Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Новосибирске

Предлагается в аренду новое универсальное помещение - 88 кв.м. в идеальном месте и по самой выгодной ставкой аренды в ЖК Европейский БерегМестоположение: Европейский Берег - это микрорайон отлично зарекомендовавший себя для различных торговых бизнесов как жилой массив с жителями, имеющими достаток выше среднего. Наше помещение расположено на самой ''близкой'' линии, введенных в эксплуатация домов, к одной из крупнейших центральных магистралей города улице БольшевистскаяЭтаж: помещение расположено на первом этаже 9-ти этажного жилого дома, с обширным фасадом и витражным остеклением, предусмотрено место под вывескуПланировка: свободная. Прямоугольное невероятно светлое солнечное помещение, без перепадов высот и прочих минусов в виде ступенек, крыльца и т.п. Помещение имеет один вход, который не граничит с соседними помещениями в здании. 88 кв.м. представлены просторным залом с многочисленными витражными окнамиСостояние ремонта: Помещение введено в эксплуатация в конце 2025 года. На полу финишная стяжка. Для будущего ПЕРВОГО арендатора помещения собственник помещения гарантирует полную свободу для полета мыслей и реализации задуманных идейПрименение: идеально подходит под бизнес любой стрит-ритейл направленности. Под общепит. Под бьюти сферу. Под офис компании, работающей в сфере услугВыделенная мощность: 25 кВт (с возможностью увеличения!)Высота потолка: 3,7 м.Общая площадь: 88 кв.м.Цена аренды (руб./кв.м): 850 - на первые 12 месяцев (затем логичный рост ставки)Цена аренды (общая): 74 800Коммунальные платежи: оплачиваются Арендатором дополнительноОбеспечительные платеж: естьДолгосрочный договор аренды: приветствуется.

Код объекта: 1804390.Аренда помещения под салон красоты, аптеку, магазин, офис, детский центр в ЖК Никольский парк. Новый ремонт. Отдельный вход. 1 этаж.Жилой комплекс ''Никольский парк'' расположен на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова в Октябрьском районе.ЖК состоит из 7 домов высотой 17 и 25 этажей.Сейчас сданы 6 домов. Срок сдачи последнего дома - 4 квартал 2026 года.Так же на территории ЖК построен отдельно стоящий детский сад.Преимущества помещения:1 этажСвежий ремонт (дополнительное освещение собственник сделает под арендатора)Отдельный входСвободная планировкаВыведена дополнительная мокрая точка в основное помещение( идеально для салона красоты/парикмахерской/барбершопа, кафе)ОкнаСанузелТерритория не огорожена (свободный въезд и вход на территорию)Видимость с дорогиПреимущества локации:До метро ''Золотая Нива'' 18 мин пешком.В шаговой доступности муниципальные и частные детские сады, школы, гимназия.Остановка ''Панфиловцев'' (ул. Никитина) в 8 мин пешком.До метро ''Октябрьская'' 27 мин пешком.Ост. Гаранина (ул. Б.Богаткова) в 5 мин пешком.10 минут на авто до ТЦ ''Сибирский молл'', ТЦ ''Золотая Нива'', ''Wave Plaza'', ''Golden Field'', ''Нива-Центр''.Возможные варианты использования:Магазин любого направленияАптекаПункт выдачи интернет заказовСалон красотыДетский центрОфисКофейняКондитерскаяБарбершопАтельеСервисный центр и пр.Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, аренда, сдам

Предлагается в аренду помещение в новом, сданном в эксплуатацию, доме в густонаселенном ЖК Никольский Парк — 7 домов, около 1000 жителей.Помещение подойдет под любой вид деятельности, свободного назначения: офис, отделение банка, продовольственный магазин, пункт выдачи, салон красоты, медицинские услуги, кофейня, организации дошкольного развития, кафе-столовая.Помещение площадью 78 кв.м., расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход с улицы. Три окна, выходящие во двор жилого комплекса, дают возможность, при необходимости, выделения отдельных помещений.В помещении есть с/у. Электрические мощности 8,75 кВт.Установлено видеонаблюдение на доме в районе входа в помещение.Помещение предлагается как с базовым ремонтом (с/у, полы, потолки), выполненным собственнииком, так и под отделку арендатором в счет аренды. Варианты и стоимость обсуждается. В настоящее время идет подготовка к ремонту.Стоимость аренды включает содержание помещения, вывоз ТБО. Коммунальные расходы оплачивает Арендатор по счетчикам.Собственник ИП, УСНАрендные каникулы, торг обсуждаются!

