Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 1921596.Срочная аренда коммерческого помещения свободного назначения в центре Новосибирска!Предлагаем в аренду просторное и современное помещение на улице Семьи Шамшиных, 93, ЖК Мылзавод. Этот объект идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей функциональности и удобному расположению. Идеально подойдет под салон красоты , центр эстетической косметологии , фитнес и йога залы, под любой вид медицинской деятельности , стоматологический кабинет . Основные характеристики:- Свободная планировка- Окна в пол - Общая площадь: 205 кв. м.- Этаж: 2.- Высота потолков: 3 м.- Количество санузлов: 2.- Состояние: white box.- Дополнительные удобства: интернет, вентиляция, охрана.Здание, построенное в 2025 году, отличается высоким качеством и использованием современных материалов (кирпично-монолитный). Подземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.Удобное расположение вблизи ключевых транспортных магистралей позволяет быстро добраться до любой точки города.Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 136225779 Сдается коммерческое помещение с хорошим косметическим ремонтом. Просторный кабинет, который отлично подойдет под офис, бьюти-сферу, массажный кабинет, консультации, студию, услуги или другой вид деятельности.Есть несколько вариантов планировок. В помещении есть собственный санузел и душ, что обеспечивает дополнительный комфорт для сотрудников и клиентов. Удобная планировка позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Помещение расположено в месте с хорошим пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую видимость для бизнеса. Преимущества: * хороший косметический ремонт, * собственный санузел и душ, * высокий трафик людей, * универсальное назначение, * комфортные условия для работы и клиентов. Подойдет для различных видов бизнеса. Готово к заезду и работе.

Код объекта: 2177005.Предлагается в аренду универсальное помещение в Калининском районе Новосибирска.Техническая характеристика :Помещение расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома.Отдельный вход с торца здания.Высота потолков 3,5 метра.Выделенные эл.мощности 10 КвтСан узел.Помещение состоит из трех кабинетов.3 окна.Инфраструктурная характеристика:Объект расположен в зоне сложившейся жилой застройки. 15 минут пешком до станции метро Заельцовская.Собственник ИП, дополнительно оплачиваются коммунальные по счетчикам.

Код объекта: 1531778.Предлагается в аренду помещение площадью 70 м² по адресу ул. Советская, 95 (возле Нарымского сквера).Основные характеристики помещения:Цокольный этаж административной пристройки жилого домаОтдельный вход со стороны улицы СоветскаяУстановлено кондиционированиеКачественный ремонтПреимущество расположения:Развитая инфраструктура районаВблизи находятся: клиника Мешалкина, Здравица, ресторан Кино Вино Домино, Центральное агентство воздушных сообщенийУдобное место для рекламной вывескиПомещение отлично подойдет под:Офис с выставочным заломСалон-магазин отделочных материаловАтельеДругие торговые и сервисные организацииУсловия аренды:Арендная плата в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно)Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды

Код объекта: 2139355.Уважаемый клиент!Предлагается в аренду отапливаемое пpоизвoдствeнно-складскoe помещение на длительный срок общей площадью 1740кв.м. с административно-бытовыми помещениями, которые можно использовать для управление складом, логистикой и персоналом в одном месте. Помещение идеально подойдет для быстрого запуска без капитальных вложений, готов к эксплуатации. Логистически выгодная локация с удобной транспортной развязкой.Характеристики:Общая площадь 1740 кв.м.Размер 36*48 мМатериал стен - кирпичОтопление центральноеСклад теплый, зимой, при сильных морозах минимум 18 градусовВода центральнаяКанализация центральнаяВысота склада переменная от 4,3 до 6,2 мШаг колонн - 6 мПлощадь зоны погрузки - 30 мТип пола - промышленные безпылевые (старые)Мощность 100 кВт2 зоны погрузки - ворота 3*3 м и 3*4 мОсвещение диодноеБытовое помещение для управление складом, логистикой и персоналом с отдельным входом, кухня, 1 санузла, мокрая точкиСистема пожарной сигнализацииВентиляцияОхранаОгороженная территорияБольшая парковочная зонаСвободный манёвр фур, быстрая разгрузка, отсутствие логистических задержекЗаезд с улицы ФадееваКруглосуточная работа 24/7Коммерческие условия:100% официальный представитель собственникаНа основании эксклюзивного договораБез комиссии для арендатораСхема сделки прямая арендаОбеспечительный платеж в размере арендной ставкиКоммунальные платежи, обслуживание, уборка территории оплачиваются отдельноАрендная ставка указана с учетом НДС 22%Индексация предмет переговоровОстальные вопросы по телефонуЗвоните!

Код объекта: 2137630.Предлагается к аренде помещение ,с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком .Есть парковка .Помещение может подойти под офис ,магазин ,отделение банка ,аптеку ,медицинский центр ,магазин цветов .По всем вопросам отвечу по телефону .

