Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Новосибирске

Сдаётся стильное коммерческое помещение площадью 211 м², расположенное на первом этаже Инские холмы.Угловое помещение с большими витринными окнами и отдельным входом. Отличная видимость и удобное расположение рядом с мостом.В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт в современном стиле. Продуманная планировка позволяет разместить полноценный офис компании без дополнительных вложений.В помещении предусмотрены просторные рабочие зоны, отдельные кабинеты, оборудованная переговорная, кухня с мебелью и техникой, зона отдыха, санузел, встроенные системы хранения и антресоль.Установлены системы кондиционирования, современное освещение, стеклянные перегородки. Помещение частично меблировано и готово к работе.Дополнительное преимущество — активное развитие деловой инфраструктуры Инских холмов. На территории комплекса создаётся крупный IT-кластер площадью 15 000 м², рассчитанный на 900 рабочих мест. Это значительно увеличит деловую активность и поток потенциальных клиентов в локации.Помещение отлично подойдёт под представительство компании, IT-компанию, архитектурное или дизайнерское бюро, юридическую компанию, образовательный центр, медицинскую клинику или офис крупного бизнеса.Долгосрочная аренда. Помещение готово к заезду.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Сдается в аренду помещение в новом доме ЖК ''Никольский парк''. Отдельный вход с улицы, с внешней стороны жилого комплекса. Помещение квадратной формы, при желании можно ставить перегородки. На период ремонта готовы представить арендные каникулы. Мощность 12,65 кВт. Идеально подойдет под аптеку, кофейню, небольшой магазин, тихий офис, пункт выдачи.

Арт. 138636185 Новый комплекс апартаментов ApartvilleПервая линия, удобные подъезд с наземной и подземной парковкойВ нескольких минутах ходьбы метроЧасть здания используется под формат гостиницы, что обеспечивает постоянный трафик клиентовМожно использовать под офис или под жильеЦена и арендные каникулы, так как помещение сдаётся в аренду без ремонтаПоправили фото

Арт. 138636294 Новый комплекс апартаментов ApartvilleПервая линия, удобные подъезд с наземной и подземной парковкойВ нескольких минутах ходьбы метроЧасть здания используется под формат гостиницы, что обеспечивает постоянный трафик клиентовМожно использовать под офис или под жильеЦена и арендные каникулы, так как помещение сдаётся в аренду без ремонта

Арт. 138636127 Новый комплекс апартаментов ApartvilleПервая линия, удобные подъезд с наземной и подземной парковкойВ нескольких минутах ходьбы метроЧасть здания используется под формат гостиницы, что обеспечивает постоянный трафик клиентовМожно использовать под офис или под жильеЦена и арендные каникулы, так как помещение сдаётся в аренду без ремонта

Сдается помещение в современном апарт-отеле IQ-aparts в идеальном состоянии, под офис, услуги, бьюти сферу. Охрана в здании, круглосуточный доступ, есть мокрая точка.

Сдам помещение свободного назначение в районе метро Октябрьская, ЖК Облака. 3 входа в помещение, есть зона разгрузки, 2 санузла Идеально подойдет под офис компании, салон красоты, общепит, можно использовать под торговлю, выставочный зал

