Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Аренда офисного пространства с видом на главную городскую набережную Площадь: 1 450 кв.м. Расположение: - г. Новосибирск, ул. Инская 38 стр - вдоль ключевой городской магистрали - 720 м до станции метро Речной Вокзал - 2,5 км от центральной площади города- Площадь Ленина - удобство автомобильных развязок Характеристики: - отдельно стоящее здание - помещение Shell&Core - стеклянные фасады - высокие потолки от 3 м до 4,5 м - свободная планировка - зона ресепшен, лобби - пропускная система в здание - 2-х уровневая подземная парковка - наземная парковка общего пользования Коммуникации: - отопление центральное - водоснабжение центральное - водоотведение центральное - общеобменная приточно-вытяжная система вентиляции - система кондиционирования Коммерческие условия: - КУ оплачиваются отдельно - ЭУ оплачиваются отдельно - ставка аренды по запросу - срок сдачи объекта в эксплуатацию 3 квартал 2026г. Категории, которые рассматриваем- офис, медицина, ресторан, кофейня, выставочный зал. Без комиссии для Арендатора. Компания RS-group является представителем собственника объекта

Подойдёт под тёплый магазин - склад, точку доставки, офис и т.д По данному Объекту комиссия Арендатора - 0%

Предлагается к долгосрочной аренде нежилое помещение 42 м2. 1-ая линия. Рядом Армада, Озон, вайблериз. Сдается без мебели и оборудования Отдельный вход Дополнительно оплачиваются все коммунальные платежи. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месяца аренды. Комиссия агентства 50% при заключено договора.

Код объекта: 1616168. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде помещение свободного назначения. Первая линия оживленной магистрали - ул. Жуковского. Высокий автомобильный трафик. Просторная парковка. Высота помещения 4,5 м. Двое ворот высотой 4,2 м. Отопление: собственная газовая котельная. Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение центральные. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Условия заезда и ремонта обсуждаются индивидуально.

сдается помещение на длительный срок сделан шикарный ремонт можно использовать как готовый бизнес Собственник , если Вы агент и желаете помочь пишите , звонить не нужно

Сдается помещение свободного назначения 129м . По документам цоколь фактически 1 этаж с полноценными окнами . Густонаселенный район .

Сдается помещение . Подойдет под магазин, склад, офис. Полностью универсальное. На цокольном этаже здания - вход с л.Никитина. Просмотр в рабочее время, в здании есть Администратор. Обеспечительный взнос 100% от месячной платы. Вода, стоки, канализация и электроэнергия оплачиваются отдельно по счетчикам ( гос цена + 7%) . Есть второй выход. Договор на Юрлицо ( УСН). Пишите - звоните! Ответим оперативно на все ваши вопросы!

Аренда от собственника. Сдается помещение в 5 минутах ходьбы от станции метро Гагаринская. Удобная транспортная развязка. Рядом несколько бизнес-центров. Можно организовать маникюрный, массажный кабинет, салон тату, салон парикмахерских услуг. В кабинете есть собственный сан узел. Мокрая точка выведена в кабинет, для установки дополнительной раковины. Сделан современный качественный ремонт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (электроэнергия по счетчику) На первом этаже ресторан самообслуживания Солнечный день.

Данные получены с сайта ГИС Торги. 630501, Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Новосибирский, городское поселение рабочий поселок Краснообск, рабочий поселок Краснообск, улица Центральная, здание 9/1, Блок теплиц, на 1 этаже помещение 109 (часть), площадью 30,0 кв.м. Цель использования складское помещение. Срок действия договора 5 лет. Состояние помещения - удовлетворительное, год ввода в эксплуатацию - 1980, фундамент - бетонный ленточный, материал стен - панели, кирпич, стекло, кровля - мягкая рулонная, перекрытия - железобетонные плиты, степень технического обустройства - водопровод, канализация, центральное отопление, электроосвещение.

Данные получены с сайта ГИС Торги. 630501, Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Новосибирский, городское поселение рабочий поселок Краснообск, рабочий поселок Краснообск, улица Центральная, здание 9, Здание главного корпуса (нежилые помещения), на 2 этаже помещения 70, 71 (часть), 72, 73, 74, 75, общей площадью 99,8 кв.м. Цель использования багетная мастерская. Срок действия договора 5 лет. Состояние помещения - удовлетворительное, год ввода в эксплуатацию - 1975, фундамент - бетонный, материал стен - панельные, кровля - совмещенная, мягкая, перекрытия - железобетонные плиты, степень технического обустройства - водопровод, канализация, центральное отопление, электроосвещение.