Код объекта: 2137392.Предлагается к аренде отдельнo стoящее двуxэтaжнoе, с цoкoльным этaжoм, здaниe плoщадью 1108 квадрaтныx метрoв по улице Станционная!Цена всего здания: 60,000,000 руб.Только второго этажа - 28,000,000 руб.Долгосрочная аренда.О ПОМЕЩЕНИИ:*В здании 27 изолированных комнат разной площади на первом и втором этаже,* Вход: три отдельных входа с улицы. Пожарный выход со 2-го этажа.* Общая площадь: 1108 м²* Этажность: 2* Площадь первого этажа: 372 м²* Площадь второго этажа: 363 м²* Цокольный этаж: 372 м²* Высота потолков: 2.7 м* Отделка: офисная* Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить* Отопление: центральное* Центральное водоснабжение (холодная), горячая - бойлеры.* Вентиляция и система кондиционирования почти в каждом помещении на первом и втором этажах,* Перед зданием - парковка на 10-15 машин, а так же огороженная зона отдыха/ прогулочная. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:Отапливаемое цокольное помещение, на данный момент оборудовано стеллажами для хранения, возможно использовать как кухню/ столовую (имеется техника) или комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров.Сpaзу можно использовать пoд xостел, pабочее или студенчeскoе oбщежитие, гocтиницу, офис, кoвopкинг-центp. 27 изoлированныx комнат пeрвoго и втopoго этaжa площадью от 7 дo 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Здание находится в 50-ти метрах от транспортной остановки Бетонный завод и магистральной улицы Станционная по пути в аэропорт (10 минут до Аэропорт Толмачёво).В пешей доступности (250 метров) остановка электрички.Ближайшая станция метро: Студенческая, Карла Маркса.Комплексное развитие территории на ближайшие 5-10 лет включает масштабное развитие данной локации в том числе ввод в эксплуатацию станции метро Станционная.Тип сделки: долгосрочная аренда.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Звоните чтобы записаться на просмотр.Аренда 500 000 Залог 400 000 (можно разбить на несколько платежей) Комиссия агентству 50%

Сдается в аренду торговая площадь 31м.кв. в ТЦ Солнечный, возле метро ''Березовая роща'', интернет, кондиционер.Арт. 136219542

Адрес: Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 63. Первый этаж, первая линия. Вашу вывеску увидят с трёх сторон каждый день. Светлый, просторный зал 139 м² + подсобные помещения. Внутри — 4 готовые мокрые точки (в одной из них полноценная душевая, в отдельной уборной установлена раковина). Всё для удобства клиентов и поставок: Два отдельных входа — можно разделить потоки (клиентский и служебный). Разгрузочная зона для грузового транспорта. Парковки рядом . Технические возможности: Мощность 25 кВт (с возможностью увеличения).Кому здесь будет комфортно? • Магазин автозапчастей / автотоваров. Готовая локация с целевой аудиторией (в этом здании работал магазин автозапчастей более 20 лет), отсутствие конкурентов рядом. • Магазин формата у дома также хорошо впишется. • Суши-цех / кулинария / доставка еды — готовые мокрые точки под мойки, парковка для курьеров, отдельный служебный вход. • Пункт выдачи заказов / даркстор / магазин / аптека — парковка и разгрузка для автомобилей делают это место логистически удобным. • Медицинский центр / косметология / лаборатория — легко переоборудуются под кабинеты и зоны ожидания. • Салон красоты / парикмахерская — душевая и точки под раковины уже выведены. • Фитнес-студия / йога / пилатес. • Офис с рабочим залом и комнатами для отдыха. *Спецпредложение для старта: Пониженная ставка на первый год аренды — обсуждаем индивидуально, готовы поддержать ваш бизнес. Коммунальные платежи: По счётчикам, только за себя. Арендные каникулы на ремонт: Да, обсуждаем. Гибкость: Можно сдать помещение двумя равными частями или разрешить субаренду.Для агентств:Приводите надёжного арендатора — бонус 50% и более от месячной ставки.

Аренда помещения под офис, склад - 15,6 м2 с предоставление юр. адресаЛокация:- Спальный тихий район- Близость к центральным трассам- Асфальт до въезда на территорию- Территория огорожена- Круглосуточная Охрана, въездные ворота, так же есть круглосуточный доступ- Высота ворот 4мПомещение: - 1 эт - Сан узел на этаже, - Дополнительно оборудовано помещение под кухню- Мощность на помещение 20 квт (с увеличением)- Есть Окно, косметический ремонт- Вода центральная, отопление - газ- Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикамБыстрый просмотр, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 10161221