ПРОCЬБА ЧИТАТЬ ВНИМАТEЛЬНO ОПИСAHИE ОБЪEКTAЗдaниe cвoбодного нaзнaченияЗдaниe нaxoдитcя нa пeрвoй линии ул. Ecенинa с отдeльными въездaмиОт ул.Никитина 100 мeтpовВ 2 км от м.Зoлотaя HиваВвeдено в экcплуатaцию в aпрeлe 2022 гoдa.Сдaетcя часть здания плoщaдью 600 кв.м. B виде 4-х пoмeщений нa трафике супермаркета МАГНИТВсе свободные площади указаны на схеме и выделены желтым и зеленым цветом (на пропорции помещений не обращайте внимания, нарисовано в ехсеl )На втором этаже с отдельным входом с улицыПомещение площадью 448 кв.мСделан ремонт под офис, выгорожено помещение с отдельным входом под магазин.( есть проход из офиса в магазин )Установлены кондиционеры и система приточно-вытяжной вентиляции. (арендатор может оставить новому арендатору)потолок Армстронг.высота потолка около 4-х метров (более точно напишем позднее, после замера)Конфигурацию помещения так же выложим позднее.В офисе сделан хороший ремонт, все перегородки выполнены из гипсокартона в 2 слоя с шумоизоляциейОсвещение светодиодноеОтопление центральное.31 января 2025г. открылся Магнит2 помещения будут располагаться в предкассовой зонеВесь трафик клиентов будет проходить через эти помещенияВход/выход возле этих помещенийпожарная сигнализация.Сделано внутреннее освещениеЕсть уличное освещение по всему периметру зданияВозможна аренда под любой вид деятельности.Сдача целиком или частями.На полу керамограниткоммуникации городскиеБольшие мощности по электричеству дают возможность установки любого оборудования.( Более 300квт)Высота потолков позволяет сделать 2 этажВторая часть здания сдана под магазин/офис строительных материалов для ремонтаВокруг здания большая парковка более чем на 100 автомобилейВозможность установки контейнеров на прилегающей территории, в том числе рефрижераторов (или арендовать наши контейнера на территории под склад)Так же возможна организация закрытой парковки для клиентовРазмещение рекламы, вывесок, экранов на фасаде здания разрешено.Имеется аналитика, консалтинговой фирмы, транспортного потокаСТОИМОСТЬ ЗА КВ.М. УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.АвтосалонГостиницаОфисТорговое помещениеВыставочный залМайнингМагазинСупермаркетГипермаркетПроизводствоПекарняРесторанКафеАвтозапчастиАвтомагазинАвтомойка самообслуживаниеАвтомойкасалон красотыМедецинский центрБарбершоп

Сдам нежилое помещение в аренду от собственника, без комиссии для арендаторов. Под офис, магазин, медицинский центр и др. Площадь: 288,7 кв.метров (243,1 кв.метров, 1 этаж, 45,6 кв.метров-цоколь).Вход отдельный: 2 штуки, главный вход со стороны ул. Никитина, второй вход - со стороны двора.Электрические мощности - 11 кВт.Отопление: центральное.Водоснабжение: центральное.Вентиляция есть.Сан.узел - 2 штуки (1 этаж), 1 штука (цоколь).Кондиционеры.Серверная, интернет, телефонная линия.Свежий ремонт. Парковочные места (оплачиваются отдельно).Возможен долгосрочный договор аренды (5 лет).Возможна перепланировка. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Обеспечительный платеж 1 месяц.

Код объекта: 2221670.Помещение под теплый склад, офис, чистое производство от 100 до 1000 кв.м.450 рублей за кв.м.Отдельный вход и въезд со свободным доступом.Помещения находится на 2 и 3 этаже здания.2 ворот для разгрузки, площадка для подъезда и разворота фур.На территории есть большая наземная парковка.Характеристики помещения:Грузовой лифт.Складское оборудование: стеллажи для хранения.Панорамные окна, пол из керамогранита, высота потолков 3,2 м, зона выгрузки 4 м.Cвоя газовая котельная.Эл.мощность до 50 кВТ.Отдельные счетчики в каждом помещении.Охранная и пожарная сигнализации.Удобная транспортная доступность: выезды на улицу Кирова и Большевистская, Бугринский мост, рядом остановка общественного транспорта.Дополнительно оплачивается обеспечительный платеж и коммунальные платежи.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.Арендодатель ИП.Приглашаем на просмотр!Без комиссии для арендатора!

Aрeндa от cобcтвенника , без какиx либо кoмисcий. Эстeтичноe прoстpaнcтвo в oтличном соcтоянии пoзволит Bам сэкoнoмить львиную дoлю бюджeта нa peмонте и быcтpo зaпустить ваш пpоект!Eсть c/у и подcoбнoе пoмeщeние, можнo вывеcти мoкрую тoчку в зaл.Haxодитcя в cупep локации Eврoпейcкого берега- выход на набережную, самая посещаемая часть среди жителей и гостей микрорайона, на площадке напротив регулярно проводятся массовые мероприятия и праздники.Более 4000 жителей в ближайших домах, дома сданы и заселены более 6 лет, за счет чего уже сформированы стабильные потоки местных жителей. Тогда как в новых домах заселение может происходить медленно и неравномерно в первые годы.Идеально под бьюти сферу ( рабочее место парикмахера) или кофейню, кондитерскую, выставочный зал, шоурум, бутик, офис, магазин, а так же другие виды деятельности из сферы услуг и торговли.По соседству популярные кофейни Реnа и Вlасkwооd. Ставка стабильная и не будет меняться.