Данные получены с сайта ГИС Торги. 630501, Новосибирская область, р-н. Новосибирский, рп. Краснообск, ул. С-200, д. 2, здание Метрологического центра, на 1 этаже помещение 134, площадью 17,1 кв.м. Цель использования производственно - складское помещение. Срок действия договора 5 лет. Состояние помещения - удовлетворительное, год ввода в эксплуатацию - 1981, фундамент - бетонный, материал стен - панели, кровля - совмещенная мягкая, перекрытия - железобетонные, степень технического обустройства - водопровод, канализация, центральное отопление, электроосвещение.

Данные получены с сайта ГИС Торги. 630501, Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Новосибирский, городское поселение рабочий поселок Краснообск, рабочий поселок Краснообск, улица Центральная, здание 9, Здание главного корпуса (нежилые помещения), на 5 этаже помещение 6, площадью 24,1 кв.м. Цель использования офисное помещение. Срок действия договора 5 лет. Состояние помещения - удовлетворительное, год ввода в эксплуатацию - 1975, фундамент - бетонный, материал стен - панельные, кровля - совмещенная, мягкая, перекрытия - железобетонные плиты, степень технического обустройства - водопровод, канализация, центральное отопление, электроосвещение.

Аренда 271 кв.м под клинику, СПА салон, представительство, банк в самом центре Новосибирска. Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание. Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса ''А'' Double Hill, бизнес-центр класса ''А'' Аргентум, бизнес-центр класса ''В'' Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - ''Шарик'', торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49). Близость метро и остановок общественного транспорта. Фасад помещения выходит на ул. Октябрьскую. Объект имеет свою витражную зону на 1 этаже и место для вывески. Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49 Общая площадь (кв.м): 271 (возможность аренды меньшей площади - 128 кв.м) 1 этаж - 128 кв.м 2 этаж - 143 кв.м Этаж: 1 и 2 со стороны ул. Октябрьской Состояние ремонта: после демонтажа, черновая Высота потолка (м): 2,7 - 2,8 В настоящий момент архитектурное бюро OPEN A детально прорабатывает все аспекты возможного развития объекта. В планах самым кардинальным образом изменить не только фасад помещения, сделав его стильным, представительским, но и данную локацию в принципе, чтобы она стала еще более узнаваемой и ярко выраженной, стала центром притяжения горожан. До конца 2025 года будет выбрана и согласована окончательная концепция изменений. Планировка на первом этаже состоит из двух залов, витражной группы, комнатки охраны, на втором этаже два просторных зала, два кабинета. Ранее в помещении действовал полиграфический центр и офис. Их деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции, потолочного кондиционирования, достаточное количество электрических мощностей (90 кВт). Понятно, что все системы требуют обновления, но наличие технических характеристик и возможностей дает хорошие заделы для успешного вхождения в объект, практически, любому виду деятельности. Арендатору предоставляются арендные каникулы на ремонт (срок по договоренности). Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Размер обеспечительного платежа: 2 месяца. Ставка аренды (руб./кв.м в месяц): 4 000, плюс НДС 5% Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате.

Арт. 129844796 Офис 40 м² в Советском районе (Шлюз) ул. Русская, 41/1 Сдаётся офисное помещение в отдельно стоящем административном здании. Площадь: 40 м² Состояние: косметический ремонт Возможность подключения мокрой точки. Преимущества: — Отдельное многоэтажное здание — Охраняемая территория — Бесплатная парковка — Центральные коммуникации — Удобный подъезд — До остановок ''НИИ'' и ''Гигант'' — 10 минут пешком Подойдёт под офис компании, услуги, учебный центр, бухгалтерию, IT, бьюти или медицинское направление. Арендная ставка: 600 ?/м² Итого: 24 000 ? в месяц Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (в среднем около 20 000 ?/мес ). В здании практически не осталось свободных помещений — высокий спрос на локацию. Просмотр по договорённости.

