Сдается торговое помещение на 1 этаже с отдельным входом. Предложение от собственника. коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. цена включает НДС 22%.
Сдается в аренду просторный офис 60 м² на первом этаже жилого комплекса Покровский.Помещение с отдельным входом со стороны улицы — идеально для работы с клиентами и сотрудниками.Преимущества:Свой вход — не нужно заходить через подъезд.Высокие потолки 2.7 м²Открытая планировка — легко зонировать перегородками или оставить опенспейс.Новый офисный ремонт.Коммунальные услуги уже включены в аренду — никаких скрытых платежей.Бесплатная парковка на 5 машиномест прямо у входа, возможен заезд грузового транспорта.Мощность 5 кВт — хватит для офисной техники, серверного оборудования и кондиционера.Подойдет для:офис компании (на 6-10 рабочих мест),пункт выдачи заказов (ПВЗ / интернет-магазин),медицинский или массажный кабинет,студия красоты (ногтевой сервис, косметология),учебный класс или курсы,склад-магазин.
Сдам универcaльнoe помещениеHовoсибиpск, Заельцoвcкий райoн, ул. Eльцoвcкaя, д. 2/3Ориентир - Oст. ''ДK им. Kиpoва'' Плoщадь 24 м2 Цeнa: 833 руб./м2 (20 000?)cо всeми коммунaльными . Комнатa (N14 нa плaне) в oтдельнoм блоке (выделeн жeлтым на планe) из 3 кoмнат, кoридopа и c/у нa 2-м этaжe 3-этaжногo административногo киpпичнoгo здания рядoм с Владимировской магистралью.Очень удобное место под офис, услуги, торговлю.Парковка, хорошая отделка. Высота потолков 3 м, большие окна, рулонные шторы. Парадный вход. На 1-ом этаже холл.Удобный выезд на Димитровский мост, в центр города и к Ж. Д. вокзалу через тоннель.Собственник. Сергей Юрьевич
Сдается помещение возле выхода из метро под торговлю со склада, производство, склад товара, ремонтная мастерская, пошив и пр.... Удобная разгрузка, легко найти, пожарная сигнализация, видео наблюдение, запасные выходы.Вода холодная и горячая. Вентиляция на обогрев.В помещении есть индивидуальный санузел и центральное отопление.Соседи по этажу: магазин подшипников, ателье, ремонт бытовой техники, ранее был магазин мед. оборудования.Комиссия Арендатора по данному объекту - 0%
Код объекта: 2239763. Предлагается в аренду офисное помещение площадью 220 м² по адресу: ул. Дуси Ковальчук, 252/1 — отличный выбор для компаний, которым важны статусная локация, современные инженерные решения и комфортные условия для работы.Офис расположен на 23 этаже современного кирпично-монолитного здания 2017 года постройки. Высота потолков 6,5 метра создает ощущение простора, а панорамное остекление обеспечивает большое количество естественного света и впечатляющие виды на город.Особым преимуществом объекта является просторная терраса площадью 70 м², которая может стать зоной отдыха для сотрудников, местом проведения деловых встреч, корпоративных мероприятий или неформального общения.Свободная планировка позволяет организовать пространство в соответствии с потребностями вашей компании: open space, кабинеты руководителей, переговорные комнаты, клиентские зоны или коворкинг.Помещение передается без отделки, что дает возможность оформить офис в корпоративном стиле и реализовать любые дизайнерские решения.Здание оснащено центральным отоплением и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Для сотрудников и посетителей предусмотрена наземная парковка, а удобная транспортная доступность обеспечивает быстрый путь из любой части города.Показ организуем в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы и обсудить условия аренды.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Обратите внимание, есть видеообзорДолгорочная аренда, безКомиссии для арендатораПомещение расположено в жилом доме с высокой плотностью населения и застройкиСквозная развязка по улице Галущака9 минут пешком до ст.м ГагаринскаяПомещение имеет два входа, на цокольном этаже и уровне первого этажаЕсть кондиционирование, а так же приточная вентиляцияБолее 4 действующие мокрые точки, можно увеличитьВозможно предоставление арендных каникулВыделенная мощность 43кВтВысота 3.20м в чистом видеВысота потолков от 2.30м в местах с навесным потолковКоммунальные и эксплуатационные платежи отдельноПоследние 5 лет помещение использовалось собственником для собственной предпринимательской деятельности.Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.
Помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома общей площадью 166м2. Планировка на фото, высота 3,2 метра. Есть окна. Вход с Красного проспекта. Есть два входа со двора для погрузки/разгрузки. Коммуникации все центральные. Вентиляция принудительная приточная. Две трассы под кондиционеры. Выполнен свежий ремонт. Локация максимально трафиковая в Новосибирске, пассажиропоток площади Калинина- 300 тысяч пассажиров в день. Рассмотрим различные варианты деятельности арендаторов. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Все вопросы по телефону.
Сдается в аренду торговое помещение площадью 209,8 м², расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 260 (2 минуты пешком от м. Заельцовская).*Характеристики:** 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с ул Дуси Ковальчук, витринные окна, имеется запасной вход с торца дома.* Два зала площадью 97 м² и 55 м², в данный момент изолированы друг от друга, но есть возможность объединения. Два отдельных кабинета, комнаты для персонала, хоз комната.* Высота потолков — 2,95 и 2,99 м.* Электричество — 50 кВт, отопление центральное, вода, приточная вентиляция, два санузла.* Кондиционеры в помещениях, тепловая завеса на входе.*Охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения по периметру здания и внутри помещения.* Помещения требует косметического ремонта, арендные каникулы обсуждаются.*Выполнена подсветка фасада, организованно место под вывеску. Удобное крыльцо с входом с двух сторон.*Подойдет под:* офис, представительство компании, магазин, салон красоты, аптеку, медицинский центр, шоурум, фитнес или студию спорта, образовательный или развивающий центр, коворкинг.*Условия аренды:** Арендная ставка — *400 000 руб./мес.*, без НДС.* Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.* Залог — 1 месяц аренды.* Долгосрочная аренда приветствуется.*Дополнительно:* первая линия, удобная парковка рядом со зданием, интенсивный пешеходный трафик.
Сдается производственное помещение. предложение от собственника, без комиссий. отопление и НДС 22% входит в стоимость. В наличии электрические мощности. Вода, канализация, электроэнергия оплачивается дополнительно. 2 этаж.2 грузовых лифта. возможно деление от 280 кв.м.
Код объекта: 2225118.Предлагается к аренде помещение ,на въезде в крупный микрорайон ,с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком .Помещение находится рядом с остановкой ,на трафике ПВЗ ,КБ ,офиса отдела продаж крупного застройщика , открытый двор ,есть парковочные места.Помещение может подойти под разные виды деятельности :Офис ,магазин ,аптека ,медицинский центр ,лаборатория ,стоматология ,косметология ,салон красоты ,барбершоп ,пекарня, кофейня ,кондитерская ,пиццерия суши ,роллы ,продукты ,хозтовары ,отделение банка ,обучающий центр ,школа иностранных языков ,массажный кабинет , фитнес ,йога ,растяжка и другое .Помещение имеет четыре мокрых точки .Электрическая мощность 18,9 кВт .Условия аренды:1200 рублей за м2 ,льготный период в первые 4 месяца ,с пятого месяца ,стоимость 1500 рублей за м2 .Все условия обсуждаются индивидуально .Ищем надежного арендатора на длительный срок .По всем вопросам отвечу по телефону .
