопление (!!!), свет\вода по счетчикам.В прошлом году был ремонт, часть помещений отделаны под офисную отделку (все помещения вдоль коридора с нижней стороны схемы), часть с черновой отделкой (помещения вдоль коридора с верхней стороны схемы). То что закрашено красным - это что сдаётся, в помещения слева сверху на схеме - доступа физически нет.Также в прошлом году была обновлена пожарная сигнализация, заново сделана вытяжка по всем правилам (вытяжка\приточка, вывод над уровнем крыши дома на 5+ метров с диффузором), так что можно разместить производство и не переживать за пожарную безопасность и за жалобы от жильцов на запахи.Проведен оптоволоконный интернет от Ростелекома, также есть охрана от Дельты, только перезаключить договор.Есть возможность скидки в случае варианта с неполной арендой, т.е. часть помещений останется за арендодателем под склад.Для облегчения заезда есть мебель, складское и торгово-выставочное оборудование от предыдущих арендаторов, могут оставить по сговорной цене.Находится в 5 минутах ходьбы от метро Площадь Маркса, что делает его удобнейшим вариантом в плане транспортной доступности

Сдам производственно-складское помещение (157 м²) — рядом с ост. СибНИИ ЭнергетикиСдаётся в аренду функциональное помещение, расположенное на втором этаже здания над гаражами.Отдельный вход — удобная лестница с улицы. Помещение сухое, светлое, с возможностью объединения или разделения на зоны под разные нужды. Характеристики объекта:* Общая площадь: 157 м² * Помещение 1 — 106 м² * Помещение 2 — 51 м²* Между помещениями установлена лёгкая перегородка, при необходимости можно объединить в одно большое помещение.* Стены: * 1 этаж — кирпич * 2 этаж — пескоблок, облицованный кирпичом* Пол и перекрытия — железобетонные плиты* Окна пластиковые с двух сторон (естественное освещение)* Электричество: 12 кВт, есть возможность увеличить до 15 кВт и более Отопление и коммуникации:* Во втором помещении установлен твердотопливный котёл* Разведены радиаторы отопления* Электричество заведено, есть возможность модернизации под оборудование Инфраструктура и расположение:* Удобные подъездные пути, зимой территория регулярно очищается* В окружении — складские помещения, СТО, шиномонтаж, небольшие производства* Ближайшая остановка общественного транспорта — СибНИИ Энергетики (удобный подъезд для сотрудников и клиентов) Подойдёт под:* склад* небольшое производство* мастерскую* сервисный центр* сборочный цех Стоимость аренды: 50 000 р. Депозит 25 000 р.Риэлторские услуги 25 000 р. Звоните, чтобы уточнить условия и договориться о просмотре!Помещение свободно — можно заезжать сразу.

Готовое помещение под МАГАЗИН — 280 м² Новосибирск, п. Марусино, ул. Горького 26/1 310 000 ?/месПерспективный район! Идеально под розничную торговлю:— продуктовый— стройматериалы— техника— товары для дома— маркет любого формата Большая площадь — 280 м² Зальная планировка — легко организовать витрины и стеллажи Вход с фасада + витражные окна Все коммуникации, свет, вода Парковка прямо у входа Отличная транспортная доступность и проходимость Помещение готово к заезду! Звоните — покажем в день обращения!

Арт - 22491 Предлагается в аренду помещение свободного назначения. Общая площадь помещения 113,3 м2.1 этаж.- Помещение премиум-класса. - Панорамные окна, отдельный вход.- Высота потолков - 3,3 м,- Коммуникации все подведены,- Есть возможность установки кондиционеров,- Качественный черновой ремонт, обеспечивает быструю реализацию Вашего дизайнерского индивидуального решения,- Свободная планировка позволит оформить нужное Вам пространство, - Наземная парковка, шлагбаум, что обеспечивает заботу о Ваших клиентах, их комфорт,- Атмосфера здесь пропитана высоким уровнем качества, надежности, уверенности и современного подхода, - Гибкость и индивидуальность к каждому по условиям открытия. - Размещение - одно из лучших в городе! Близкое расположение к станции метро (Гагаринская), удачная транспортная развязка для автомобильного транспорта. Место - где по своему спокойно, при этом рядом с центром города. Место, куда хочется вернуться. Здесь важно принятие решение вовремя, на сегодня варианты аренды есть! По просмотру пишите, звоните. Без комиссии!.

