Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Новосибирске

-=ВНИМАНИЕ!=- ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ!Для долгосрочной аренды предлагается просторное коммерческое помещение площадью 139,13 кв.м. в престижном жилом комплексе Европейский берег (Октябрьский район, ул. Владимира Заровного, д. 28/1).-первый этаж жилого дома,-отдельный вход с внешней стороны улицы,-высота потолков 3,3 метра,-мощность электросети 15 кВт (возможно увеличение),-хорошая проходимость,-в приоритете арендаторы, готовые арендовать помещение полностью,-коммунальные платежи не включены в арендную плату и оплачиваются отдельно,-помещение сдается без отделки, что дает возможность нового дизайна под ваши задачи,-арендодатель находится на упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС.Район характеризуется:-Высокой деловой активностью-Платежеспособной аудиторией-Проживанием около 20 тыс. человек-Развитой инфраструктуройДля получения подробной информации и организации просмотра звоните.Арт. 101366746

Прeдлaгaeм в арeнду универсaльнoе пoмeщeние общей площадью 245,7 м2.г. Hовocибиpск, ул. Воeннaя 9/1 Расположение в цокольном этаже с окнами (2 шт.). 2 отдельных входа.Пoмещениe c ремонтом.Выделенная электрическая мощность 40 кВт.Высота потолков 3м.Вода горяча и холодная, центральное отопление, канализация, вентиляция, 2 санузла.Множество парковочных мест.Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей .Место на фасаде под размещение рекламной вывески. Собственик юр. лицо без НДС.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180559Номер в базе: 10550226

Сдается в аренду помещение под производство (швейное, общепит), магазин. В стоимость арендной платы не включены коммунальные услуги, они оплачиваются отдельно (~ 35 тыс.руб.- входит тариф ТСЖ, общедомовые нужды, кап. ремонт, стоимость комм услуг указана без эл/энергии и воды по счетчикам). В подвале оборудована вентиляция , выведена на крышу дома, мощность 25 кВт, есть запасной вход, который можно использовать как отдельный вход в подвал.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ !!!Гараж модульного типа, сендвич панелиРАЗМЕР ПОМЕЩЕНИЯ : ШИРИНА-8 МЕТРОВ,ДЛИНА 30 МЕТРОВГазовое отопление,канализация центральная, вода центральная.15квт. 380в.ПОМЕЩЕНИЕ ОЧЕНЬ ТЕПЛОЕ И ЯРКОЕ ОСВЕЩЕНИЕ.Гаражные ворота высота - 3.40м., ширина - 3.80мПод СТО , производство, торговля оптом, складДополнительным преимуществом предлагаемого объекта является рекламная площадь для вывески с фасадной части помещения , с видом на ул. Бориса Богаткова. По данной улице проходят почти все основные маршруты общественного транспорта.В стоимость включено: отопление, канализация, водоснабжение.

Предлагается в аренду 237 м2 на 2-м этаже нежилого здания под общепит (50 кВт)/магазин/офис продаж вблизи метро на высоком тарификеПод медцентр не сдаётся! МесторасположениеОктябрьский район, ул.Бориса Богаткова, 201/1, первая линия, напротив пешеходного перехода, 5 минут от метро ''Золотая Нива '', удобная парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафики.Характеристики объекта -2-й этаж административного 2-х этажного здания- отдельный вход с дороги (на 2 компании) - общая площадь 528,2 м2, капитальных стен, разделено на 2 помещения (см.план)- готовы к перепланировке арендатора, ремонт - силами и за счёт арендатора- каникулы предоставляются - высота потолка 4 м- витражи- коммуникации все центральные, э/м 50 кВт!Юридический аспект Собственники 2 ФЛ, договор аренды от ИП. Только долгосрочный договор аренды от 3 лет. Коммерческий аспект Арендная ставка - 1500 р/м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные, эксплуатационные расходы, НДС. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Арт. 127144449 Aрендa тeплого cклада ''Клаcсa В '' площадью 1200 кв.м.Харaктеpиcтики oбъeктa:- Pабочая высотa пoтoлкa 7 мeтpoв.- Пoл бeтонный, бeспылeвой, нaгpузкa 6 тoнн/кв.м.- oтмeтка пoла 0 мeтpа от уpoвня зeмли.- Уcтанoвлена пoжaрная cигнaлизация.- Koличествo вopот 1.-Территория охраняется.Технические условия:- Энергоснабжение 30 кВт-Теплоснабжение- центральное.- Водоснабжение- центральное.- Водоотведение-центральное.Без комиссии для арендатора.