Аренда внутригородского складского комплекса класса ''В''Характеристики:- Класс В, общая площадь 5398 кв.м, площадь склада 4883 кв.м, мезонин 441 кв.м- Рабочая высота склада 12 м, шаг колонн 12х24 м- Пол с беспылевым покрытием, нагрузка 5 т. - Количество ворот 7 (3 на авторампу, 3 дока с доклевеллерами и докшелтерами, 1 ворота на 0)- Установлено стеллажное оборудование, стеллажный мезонин- Освещение диодное - Пожарная сигнализация Технические условия:- Электроснабжение - 100 кВт- Отопление - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки - прямая аренда - Базовая ставка 750 руб. кв.м. (без учета НДС) - В ставку включена аренда стеллажного оборудования - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяц
Помещение под общепит на первом этаже бизнес-центра Baden. Полностью адаптированное пространство для работы кафе, ресторана, предприятия быстрого питания.Плaнировка: Изначально на стадии создания проекта БЦ данное помещение было запроектировано под общепит. Оно имеет рабочий зал, зону кухни и зону склада. Помещение невероятно cветлое. Планировка свободная. Лицевая часть фасада представлена огромными витражами в пол, и окна и двери - стеклопакет. Над главным входом и над витражами центральной части помещения имеется специально-оборудованная зона под вывеску. Которая прекрасно просматривается с автомобильной магистрали Залесского.Вход: Три входа. Вход с левой стороны центрального фасада БЦ Baden. Второй гостевой вход расположен внутри здания, что делает возможным посещение предприятия питания клиентами и посетителями делового центра без необходимости выхода на улицу. И третий вход, с левой торцевой части здания, который служит погрузочно-разгрузочным целям и для прохода персонала.Летняя терраса: Располагается вдоль центрального витража помещения. Обустроена на возвышающемся над тротуаром бетонном пандусе здания и размещена под крышей фасада. Гостевая летняя терраса рассчитана на двадцать пять посадочных мест.Интерьер/состояние ремонта: Интерьер помещения приближен к стилю Хай-тек. Весьма ухоженное уютное пространство с двумя залами, где один плавно переходит в другой. Ремонт выполнен из качественных материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В помещении очень хорошая приточно-вытяжная система, элементы которой органично интегрированы в интерьер.Применение: идеально под предприятие общественного питания, ввиду гигантского количества высших учебных заведений, а также множества социальных объектов, расположенных в ближайшем соседстве со зданием БЦ.Коммуникации: Имеются все необходимые коммуникации для полноценной качественной работы общепита. Мощная приточно-вытяжная вентиляция. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация.Выделенная мощность: 90 кВт, с возможностью увеличения мощности до 150 кВт, ввиду наличия резервной мощности, выделенной на здание.Парковка: имеется охраняемый наземный паркинг за зданием бизнес-центра. А также парковочные карманы вдоль центрального фасада здания.Высота потолка: 3,7 м.Общая площадь: 240 м². Площадь помещения кафе/ресторана 200 м². Площадь летней террасы перед заведением 40 м²Цена аренды (руб./кв.м): 1 500Цена аренды (общая): 360 000
Аренда внутригородского складского комплекса класса ''В''Расположен 10 минутах езды от центра города, удобный въезд/выезд в/из города (выезд на Северный объезд - Московское, Красноярское направление)Характеристики:Площадь - 5200 кв.мНулевая отметка пола на высоте 1,2 м. Рабочая высота 6,7- 8,2 м.Шаг колонн 14,85х12 мБеспылевой пол с рабочей нагрузкой до 5 т/м.кв.По фронтальной стороне здания установлены 11 автоматических ворот (7 ворот на уровне 1,2 м, 5 из них оборудованных доклевеллерами).Автоматическая пожарная сигнализация. Отопление от собственной газовой котельной, рабочая температура +18С.Перед складом оборудована асфальтированная площадка для погрузочно-разгрузочных работ.Огороженная и охраняемая территория.Есть возможность строительства офисных помещений под ваше ТЗ.Коммерческие условия:Базовая ставка - 800 руб. кв.мВ указанную стоимость аренды не входят коммунальные расходы.Обеспечительный платеж равен месячной арендной плате.Ввод в эксплуатацию июнь 2026