Сдается помещение свободного назначения ! Отдельный вход с улицы Мичурина. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Дуси Ковальчук 378а, корпус 1, от 231м до 285,1м1 этаж.Отдельный вход.Есть бытовая вытяжкаС улицы Больничной можно сделать окна / ворота (на фото выделено красным скотчем).Можно сделать проём, будет доступ в туалет торгового зала и разгрузка-погрузка через раздвижные двери. Со стороны торгового зала будет убрана жалюзи. (проём на фото выделен красным скотчем).Можно объединить с двумя соседними помещениями, стены не несущие.285,1м = 231м + 36,4 Секция 1 + 17,7 тамбур ТабакВода и канализация:Вариант 1:Смежная стена с торговым залом не несущая, можно сделать проём, в торговом зале есть туалет.Вариант 2:Воды нет, при необходимости будет проложена.Канализации нет.Ремонт в счёт аренды и арендные каникулы.Сумма арендной платы в объявлении состоит из постоянной части аренды и содержания.Дополнительно оплачивается переменная арендная плата (вода, электроэнергия и отопление), приблизительно 15т.Деловой центр ЗаельцовскийМетро в шаговой доступности.Остановка общественного транспорта ''Университет путей сообщения''.Закрытая территория, всегда есть парковочные места. Въезд для клиентов бесплатный.Здание круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение.На территории можно дополнительно арендовать офисы, склады и торговые площади.Режим работы (круглогодично, в том числе выходные и праздничные дни):Корпус 2: 10:00 22:00Корпус 4: 08:00 22:00Коммерческие условия:НДС включено в стоимость.Обеспечительный платеж, возвращается после возврата объекта.Если Вас цена не устраивает, предложите свою, обсудим.Работаем с брокерами.Звонить в рабочие дни с 9 18Показы в рабочие дни с 9 17Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.Из-за большого количества объектов просим при звонке сообщать адрес, площадь интересуемого объекта и под какой вид деятельности рассматриваете.

Сдам в долгосрочную аренду коммерческое помещение в ЖК Базилик!!!Параметры помещения:• Расположение: первая линия, что обеспечит вашему бизнесу максимальную видимость и поток клиентов.• Этаж: -1й.• Высота потолка: 2,65 м — комфортные условия для организации рабочего пространства.• Предчистовая отделка: стяжка пола и оштукатуренные стены — вы сможете легко адаптировать помещение под свои нужды, установлен кондиционер.• Санузлы находятся на этаже для удобства ваших сотрудников и клиентов.Преимущества:• Высокая проходимость благодаря расположению на первой линии.• Прекрасная возможность для различных видов бизнеса: магазины, офисы, услуги и многое другое.• Удобный доступ и парковка.Не упустите шанс стать арендатором этого перспективного помещения! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Арт. 129852815

СНИМАЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 1 этаж, отдельный вход, метро рядом БЕЗ КОМИССИИ! Экономия вашего бюджета — гарантирована. Метро Маршала Покрышкина — в шаговой доступности. Вас будут видеть и без навигаторов: огромная проходимость и удобная транспортная развязка. Клиенты доедут без проблем! Парковка — есть. Никаких проблем с поиском места для себя и посетителей. Внутри — готовый типовой ремонт: пол-плитка, стены покрашены, своя мокрая точка. Зимой тепло, не топит. Установлено мощное дополнительное освещение — заезжайте и работайте, никаких вложений на старте.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: Для ателье/мастерской (тихо, светло, нет шумных соседей) Для офиса (престижно и рядом с метро) Для склада (сухо и тепло) Показ в любое удобное время. Не ждите окон — я подстроюсь под вас! Видео помещения отправлю по запросу сразу. Пишите в сообщения, звоните!

