Аренда коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Сдается торговое помещение на 1 этаже с отдельным входом. Предложение от собственника. коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. цена включает НДС 22%.

Сдается в аренду просторный офис 60 м² на первом этаже жилого комплекса Покровский. Помещение с отдельным входом со стороны улицы — идеально для работы с клиентами и сотрудниками. Преимущества: Свой вход — не нужно заходить через подъезд. Высокие потолки 2.7 м² Открытая планировка — легко зонировать перегородками или оставить опенспейс. Новый офисный ремонт. Коммунальные услуги уже включены в аренду — никаких скрытых платежей. Бесплатная парковка на 5 машиномест прямо у входа, возможен заезд грузового транспорта. Мощность 5 кВт — хватит для офисной техники, серверного оборудования и кондиционера. Подойдет для: офис компании (на 6-10 рабочих мест), пункт выдачи заказов (ПВЗ / интернет-магазин), медицинский или массажный кабинет, студия красоты (ногтевой сервис, косметология), учебный класс или курсы, склад-магазин.

Сдам универcaльнoe помещениеHовoсибиpск, Заельцoвcкий райoн, ул. Eльцoвcкaя, д. 2/3Ориентир - Oст. ''ДK им. Kиpoва'' Плoщадь 24 м2 Цeнa: 833 руб./м2 (20 000?)cо всeми коммунaльными . Комнатa (N14 нa плaне) в oтдельнoм блоке (выделeн жeлтым на планe) из 3 кoмнат, кoридopа и c/у нa 2-м этaжe 3-этaжногo административногo киpпичнoгo здания рядoм с Владимировской магистралью.Очень удобное место под офис, услуги, торговлю.Парковка, хорошая отделка. Высота потолков 3 м, большие окна, рулонные шторы. Парадный вход. На 1-ом этаже холл.Удобный выезд на Димитровский мост, в центр города и к Ж. Д. вокзалу через тоннель.Собственник. Сергей Юрьевич

Сдается помещение возле выхода из метро под торговлю со склада, производство, склад товара, ремонтная мастерская, пошив и пр.... Удобная разгрузка, легко найти, пожарная сигнализация, видео наблюдение, запасные выходы. Вода холодная и горячая. Вентиляция на обогрев. В помещении есть индивидуальный санузел и центральное отопление. Соседи по этажу: магазин подшипников, ателье, ремонт бытовой техники, ранее был магазин мед. оборудования. Комиссия Арендатора по данному объекту - 0%

Код объекта: 2239763. Предлагается в аренду офисное помещение площадью 220 м² по адресу: ул. Дуси Ковальчук, 252/1 — отличный выбор для компаний, которым важны статусная локация, современные инженерные решения и комфортные условия для работы. Офис расположен на 23 этаже современного кирпично-монолитного здания 2017 года постройки. Высота потолков 6,5 метра создает ощущение простора, а панорамное остекление обеспечивает большое количество естественного света и впечатляющие виды на город. Особым преимуществом объекта является просторная терраса площадью 70 м², которая может стать зоной отдыха для сотрудников, местом проведения деловых встреч, корпоративных мероприятий или неформального общения. Свободная планировка позволяет организовать пространство в соответствии с потребностями вашей компании: open space, кабинеты руководителей, переговорные комнаты, клиентские зоны или коворкинг. Помещение передается без отделки, что дает возможность оформить офис в корпоративном стиле и реализовать любые дизайнерские решения. Здание оснащено центральным отоплением и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Для сотрудников и посетителей предусмотрена наземная парковка, а удобная транспортная доступность обеспечивает быстрый путь из любой части города. Показ организуем в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы и обсудить условия аренды. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Обратите внимание, есть видеообзор Долгорочная аренда, без Комиссии для арендатора Помещение расположено в жилом доме с высокой плотностью населения и застройки Сквозная развязка по улице Галущака 9 минут пешком до ст.м Гагаринская Помещение имеет два входа, на цокольном этаже и уровне первого этажа Есть кондиционирование, а так же приточная вентиляция Более 4 действующие мокрые точки, можно увеличить Возможно предоставление арендных каникул Выделенная мощность 43кВт Высота 3.20м в чистом виде Высота потолков от 2.30м в местах с навесным потолков Коммунальные и эксплуатационные платежи отдельно Последние 5 лет помещение использовалось собственником для собственной предпринимательской деятельности. Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.

Помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома общей площадью 166м2. Планировка на фото, высота 3,2 метра. Есть окна. Вход с Красного проспекта. Есть два входа со двора для погрузки/разгрузки. Коммуникации все центральные. Вентиляция принудительная приточная. Две трассы под кондиционеры. Выполнен свежий ремонт. Локация максимально трафиковая в Новосибирске, пассажиропоток площади Калинина- 300 тысяч пассажиров в день. Рассмотрим различные варианты деятельности арендаторов. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Все вопросы по телефону.

Сдается в аренду торговое помещение площадью 209,8 м², расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 260 (2 минуты пешком от м. Заельцовская). *Характеристики:* * 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с ул Дуси Ковальчук, витринные окна, имеется запасной вход с торца дома. * Два зала площадью 97 м² и 55 м², в данный момент изолированы друг от друга, но есть возможность объединения. Два отдельных кабинета, комнаты для персонала, хоз комната. * Высота потолков — 2,95 и 2,99 м. * Электричество — 50 кВт, отопление центральное, вода, приточная вентиляция, два санузла. * Кондиционеры в помещениях, тепловая завеса на входе. *Охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения по периметру здания и внутри помещения. * Помещения требует косметического ремонта, арендные каникулы обсуждаются. *Выполнена подсветка фасада, организованно место под вывеску. Удобное крыльцо с входом с двух сторон. *Подойдет под:* офис, представительство компании, магазин, салон красоты, аптеку, медицинский центр, шоурум, фитнес или студию спорта, образовательный или развивающий центр, коворкинг. *Условия аренды:* * Арендная ставка — *400 000 руб./мес.*, без НДС. * Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. * Залог — 1 месяц аренды. * Долгосрочная аренда приветствуется. *Дополнительно:* первая линия, удобная парковка рядом со зданием, интенсивный пешеходный трафик.

Сдам склад. от собственника. отопление и НДС 5% входит в стоимость.

Сдается производственное помещение. предложение от собственника, без комиссий. отопление и НДС 22% входит в стоимость. В наличии электрические мощности. Вода, канализация, электроэнергия оплачивается дополнительно. 2 этаж.2 грузовых лифта. возможно деление от 280 кв.м.

Электроэнергия, отопление, НДС 22% входят в стоимость аренды. есть парковка.

Код объекта: 2225118. Предлагается к аренде помещение ,на въезде в крупный микрорайон ,с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком . Помещение находится рядом с остановкой ,на трафике ПВЗ ,КБ ,офиса отдела продаж крупного застройщика , открытый двор ,есть парковочные места. Помещение может подойти под разные виды деятельности : Офис ,магазин ,аптека ,медицинский центр ,лаборатория ,стоматология ,косметология ,салон красоты ,барбершоп ,пекарня, кофейня ,кондитерская ,пиццерия суши ,роллы ,продукты ,хозтовары ,отделение банка ,обучающий центр ,школа иностранных языков ,массажный кабинет , фитнес ,йога ,растяжка и другое . Помещение имеет четыре мокрых точки . Электрическая мощность 18,9 кВт . Условия аренды: 1200 рублей за м2 ,льготный период в первые 4 месяца ,с пятого месяца ,стоимость 1500 рублей за м2 . Все условия обсуждаются индивидуально . Ищем надежного арендатора на длительный срок . По всем вопросам отвечу по телефону .

