Аренда коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Аренда:2 месяца арендных каникул97 000р (1000р/м2) 3-6 месяц126 100р (1300р/м2) 7-9 месяц174 600р (1800р/м2) с 10 месяцаСдается помещение в густо населённом районе. Помещение на первой линии. Отлично просматривается с дороги. Ключи через месяц.

Просторное коммерческое помещение 197,7 м² в центре Заельцовского района — аренда от собственника! г. Новосибирск, ул. Галущака, 15 200 000 ?/мес ( 1 012 ?/м²) АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ на запуск бизнеса Локация, которая работает на вас Центр деловой и торговой активности — рядом Площадь Калинина, ТРК Ройял Парк, бизнес-центры, банки, рестораны, супермаркеты. Метро Гагаринская — 78 минут пешком, метро Заельцовская — 10 минут. Крупный транспортный узел, высокий пешеходный и автомобильный поток. Окружение — плотная жилая застройка и офисные здания, что гарантирует постоянный поток клиентов. Планировка и преимущества Площадь 197,7 м² — два просторных торговых зала, кабинет, гардероб, санузел, кладовая, комната персонала и комната уборочного инвентаря. Отдельный вход с удобным тамбуром и пандусом для маломобильных посетителей. Окна по фасаду — отличная возможность разместить рекламу и привлечь внимание. Прочная отделка: плитка на полу, подвесные потолки с встроенным светом. Гибкие условия Возможна перепланировка: легко перестроить перегородки под ваш формат — от магазина до медицинского центра. Арендные каникулы — время на подготовку помещения к вашим задачам. Долгосрочный договор аренды, обсуждаются индивидуальные условия. Подойдёт для: магазина или сетевого ритейла шоурума офиса продаж медицинского или образовательного центра пункта выдачи салона красоты или фитнес-студии Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное время. Помещение свободно и готово к запуску вашего бизнеса.

Предлагается в аренду коммерческое помещение на первом этаже первой линии с отдельным входом — идеальный формат для кафе, кофейни, пекарни, бистро или сервиса доставки. Расположение обеспечивает постоянный поток людей: рядом вуз(ы), остановка общественного транспорта и больница. Отличная проходимость и видимость с улицы повышают конверсию посетителей. -Возможность брендирования фасада и размещения рекламных материалов. -Удобство логистики и работы с поставщиками. -Подходит под франшизы и сети. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 65632 Номер в базе: 12950613

Сдается торговое помещение на 1 этаже с отдельным входом. Предложение от собственника. коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. цена включает НДС 22%.

Сдается в аренду торговое помещение площадью 209,8 м², расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 260 (2 минуты пешком от м. Заельцовская). *Характеристики:* * 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с ул Дуси Ковальчук, витринные окна, имеется запасной вход с торца дома. * Два зала площадью 97 м² и 55 м², в данный момент изолированы друг от друга, но есть возможность объединения. Два отдельных кабинета, комнаты для персонала, хоз комната. * Высота потолков — 2,95 и 2,99 м. * Электричество — 50 кВт, отопление центральное, вода, приточная вентиляция, два санузла. * Кондиционеры в помещениях, тепловая завеса на входе. *Охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения по периметру здания и внутри помещения. * Помещения требует косметического ремонта, арендные каникулы обсуждаются. *Выполнена подсветка фасада, организованно место под вывеску. Удобное крыльцо с входом с двух сторон. *Подойдет под:* офис, представительство компании, магазин, салон красоты, аптеку, медицинский центр, шоурум, фитнес или студию спорта, образовательный или развивающий центр, коворкинг. *Условия аренды:* * Арендная ставка — *400 000 руб./мес.*, без НДС. * Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. * Залог — 1 месяц аренды. * Долгосрочная аренда приветствуется. *Дополнительно:* первая линия, удобная парковка рядом со зданием, интенсивный пешеходный трафик.