Аренда этажа в здании тихого центра, по адресу г. Новосибирск, ул. Коммунистическая 14 (памятник истории и культуры). Здание расположено в центре города на 1-ой линии, в шаговой доступности от метро Площадь Ленина Кирпичное отдельно стоящее здание в двух этажах - Площадь на аренду под офис 225 кв. метров - Высота потолков - 3,7 м. - Электрическая мощность 50 кВт Все коммуникации центральные. Ремонт лофт-стиль, условия обсуждаются. Своя закрытая парковка. Стоимость аренды 1800 рублей за метр квадратный, коммунальные отдельно.

Предлагается в аренду здание особняк с собственным дворником в центре Общая площадь 282,4 м2 Высокий цоколь 151,6 м2 Высота потолка 3 м Отдельный вход Красивый сводчатый потолок Много окон в приямках Высокий первый этаж 130,8 м2 Высота потолка 3,7 м Отдельный вход Много окон Здание расположено в Тихом центре Коммерческий аспект: стоимость арендной платы 3200 руб/м2 в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Юридический аспект: аренда от ИП. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Предоставляются арендные каникулы. Срок каникул обсуждается индивидуально. Консалтинговая компания DN Group официальный эксклюзивный представитель собственника! Без комиссии для арендатора!

Код объекта: 2060724. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к организации рабочего пространства без дополнительных вложений.

Предлагается в аренду новое универсальное помещение - 88 кв.м. в идеальном месте и по самой выгодной ставкой аренды в ЖК Европейский Берег Местоположение: Европейский Берег - это микрорайон отлично зарекомендовавший себя для различных торговых бизнесов как жилой массив с жителями, имеющими достаток выше среднего. Наше помещение расположено на самой ''близкой'' линии, введенных в эксплуатация домов, к одной из крупнейших центральных магистралей города улице Большевистская Этаж: помещение расположено на первом этаже 9-ти этажного жилого дома, с обширным фасадом и витражным остеклением, предусмотрено место под вывеску Планировка: свободная. Прямоугольное невероятно светлое солнечное помещение, без перепадов высот и прочих минусов в виде ступенек, крыльца и т.п. Помещение имеет один вход, который не граничит с соседними помещениями в здании. 88 кв.м. представлены просторным залом с многочисленными витражными окнами Состояние ремонта: Помещение введено в эксплуатация в конце 2025 года. На полу финишная стяжка. Для будущего ПЕРВОГО арендатора помещения собственник помещения гарантирует полную свободу для полета мыслей и реализации задуманных идей Применение: идеально подходит под бизнес любой стрит-ритейл направленности. Под общепит. Под бьюти сферу. Под офис компании, работающей в сфере услуг Выделенная мощность: 25 кВт (с возможностью увеличения!) Высота потолка: 3,7 м. Общая площадь: 88 кв.м. Цена аренды (руб./кв.м): 850 - на первые 12 месяцев (затем логичный рост ставки) Цена аренды (общая): 74 800 Коммунальные платежи: оплачиваются Арендатором дополнительно Обеспечительные платеж: есть Долгосрочный договор аренды: приветствуется.

Сдаю (собственник) в аренду помещение в Центральном районе, на ул. Советской, 44 (Крылова, 1), 200 м от станции метро Красный проспект, универсального назначения под торговые площади, магазин, общепит, салон/студию красоты, бутик, офис продаж, представительство, пункт выдачи заказов и др. Общая площадь 58 кв.м. 1-я линия, 1-й этаж, 2 отдельных входа с собственного большого крыльца с ул. Советской. Круглосуточный доступ. Большие витражные окна от пола до потолка на ул. Советскую, огромное место для рекламы на ул. Советской (с ночной подсветкой)! Имеется кондиционер. Горячая и холодная вода. Санузел в помещении, отделан дорогой плиткой. Охрана, тревожная кнопка, интернет, цифровое телевидение, пожарная сигнализация. Свободная планировка. Удобное, легкодоступное расположение в непосредственной близости от метро ''Красный проспект'' обеспечивает успех любого бизнеса. Большая бесплатная парковка напротив входа в помещение и вокруг всего дома. Пожалуй, лучшее место в центре города, т.к. на Красном проспекте все парковочные карманы убрали. Большая проходимость и проезжаемость.