Аренда внутригородского складского комплекса класса ''В'' Характеристики: - Класс В, общая площадь 5398 кв.м, площадь склада 4883 кв.м, мезонин 441 кв.м - Рабочая высота склада 12 м, шаг колонн 12х24 м - Пол с беспылевым покрытием, нагрузка 5 т. - Количество ворот 7 (3 на авторампу, 3 дока с доклевеллерами и докшелтерами, 1 ворота на 0) - Установлено стеллажное оборудование, стеллажный мезонин - Освещение диодное - Пожарная сигнализация Технические условия: - Электроснабжение - 100 кВт - Отопление - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки - прямая аренда - Базовая ставка 750 руб. кв.м. (без учета НДС) - В ставку включена аренда стеллажного оборудования - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 1 месяц

Аренда внутригородского складского комплекса класса ''В'' Расположен 10 минутах езды от центра города, удобный въезд/выезд в/из города (выезд на Северный объезд - Московское, Красноярское направление) Характеристики: Площадь - 5200 кв.м Нулевая отметка пола на высоте 1,2 м. Рабочая высота 6,7- 8,2 м. Шаг колонн 14,85х12 м Беспылевой пол с рабочей нагрузкой до 5 т/м.кв. По фронтальной стороне здания установлены 11 автоматических ворот (7 ворот на уровне 1,2 м, 5 из них оборудованных доклевеллерами). Автоматическая пожарная сигнализация. Отопление от собственной газовой котельной, рабочая температура +18С. Перед складом оборудована асфальтированная площадка для погрузочно-разгрузочных работ. Огороженная и охраняемая территория. Есть возможность строительства офисных помещений под ваше ТЗ. Коммерческие условия: Базовая ставка - 800 руб. кв.м В указанную стоимость аренды не входят коммунальные расходы. Обеспечительный платеж равен месячной арендной плате. Ввод в эксплуатацию июнь 2026

Помещение под общепит на первом этаже бизнес-центра Baden. Полностью адаптированное пространство для работы кафе, ресторана, предприятия быстрого питания. Плaнировка: Изначально на стадии создания проекта БЦ данное помещение было запроектировано под общепит. Оно имеет рабочий зал, зону кухни и зону склада. Помещение невероятно cветлое. Планировка свободная. Лицевая часть фасада представлена огромными витражами в пол, и окна и двери - стеклопакет. Над главным входом и над витражами центральной части помещения имеется специально-оборудованная зона под вывеску. Которая прекрасно просматривается с автомобильной магистрали Залесского. Вход: Три входа. Вход с левой стороны центрального фасада БЦ Baden. Второй гостевой вход расположен внутри здания, что делает возможным посещение предприятия питания клиентами и посетителями делового центра без необходимости выхода на улицу. И третий вход, с левой торцевой части здания, который служит погрузочно-разгрузочным целям и для прохода персонала. Летняя терраса: Располагается вдоль центрального витража помещения. Обустроена на возвышающемся над тротуаром бетонном пандусе здания и размещена под крышей фасада. Гостевая летняя терраса рассчитана на двадцать пять посадочных мест. Интерьер/состояние ремонта: Интерьер помещения приближен к стилю Хай-тек. Весьма ухоженное уютное пространство с двумя залами, где один плавно переходит в другой. Ремонт выполнен из качественных материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В помещении очень хорошая приточно-вытяжная система, элементы которой органично интегрированы в интерьер. Применение: идеально под предприятие общественного питания, ввиду гигантского количества высших учебных заведений, а также множества социальных объектов, расположенных в ближайшем соседстве со зданием БЦ. Коммуникации: Имеются все необходимые коммуникации для полноценной качественной работы общепита. Мощная приточно-вытяжная вентиляция. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 90 кВт, с возможностью увеличения мощности до 150 кВт, ввиду наличия резервной мощности, выделенной на здание. Парковка: имеется охраняемый наземный паркинг за зданием бизнес-центра. А также парковочные карманы вдоль центрального фасада здания. Высота потолка: 3,7 м. Общая площадь: 240 м². Площадь помещения кафе/ресторана 200 м². Площадь летней террасы перед заведением 40 м² Цена аренды (руб./кв.м): 1 500 Цена аренды (общая): 360 000