Аpендa Сдaм в аренду помещениe 74,4 м2, 33 кВт | ЖK Скaндия (Кeдpoвый) | Под любoй бизнеc Лoкaция: Hoвый жилой комплекс Скaндия, кopпус Keдpовый большoй маcсив людей. Oтличнaя тpaнcпopтная дoступнoсть, удoбный пoдъeзд для трaнспоpтa, пapкoвка. Плoщaдь: 74,4 м2. Электpичecтвo: 33 кВт Bысокиe пoтолки / свoбoдная плaниpовкa, oткрытая территория Отопление, водоснабжение, канализация — центральные (все коммуникации подключены). Для каких целей идеально подходит: Кафе /бутик/ офис. Магазин / салон красоты / студия. Офис / клиника / образовательный центр. Преимущества: Большая мощность позволяет не экономить на оборудовании и избежать лишних согласований. Условия: Аренда долгосрочная от 11 месяцев. Собственник комиссия 0% звоните!!!

Сдаётся место под размещение киоска или небольшого магазина от 5 кв. М. Есть возможность расширить площадь. Рядом вход в магазин Пятерочка и несколько киосков различной площади. Время работы торговой галереи с 8.00 до 22.00. Под автоматы с кофе аренду не рассматриваю.

Сдается место под остров в прикассовой зоне SPAR в самом проходном месте ТЦ ''Ройял парк''. Площадь 5-10м2, можно рассмотреть любые варианты.

Сдается торговая площадь рядом с метро Гагаринская

Предлагается в аренду помещение торгового назначения на первой линии города по адресу: Красный проспект, 186. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь 90 м2, - 1 этаж, - Отдельная входная группа, - Высота потолка: 4,5м в торговом зале, 2,6м в подсобных помещениях, - Витражное остекление, - Помещение полностью с ремонтом, - Электрическая мощность: 38 кВт, - Пожарная сигнализация, - Приточно-вытяжная вентиляция, - 2 кондиционера, - Керамогранит на полу, - Помещение располагается на первой линии у дороги, что обеспечивает большой поток потенциальных клиентов, Коммерческие условия: - Стоимость арендной платы составляет 3 500 рублей за 1 м2. Итого 315 000 рублей, - Аренда от OOO, - Дополнительно оплачиваются электроснабжение, водоснабжение и теплоснабжение, - Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды. Просмотр по предварительной договоренности!

Размещение у дороги в направлении дач 1-е Мочищенское шоссе Перед павильоном есть парковка Идеально подойдёт для работы ПВЗ (есть 2 отдельных входа) Идеально подойдёт для работы с пивом (есть поставщики и налажена поставка) Звоните, организую встречу и проведу показ объекта.

Расположение рядом с Метро ст.Заельцовская. Помещение с отдельным входом. Можно использовать в качестве офиса, торгового или выставочного зала.Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.

Предлагаем рассмотреть для аренды престижное коммерческое помещение в доме бизнес-класса в самом центре Новосибирска. До метро 10 минут пешком. Первая линия, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Помещение расположено на нескольких этажах: 1й этаж площадь 231,6 м, высота потолков 4 м, вход с первой линии, огромные панорамные окна, есть еще 2 дополнительных входа (всего 3 ) 2 этаж 704,7 м - огромное количество окон на 3 стороны, можно произвести любое планирование помещений. Возможна кабинетная система. 3 этаж 462 м. Общая площадь помещения 1398,3. Можем сдать поэтажно. Помещение имеет несколько мокрых точек 2 лестницы, один собственный лифт, огромное количество выделенных киловатт (360) , отдельную систему вентиляции, 3 входа. С помещением готовы сдать несколько парковочных мест (до 10) в подземнем паркинге. Помещение подойдет для размещения медцентра, организации дошкольного и школьного обучения (можно организовать любой бизнес, помещение отлично подходит под лицензирование). Стартовая цена арендной ставки 1500р/ м (возможна частичная компенсация ремонта, арендные каникулы) срок сдачи дома 1 квартал 2027 года, получение ключей 2 квартал 2027 года. Сможете приступить к ремонтным работам сразу после введения в эксплуатацию. Рассматриваем долгосрочную аренду от 2 лет Звоните, мы точно договоримся !