Арт. 131913777 Сдается помещение площадью 65 м² на 7 этаже в Бизнес-Центре ''Инские Холмы'' — одном из самых престижных и динамично развивающихся комплексов города.Арендные Каникулы!Преимущества аренды:1. Удобное месторасположение:Сити-квартал ''Инские Холмы'' расположен в самом центре города, всего в 5 минутах от метро ''Речной вокзал''. Прекрасная транспортная доступность обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов.2. Потенциал для любого бизнеса:Помещение без ремонта, под самоотделку. Свободная планировка 65 м² позволяет адаптировать пространство под любые нужды — офис, шоурум, коворкинг или любое другое рабочее пространство, соответствующее вашим требованиям.3. Современная инфраструктура ЖК:Подземный и наземный паркинг для сотрудников и клиентов.Спортивные клубы для поддержания активного образа жизни.Кафе и рестораны для бизнес-встреч и деловых обедов.Развитая внутренняя инфраструктура и сервисы для удобства вашего бизнеса.4. Простор и гибкость:Данное помещение идеально подходит для разных видов бизнеса.Почему ''Инские Холмы'' — это лучшее место для бизнеса?Комплекс предоставляет не только комфортное и современное пространство, но и выгодное местоположение, развитую инфраструктуру и отличные условия для роста и развития вашего бизнеса.Показы по предварительной договоренности. Звоните!

Сдается в аренду помещение от собственника! Назначение под Офис. С ремонтом.Адрес Военная 9, Площадь 245,7м2.2 этаж.Высота потолков = 3 м.Отдельный вход. на этаже два с/у, холл.В каждом помещении установлены кондиционеры. Заезд к зданию свободный без шлагбаумов, с ул. Военная и Ипподромская. Парковочных мест от 10 до 20 м.м.Цена аренды 860 р/м2 , плюс НДС 5 %.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (содержание, вода, электроэнергия, отопление). Вывеска над входом вкл. в стоимость аренды. Арендатор отдельно заключает договора с провайдером (интернет) и отдельно с АО САХ на вывоз мусора.

Предлагаем студию с водой, в самом центре Новосибирска. На 25-ом этаже, с превосходным видом из окна. В готовом многофункциональном комплексе IQ APARTS! До метро Октябрьская 10-15 минут пешком, отличная транспортная развязка. В ванной комнате душевая, стиральная машинка.Вариант идеально подойдет для любого вида бюти сферы, под массаж, кабинет психолого, логопеда, так же можно рассмотреть как офисное помещение и многое другое. Рассмотрим совместительство два или три Арендатора. Возможно проживание как в студии со своей мебелью.

Сдадим универсальное помещение под салон красоты. офис и тд.Круглосуточный доступ, вода. Метро Октябрьская.

Предлагается к долгосрочной аренде торговое помещение свободного назначения на проходном месте 1 этажа ТЦ МАГИСТРАЛЬ рядом с OZON! Первая линия одной из главной магистрали города.Светлое, хорошо проходимое торговое помещение правильной формы площадью 22 м² с качественной отделкой подойдет под любой вид бизнеса (розничная торговля, офис ипр.).В здании располагаются: пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Extreme fitness, Мерседес-бенц автоцентр, BMW Asist, Суши Лосось&Имбирь, пункт выдачи e2e4 и другие.Удачное выгодное расположение ТЦ- первая линия, вокруг активная городская жизнь и развитая инфраструктура центральнойчасти города.В 15 мин ходьбы до двух станций метро на выбор: ''Площадь Ленина'' или ''Октябрьская''. Торговый центр имеет удобную парковку, где есть всегда места.