Сдам в АРЕНДУ коммерческую недвижимость бизнес-класса в центре Новосибирска в GAGARIN CITY, расположенную на первой линии Красного проспекта. Коммерческое помещение свободного назначения расположено на 5 этаже отеля. Помещение состоит из комнаты 57,33 кв м и одного сан.узла 3,51 кв.м. Отлично подойдет под многие виды бизнеса, прогнозируемый трафик отеля 17000 чел/сутки. Ввод в эксплуатацию коммерческого помещения УЖЕ в июле 2026 года, а открытие ОТЕЛЯ запланировано на начало 2027 г. Сдаётся 60.84 квадратных метра свободного назначения на 5 этаже 30-тиэтажного дома, в двух минутах от метро Гагаринская и Заельцовская. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое, но гибкое пространство под офис, шоурум или точку обслуживания, ведь предчистовая отделка уже выполнена, а отсутствие ремонта позволяет вам создать интерьер с нуля под свои задачи. Коммерческая недвижимость у метро с таким метражом — редкость, поэтому не упустите шанс арендовать выгодное помещение в оживлённом районе. Благодаря расположению между станциями метро Гагаринская и Заельцовская, ваш бизнес окажется на пересечении активных пешеходных и транспортных потоков, что гарантирует высокую проходимость без дополнительных затрат на рекламу. В шаговой доступности находятся крупные деловые и торговые объекты инфраструктуры, такие как торговые центры ''Ройял Парк'' и ''Аура'', а также офисные комплексы на улице Гоголя и Ипподромской. Близость к Новосибирскому зоопарку и Центральному парку привлекает дополнительный поток посетителей, который легко конвертируется в клиентов вашего будущего офиса или сервиса. Помещение свободного назначения площадью более 60 метров позволяет реализовать любой формат: от студии красоты и небольшого кафе до представительства компании или коворкинга из нескольких кабинетов. Хотя предчистовая отделка выполнена, но ремонта нет — это ваше преимущество, так как вы сможете избежать затрат на демонтаж и сразу приступить к дизайну в соответствии с брендом. Высокий пятый этаж в современном монолитном доме обеспечивает хорошую естественную освещённость, а развитая инфраструктура района включает десятки банков, фитнес-клубов и ресторанов, что упрощает быт сотрудников и привлекает клиентов. Не медлите с решением, ведь предложение ''аренда у метро'' такого формата и площади уходит быстро, а конкуренты уже присматриваются к этому адресу. Здесь доступны и метро ''Гагаринская'', и ''Заельцовская'', а значит, охват аудитории максимален как для левого, так и для правого берега города. В радиусе пяти минут ходьбы сосредоточена вся необходимая городская инфраструктура: от магазинов и аптек до отделений почты и МФЦ, что делает это место не просто точкой на карте, а полноценным центром деловой активности. Номер объекта: 544588.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения первая линия по улице Красный проспект, 186. Площадь Калинина, метро ''Заельцовская'' в доме! Локация максимально трафиковая в Новосибирске, пассажиропоток площади Калинина- 300 тысяч пассажиров в день. Так же высочайший автомобильный трафик. - Предусмотрена своя закрытая парковка во дворе дома для ваших клиентов. Рассмотрим различные варианты деятельности арендаторов. Расположено на промежуточном между 1 и 2 этаже со своим отдельным входом. Помещение с отличным свежим красивым ремонтом, в данный момент полностью укомплектовано под клинику косметологии и эпиляции (если у вас похожий вид деятельности текущий арендатор может продать оборудование, лазер с РУ в Росздравнадзоре и массажный аппарат, переоформить медицинскую лицензию и т.д). Можете переоборудовать помещение под ваши цели. Планировочное решение: Тамбур с тепловой завесой Зона рецепшен Четыре изолированные комнаты Комната с окном, оборудована кондиционером мойкой Коридор с зоной для гостей сейчас Комната без окна(для персонала и т.д) Подсобное помещение Просторная комната( кухонный гарнитур с мойкой) Комната с окном оборудована кондиционером. - 3 кондиционера, Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Без НДС. Депозит 1 мес

