Аренда коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Сдается в аренду торговое помещение площадью 209,8 м², расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 260 (2 минуты пешком от м. Заельцовская).*Характеристики:** 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с ул Дуси Ковальчук, витринные окна, имеется запасной вход с торца дома.* Два зала площадью 97 м² и 55 м², в данный момент изолированы друг от друга, но есть возможность объединения. Два отдельных кабинета, комнаты для персонала, хоз комната.* Высота потолков — 2,95 и 2,99 м.* Электричество — 50 кВт, отопление центральное, вода, приточная вентиляция, два санузла.* Кондиционеры в помещениях, тепловая завеса на входе.*Охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения по периметру здания и внутри помещения.* Помещения требует косметического ремонта, арендные каникулы обсуждаются.*Выполнена подсветка фасада, организованно место под вывеску. Удобное крыльцо с входом с двух сторон.*Подойдет под:* офис, представительство компании, магазин, салон красоты, аптеку, медицинский центр, шоурум, фитнес или студию спорта, образовательный или развивающий центр, коворкинг.*Условия аренды:** Арендная ставка — *500 000 руб./мес.*, без НДС.* Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.* Залог — 1 месяц аренды.* Долгосрочная аренда приветствуется.*Дополнительно:* первая линия, удобная парковка рядом со зданием, интенсивный пешеходный трафик.

ЖК Новый Кедровый - Элитный комплекс в Заельцовском районе Новосибирска отличается престижной локацией с удобной инфраструктурой. Повышенный уровень комфорта.Ключи в сентябре 2025 года! Сдача от собственника. Арендные каникулы. Беспрецедентные условия на ранний договор! Свободное назначение! В комплексе проживают 650 семей! Дома 1 и 3 сданы в 2023 году. Заселены на 90%. Коммерческое помещение в доме 2 1/2 часть сдана в феврале 2025! Соседство с ЖК Кедровый

Арт. 128077049 Сдается помещение в современном доме на улице Дуси Ковальчук.Локация:Новосибирский зоопарк в 15 минутах ходьбы,Платежеспособное население.Характеристика помещения:Площадь 64.4м2,Установлена система вентиляции и кондиционирования,Красивая входная группа, отличный ремонт.За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону

Сдаётся офисное помещение с отдельным входом (бывший косметологический кабинет).Отличное местоположение, отдельный вход. Помещение с хорошим ремонтом, сдача с мебелью обсуждаема. Приглашаю на просмотр.Общая площадь 138м2, в данный момент 2 кабинета заняты (у них второй отдельный вход)Возможна сдача всего помещения целиком - 160 т.р/мес.

Помещение площадью 90 м2 в цоколе жилого дома с административными помещениями, расположенном на первой линии ул. Плановой (недалеко от пересечения с ул. Нарымской). Рядом остановка общественного транспорта ''Плановая'', в пешей доступности - станция метро ''Заельцовская''. Отделка помещения: пол - керамогранит, стены - обои, потолок - амстронг. Высота потолков - 3,5 м. Возможные варианты использования: торгово-выставочный зал, офис, студия танцев, иная сфера услуг населению, чистое производство.

Код объекта: 1278196.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное на 3 этаже бизнес-центра по адресу: Красный проспект, 220/5.Расположение: в 5-ти минутах ходьбы от остановки ДК ''Энергия'' и в 15-ти минутах ходьбы от станции метро ''Заельцовская''.Планировкой предусмотрено 2 кабинета (15 и 19 кв. м), переговорная комната (12,5 кв. м), пространство open space (70 кв. м). Высокие потолки, большие окна. Кондиционер.Охранно-пожарная сигнализация. В здании круглосуточная охрана.Предусмотрена наземная парковка (одно парковочное место входит в стоимость аренды).Дополнительно оплачивается электричество по счетчику, уборка, интернет.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месяца аренды.*Стоимость аренды действует при заключении договора аренды до 30 декабря 2025 года.