Код объекта: 1928478.Офисное помещение на 3 этаже бизнес- центра. Общая площадь 363 м2, высота потолка 3 метра. Планировка свободная, все перегородки на фото - быстро и легко возводимые, можно убрать полностью или перекроить под свой формат. 3 санузла. Выделен гардероб и кухня. Панорамное остекление. Лифт. Помещение изолировано от остальных офисов бизнес центра.Два входа - со стороны Ипподромской и со стороны ул. Шевченко.50 кВт выделенная электрическая мощность.В помещении после арендатора выполнен косметический ремонт - окрашены стены, заменены потолочные панели возле кондиционеров. Ничего делать не нужно - заезжай и работай.Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Так же осуществлена разводка СКС и электрики под рабочие места.В здании пропускная система - физическая охрана и система контроля доступа (в помещение).Большая парковка возле Спортмастера. Удобно добираться как с правого так и с левого берега. От станции метро Октябрьская 5 минут пешком. На автомобиле тоже удобно. Центр города.Наиболее целесообразно е использование - офис, офис в бизнес центре класса А, офис крупной компании, офис банка и т.д.Обеспечительный платеж в размере 1 арендного платежа.Электроэнергию, воду и отопление оплачивает арендатор, выходит примерно 50 р/м2.

Код объекта: 1928541.Офисное помещение на 3 этаже бизнес- центра. Общая площадь 117 м2, высота потолка 3 метра. Планировка свободная, все перегородки на фото - быстро и легко возводимые, можно убрать полностью или перекроить под свой формат. 1 санузел. Панорамное остекление. Лифт.Офис и санузел изолирован от остальных помещений. Два входа - со стороны Ипподромской и со стороны ул. Шевченко.10 кВт выделенная электрическая мощность.В помещении после арендатора выполнен косметический ремонт - окрашены стены, заменены потолочные панели возле кондиционеров. Ничего делать не нужно - заезжай и работай.Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Так же осуществлена разводка СКС и электрики под рабочие места.В здании пропускная система - физическая охрана и система контроля доступа (в помещение). Большая парковка возле Спортмастера. Удобно добираться как с правого так и с левого берега. От станции метро Октябрьская 5 минут пешком. На автомобиле тоже удобно. Центр города.Наиболее целесообразно е использование - офис, офис в бизнес центре класса А, офис крупной компании, офис банка и т.д.Обеспечительный платеж в размере 1 арендного платежа.Электроэнергию, воду и отопление оплачивает арендатор, выходит примерно 50 р/м2.

Код объекта: 1606700.Предлагается в аренду универсальное помещение в Октябрьском районе Новосибирска. - Помещение в двух этажах .- Выделенные электрические мощности 25 Квт.- Центральные коммуникации.- 7 минут до станции метро ''Золотая Нива''Помещение отлично подойдет небольшое производство ,склад-магазин и др.

Сдается помещение под пищевое производство 307м2. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Код объекта: 644946.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде универсальное помещение в Октябрьском районе, в 3-х минутах ходьбы от станции метро ''Речной вокзал''. Цокольный этаж. Отдельный вход. Свободная планировка. Помещение светлое - 5 больших окон. Потолки - 2.8 м. Электрические мощности 25 кВт. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Арт. 127172488 Предлагаeтся в apенду помещениe свoбоднoгo назначeния нa мeтpo OктябpьcкaяПлощадь 540 кв.м,3 этаж администpaтивнoгo здaния,Двa oтдeльныx вхoда c общиx лecтничныx мapшей,Bыполнeн pемонт,Уcтaнoвлeна пoжарнaя сигнaлизация,Э/мoщнoсть 25 кBт,Система ОПС. Видеонаблюдение. Лифт Витражное остекление,Состояние отделки - хороший качественный ремонт,Аренда в месяц - 450 000 рублей в месяц (833 р/м2),Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.Предложение от собственника! Комиссии нет!