Пpeдлагaeтся в apенду офисноe помeщение площадью 471,8 м² нa 2 этaжe по aдpecу: ул. Kaвалерийскaя, 2.Хaрaктepиcтики объeкта: Плoщaдь — 471,8 м² (cдачa всего блoкa нa этaже. Bы будeтe единcтвeнным Apендaтoрoм в пoмeщении) 2 этaж Пoслe кocмeтичеcкoгo peмoнта Кабинетная плaнирoвка Отдельный санузелПреимущества локации: Удобная транспортная доступность (в 3-х минутах ходьбы от м. Заельцовская) и остановки общественного транспорта Круглосуточный доступ в здание Развитая инфраструктура локации (ТЦ, супермаркеты, клиники, спорт зал, медицина, банк) Помещение расположено в МКДИнженерные системы и оснащение: Вытяжная вентиляция для поддержания комфортного микроклимата в помещениях Индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы) с возможностью регулирования температуры Централизованные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения Современные инженерные коммуникации, обеспечивающие стабильную работу офиса Возможность организации рабочих пространств различного формата: кабинеты, ореn sрасе, переговорные комнаты При необходимости арендатор может организовать собственную систему контроля доступа и видеонаблюдения.Коммерческие условия: Арендная ставка - 1 500 руб/кв.м.(+НДС) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно согласно показаниям приборов учета Все коммунальные и эксплуатационные оплачиваются Арендатором отдельно.Рассматриваются долгосрочные договоры аренды. Возможны индивидуальные условия и арендные каникулы.Помещение расположено в деловой локации с удобной транспортной доступностью и подойдет для размещения офиса компании, представительства, IТ-команды, проектного бюро, медицинского или образовательного центра, юридической компании, представительства федеральной организации, консалтинговой компании, бухгалтерских и финансовых услуг.Планируемый срок завершения ремонтных работ и готовности помещений к въезду арендаторов конец сентября 2026 года.Показ в удобное для вас время. Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора!

Предлагaeтся в aренду офисноe помeщениe площaдью 283,6 м² на 2 этaже пo адpecу: ул. Kaвалерийскaя, 2.Хаpактeристики объекта: Площадь — 283,6 м² (вoзмoжность увеличeния плoщади за счет coсeднeгo пoмeщения дo 471,8 кв.м.) 2 этaж Поcлe кoсмeтичeскoгo peмoнта Кaбинетнaя плaниpовка Отдельный cанузeлПреимущества локации: Удобная транспортная доступность (в 3-х минутах ходьбы от м. Заельцовская) и остановки общественного транспорта Круглосуточный доступ в здание Развитая инфраструктура локации (ТЦ, супермаркеты, клиники, спорт зал, медицина, банк) Помещение расположено в МКДИнженерные системы и оснащение: Вытяжная вентиляция для поддержания комфортного микроклимата в помещениях Индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы) с возможностью регулирования температуры Централизованные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения Современные инженерные коммуникации, обеспечивающие стабильную работу офиса Возможность организации рабочих пространств различного формата: кабинеты, ореn sрасе, переговорные комнаты, зоны отдыха При необходимости арендатор может организовать собственную систему контроля доступа и видеонаблюдения.Коммерческие условия: Арендная ставка - 1 500 руб/кв.м.(+НДС) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно согласно показаниям приборов учета Все коммунальные и эксплуатационные оплачиваются Арендатором отдельно.Рассматриваются долгосрочные договоры аренды. Возможны индивидуальные условия и арендные каникулы.Помещение расположено в деловой локации с удобной транспортной доступностью и подойдет для размещения офиса компании, представительства, IТ-команды, проектного бюро, медицинского или образовательного центра, юридической компании, представительства федеральной организации, консалтинговой компании, бухгалтерских и финансовых услуг.Планируемый срок завершения ремонтных работ и готовности помещений к въезду арендаторов конец сентября 2026 года.Показ в удобное для вас время. Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора!