БЕЗ КОМИССИИ агентства сдается теплое двухэтажное помещение свободного назначения 1409.4 кв.м. на ЛЮБОЙ срок. Газ по границе участка, можно быстро завести. Оплата по счетчикам свет и вода. Готовы БЫСТРО выйти на сделку. По Вашему запросу предоставлю видео помещения! Дополнительно оплачивается комиссия по факту заключения сделки. 700 000 рублей + коммунальные услуги по счетчикам (вода, свет), БЕЗ залога (обеспечительного платежа) и без комиссии агентства.

Код объекта: 1804390. Аренда помещения в ЖК Никольский парк. Новый ремонт. Отдельный вход. 1 этаж. Собственник делает ремонт помещения (готовность 15 февраля 2026 года) Жилой комплекс ''Никольский парк'' расположен на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова в Октябрьском районе. ЖК состоит из 7 домов высотой 17 и 25 этажей. Сейчас сданы 6 домов. Срок сдачи последнего дома - 4 квартал 2026 года. Так же на территории ЖК построен отдельно стоящий детский сад. Преимущества помещения: 1 этаж Отдельный вход Окна Санузел Территория не огорожена (свободный въезд и вход на территорию) Видимость с дороги Преимущества локации: До метро ''Золотая Нива'' 18 мин пешком. В шаговой доступности муниципальные и частные детские сады, школы, гимназия. Остановка ''Панфиловцев'' (ул. Никитина) в 8 мин пешком. До метро ''Октябрьская'' 27 мин пешком. Ост. Гаранина (ул. Б.Богаткова) в 5 мин пешком. 10 минут на авто до ТЦ ''Сибирский молл'', ТЦ ''Золотая Нива'', ''Wave Plaza'', ''Golden Field'', ''Нива-Центр''. Возможные варианты использования: Магазин любого направления Аптека Пункт выдачи интернет заказов Салон красоты Детский центр Офис Кофейня Кондитерская Барбершоп Ателье Сервисный центр и пр. Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, аренда, сдам

Комиссия 0% Свежий ремонт 4 этаж, высокие потолки Лифт есть Коммуналка включена Номер объекта: #1/703723/51

Сдам в аренду помещение в ТЦ Амстердам (метро Студенческая). Помещение с ремонтом, чистое, светлое. Мокрой точки нет. Охрана, видеонаблюдение. Находится рядом с лифтом и эскалатором на 4 этаже. Есть платная парковка в ТЦ. Коммунальные платежи включены.

Предлагается в аренду подвал 300-420 м2 в бизнес-центре с отдельным входом за Оперным театром под возможную реконструкцию и использование под: - бар/клуб - автосалон с офисом продаж - компьютерный клуб кибер-игр - сервисный центр/типография Месторасположение - г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 37/1 - подъезд с внутриквартальной улицы - своя наземная парковка - 6 минут до пл. Ленина и метро - 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph - 2 минуты до Оперного театра - уникальная локация в эпицентре деловой, культурной, торговой жизни Новосибирска! - в 2026 г квартал из нескольких зданий в этом месте ждём редевеломпент одним инвестором - локация полностью преобразится визуально и концептуально, не упустите возможность зайти в объект, который станет центром притяжения, одним из первых Характеристики объекта - нежилое здание 2003-2005 гг постройки - сдаётся подвал общей площадью 300-420 м2 - высота потолка в центральной зоне 3,2 м, в части помещения 2,15 м - преимущественно свободная планировка - есть 2 входа (с улица отдельная лестница и лестница на 1й этаж бизнес центра) - имеются въездные ворота с подъемной платформой для автомобилей (готовы заменить её на центральный вход, с парадным входом и лестницей с улицей с витражом) - центральные коммуникации - э/м до 80 кВт Юридический аспект Договор аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор аренды. Коммерческий аспект Арендная ставка - 800-100 р/м2 Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Срок - предмет переговоров. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы. НДС не предусмотрен. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные платёжи бизнес-центра и все коммунальные услуги. Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдается производственно-складское помещение 122 м2 на ул 2-я Станционная, 26, корпус 11. Склад теплый. Пол бетонный, стены кирпичные, ворота 2,5х2,5 м. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Склад находится в ближайшем расположении от развязки нового моста через Обь. Сдача без посредников, условия обсуждаются.