Сдам в АРЕНДУ коммерческую недвижимость бизнес-класса в центре Новосибирска в GAGARIN CITY, расположенную на первой линии Красного проспекта. Коммерческое помещение свободного назначения расположено на 5 этаже отеля. Помещение состоит из комнаты 57,33 кв м и одного сан.узла 3,51 кв.м. Отлично подойдет под многие виды бизнеса, прогнозируемый трафик отеля 17000 чел/сутки. Ввод в эксплуатацию коммерческого помещения УЖЕ в июле 2026 года, а открытие ОТЕЛЯ запланировано на начало 2027 г. Сдаётся 60.84 квадратных метра свободного назначения на 5 этаже 30-тиэтажного дома, в двух минутах от метро Гагаринская и Заельцовская. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое, но гибкое пространство под офис, шоурум или точку обслуживания, ведь предчистовая отделка уже выполнена, а отсутствие ремонта позволяет вам создать интерьер с нуля под свои задачи. Коммерческая недвижимость у метро с таким метражом — редкость, поэтому не упустите шанс арендовать выгодное помещение в оживлённом районе. Благодаря расположению между станциями метро Гагаринская и Заельцовская, ваш бизнес окажется на пересечении активных пешеходных и транспортных потоков, что гарантирует высокую проходимость без дополнительных затрат на рекламу. В шаговой доступности находятся крупные деловые и торговые объекты инфраструктуры, такие как торговые центры ''Ройял Парк'' и ''Аура'', а также офисные комплексы на улице Гоголя и Ипподромской. Близость к Новосибирскому зоопарку и Центральному парку привлекает дополнительный поток посетителей, который легко конвертируется в клиентов вашего будущего офиса или сервиса. Помещение свободного назначения площадью более 60 метров позволяет реализовать любой формат: от студии красоты и небольшого кафе до представительства компании или коворкинга из нескольких кабинетов. Хотя предчистовая отделка выполнена, но ремонта нет — это ваше преимущество, так как вы сможете избежать затрат на демонтаж и сразу приступить к дизайну в соответствии с брендом. Высокий пятый этаж в современном монолитном доме обеспечивает хорошую естественную освещённость, а развитая инфраструктура района включает десятки банков, фитнес-клубов и ресторанов, что упрощает быт сотрудников и привлекает клиентов. Не медлите с решением, ведь предложение ''аренда у метро'' такого формата и площади уходит быстро, а конкуренты уже присматриваются к этому адресу. Здесь доступны и метро ''Гагаринская'', и ''Заельцовская'', а значит, охват аудитории максимален как для левого, так и для правого берега города. В радиусе пяти минут ходьбы сосредоточена вся необходимая городская инфраструктура: от магазинов и аптек до отделений почты и МФЦ, что делает это место не просто точкой на карте, а полноценным центром деловой активности. Номер объекта: 544588.
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения первая линия по улице Красный проспект, 186. Площадь Калинина, метро ''Заельцовская'' в доме!Локация максимально трафиковая в Новосибирске, пассажиропоток площади Калинина- 300 тысяч пассажиров в день. Так же высочайший автомобильный трафик.- Предусмотрена своя закрытая парковка во дворе дома для ваших клиентов.Рассмотрим различные варианты деятельности арендаторов.Расположено на промежуточном между 1 и 2 этаже со своим отдельным входом.Помещение с отличным свежим красивым ремонтом, в данный момент полностью укомплектовано под клинику косметологии и эпиляции (если у вас похожий вид деятельности текущий арендатор может продать оборудование, лазер с РУ в Росздравнадзоре и массажный аппарат, переоформить медицинскую лицензию и т.д).Можете переоборудовать помещение под ваши цели.Планировочное решение:Тамбур с тепловой завесойЗона рецепшенЧетыре изолированные комнатыКомната с окном, оборудована кондиционером мойкойКоридор с зоной для гостей сейчасКомната без окна(для персонала и т.д)Подсобное помещениеПросторная комната( кухонный гарнитур с мойкой)Комната с окном оборудована кондиционером.- 3 кондиционера,Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Без НДС.Депозит 1 мес