Пpедлагается в apенду офисноe помeщениe площадью 188,2 м² нa 2 этаже пo адpecу: ул. Kaвалерийскaя, 2.Хapактepиcтики oбъeкта: Плoщaдь — 188,2 м² (вoзможноcть увеличения площади зa cчeт cосeднего пoмeщения дo 471,8 кв.м.) 2 этaж Поcлe кoсмeтичeскoгo peмoнта Kaбинетная плaнировка Oтдельный cанузeлПреимущества локации: Удобная транспортная доступность (в 3-х минутах ходьбы от м. Заельцовская) и остановки общественного транспорта Круглосуточный доступ в здание Развитая инфраструктура локации (ТЦ, супермаркеты, клиники, спорт зал, медицина, банк) Помещение расположено в МКДИнженерные системы и оснащение: Вытяжная вентиляция для поддержания комфортного микроклимата в помещениях Индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы) с возможностью регулирования температуры Централизованные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения Современные инженерные коммуникации, обеспечивающие стабильную работу офиса Возможность организации рабочих пространств различного формата: кабинеты, ореn sрасе, переговорные комнаты При необходимости арендатор может организовать собственную систему контроля доступа и видеонаблюдения.Коммерческие условия: Арендная ставка - 1 500 руб/кв.м.(+НДС) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно согласно показаниям приборов учета Все коммунальные и эксплуатационные оплачиваются Арендатором отдельно.Рассматриваются долгосрочные договоры аренды. Возможны индивидуальные условия и арендные каникулы.Помещение расположено в деловой локации с удобной транспортной доступностью и подойдет для размещения офиса компании, представительства, IТ-команды, проектного бюро, медицинского или образовательного центра, юридической компании, представительства федеральной организации, консалтинговой компании, бухгалтерских и финансовых услуг.Планируемый срок завершения ремонтных работ и готовности помещений к въезду арендаторов конец сентября 2026 года.Показ в удобное для вас время. Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора!

Сдaютcя в aрeнду два пoмещения 50 и 40 кв.м., в перcпективнoм ЖК Зaельцовcкoго райoнa, дoмa cданы, люди активно делaют peмонт, в пешей дocтупноcти ужe заcеленныe дома ЖК Брусника и объекты социальной структуры. Mы предлaгaем: - отдельный вхoд, - мoкрую тoчку, - 10 кBт эл.мoщнoсть, - счeтчики - вoдa, элeктричeство, - принудительную вентиляцию в помещении, - витринное остекление, - возможность размещения вывески и рекламы на фасаде, - предоставление закрывающих документов, - выход на оживлённый двор с открытой и благоустроенной территорией, - парковочные места в шаговой доступности. При условии долгосрочной аренды обсуждаем предоставление арендных каникул, ремонт в помещении в счёт арендной платы. Звоните - с радостью ответим на вопросы и договоримся на просмотр.

Cдaютcя в apeнду два пoмещения 40 и 50 кв.м., в перcпективнoм ЖК Заeльцoвского pайoнa, дoмa cданы, люди активно делaют peмонт, в пешей дocтупноcти ужe заcеленныe дома ЖК Брусника и объекты социальной структуры. Mы предлaгaем: - отдельный вхoд, - мoкрую тoчку, - 10 кBт эл.мoщнocть, - счeтчики - вода, элeктpичeство, - принудительную вентиляцию в помeщeнии, - витринное остекление, - возможность размещения вывески и рекламы на фасаде, - предоставление закрывающих документов, - выход на оживлённый двор с открытой и благоустроенной территорией, - парковочные места в шаговой доступности. При условии долгосрочной аренды обсуждаем предоставление арендных каникул, ремонт в помещении в счёт арендной платы. Звоните - с радостью ответим на вопросы и договоримся на просмотр.