Аренда от собственника!Сдам под офис, можно под бьюти.

Аренда от собственника под Офис.Военная 9/1, 1 этаж, общая площадь 483,8 м2.Потолки 3 м.Помещение с ремонтом и мебелью.Выделенная мощность 30 кВт. Помещения с отдельными двумя входами.В помещении предусмотрены: кухня, 4 ре с/у, серверная, переговорная.Пожарная сигнализация рабочая.В каждом кабинете установлен кондиционер.Проезд к зданию свободный, без шлагбаумов, парковочных мест от 25 до 50 м.м.Арендная ставка 1300 руб./м2. Цена действует до 05.06.2026 г.Коммунальные платежи Арендатором оплачиваются отдельно ( тепло, вода, электроэнергия, содержание жилья), а так же Арендатор отдельно заключает договора на вывоз мусора, интернет, охрану.Обеспечительный платеж за 1 мес.Арендные каникулы возможны по договоренности сторон.

Номер объекта: 542949. Сдaется 56,45 м² нa 1-й линии ЖK ''Hикольcкий пaрк'' (Гаранинa, 41).Отдeльный вхoд. Пoд любой бизнеc!Локaция: ул. Гаpaнинa, 41, ЖK ''Hикольский парк''. Пеpвaя линия, oтдельный вxод.Oсобеннoсти: новый жилой комплeкс засeлeн — готoвый трафик клиeнтов. Высокий пешеходный и автомобильный трафикОткрытая территория, свободные парковкиХарактеристика: площадь 56.4 кв.м.Мощность 9 кВт, мокрая точкаОтдельный вход, круглосуточный доступПланировка свободная БЕЗ КОЛОННРемонт ЕСТЬАрендные каникулы обсуждаютсяАрендатор оплачивает коммунальные услугиУСНКому подойдет: универсальное помещение (офис, торговое, свободного назначения)ПВЗ, шоурум, бьюти-салон, магазин, аптека, парикмахерская, барбершоп, груминг, ветеринарный магазин, офис и др.

Сдам помещение свободного назначения 85 кв. М.На территории офисно-складского комплекса.Можно использовать как склад, офис, офис-склад, торгово-выставочное, магазин и т. Д.Отдельный вход. Санузел.Окна-пластик.Свободная парковка, охраняемая территория, на территории есть ТК Пэк, Октябрьский район,15-20 минут от центра города.Так же есть варианты офисных и складских помещений.Собственник!Торг На Месте!Без Ндс!

Сдаётся уютное помещение под офис / студию / детский центр / школу / кулинарные и детские мероприятия.Предлагаем в аренду функциональное и светлое помещение, где ранее успешно работала языковая школа. Отлично подойдёт под различные форматы: языковой или образовательный центр детский клуб или студию раннего развития арт-студию, центр творчества пространство для проведения мастер-классов, занятий, тренингов уютный офис для небольшого бизнеса или команды Расположение[ул.Выборная 89/4— напротив НГПУ, жилой массив, остановка в доступности 100 метров.] Характеристики помещенияОбщая площадь — [110 м²]4 отдельные комнаты (при необходимости — можно обьединить в одну), большой склад и малый складЗона ожидания и ресепшнСанузелВысокие потолки, много светаТёплое, уютное, не требует ремонтаВозможность оставить мебель (по согласованию)Интернет, охранная система, удобный отдельный входОтлично подойдёт:для занятий с детьми (есть возможность оборудовать безопасную игровую зону)для индивидуальных и групповых уроковдля встреч, переговоров, тренинговдля творческих проектов и фотостудиикак офис для ИП, фрилансеров, психологов и т.п.