FREEDOM - мультифункциональный комплекс с высоким уровнем сервиса и исключительной инфраструктурой на Михайловской набережной. Собственная инфраструктура комплекса позволяет вести жизнь и работу просто перемещаясь на лифте. В комплексе предусмотрены:- улица баров и ресторанов,- торговый-центр в скандинавском стиле,- фитнес-центр,- СПА-комплекс с бассейном,- АРТ-пространства,- бизнес-центр,- 4-уровневая подземная парковка.На территории комплекса предусмотрено видеонаблюдение, консьерж-сервис, а также обслуживание апартаментов и офисов: уборка, доставка еды в номер. Есть возможность покупки недвижимости во FREEDOM в рассрочку, траншевую ипотеку. Подробнее у менеджеров отдела продаж

FREEDOM - мультифункциональный комплекс с высоким уровнем сервиса и исключительной инфраструктурой на Михайловской набережной. Собственная инфраструктура комплекса позволяет вести жизнь и работу просто перемещаясь на лифте. В комплексе предусмотрены:- улица баров и ресторанов,- торговый-центр в скандинавском стиле,- фитнес-центр,- СПА-комплекс с бассейном,- АРТ-пространства,- бизнес-центр,- 4-уровневая подземная парковка.На территории комплекса предусмотрено видеонаблюдение, консьерж-сервис, а также обслуживание апартаментов и офисов: уборка, доставка еды в номер. Есть возможность покупки недвижимости во FREEDOM в рассрочку, траншевую ипотеку. Подробнее у менеджеров отдела продаж

FREEDOM - мультифункциональный комплекс с высоким уровнем сервиса и исключительной инфраструктурой на Михайловской набережной. Собственная инфраструктура комплекса позволяет вести жизнь и работу просто перемещаясь на лифте. В комплексе предусмотрены:- улица баров и ресторанов,- торговый-центр в скандинавском стиле,- фитнес-центр,- СПА-комплекс с бассейном,- АРТ-пространства,- бизнес-центр,- 4-уровневая подземная парковка.На территории комплекса предусмотрено видеонаблюдение, консьерж-сервис, а также обслуживание апартаментов и офисов: уборка, доставка еды в номер. Есть возможность покупки недвижимости во FREEDOM в рассрочку, траншевую ипотеку. Подробнее у менеджеров отдела продаж

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества.Предлагается в аренду здание под торговлю/общественное питание или бытовые услуги площадью 231, 8 кв. м в одноэтажном здании возле Железнодорожной станции.Заключение договора аренды объекта осуществляется по результатам открытого аукциона в электронной форме.Арендные каникулы для компенсации затрат на проведение ремонтных работ не предусмотрены.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Просьба звонить в рабочие дни с 8:30 до 17:30 часов.Дата окончания приема заявок: 11. 08. 2025 г.Дата проведения аукциона: 15. 08. 2025 г.Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка РТС-Тендер.Для регистрации на сайте РТС-Тендер необходим электронный ключ.Номер процедуры на сайте РТС-Тендер:212378 .Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры.Ссылка на процедуру на сайте ''РТС-Тендер'':

Разместите Ваш бизнес на центральной торговой улицеСобственником предлагается в аренду помещение свободного назначения в здании по адресу г. Новосибирск, ул. Гоголя 7. Здание расположено на перекрестке улиц Красный проспект и Гоголя в окружении 7 отделений крупных банков, рядом ТРЦ Галерея Новосибирск и Центральный рынок. Помещение с отдельным входом, расположено в цокольном этаже и выходит непосредственно на улицу Гоголя. Отдельный вход оборудован широкой лестницей и большими витражами, отлично просматривается с проезжей части со стороны ул. Гоголя. Вход расположен в непосредственной близости от выхода из метро станции Красный проспект.В 2-5 минутах ходьбы остановки всех видов наземного транспорта, а также две узловые станции метро Красный проспект и Сибирская. Расположение здания на пересечении двух оживленных магистралей с крупными транспортными развязками обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Характеристика помещения:Площадь помещения 513 квадратных метров.Входная группа со стороны ул. Гоголя.Служебный выход c возможностью разгрузки.Высота потолков - 3 метра.Свободная планировка.Возможность размещения рекламы на фасаде здания.Помещение оборудовано тепло, водоснабжением и канализацией, автоматической системой пожаротушения.Все вопросы, касающиеся данного коммерческого предложения, подлежат совместному обсуждению заинтересованными сторонами.