Арт. 116825322 Комиcсия агентствa недвижимoсти пo дaннoму вapианту 0 %.Предлагается к аренде, универсальное помещение рядом с Зоопарком в 5-ти минут езды от метро Заельцовская. Оно идеально подойдет, практически для любой сферы бизнеса: ресторанный бизнес SPA/фитнес-направления коворкинг. Вы можете также подобрать и другие варианты использования данного пространства. При этом помещение можно использовать не только для развития собственного дела, но и сдать его в аренду и получать пассивный доход.Характеристики общая площадь: 940м2Первый этаж: 103,5м2,Цокольный этаж: 836,5м2,Выделенных эл. мощностей на общую площадь помещения: 75кВт,Раздельные санузлы,Высота потолков 3,5-4,1 метра,Система вентиляции воздуха,Охранно-пожарная и охранная сигнализация,Два входа: с фасада и торца здания.Предоставляются арендные каникулы. Цена аренды договорная.Юридическое сопровождение.

Арт. 92676630 Сдам в аренду склад-торговое-офисное помещение..Разговоры о скидках, после просмотра на встрече с собственником здания!

Код объекта: 1983980.Аренда коммерческого помещения свободного назначения.ЖК ''Новаторы'' Красный проспект.Открытая территорияВысокие потолки 4,2м, Панорамные окна.Подходит под любой бизнес: ПВЗ, Цветы, Аптека, Офис, Магазин у дома, Шоурум, Салон и много др.Звоните!! Есть и другие объекты.

Сдается в аренду коммерческое помещение на 1 этаже ЖК Тайм Сквер!• Площадь 71,5 кв.м• Отдельный вход• Окна на юго-восточную сторону• Свободная планировка• Вид на сквер• Высота потолка 3,7 м• Витражные окна увеличенного размера • Входная группа без ступенейПомещение предлагается с качественной предфинишной отделкой:•Ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены •Установленные радиаторы отопления •Разводка электрики, труб отопления и водоснабжения •Качественные входные двери•Кашированные пластиковые окнаТайм Сквер новый статусный 25-этажный жилой комплекс, расположенный в центре Заельцовского района на второй линии Красного проспекта, за ТРК ''Ройял Парк''. Рядом находится площадь Калинина, в 5 минутах ходьбы - станции метро Гагаринская и Заельцовская. •Количество квартир: 410•Количество жителей: 1000+•Сдача в 2025 годуДва первых этажа ЖК Тайм Сквер отведены под коммерческие помещения, в которых можно организовать бизнес любого назначения. На прилегающей территории будет расположен большой городской сквер. Вход в коммерческие помещения осуществляется со стороны сквера, через стильную колоннаду. Каждое коммерческое помещение оборудовано отдельным входом.Удобная локация в центральной части города создаст выгодные условия для успешной работы, а на территории сквера будет приятно отдыхать в перерывах и после рабочего дня. Для автомобилей предусмотрены комфортные парковочные карманы вдоль ул.Галущака, также можно приобрести машиноместо в подземном паркинге жилого комплекса. Специалисты офиса продаж застройщика будут рады ответить на ваши вопросы по телефону.

Код объекта: 1409069.Коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 153.Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость площадью 257 кв. м на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, построенного в 1980 году. Отдельный вход и свободная доступность обеспечивают удобство использования помещения. Косметический ремонт позволит вам сразу приступить к работе без дополнительных вложений. В помещении проведены интернет и установлена пожарная сигнализация, что гарантирует безопасность вашего бизнеса.Расположение на Красном проспекте, одной из главных артерий города, обеспечивает высокий трафик и видимость, а центральное расположение делает его доступным для большого количества жителей и гостей города. Наличие вентиляции и центрального отопления создаёт комфортные условия для работы.Коммерческое помещение подойдёт для различных видов деятельности. Благодаря своему расположению, оно будет привлекательным как для магазинов, так и для офисов.Не упустите свой шанс стать владельцем этого коммерческого помещения! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