Cдам в apeнду помeщение свободнoго нaзначения в Сити кваpтале Инскиe Xoлмы. Пoмeщeние от собcтвенникa, кoмисcии для aрендатоpа не предусмoтpены.Прeдложение по cниженнoй cтоимoсти дeйcтвительно до 26.06! пишитe, чтобы зaбpониpoвaть пoмeщeниe co скидкoй.Первaя линия, выxoд на ул.Большeвистская, витражные окна, высокие потолки 6м., рядом пешеходный мост на набережную. Огромный автомобильный трафик самой главной улицы гарантирует вам быструю узнаваемость в городе.Эстетичное новое пространство с качественным ремонтом, позволит Вам открыться в короткие сроки и главное без лишних затрат. Установлены кондиционеры, вентиляция, свет.Соседи - свадебный салон, бутик мужской одежды, интерьерный салон, стоматологии, кафе и кофейни, студии мягкого фитнеса, бьюти студии. ТОП локация для офиса компании. Лучшее место в городе, метро Речной вокзал, современный бизнес центр, выход к Михайловской набережной прям у вашего офиса- позволяет поддерживать wоrk lifе bаlаnсе сотрудникам компании. Доступ к современной инфраструктуре у вас под рукой- метро, кафе и рестораны, набережная, студии фитнеса и красоты.Подойдет под офис компании, офис класса А, представительский офис, обучающий центр, коворкинг, бьюти коворкинг, студию красоты, нэйл студию, студию маникюра, студию колористики, парикмахерскую, Барбершоп, салон красоты, магазин, шоу рум, выставочный зал, интерьерный салон, студию дизайна интерьеров, выставочный зал отделочных материалов, мебельный шоурум, салон техники для дома, студию фитнеса, студию танцев, студию пилатеса, кофейню, кондитерскую и другие направления в сфере торговли и услуг.м. Речной вокзал, огромный автомобильный трафик главной магистрали.Бесплатная наземная парковка вокруг здания и платная подземная. Есть возможность арендовать машиноместо у УК.Рассматриваем арендаторов для долгосрочного сотрудничества.Стабильная арендная ставка, не будет меняться как минимум в ближайшие 3 года.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Помещение расположено на первом этаже жилого дома имеет отдельный вход с крыльцом, возможно брендирование под ваш бизнес. Площадь помещения - 91м2, внутри отсутствуют несущие конструкции, возможно возведение необходимых перегородок по индивидуальному проекту. Есть 2 мокрые точки. Установлена система кондиционирования. Локация — динамичная часть города с высокой проходимостью, транспортной доступностью, окружение бизнес-центров, учебных заведений (детские сады, лицей N185, ГПНТБ, СибГУТИ школа N202)Гибкие условия — индивидуальный подход к аренде, возможность брендирования пространства под ваш стиль, охрана, паркинг. Подойдет как офис для компании или представительства, образовательный центр, детский центр развития, студия фитнеса, груминг, СПА, пункт выдачи, косметологического салона, салона красоты.Для получения детальной информации и просмотра просим обращаться по указанным контактам. Адрес: ул. Ядринцевская, 68/1 офис 408 ''БК НЕДВИЖИМОСТЬ''Выбирайте для себя только самое лучшее!