Коммерческое помещение 115 кв м на Красном проспекте 99. От собственника. Риэлторов прошу не беспокоить .

Арт. 127714495 Первый этаж многоквартирного жилого дома, два отдельный входа (каждый вход с тамбуром для отсечки холодного воздуха)Помещение правильной прямоугольной формы с ремонтом, сейчас там находится продуктовый магазинСвободная планировка (всего лишь одна несущая колонна), на две стороны, минимум несущих колон - удобно можно обыграть под свой бизнесВысокие потолки, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционерДве мокрых точки, подсобные помещения, два входа в помещение - подходит под многие нормыСооружена холодильная камера для розлива пиваПомещение на 1-м этаже многоквартирного жилого дома.Двор открытый, без ворот и шлагбаумов.Можно поделить помещение под несколько ПВЗ к примеру, либо еще огромное количество других вариантов

Устали от старого, унылого арендного помещения, которое не вдохновляет на подвиги? Ищите новые коммерческие площадки для расширения бизнеса?Хотите, чтобы каждое утро с радостью хотелось идти на работу? Тогда вам к нам!Предлагаем помещение свободного назначения площадью 140 м² на первом этаже нового жилого комплекса по адресу ул. Зорге, 229/3 в Кировском районе. Объект предлагается в долгосрочную аренду от собственника с минимальным сроком 60 месяцев и возможностью арендных каникул. Помещение имеет два отдельных входа с разных сторон здания, что обеспечивает отличную транспортную доступность и организацию потоков. Высота потолков составляет 2,65 метра, подведена электрическая мощность 20 кВт и смонтирована отдельная вытяжка. Состояние — без отделки, что позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи. Планировка функциональна и предусматривает два санузла, а также возможность зонирования для нескольких арендаторов.Ключевое преимущество — расположение в активно развивающемся микрорайоне ''Расцветай на Зорге'' с высокой концентрацией новой жилой застройки. Рядом уже работают пункты выдачи Ozon и WB, привлекающие постоянный клиентский трафик, а также детские учреждения, Ожидается открытие магазина ''ФиксПрайс''. Бесплатная уличная парковка, в том числе для грузового транспорта, решает вопрос логистики. Помещение идеально подойдет для розничного магазина, офиса, медицинского центра, кафе или коворкинга. Арендная ставка составляет 1100 рублей за квадратный метр в месяц за все помещение. Также доступны к сдаче части объекта площадью 40, 50 или 100 м² по ставке от 1300 до 1500 рублей за м². Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190891Номер в базе: 10585887

Код объекта: 1684793.Абсолютно под любой вид деятельности!Идеально под парикмахерские услуги!!! Отличное , просторное , светлое помещения с оборудованием!!!

Сдается в Аренду помещение от Собственника!!!! Помещением пл. 97,9 м2Адрес: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1Цена 1350 р/м2. + коммунальные платежи отдельно.Помещение подходит под: офис, Кафе, магазин, мини производство, спорт зал, салон красоты, детский центр и др.Выделена мощность 20 кВт.Срок аренды от 11 мес. до 3 лет.Универсальное помещение напротив ТЦ Аура с отдельным входом, с ремонтом, готовый для эксплуатации. Окна выходят тц АУРА, отдельный с/у. Цокольный этаж (вход с асфальта).Выделено место на фасаде под вывеску. Потолки 3,5 м.У дома к помещению свободный проезд и проход, без шлагбаумов, парковочные места от 30 50 м.м., удобная автомобильная транспортная развязка на ул. Ипподромская, Военная, до метро пешком 15 мин.