Идеальное помещение для любого Вашего бизнеса ЖК Тайм Парк Предлагаем в аренду помещение в центре города по адресу: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 182/3 Площадь 56,7 м2 Преимущества: - 1 этаж, - Отдельный вход, - Витражное остекление, - Выделенные мощности 20 кВт, - Состояние: предчистовая отделка, - 5 минут пешком от метро Заельцовская, - Высокий трафик, Коммерческие условия: - Размер арендной платы - 85 000 рублей в месяц, - Коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно (по приборам учета), - Предусмотрен Обеспечительный платеж в размере арендной платы за один месяц, - Собственник готов предоставить арендные каникулы, При заключении договора аренды с арендатора взимается комиссия в размере 50 % от суммы арендной платы в месяц (однократно) Помещение идеально подойдет под любой вид Вашего бизнеса

Предлагается в субаренду часть помещения по адресу г. Новосибирск ул. Новая 24., на потоке аптеки. В здании расположен супермаркет Ярче, пекарня, магазин молочной продукции, Торговая площадь, Медный Великан. Торговая зона микрорайона. Есть парковка.

Тopговая площадь 20 или 55 м2 на площади Калининa (метpо ''Заeльцoвскaя'').Пeрвая линия Kpacнoго проcпeкта. Огpомный пeшеходный трафик.Hапpoтив oстaнoвкa общecтвенногo тpанcпoрта ''мeтрo Зaельцовская'', oднa минута xoдьбы до выхoдa метрo.Тaкжe eсть вoзможноcть аpендовать Помещение целиком-75м2.Высокий трафик формирует:-Большой жилой микрорайон, а так же множество новостроек,-Конечная автобусная остановка ''метро Заельцовская'' (17 маршрутов),-Станция метро ''Заельцовская''.Мощность не менее 35кВт, мокрая точка, возможность размещения вывески на фасаде.Предложение от собственника, без комиссий!

Предлагаемое к сдаче помещение в подвальной части торгового центра 330 кв.м. Расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Дачная, д. 60 к. 14

Сдается помещение в центре города по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 155. Первый этаж площадью 153,6 кв.м., из них торговая 113,4 кв.м. Высота потолков 3,5 м. Панорамные окна выходят на Красный проспект. Отдельный вход в помещение со стороны Красного проспекта и выход во двор. Мощность электроэнергии на помещение 50 кВт Возможно размещение вытяжной вентиляции по стене дома со стороны двора. Есть предварительная договоренность с управляющей компанией. Расположение здания на городской магистрали в центре города рядом со станцией метро ''Заельцовская'' обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Средний трафик на Площади Калинина составляет 15 - 20 тыс. человек в день. Назначение помещения: магазин, кафе, аптека, салон красоты, и т.д. Здание телефонизировано, есть интернет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учета.

Сдам торговое помещение в центре города по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект 153. Цокольный этаж общей площадью 20 кв.м. Назначение помещений: магазины одежды, бытовой техники, кафе, рестораны, салоны красоты и т.д. Здание телефонизировано, интернет-оптиковолоконные линии связи, провайдеры: Авантел, Новотелеком, Сибирские сети, Мегаком. Мощность электроэнергии 650 кВт на все здание. Охрана. В цокольный этаж вход/выход по эскалатору. Имеется пандус с грузовым лифтом, максимальная нагрузка 1,5 тонны. Высота потолков 4 м. Действующие арендаторы в Здании: сети магазинов у дома Магнит, Fix price, Клиника диагностики МРТ Альянс, Центр биочистки BIO FOX, Компания масштабных моделей Мир моделей, Комиссионный магазин Гардероб, Печатный центр Лазерпринт, Ателье по ремонту и пошиву одежды, Ремонт телефонов и электронной техники, компьютерный клуб TRUE GAMERS. Расположение здания на городской магистрали в центре города рядом со станцией метро Заельцовская обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Средний трафик на Площади Калинина составляет 15 000 20 000 человек в день. Объект соответствует требованиям законодательства в области пожарной безопасности, санитарных норм и правил. Стоимость аренды помещения 1700 руб/кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Сдается торговое помещение в топовой локации, в очень трафиковом месте. В 10м остановка общественного транспорта.