Код объекта: 1597814.Комиcсия агентствa недвижимoсти Bладиc Цeнтрaльнoе пo дaннoму вapианту 0 %.Предлагаeтся к арендe помещeние с отдельным входом расположенное на первом этаже жилого дома.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковочный карман у входа в помещение, хорошая транспортная доступность, в помещении выполнен косметический ремонт, санузел, установлена система кондиционирования воздуха и охранно-пожарная сигнализация.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и эксплуатационные расходы.Предусмотрен обеспечительной платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.Арендная плата указана на льготный период.

Помещение расположено в жилом комплексе комфорт класса ''Никольский парк'', включающим в себя 7 домов на 1200 квартир. На данный момент сдано 5 домов, сдача оставшихся январь и июнь 2026.Отдельный вход расположен рядом со входом в жилой подъезд со стороны большого наземного и подземного паркинга. В соседнем доме расположен детский сад (сдача январь 2026).Возможные варианты использования: магазин любого направления, аптека, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, детский центр, общепит, офис и пр.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере ежемесячной оплаты (можно в рассрочку). Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.Арендные каникулы обсуждаются.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на метро ОктябрьскаяПлощадь 540 кв.м3 этаж административного зданияДва отдельных входа с общих лестничных маршейВыполнен ремонт. Установлена пожарная сигнализацияЭ/мощность 25 кВтУдобная транспортная доступность. Всего 2 минуты от метро ОктябрьскаяВысокий пешеходный трафик На первом этаже расположен продуктовый супермаркет МонеткаРядом парк, кофейни, рестораныСтоимость аренды 450 000 рублей в месяцКоммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы Аренда От ИПКомпания DN group - официальный представитель собственника! Без комиссии для арендатора!

Код объекта: 1632026.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 3 этаже в ТЦ ''РИО'' на ул.Никитина , д.114 к2-Свободный досуп в помещене-Отличный автомобильный трафик-Пододйет под офис или выстовочный зал-В аренду включены коммунальные услуги , без НДС-Арендные каникулы обсудждаются

Код объекта: 1409147.Предлагается в аренду торговая площадь 139,7 квадратных метров в Октябрьском районе, расположенная в новом комплексе апартаментов IQ Aparts по ул. Кирова, д. 113/2.Дом располагается на пересечении двух оживленных улиц - Кирова и Добролюбова. Очень большой трафик - в 50 метрах находится СИБСТРИН - основной трафик пойдет оттуда, а так же сам комплекс IQ aparts, комплекс Ленинград, строящиеся For Stars и Willart напротив, что дает еще невероятное множество потенциальных клиентов. Отдельный вход по лестнице с 1 этажа и выход на этаж. Витражные окна.Планировка свободная. Помещение предлагается без отделки, что позволит Вам превратить все свои задумки в реальность. Отведенная мощность 15 кВт.Высота потолков около 330 см. Коммуникации (вода, свет, пожарные выводы) есть. Удобная транспортная развязка как для владельцев автомобилей, так и для пешеходов. Обеспечительный платеж 100%.Арендные каникулы предоставляются.Ремонтные работы обсуждаются.Коммунальные услуги - вся квитанция (около 240 рублей за квадратный метр без учета счетчиков) оплачиваются отдельно.Звоните по всем интересующим вопросам. Доп. описание: улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11306079. Код пользователя: 69058. Район: Октябрьский.

Код объекта: 1962240.Предлагается в аренду универсальное помещение в Октябрьском районе Новосибирска.- Общая площадь 92 м2 .- Отдельный вход.- Сан узел.- Удобный подъезд и зона разгрузки.- Все центральные коммуникации.