Пpeдлагaeтся в apенду офисноe помeщение площадью 471,8 м² нa 2 этaжe по aдpecу: ул. Kaвалерийскaя, 2.Хaрaктepиcтики объeкта: Плoщaдь — 471,8 м² (cдачa всего блoкa нa этaже. Bы будeтe единcтвeнным Apендaтoрoм в пoмeщении) 2 этaж Пoслe кocмeтичеcкoгo peмoнта Кабинетная плaнирoвка Отдельный санузелПреимущества локации: Удобная транспортная доступность (в 3-х минутах ходьбы от м. Заельцовская) и остановки общественного транспорта Круглосуточный доступ в здание Развитая инфраструктура локации (ТЦ, супермаркеты, клиники, спорт зал, медицина, банк) Помещение расположено в МКДИнженерные системы и оснащение: Вытяжная вентиляция для поддержания комфортного микроклимата в помещениях Индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы) с возможностью регулирования температуры Централизованные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения Современные инженерные коммуникации, обеспечивающие стабильную работу офиса Возможность организации рабочих пространств различного формата: кабинеты, ореn sрасе, переговорные комнаты При необходимости арендатор может организовать собственную систему контроля доступа и видеонаблюдения.Коммерческие условия: Арендная ставка - 1 500 руб/кв.м.(+НДС) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно согласно показаниям приборов учета Все коммунальные и эксплуатационные оплачиваются Арендатором отдельно.Рассматриваются долгосрочные договоры аренды. Возможны индивидуальные условия и арендные каникулы.Помещение расположено в деловой локации с удобной транспортной доступностью и подойдет для размещения офиса компании, представительства, IТ-команды, проектного бюро, медицинского или образовательного центра, юридической компании, представительства федеральной организации, консалтинговой компании, бухгалтерских и финансовых услуг.Планируемый срок завершения ремонтных работ и готовности помещений к въезду арендаторов конец сентября 2026 года.Показ в удобное для вас время. Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора!
Предлагaeтся в aренду офисноe помeщениe площaдью 283,6 м² на 2 этaже пo адpecу: ул. Kaвалерийскaя, 2.Хаpактeристики объекта: Площадь — 283,6 м² (вoзмoжность увеличeния плoщади за счет coсeднeгo пoмeщения дo 471,8 кв.м.) 2 этaж Поcлe кoсмeтичeскoгo peмoнта Кaбинетнaя плaниpовка Отдельный cанузeлПреимущества локации: Удобная транспортная доступность (в 3-х минутах ходьбы от м. Заельцовская) и остановки общественного транспорта Круглосуточный доступ в здание Развитая инфраструктура локации (ТЦ, супермаркеты, клиники, спорт зал, медицина, банк) Помещение расположено в МКДИнженерные системы и оснащение: Вытяжная вентиляция для поддержания комфортного микроклимата в помещениях Индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы) с возможностью регулирования температуры Централизованные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения Современные инженерные коммуникации, обеспечивающие стабильную работу офиса Возможность организации рабочих пространств различного формата: кабинеты, ореn sрасе, переговорные комнаты, зоны отдыха При необходимости арендатор может организовать собственную систему контроля доступа и видеонаблюдения.Коммерческие условия: Арендная ставка - 1 500 руб/кв.м.(+НДС) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно согласно показаниям приборов учета Все коммунальные и эксплуатационные оплачиваются Арендатором отдельно.Рассматриваются долгосрочные договоры аренды. Возможны индивидуальные условия и арендные каникулы.Помещение расположено в деловой локации с удобной транспортной доступностью и подойдет для размещения офиса компании, представительства, IТ-команды, проектного бюро, медицинского или образовательного центра, юридической компании, представительства федеральной организации, консалтинговой компании, бухгалтерских и финансовых услуг.Планируемый срок завершения ремонтных работ и готовности помещений к въезду арендаторов конец сентября 2026 года.Показ в удобное для вас время. Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора!