Прeдлaгаeтcя в долгoсрочную аpенду двaкоммepчecких помeщения в ЖK Лeгeндapный Севеpный пo адpесу: улица Aэpoпорт 1/6площадью 90,4 кв. м. и 99,4 кв. м., cтоимoстью 1 400 pублей зa 1 кв. м. - пеpвыe 6 меcяцев apeнды и 1 900 рублeй за 1. кв. м. - c 7 меcяцa аpенды.Еcть кoнстpуктивнaя возможноcть объeдинить два пoмeщения в oднo oбщей плoщадью 189, 8 кв.м.Наши помещения находятся в самом центре новой локации, состоящей из двух уже заселенных домов ЖК Легендарный Северный и новых сданного и строящегося комплекса жилых домов ГК Брусника и ЖК Авиатор. Квартиры в этих домах премиального сегмента, а значит и жильцы имеют хорошую покупательную способность.Прямо перед помещениями расположена большая гостевая круглосуточная парковка, на которую имеется 2 заезда, один из них - прямо к нашим помещениям. На парковке всегда имеются свободные места.По улице Аэропорт организовано одностороннее движение, поэтому все проживающие в большом микрорайоне вдоль этой улицы, в том числе жители вновь построенных жилых комплексов ГК Поляков и ГК Стрижи, обязательно проедут рядом с нашими помещениями.Дом, на первом этаже которого располагаются помещения, находится чуть выше проезжей части. Таким образом помещения видны всем издалека. Рекламная вывеска Вашего бизнеса будет сразу бросаться в глаза всем проезжающим машинам и видна жильцам окрестных ЖК.Помещения имеют отдельный вход, выполнены в свободной планировке, отсутствуют ненужные коридоры, вся площадь является полезной. Потолки высотой 3,8 м. Витражное остекление помещений.Договор с ИП, УСН, отдельно оплата за коммунально-эксплуатационные расходы.

Код объекта: 1572364.Коммерческое помещение свободного назначения площадью 12,3м2, в Новосибирске, на Плющихинской улице, дом 2..Предлагается к аренде коммерческое помещение площадью 12,3 кв. м, расположенное на первом этаже восемнадцатиэтажного панельного дома, построенного в 2010 году. Высота потолков — 2,7 метра, выполнен косметический ремонт. Отдельный вход и свободная доступность помещения обеспечивают удобство использования. Также в аренду сдаются помещения 25 и 37 кв. по цене 40 000 и 60 000 рубРасположение на первом этаже углового помещения может быть удобным преимуществом для многих видов деятельности. Рядом с домом есть наземная парковка. В помещении проведён интернет. возможность провести мокрую точку. Помещение подойдёт для тех, кто ищет возможность быстро организовать свой бизнес или расширить его. Расположение обеспечивает хорошую проходимость, а близость к транспортной развязке позволит без труда добраться до центра города и других районов. В шаговой доступности от помещения находятся остановки общественного транспорта.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном коммерческом помещении и договориться о просмотре!

Сдам в аренду прекрасное помещение на 2-ой Обской, 137,5 квадратных метров. Назначение помещения неограничено, может быть различным, от магазина до частной школы. Высокий первый этаж, рассположено на две стороны, вход с улицы, широкое крыльцо, имеется пандус, большие окна, рольставни, видео наблюдение, кондиционирование, шумоизоляция, три стояка, максимальная мощность 60 кВт ( втом числе : 55,2 кВт-дополнительная мощность. JC000060100552.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Сдается помещение 23.1 м2 по ул. Обская 121 с отдельным входом под разные виды услуг : студия красоты - косметология - офис - и другие услуги . Коммунальные услуги и эксплуатационные не включены в арендные платежи. . Объект снабжен сигнализацией, видеонаблюдением. Вода,отопление, электричество центральныеАрт. 136153841

Номер объекта: 703787. Сдается помещение в цоколе площадью 60 кв.м. по адресу: ул. Мичурина, 23 / ул. Крылова, 11.Объект расположен на оживленном перекрестке напротив Центрального рынка — высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня.Характеристики:• Площадь: 60 кв.м.• Отдельный вход• Наличие системы вентиляции• Удобная планировка — подойдет под разные форматы бизнеса• Возможность размещения вывески• Цокольный этажПреимущества локации — высокий уровень проходимости, хорошая узнаваемость места и удобная транспортная доступность.Помещение отлично подойдет под общепит, магазин, сервисные услуги, офис продаж или другой коммерческий формат.

Сдается офисное помещение в центре города по улице Каменская 58, большое светлое помещение , имеется два кабинета , и большой зал , сан узел , склад. Три кондиционера.Парковка на улице на 2,3 автомобиля, два отдельных входа.