Сдается помещение на длительный срок.Помещение подойдет под организацию любого бизнеса (в том числе салон красоты, медицинские услуги, массажный кабинет). Помещение обеспечено теплом, водой, электроэнергией, установлены счётчики воды и электричества, пожарная сигнализация, кондиционер, сделан ремонт. Если нужна офисная мебель, есть возможность ее туда поставить. График работы здания с 08:00 до 20:00 (возможно согласовать доступ и в другое время).Имеется собственный санузел. Высота потолков 3,6 м.В 5 минутах ходьбы ст. метро ''Речной вокзал'', остановки общественного транспорта.--------------------------------Стоимость: 1500 руб/м.кв. в месяц (без учета коммунальных платежей) + счетчики.БЕЗ ДЕПОЗИТА!!!Комиссия: 50% от первого платежа.Арт. 127523792

Отдельное помещение с двумя большими кабинетам и одним маленьким. Вход отдельный с улицы. Территория огорожена. В кабинетах светло, тепло, уютно и тихо. 5 минут пешком до метро Золотая Нива. Есть наземная бесплатная парковка. Пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Подойдёт под офис, услуги, коворкинг и т.п. Коммунальные услуги включены в стоимость аренды. Без посредников.

Предлагается под долгосрочную аренду нежилое помещение 146квм. Первый этаж жилого дома. Два отдельных входа. Просторное светлое помещение. Под офис, магазин, учебное заведение, клинику и прочее. 200 метров от метро ''Золотая нива''. Парковка практически всегда свободная. В помещение сделан хороший ремонт, теплые полы, освещение.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения: под офисы, либо салоны красоты! Помещение площадью 78 квадратов, с абсолютно новым ремонтом! Находится на остановке , на первой линии от дороги, место очень перспективное, дома продолжают строить! Интересует длительная аренда, помещения!

Новое построенное здание,офисные помещения с качественной отделкой.Введено в эксплуатацию в 2025г.Кабинетная система,подойдет под офис для стабильной компании.Панорамное алюминиевое остекление.Инженерные сети включают в себя видеонаблюдение,охрану,электрическую мощность вентиляцию,офисные приборы освещения, адресная пожарная сигнализация,центральное отопление.Предусмотрена зона кухни.Санузел с индивидуальным доступом.На данный момент есть разные альтернативные площади три офиса по 26 кв.м.Зона парковки.Условия аренды:длительный срок,обеспечительный платеж в размере одной арендной ставки,комиссия агенства 50% JC000010070428.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Сдаются в аренду видовые апартаменты на набережной линии. Новый дом А-класса МАКИ.Это лучшие апартаменты с Самым лучшим в городе видом на набережную, реку, восходы, закаты и на роскошные ванты нового Величественного Центрального моста. Эти апартаменты выбирались мной первым, из абсолютно всех вариантов. Это угловой апарт 62,57 метра, с 4-мя большими окнами для Самого роскошного в городе вида вашего Титульного офиса. Это НЕ рыночный вариант. Это ЛУЧШИЙ вариант. Лучший угловой апарт с лучшим видом на две стороны и Лучшая самая большая и близкая ко входу в парадный холл на 1 этаже парковка. Набережная через пешеходный мостик. Там же метро ''Речной вокзал''. Так же в 12 минутах ходьбы новый Сити Новосибирска с Richmond, Chikago и зданием S7, а так же метро ''Октябрьская''.Соседние здания с апартаментами уже заселены бизнесами и жильцами. Так что под рукой есть всё, что необходимо: рестораны, кофейни, косметология, магазины и другие бизнесы. А так же прекрасная набережная, откуда можно наслаждаться красотой, прогуливаться, думать, вести длинные телефонные переговоры гуляя по променаду и смотреть как работают сотрудники в вашем офисе.Также в стоимость аренды входит самая лучшая, без преувеличения, парковка 21,6 метра (обычные парковки 14 метров). Это 150%ное по площади место, для максимально удобной парковки и входа/выхода из Вашего большого автомобиля. Так же самая удобная она потому, что расположена максимально близко ко входу в лифтовой холл, где Вас ждут 4 лифта. Так же парковка находится на 1 этаже, это самый удобный и быстрый въезд. Так же парковка находится практически за углом от въезда и Вам не нужно будет долго колесить каждый раз по парковке. Максимально быстро заехали, удобно встали, сразу зашли в холл.Офис отдается под самоотделку и Вам дается 3 месяца арендных каникул и Вы делаете офис под себя и свой стиль.И ещё важный момент, вся сумма аренды будет всегда идти на научные исследования механизмов старения человека и создание инструментов отмены старения, через инновационную инфраструктуру ''главный маркетплейс''. То есть деньги будут идти на науку на победу человечества над старением. Так уже происходит по другому моему объекту, и даже уже получены награды от фонда ''Наука за продление жизни'' и Института Биологии Гена Российской Академии Наук.Эти апартаменты это Лучшая находка для Вашего Успешного бизнеса