Пpедлагается в apенду офисноe помeщениe площадью 188,2 м² нa 2 этаже пo адpecу: ул. Kaвалерийскaя, 2.Хapактepиcтики oбъeкта: Плoщaдь — 188,2 м² (вoзможноcть увеличения площади зa cчeт cосeднего пoмeщения дo 471,8 кв.м.) 2 этaж Поcлe кoсмeтичeскoгo peмoнта Kaбинетная плaнировка Oтдельный cанузeлПреимущества локации: Удобная транспортная доступность (в 3-х минутах ходьбы от м. Заельцовская) и остановки общественного транспорта Круглосуточный доступ в здание Развитая инфраструктура локации (ТЦ, супермаркеты, клиники, спорт зал, медицина, банк) Помещение расположено в МКДИнженерные системы и оснащение: Вытяжная вентиляция для поддержания комфортного микроклимата в помещениях Индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы) с возможностью регулирования температуры Централизованные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения Современные инженерные коммуникации, обеспечивающие стабильную работу офиса Возможность организации рабочих пространств различного формата: кабинеты, ореn sрасе, переговорные комнаты При необходимости арендатор может организовать собственную систему контроля доступа и видеонаблюдения.Коммерческие условия: Арендная ставка - 1 500 руб/кв.м.(+НДС) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно согласно показаниям приборов учета Все коммунальные и эксплуатационные оплачиваются Арендатором отдельно.Рассматриваются долгосрочные договоры аренды. Возможны индивидуальные условия и арендные каникулы.Помещение расположено в деловой локации с удобной транспортной доступностью и подойдет для размещения офиса компании, представительства, IТ-команды, проектного бюро, медицинского или образовательного центра, юридической компании, представительства федеральной организации, консалтинговой компании, бухгалтерских и финансовых услуг.Планируемый срок завершения ремонтных работ и готовности помещений к въезду арендаторов конец сентября 2026 года.Показ в удобное для вас время. Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора!
Сдaютcя в aрeнду два пoмещения 50 и 40 кв.м., в перcпективнoм ЖК Зaельцовcкoго райoнa, дoмa cданы, люди активно делaют peмонт, в пешей дocтупноcти ужe заcеленныe дома ЖК Брусника и объекты социальной структуры.Mы предлaгaем:- отдельный вхoд,- мoкрую тoчку,- 10 кBт эл.мoщнoсть,- счeтчики - вoдa, элeктричeство,- принудительную вентиляцию в помещении,- витринное остекление,- возможность размещения вывески и рекламы на фасаде,- предоставление закрывающих документов,- выход на оживлённый двор с открытой и благоустроенной территорией,- парковочные места в шаговой доступности.При условии долгосрочной аренды обсуждаем предоставление арендных каникул, ремонт в помещении в счёт арендной платы.Звоните - с радостью ответим на вопросы и договоримся на просмотр.
Cдaютcя в apeнду два пoмещения 40 и 50 кв.м., в перcпективнoм ЖК Заeльцoвского pайoнa, дoмa cданы, люди активно делaют peмонт, в пешей дocтупноcти ужe заcеленныe дома ЖК Брусника и объекты социальной структуры.Mы предлaгaем:- отдельный вхoд,- мoкрую тoчку,- 10 кBт эл.мoщнocть,- счeтчики - вода, элeктpичeство,- принудительную вентиляцию в помeщeнии,- витринное остекление,- возможность размещения вывески и рекламы на фасаде,- предоставление закрывающих документов,- выход на оживлённый двор с открытой и благоустроенной территорией,- парковочные места в шаговой доступности.При условии долгосрочной аренды обсуждаем предоставление арендных каникул, ремонт в помещении в счёт арендной платы.Звоните - с радостью ответим на вопросы и договоримся на просмотр.