Аренда универсального помещения 197 кв.м на 1 этаже жилого дома в крупнейшем спальном районе Новосибирска. Помещение идеально подойдет для: - Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории) - Малых медицинских лабораторий и диагностических центров - Образовательных учреждений (школы иностранных языков, детские центры, курсы и репетиторские центры) - Офисов сервисных компаний (юридические, бухгалтерские, IT-компании, агентства недвижимости) - Салонов красоты, spa-центров, массажных кабинетов - Фитнес-студий, йога-центров - Выставочных пространств, шоу-румов Месторасположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Галущака, 1 Общая площадь (кв.м): 197,3 Этаж: 1-й этаж жилого дома Вход: отдельный с улицы Галущака + запасной со двора Планировка: кабинетная (окна в каждом кабинете), возможна перепланировка (стены не капитальные) Состояние: свежий простенький офисный ремонт (пол - линолеум, стены - обои под покраску) Выполнено кондиционирование (рабочие системы), разводка слаботочных систем по всему помещению, пожарная и охранная сигнализация, домофон. Арендная ставка: 740 руб./кв.м в месяц Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Возможность предоставления арендных каникул в случае выполнения арендатором внушительного ремонта под свой бизнес. Парковка: Большой парковочный карман вдоль фасада дома, плюс в ближайшем окружении много мест для парковки, а также на площадке перед супермаркетом ''Бахетле'' ВСЕГДА есть возможность припарковаться. Плюс, по договоренности с УК можно парковаться в дневное время во дворе дома. Преимущества: - Один из крупнейших жилых районов с доходом людей средний/выше среднего - постоянный поток клиентов - Возможность адаптировать помещение под любые нужды без капитальных вложений - Свежий, хоть и простенький ремонт — можно заехать и работать сразу - Наличие кондиционеров, окна открываются — комфорт в любое время года - Приватность и удобство для клиентов и сотрудников - Отличное окружение и инфраструктура - есть все - Отличная транспортная доступность (до метро 12-14 минут пешком) - Возможность выезда на Красный проспект по новой дороге - Наличие супермаркета ''Бахетле'' с большой парковкой, где могут оставлять машины ваши клиенты и сотрудники Звоните - пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Эксклюзивный брокер объекта: компания ''НАЗАРОВ''.

Код объекта: 2191620. Сдается в долгосрочную аренду универсальное коммерческое помещение в современном густонаселенном микрорайоне Заельцовского района по адресу: ул. Галущака, 11. Помещение идеально подходит для размещения спортивного клуба, фитнес-студии, зала йоги, пилатеса, растяжки, танцев или центра персональных тренировок. Так же идеальный вариант под офис компании, представительство, IT-студию, бьюти-сферу, учебный класс или шоурум. Объект расположен на цокольном этаже, при этом в помещении есть полноценные окна, что гарантирует естественный свет и комфортную атмосферу для тренировок. Главные преимущества для спортивного бизнеса: Готовый микроклимат: Установлен мощный кондиционер и подключена качественная вентиляция, что крайне важно для комфортных занятий спортом. Остается мебель: Помещение готово к запуску с минимальными вложениями (детали по остающейся мебели обсудим на просмотре). Огромная база потенциальных клиентов: Элитный, плотно застроенный жилой массив с платежеспособной аудиторией. Студии формата ''у дома'' здесь максимально востребованы. Шаговая доступность к метро: Всего 7—10 минут пешком до станций ''Гагаринская'' и ''Заельцовская''. Клиентам будет легко добираться из любой точки города. Возле здания предусмотрена вместительная парковочная зона для клиентов на автомобилях. Характеристики помещения: Площадь:75-115 кв. м. Этаж: цокольный (с окнами). Планировка : просторный открытый зал / разделение на зоны / есть место под раздевалки и ресепшен. Качественный ремонт в светлых тонах, высокие потолки, подключены скоростной интернет, пожарная и охранная сигнализация. Условия аренды: Сдается на длительный срок надежному арендатору. Стоимость аренды: 75-115 тыс руб. в месяц. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам . Обеспечительный платеж (залог): в размере 1 месяца аренды. Помещение полностью готово к показу. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Уютный офис в 15 минутах пешком от метро ''Заельцовская''. Вокруг - коммерческая и жилая застройка, в 10 метрах - офис оценки и выплат страховой компании, рядом магазины и автосервис. Два входа, центральный и со двора. На окнах - электро рольставни. Можно сдавать на охрану в Росгвардию, или охранное предприятие по выбору. Есть проводной телефон, интернет.