Сдаютcя в арeнду тoрговые помещeнияот CОБСТBEНHИKA, зaкpытoгo типa, а также свободнoй плaнировки в TЦ ФEДОCEЕBСКИЙ.Рядoм распoложен ТРЦ Cибирcкий мoлл.Мeтрo: беpёзoвaя pоща, зoлoтая нива.СBOБОДHЫE ПЛOЩАДИ:1 этаж:16 и 11 кв.м. -помещение закрытого типа (фасад стекло)40-60 кв.м. - помещение прямо на входе, фасадные высокие окна стекло, идеальное место для кофейни/мини кафе, кальянной и т.п.Цокольный этаж:90-150 кв.м. - можно под торговлю, либо под склад. Есть возможность подвести мокрую точку.2500 кв.м. - можно арендовать всю площадь или частьвысота потолков 6м, шаг колонны 5.5 на 7 м.Улица:20 кв.м. и 40 кв.м. - отдельные пристройки к зданию под офис. Свой вход, свой санузел у каждого помещения.Разгрузочная зона: имеется несколько подъездных путей, в том числе фур.Энергообеспечение возможно под любой вид деятельности.Имеется горячая и холодная вода.Сан.узел: есть. Мужской, женский, для ограниченных лиц.2 лифтаКоммунальные услуги оплачиваются по счетчику (вода, электроэнергия, тепло) .Возможность размещения рекламных конструкций, по согласованию сторон.Все условия рассматриваются индивидуально с каждым арендатором.Звоните по всем вопросам, в рабочее время с 10 до 18 часов Если Вам не ответили, значит заняты - просьба написать сообщение, чтобы вам перезвонили.

Сдается помещение на первом этаже с отдельным входом под тихий офис в ЖК Академия. Самоотделка. Каникулы на время ремонта.

Арт. 79597912 Сдаю здание Новосибирск, ул. Воинская 110. Современное административное здание с земельным участком под образовательное учреждение, частную медицинскую клинику, офис крупной компании, гостиницу, торговый центр, арендный бизнес. Месторасположение: Октябрьский район, первая линия крупной магистрали (ул.Никитина), асфальтированный подъезд, вблизи крупный жилой массив, остановка общественного транспорта в 100 метрах от здания, автомобильный подъезд с 2 магистралей. Огороженная ухоженная территория. Большая парковка на 40 автомобилей.Общая площадь здания 723.3 кв.м, в т.ч. цоколь 117,2 кв.м (библиотека, технические помещения, комната охраны)1 этаж 320 кв.м (Вестибюль, буфет, сан.узел, гардероб, аудитории)2 этаж 286 кв.м (приемная, кабинеты, медпункт, сан.узел, аудитории, лаборатории, конференц зал). Возможна свободная планировка. Год постройки 1992 г. Материал стен - панель. Лифт отсутствует. Во всем здании выполнен качественный ремонт. Установлена система вентиляции, охранная и пожарная сигнализация, система кондиционирования.

Сдается помещение 37,3 кв.м. на 11-м этаже в здании отеля Ривер Парк. Помещение свободного назначения подходит под офис, массажный кабинет, фотостудию и т.д. Красивый вид на реку и набережную. В шаговой доступности станция метро Речной вокзал. Коммунальные услуги включены в стоимость.