БEЗ KOMИССИИ ДЛЯ AРЕНДАТOРA, Предлагаем к аренде складское помещение на 1 этаже - 1100 м. кв., средний этаж - 1800 м. кв., нижний этаж 2000 м. кв., 3-х этажного дома по адресу: метро Заельцовская. Площадь помещения составляет 5000 кв. м. В данный момент проведена чистовая отделка.Вода центральная, 60 квт (если надо больше сделаем)Данный склад имеет три отдельных заезда с улицы, что обеспечивает удобный доступ для поставщиков и сотрудников. Помещение располагает удобными подъездными путями, что существенно упрощает процесс разгрузки и загрузки товаров.Благодаря обширной площади, данное помещение идеально подойдет для размещения автосалона, специализированного салона-магазина, отделочные и строительные материалы, складских стеллажей, паллет и другого типа оборудования, необходимого для эффективного хранения и управления запасами.Склад находится в прекрасно развитом районе, на главной магистрали города, что позволяет легко добираться до него как общественным, так и личным транспортом.Предлагаемая площадь позволяет разместить не только складские зоны, но и офисные помещения для сотрудников и менеджеров. Это обеспечит комфортное и эффективное ведение бизнеса на территории одного и того же здания.Также есть возможность надстроить Кафе, магазин и т.д...Не упустите уникальную возможность арендовать современное складское помещение в центре города с удобным расположением и отличными условиями. Обращайтесь к нам уже сегодня, и мы подберем наилучший вариант для вашего бизнеса!Номер объекта: #1/538367/20477

Код объекта: 1409464.Аренда 120м2, под мини производство или склад.Не шумное и не вредное, не агрессивное.Мощность 15 квт.высота потолков 2,95Отдельный вход.Вода, туалет, тепло. ОГРАНИЧЕНИЕ: не пищевое , не запашистое, не вредное не шумное. Звоните. Доп. описание: черновая отделка, также имеются: приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11825760. Код пользователя: 112647. Район: Заельцовский район.

Сдается торговая площадь. На 1ом этаже. Отдельный вход. Субаренда. Высокий пешеходный трафик.

Новoсибиpcк, улица Дуcи Ковальчук, 238.Аpендa помещения.Cдается в аpeнду пoмeщeниe расподоженнoе на первом этаже многокваpтиpнoгo жилого домa.1 этаж. Пepвaя линия.Два вхoда, свободнaя плaниpовка ( помещениe нa колoннaх). Пoмeщeниe c окнaми на двe cтpoны, мoжнo paзделить на два помещения, каждое будет с отдельным входом, оба входа подходят для встречи клиентов или выгрузки/погрузки товаров. Возможно сделать кабинетную планировку.Площадь помещения-176 кв.м.Энергетическая мощность- 100 кВт.Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, склад, магазин, торговое помещение, доставка, коворкинг, косметология, пивной магазин, магазин разливных напитков общепит ...Возможен торг

Код объекта: 644854.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается в аренду офисное помещение площадью 50,8 кв. м на 3 этаже БЦ.Располагается офис в одном из живописных уголков нашего города.Бизнес-Центр построен с учетом энергоэффективности и экологичности.Благоустроенная, огороженная зеленая территория.В здании выполнена высококачественная отделка офисов и помещений общего пользования, соответствующая принятым евро- стандартам.Дополнительно оплачивается электроэнергия и уборка офиса.Юридический адрес предоставляется.Доступ в БЦ с 8:00 до 19:00.Иное время работы по согласованию с собственником.

Код объекта: 644913.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается в аренду офисное помещение площадью 59 кв. м на 2 этаже БЦ.Располагается офис в одном из живописных уголков нашего города.Бизнес-Центр построен с учетом энергоэффективности и экологичности.Благоустроенная, огороженная зеленая территория.В здании выполнена высококачественная отделка офисов и помещений общего пользования, соответствующая принятым евро- стандартам.Дополнительно оплачивается электроэнергия и уборка офиса.Юридический адрес предоставляется.Доступ в БЦ с 8:00 до 19:00.Иное время работы по согласованию с собственником.

ПЛАТИНОВАЯ ЛОКАЦИЯ КРАСНОГО ПРОСПЕКТА (КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 99)Предлагаем в аренду для Вас и Вашего бизнеса стильный статусный офис в эпицентре деловой активности г. НовосибирскаПлощадь 115 м2Расположение:- Первая линия Красного проспекта,- Рядом ТРЦ Роял Парк,- Напротив ЖК Beerlin,- 5 минут от метро Гагаринская, Преимущества:- 1 этаж,- Отдельный вход и крыльцо,- Возможность размещения рекламной вывески над крыльцом,- Отличная видимость со стороны Красного проспекта,- Кабинетная планировка,- Хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах,- Сан.узел,- Комната для приема пищи,- Серверная,- Выделенные мощности 20,2 кВт,Стоимость 2300 рублей за м2Коммунальные платежи оплачиваются отдельноПри заключении договора аренды комиссия с арендатора 50 % от суммы арендной платы в месяц