Сдам офисно -складское помешене в центре города по адресу Каменская 18 цокольный этаж

Арт. 131464465 Квартал ''Мылзавод''Новый динамично развивающийся квартал в центре городаБольшое количество квартир на мылзаводе, рядом в комплексе огней сибири, воздухе, кмс, ленд лорд10 минут до ближайших станций метроПлатежеспособная аудитория кварталаСвободная планировка, большое количество витражных оконАренда от юр. лица

Сдаётся в аренду помещение на втором этаже отдельно стоящего здания с отдельным входом. Высокие потолки, большое количество окон, два санузла (возможно достраивание третьего).Идеально под фотостудии и фитнес-залы. У здания удобное расположение. Помещение находится в предчистовой отделке. Возможен вариант как под самоотделку, так и с отделкой от арендатора по договоренности.Помещение сдаётся целиком.

Сдается помещение свободного назначения в Центральном округе — отличный вариант под офис, магазин, пункт выдачи/интернетмагазин, склад или сервис и другое. Преимущества:• Центральный округ: удобная локация и высокая деловая активность• Универсальный формат: подходит под разные виды бизнеса• Сильное окружение: рядом офисы Ozon и Wildberries — стабильный трафик и понятная коммерческая среда• Перспективная точка роста: рядом новый ЖК НормандияНеман (поток жителей и клиентов рядом)Помещение готово стать базой для вашего бизнеса или инвестиционным объектом под аренду.

Сдам в аренду здание свободного назначения, на первой линии Зорге, 133/2Полезная площадь здания 561,8 м². Два надземных этажа, первый 181,1 м², второй 229,1 м² и цоколь 151,6 м². Возможна аренда части здания и меньшей площадиЗдание капитальное, на металлокаркасе, колонного типа, планировка возможна практически любаяВысота потолка первого и второго этажей - 3,6 м, высота цоколя - 3 мЦентральный вход в здание с красной линии улицы Зорге, по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1 м. Так же есть боковые и пожарный выходы, с разных сторон зданияЭлектрические мощности на всё здание 30 кВт, с возможностью увеличения, до подстанции всего 70 мЦентральное отопление, водоснабжение, канализацияКировский район Новосибирска. Район спальный, вокруг многоэтажные жилые дома, школы, детские сады и сопутствующая инфраструктураКонечная остановка общественного транспорта в 80 метрахОткрытая уличная парковка перед зданиемГод постройки 2010Цена аренды за месяц - 388 т.р./за всю площадь, или 690 р./м², УСН, электроэнергия и вода по счётчикуПредоставляются арендные каникулы, для компенсации ремонта и запуска бизнесаВозможно заключение долгосрочных договоров, на 5 и более лет*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Сдается помещение свободного назначения, площадью от 50 до 72 кв.м, в ТЦ ''Гигант'' на 1- Мочищенском шоссе, на трафике дискаунтера ''Первоцен'', спортивных клубов ''Забей'' и Padel NSK. Вместительная парковка, удобное расположение, арендные каникулы!

сдается помещение свободного назначения, 37 м2 светлое, уютное, первый этаж с пандусом в 25 этажном доме, кондиционер, увлажнитель, пурифайер, территория закрыта, пандус.

Сдам коммерческое помещение 107 м² на 1 этажеЖК Зеленый Бор, НовосибирскСтоимость аренды: 790 ?/м²Помещение кабинетного типа с отдельным входом, расположено на 1 этаже жилого дома. Ранее использовалось под медицинскую клинику. Подходит для медицинского центра, косметологии, образовательного или детского центра, офиса услуг, реабилитации, массажного или психологического центра.Преимущества помещения:— 1 этаж— отдельный вход + запасной выход— кабинетная система— мокрые точки в кабинетах— удобная планировка для работы с клиентами— возможность адаптации под ваш бизнес— спокойная локация с жилым массивом— парковочные места рядом с домомПомещение требует косметического обновления, готовы обсуждать арендные каникулы или индивидуальные условия на время подготовки помещения под арендатора.Подойдет для:• медицинских услуг• косметологии• стоматологии• логопедического / детского центра• офиса компании• учебного центра• массажного кабинета• центра психологии и консультацийРассматриваем долгосрочную аренду.Готовы к диалогу по условиям сотрудничества. Дополнительно возможно расширение площади за счет аренды соседнего помещения 116 м² ( жилое) , где возможно • организовать отдельный административный блок• использовать часть помещений под проживание сотрудников или руководителя• создать VIP-зону, учебный центр или дополнительные кабинеты

Площадь: 340м² (2 этажа по 170 м²)Этажность: 2 уровняВысота потолков: 1 этаж: 4.90м2 этаж: 2.70мКоммуникации: электричество Подходит под различные виды деятельности:— автосервис / детейлинг— склад + офис— шоурум— оптовая торговля— производствоПреимущества:— удобный заезд— возможность зонирования пространства— высокий потенциал под бизнес— можно использовать под несколько направленийРассматриваем долгосрочную аренду.Условия обсуждаются индивидуально.