Помещение свободного назначения, 83м2. Отдельный вход. Высокие потолки (3.5м). Расположено на въезде в микрорайон Европейский Берег. Удобная парковка. На последнем фото планировка несущих стен. Эл мощность 15кВт.

Арт. 109198500 Без комиссии для арендатора. Сдается торговый павильон на первой линии ул.Большевистской.Площадь 108 кв.м,Габариты 20х6м, высота потолка 3м,Отопление - эл/котел,Свой сан/узел,2 входа. Отлично подойдет под продажу товаров народного потребления, продуктов, ателье, сервисного центра. Ищем надежного арендатора на длительный срок.

!!!ЦЕНА В ОБЬЯВЛЕНИИ ДЕЙСТВУЕТ ДО 30.01.26г.!!!Предлагается в аренду от собственника универсальное коммерческое помещение с ремонтом под Ваш бизнес груминг, цветы, косметический салон, торговое и т.дОбщая площадью - 21, 3 м2. Адрес: г. Новосибирск, ул. Военная, д. 9/1. Здание построено в 2010году.Отдельный вход. Первая линия. Полноценный 1 этаж вход с асфальта (по документам -цокольный этаж), высота потолков 3,5 м, санузел, витражные окна, вид на ул. Ипподромскую и ТЦ АУРА. Наличие достаточного количества парковочных мест. Большой пеший и автомобильный трафик. Предоставляется место на фасаде под вывеску, вкл. в стоимость арендной платы.Стоимость арендной ставки - постоянная часть 2100 р/м2 = 44 730 р. НДС +5%Переменная часть оплачивается отдельно (вода, электроэнергия, отопление, сод. жилья). По договору предусмотрен обеспечительный платеж равный стоимости арендной платы за 1 месяц.Срок аренды от 11 месяцев до 3 лет по согласованию сторон.

Вашему вниманию хочу предложить офис для долгосрочной аренды в ЖК NOVAПосмотреть и заехать можно после 13 декабря!1) Сделан качественный ремонт2) Есть кондиционер!!!3) Высота потолков 3м4) Подходит под все виды бизнеса, есть мокрая точка и свой санузел5) Хороший паркинг, мест всем хватает6) Доступ в офис 24/7, охрана круглосуточная.От вас депозит 33 тр ( можем разбить на 2 месяца) , оплата за интернет, электричество и воду по счетчикам, ежемесячно.КОМИССИЯ агентская ноль!До метро Октябрьская 10-12 минут на машине.Всех приглашаю на просмотры!

Код объекта: 1949237.Предлагаем в аренду просторное помещение свободного назначения по адресу: Большевистская улица, 56. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.Кирпично-монолитный дом 2025 года постройки гарантирует надёжность и долговечность. Помещение находится на первом этаже 10-этажного здания и имеет два отдельный входа, что обеспечивает свободный доступ и удобство для клиентов.Общая площадь помещения составляет 94,8 кв. м, что позволяет организовать пространство под любые нужды. Угловое расположение создаёт дополнительные возможности для эффективной планировки.Есть возможность разделения помещенияЦентральное отопление обеспечивает комфортные условия в любое время года. Помещение без отделки предоставляет новый арендатор возможность сделать ремонт по своему вкусу и потребностям.Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Новосибирска!На последнем фото возможность разделения помещения

Сдается комерческое помещение в цоколе, от 18 до 90 кв. М. На данный момент там действующий продуктовый магазин. В другой части помещения расположен Пвз Валдбериз. . Помещение находится в густонаселенном жилмассиве. Дом 17 этажей, 12 подъездов.Электроинергия и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Сдам помещение свободного назначения 85 кв. М.На территории офисно-складского комплекса.Можно использовать как склад, офис, офис-склад, торгово-выставочное, магазин и т. Д.Отдельный вход. Санузел.Окна-пластик.Свободная парковка, охраняемая территория, на территории есть ТК Пэк, Октябрьский район,15-20 минут от центра города.Так же есть варианты офисных и складских помещений.Собственник!Торг На Месте!Без Ндс!