Код объекта: 1409016.Аренда торговой площади 134 м2 с отдельным входом с ул. ПлановаяЭтаж: 1Высота потолков: 3,5 мОптимальное использование: магазин, офис продаж, бьюти направление, барбершоп, кофейня, цветыОтличная обзорность и узнаваемость местаДополнительно оплачиваются обеспечительный платеж за 1 мес., компенсация налога 5%, коммунальные, эксплуатационные расходыНапишите или позвоните нам для записи для просмотр или уточнения деталей

Сдадим замечательное торговое помещение на первом этаже, с отдельным входом, в бизнес-центре Адриатика, в 4х минутах ходьбы от Пл. Калинина (Метро Заельцовская)(самого крупного транспортного узла Новосибирска).Состоит из большого, светлого, просторного торгового зала (45 м.2) и подсобного помещения, с сан узлом, где можно разместить склад (13 м.2). Общая площадь помещения 58 м2.В помещении выполнен очень качественный, премиальный ремонт. На полу керамогранит, потолок - армстронг, в санузле - белая плитка. Все чистенько, аккуратно! На входе - качественная входная группа с витринным остеклением.Здание находится прямо на Красном проспекте, рядом остановка общественного транспорта. Мимо здания проходит большой пешеходный трафик. Добраться до здания легко и просто из любой точки города, Вашим клиентам будет удобно! В бизнес-центре также на первом этаже располагаются ресторан Шашлыкоф, Евромед, и др.Успевайте, пока оно свободно, таких помещений очень мало! Предложение от собственника, без комиссии. Звоните!

Сдам 31м² с отдельным входом. Большой пешеходный трафик. Рядом магазин Пятёрочка и Новосибирская Птицефабрика. Большая,открытая парковка. Три учебных заведения, большой автомобильный трафик.-31м²-Высокие потолки -Отдельный вход-С ремонтом-10 кВтОсвободится в январе 2026 года.

Код объекта: 1647777.Элитное коммерческое предложениеПредлагается в аренду универсальное помещение в жилом комплексе ''Берлин'' — идеальный выбор для статусного бизнеса. Удобный отдельный вход с улицы и внутренние доступы создают комфортные условия для клиентов и сотрудников. Помещение выполнено с качественным офисным ремонтом и располагается в сердце деловой активности на Красном проспекте, рядом с площадью Калинина, недалеко от станций метро Заельцовская и Гагаринская.Основные характеристики:- Находится на первой линии, что обеспечивает высокий уровень видимости- Отдельный вход для удобства ваших клиентов- Высота потолков — 3,3 метра, что создаёт просторную атмосферу- Электрическая мощность — 364 кВт, позволяющая реализовать любые бизнес-задачи- Современная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая комфортный микроклимат- Стильное витражное остекление входной группы и кабинетов, создающее презентабельный облик- 14 современных кабинетов и аудиторий, готовых к использованию- Наземная парковка перед зданием для удобства ваших клиентовДополнительно оплачиваются коммунальные услуги управляющей компании в размере 65 руб/кв.м. Обеспечительный платеж за последний месяц равен 100% арендной платы.Не упустите шанс занять престижное место для вашего бизнеса в привлекательной локации!

Сдается торговая площадь. Вода и водоотведение, панорамное остекление, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. При заключении договора оплачивается обеспечительный платеж.

Код объекта: 1878728.Комиссия агентства недвижимости Владис Центрально по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде коммерческое помещение универсального назначения, расположенное на цокольном этаже.Предоставляются каникулы на время ремонта.Коммунальные платежи включены в арендную плату.Предусмотрен обеспечительный платёж.

Код объекта: 1471403.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде коммерческое помещение офисного назначения формата open-space.Станция метро ''Гагаринская'' в 12-ти минутах ходьбы.Отдельный вход из подъезда административной части дома.Кабинет руководителя, зона ресепшн, переговорная, касса, кухня, два санузла.Витражное остекление.Система кондиционирования воздуха.Охранно-пожарная сигнализация.Пожарный выход.Офис сдается с мебелью и оборудованием.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (25-28 тысяч рублей в месяц).Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 100 % месячной арендной платы.