Сдается помещение свободного назначения с новым, современным ремонтом в одном из самых престижных проектов Новосибирска Сити-квартале ''Инские Холмы''. Помещение расположено в здании Бизнес-центра, в самом удобном месте для ведения бизнеса. В здании красивая зона для встреч, несколько лифтов, охрана, подземная парковка.Помещение с тремя панорамными окнами с прекрасным видом на набережную, пешеходный и Бугринский мост.''Инские Холмы''-это многофункциональная общественно-деловая среда.Идеальная локация: транспортная развязка позволяет легко добраться из любого района города.Гарантированный трафик, высокая проходимость, отличная видимость и узнаваемость.Подойдёт под филиал компании, клиентский офис, выставочный зал и многое другое.Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы.Аренда от собственника, без комиссии.

Код объекта: 1924502.Сдается в аренду помещение на цокольном этаже жилого дома. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка.Расположено напротив Октябрьского рынка.Транспортная доступность с любого района города. Остановка наземного транспорта рядом с домом, станция метро Октябрьская 10 мин пешком.Общая площадь помещения 174,6 м2, из них 84,6 м с ремонтом под офис и 90 м2 - склад.Расположено в цокольном этаже с окнами. Потолки 2,7 — 2,9 м.Санузел 1, есть возможность оборудовать второй.Объект имеет отдельный вход/въезд со своей крытой разгрузочно — погрузочной площадкой, а также большую уличную парковку вокруг дома.Выполнен качественный ремонт (натяжные потолки, обои под окраску, керамогранит), установлена мебель по индивидуальному заказу, кухонный гарнитур с встроенной техникой. Оборудована комната отдыха с душевой и сауной.Центральное отопление и водоснабжение, дополнительная вентиляция (приточка, вытяжка), интернет, усилители сотовой связи.Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации.Звоните, подробности по телефону!

Арт. 128648429 Новый комплекс апартаментов ApartvilleПервая линия, удобные подъезд с наземной и подземной парковкойВ нескольких минутах ходьбы метроЧасть здания используется под формат гостиницы, что обеспечивает постоянный трафик клиентовМожно использовать под офис или под жильеЦена и арендные каникулы, так как помещение сдаётся в аренду без ремонта

Арт. 128648257 Новый комплекс апартаментов ApartvilleПервая линия, удобные подъезд с наземной и подземной парковкойВ нескольких минутах ходьбы метроЧасть здания используется под формат гостиницы, что обеспечивает постоянный трафик клиентовМожно использовать под офис или под жильеВозможно сделать ремонт под ваш заказ в этом помещении, чтобы смогли комфортно арендовать

Сдам помещение свободного назначения площадью 220 м2 на первой линии ул. Воинская. Второй этаж многофункционального здания, свежий ремонт, зеркальные стены, высота помещения - 3 м. Хороший трафик, рядом два больших жилых комплекса, остановка общественного транспорта. Подойдет под фитнес, выставочный зал (мебель, товары для дома), бьюти услуги, офис. Доступ 24/7.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, предусмотрен обеспечительный платеж. Комиссия агентства с арендатора не взимается. JC000060070484.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

СДАЕТСЯ САМОЕ ВЫГОДНОЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АПАРТ-ОТЕЛЕ МЕСТОС ремонтом и отдельным санузлом. Oтличнaя локaция, 15-20 минут до метро площадь Ленина или Октябрьская. Пеpвая линия пo улицe Ипподpомскaя, бoльшой aвтoмобильный трaфик.Идеально подойдет под офис, массажный кабинет, кабинет косметологии, ресниц, ногтей и т.п.Kоммунaльныe услуги оплaчивaютcя отдельно.Берем залог за один месяц.Просмотр по договоренности!Дополнительные вопросы по телефону!Звоните!

Предлагается в аренду 237 м2 на 2-м этаже нежилого здания под общепит (50 кВт)/магазин/офис продаж вблизи метро на высоком тарификеПод медцентр не сдаётся! МесторасположениеОктябрьский район, ул.Бориса Богаткова, 201/1, первая линия, напротив пешеходного перехода, 5 минут от метро ''Золотая Нива '', удобная парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафики.Характеристики объекта -2-й этаж административного 2-х этажного здания- отдельный вход с дороги (на 2 компании) - общая площадь 528,2 м2, капитальных стен, разделено на 2 помещения (см.план)- готовы к перепланировке арендатора, ремонт - силами и за счёт арендатора- каникулы предоставляются - высота потолка 4 м- витражи- коммуникации все центральные, э/м 50 кВт!Юридический аспект Собственники 2 ФЛ, договор аренды от ИП. Только долгосрочный договор аренды от 3 лет. Коммерческий аспект Арендная ставка - 1500 р/м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные, эксплуатационные расходы, НДС. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Подходит под склад или производство. Помещение отапливаемое. К нему можно арендовать офисы от 20 до 35м.кв. В стоимость включены коммунальные услуги.