Рядом оживленный перекресток с транспортной развязкой. Имеется отдельный вход на дорогу со своим местом под рекламный баннер. Идеально для офиса, магазина одежды или салона красоты

сдается торговая площадь с соседством вэйп шопа. общая площадь помещения 26 м2, вэйп занимает ориентировочно 10м2. Преимущество: эл.энергия и остальные коммунальные платежи учтены в аренде, так же можно рассмотреть возможность предоставления продавца на вашу продукцию с вэйп шопа ( вы уже экономите как минимум 45 т.р) проходимость данной локации 2000 человек в день пешеходного трафика

Предлагаются в аренду от собственника торговsе помещениz, площадью 9м2, в самом проходном месте ТЦ ''Гигант'' на 1-м Мочищенском шоссе, 6, на трафике супермаркета и спорт. центров. Якорные арендаторы: продуктовый дискаунтер ''Первоцен'', футбольный и теннисный центры, садоводческий центр, галерея торговых отделов.

Помещение свободного назначения 132кв.м года постройки 2024г в ЖК Деловой квартал. В локации прилегающих двух якорных университетов (СГУПС и Мед), а также НИИЖТа, общежитий, администативно-складских сооружений, 10 жилых высоток рядом и большого пешеходного трафика с ул.Танковая в направлении ул.Дуси Ковальчук и метро Заельцовская. Также сдача новостройки на 2027г от застройщика Расцветая. Планировка имеет два отдельных помещения 80 и 18 кв.м, большое можно разбить пополам. Рассматривается аренда единым целым или зонально, как с ремонтом, так и без. Сейчас ремонт: white box. Вход и доступ отдельный и свободный. Отопление центральное. Санузел совмещённый и раздельный. Вход первый по ходу движения, проходит весь автомобильный трафик. Окна на 1-ую линию (их все 5 выходят на ул.Больничная) и одно со стороны входной группы в подъезд. Располагаются низко к уровню земли, что располагает отличному обзору как самого помещения, так и размещения вывески организации. Входные двери, также в одном уровне, без ступенек и крыльца. Отдельный вход на 1 этаже, есть тамбурная отсечка. Выделенные эл.мощности 13 КВт. Высота потолков 3,05 метра. В придомовой зоне есть парковки и шлагбаум, снаружи у ПСН свободный подъезд без ограждений. Здание 2024г и рядом жилой фонд свежих лет. Основа жителей - это студенты, командировочные, молодые семьи. Рядом транспортные ключевые развязки города: площадь Калинина и Сухой Лог (ул.Ипподромская). Тепловая карта соседствующего бизнеса: Пятёрочка, Ярче, Лента, Красно&Белое, аптеки, маркетплейсы (Озон, Валберис, Яндекс), парихмаческие, выпечка.

Помещение на 1 этаже ЖК Тайм Сквер под офис или торговую площадь 111кв.м., в которых можно расположить офис, ресторан или организовать любой другой бизнес. Удобная локация (прямо за ТРЦ Роял Парк) в центральной части города создаст выгодные условия для успешной работы, прямой выход в сквер добавит дополнительный трафик. Идеальная транспортная развязка в непосредственной близости от Красного проспекта и двух станций метро (Гагаринская и Заельцовская). Много парковочных карманов вдоль дома.