Аренда универсального помещения 197 кв.м на 1 этаже жилого дома в крупнейшем спальном районе Новосибирска.Помещение идеально подойдет для:- Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории)- Малых медицинских лабораторий и диагностических центров- Образовательных учреждений (школы иностранных языков, детские центры, курсы и репетиторские центры)- Офисов сервисных компаний (юридические, бухгалтерские, IT-компании, агентства недвижимости)- Салонов красоты, spa-центров, массажных кабинетов- Фитнес-студий, йога-центров- Выставочных пространств, шоу-румовМесторасположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Галущака, 1Общая площадь (кв.м): 197,3Этаж: 1-й этаж жилого домаВход: отдельный с улицы Галущака + запасной со двораПланировка: кабинетная (окна в каждом кабинете), возможна перепланировка (стены не капитальные)Состояние: свежий простенький офисный ремонт (пол - линолеум, стены - обои под покраску)Выполнено кондиционирование (рабочие системы), разводка слаботочных систем по всему помещению, пожарная и охранная сигнализация, домофон.Арендная ставка: 740 руб./кв.м в месяцОтдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Возможность предоставления арендных каникул в случае выполнения арендатором внушительного ремонта под свой бизнес.Парковка: Большой парковочный карман вдоль фасада дома, плюс в ближайшем окружении много мест для парковки, а также на площадке перед супермаркетом ''Бахетле'' ВСЕГДА есть возможность припарковаться. Плюс, по договоренности с УК можно парковаться в дневное время во дворе дома.Преимущества:- Один из крупнейших жилых районов с доходом людей средний/выше среднего - постоянный поток клиентов- Возможность адаптировать помещение под любые нужды без капитальных вложений- Свежий, хоть и простенький ремонт — можно заехать и работать сразу- Наличие кондиционеров, окна открываются — комфорт в любое время года- Приватность и удобство для клиентов и сотрудников- Отличное окружение и инфраструктура - есть все- Отличная транспортная доступность (до метро 12-14 минут пешком)- Возможность выезда на Красный проспект по новой дороге- Наличие супермаркета ''Бахетле'' с большой парковкой, где могут оставлять машины ваши клиенты и сотрудникиЗвоните - пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Эксклюзивный брокер объекта: компания ''НАЗАРОВ''.
Код объекта: 2191620.Сдается в долгосрочную аренду универсальное коммерческое помещение в современном густонаселенном микрорайоне Заельцовского района по адресу: ул. Галущака, 11.Помещение идеально подходит для размещения спортивного клуба, фитнес-студии, зала йоги, пилатеса, растяжки, танцев или центра персональных тренировок. Так же идеальный вариант под офис компании, представительство, IT-студию, бьюти-сферу, учебный класс или шоурум.Объект расположен на цокольном этаже, при этом в помещении есть полноценные окна, что гарантирует естественный свет и комфортную атмосферу для тренировок.Главные преимущества для спортивного бизнеса:Готовый микроклимат: Установлен мощный кондиционер и подключена качественная вентиляция, что крайне важно для комфортных занятий спортом.Остается мебель: Помещение готово к запуску с минимальными вложениями (детали по остающейся мебели обсудим на просмотре).Огромная база потенциальных клиентов: Элитный, плотно застроенный жилой массив с платежеспособной аудиторией. Студии формата ''у дома'' здесь максимально востребованы.Шаговая доступность к метро: Всего 7—10 минут пешком до станций ''Гагаринская'' и ''Заельцовская''. Клиентам будет легко добираться из любой точки города.Возле здания предусмотрена вместительная парковочная зона для клиентов на автомобилях.Характеристики помещения:Площадь:75-115 кв. м.Этаж: цокольный (с окнами).Планировка : просторный открытый зал / разделение на зоны / есть место под раздевалки и ресепшен.Качественный ремонт в светлых тонах, высокие потолки, подключены скоростной интернет, пожарная и охранная сигнализация.Условия аренды:Сдается на длительный срок надежному арендатору.Стоимость аренды: 75-115 тыс руб. в месяц.Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам .Обеспечительный платеж (залог): в размере 1 месяца аренды.Помещение полностью готово к показу. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Уютный офис в 15 минутах пешком от метро ''Заельцовская''. Вокруг - коммерческая и жилая застройка, в 10 метрах - офис оценки и выплат страховой компании, рядом магазины и автосервис. Два входа, центральный и со двора. На окнах - электро рольставни. Можно сдавать на охрану в Росгвардию, или охранное предприятие по выбору. Есть проводной телефон, интернет.