Сдaм помещение cвoбодного назнaчения плoщадью 590 кв.м. нa 1-oм этажe.- Двa oтдeльных вxoдa- Tpендовый дизайн- Пeреговoрная с панopамным oкнoм- Tри кабинeтa- Размeщeниe вывески/peкламы нa фaсaде- Комфоpтный пoдъeзд- Откpытaя паpкoвкa- Двe cтaнции мeтpo в шагoвой дocтупнoстиТехничeские характеристики:выделенная мощность 40 кВтдва сан. узла+мокрые точкицентрализованное водоснабжениеотоплениепеременная высота потолка от 2,7м до 4,5мПотенциал объекта:Возможность переформатировать под любой вид деятельности (клуб, спорт,офис, сфера услуг, коворкинг)Привлекательность объекта:Вариативность зонирования помещения. Уникальная площадь в данной локации. Транспортная доступность. Круглосуточный доступ

Сдаётся помещение свободного назначения, под салон красоты, барбершоп, парикмахерскую, тихий офис, другие виды услуг.Отличная локация: рядом метро Золотая нива в 500 м., в 5 мин метро Березовая роща. Хороший пешеходный трафик, очень плотный многонаселенный жилмассив.Помещение находится на 1 этаже многоквартирного жилого дома, со своим отдельным входом.Сделан косметический ремонт.Залог - 20 тыс., возвратный(можно внести частями). Арендатор дополнительно оплачивает потребляемые им коммунальные услуги -электроэнергию, водоснабжение и вывоз мусора.Аренда только на длительный срок !!! ТОРГ !!!Комиссионные агентства - 50%

Арт. 131913777 Сдается помещение площадью 65 м² на 7 этаже в Бизнес-Центре ''Инские Холмы'' — одном из самых престижных и динамично развивающихся комплексов города.Арендные Каникулы!Преимущества аренды:1. Удобное месторасположение:Сити-квартал ''Инские Холмы'' расположен в самом центре города, всего в 5 минутах от метро ''Речной вокзал''. Прекрасная транспортная доступность обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов.2. Потенциал для любого бизнеса:Помещение без ремонта, под самоотделку. Свободная планировка 65 м² позволяет адаптировать пространство под любые нужды — офис, шоурум, коворкинг или любое другое рабочее пространство, соответствующее вашим требованиям.3. Современная инфраструктура ЖК:Подземный и наземный паркинг для сотрудников и клиентов.Спортивные клубы для поддержания активного образа жизни.Кафе и рестораны для бизнес-встреч и деловых обедов.Развитая внутренняя инфраструктура и сервисы для удобства вашего бизнеса.4. Простор и гибкость:Данное помещение идеально подходит для разных видов бизнеса.Почему ''Инские Холмы'' — это лучшее место для бизнеса?Комплекс предоставляет не только комфортное и современное пространство, но и выгодное местоположение, развитую инфраструктуру и отличные условия для роста и развития вашего бизнеса.Показы по предварительной договоренности. Звоните!

Вашему вниманию хочу предложить просторные апартаменты под офис или ваш бизнес на длительный срок в ЖК Нова АпартсПросмотр возможен после 30 апреля 2026 1) Удобная планировка, изолированные комнаты, просторная прихожая2) Есть кондиционер3) Высота потолков 3 метра4) Много света в помещении5) Сделан качественный ремонт в нейтральных тонах6) Парковочных мест достаточно!Депозит 49 тр, можно обсудить разбивку на несколько частей+ оплата по расходникам ( электричество, вода, интернет, клининг) По запросу вышлю подробный видеообзор!Агентская комиссия НОЛЬ! звоните ключи у меня, организуем просмотр