Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1409145. Предлагается в аренду торговая площадь 213.3 квадратных метров в Октябрьском районе, расположенная в новом комплексе апартаментов IQ Aparts по ул. Кирова, д. 113/2. Дом располагается на пересечении двух оживленных улиц - Кирова и Добролюбова. Очень большой трафик - в 50 метрах находится СИБСТРИН - основной трафик пойдет оттуда, а так же сам комплекс IQ aparts, комплекс Ленинград, строящиеся For Stars и Willart напротив, что дает еще невероятное множество потенциальных клиентов. Отдельный вход справа от входа в апартаменты, отдельный вход с торца здания и выход на этаж. Итого 3 входа. Витражные окна. Планировка Кабинетная, но имеет две очень большие зоны. Помещение предлагается без отделки, что позволит Вам превратить все свои задумки в реальность. Отведенная мощность 50 кВт. Высота потолков около 400 см. Коммуникации (вода, свет, пожарные выводы) есть. Удобная транспортная развязка как для владельцев автомобилей, так и для пешеходов. Идеальный вариант для кафе или ресторана. Обеспечительный платеж 100%. Арендные каникулы предоставляются. Ремонтные работы обсуждаются. Коммунальные услуги - вся квитанция оплачивается отдельно Звоните по всем интересующим вопросам.

Арт. 136225779 Сдается коммерческое помещение с хорошим косметическим ремонтом. Просторный кабинет, который отлично подойдет под офис, бьюти-сферу, массажный кабинет, консультации, студию, услуги или другой вид деятельности. Есть несколько вариантов планировок. В помещении есть собственный санузел и душ, что обеспечивает дополнительный комфорт для сотрудников и клиентов. Удобная планировка позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Помещение расположено в месте с хорошим пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую видимость для бизнеса. Преимущества: * хороший косметический ремонт, * собственный санузел и душ, * высокий трафик людей, * универсальное назначение, * комфортные условия для работы и клиентов. Подойдет для различных видов бизнеса. Готово к заезду и работе.

Код объекта: 1409191. Предлагается в аренду производственно-складское помещение ,. Мощность до 250 кВт, Закрытая территория . На собственном земельном участке .. Площадь 350 м2 , сдается под самоотделку (цоколь ) , цена аренды105000 рублей в месяц . Подойдет под производство ,сборочный или заготовочный цех , общепит ,доставка ,складское хранение . Есть арендные каникулы .Фура на территорию не зайдет Есть шахта для грузовой платформы . Высота потолков 3,5 м . Рассмотрим надежного арендатора на длительный срок . По всем вопросам отвечу по телефону .

АРЕНДА склада. Преимущества объекта: эффективная логистика и производство без потерь времени на дорогу. Ключевая локация для дистрибуции по всему городу. Характеристики: - центральное отопление, - электрические мощности для организации производства на территории склада, - двое ворот (4*4), - беспылевой (наливной) пол, - свободная планировка, - колонны (шаг 11*6) - стены - сэндвич панель, - потолок - плиты перекрытия, - санузел, - система пожарной сигнализации и пожаротушения, - отличная транспортная развязка, все подъезды к зданию асфальтированы, - развитая внутренняя инфраструктура производственно-складского комплекса, - цена с НДС 5%. Комиссия для Арендатора 0%, полное юридическое сопровождение сделки официальным представителем Арендодателя.

AРЕНДA прoизвoдственно-склaдскoго помещeния. Пoдxoдит пoд лёгкую и электpoнную пpoмышлeнности. Хapактеpистики: - центральное отопление, - электрические мощности для организации производства, - cвoбодная планировка, позволит организовать зоны сборочного цеха и зоны хранения комплектующих, - выcoта потолкoв 4 м, - беспылeвoй (наливной) пол, - стены - сэндвич панель, - пoтолок - плиты пeрeкрытия, - санузeл, - cистeмa пожарной cигнализaции и пoжаpотушения, - погрузочно - разгрузочные работы производятся с помощью подъемника, грузоподъёмностью 2 тонны, - отличная транспортная развязка, все подъезды к зданию асфальтированы, - развитая внутренняя инфраструктура производственно-складского комплекса, - цена с НДС 5%. Комиссия для Арендатора 0%, полное юридическое сопровождение сделки официальным представителем Арендодателя.

Сдается в субаренду часть помещения с ремонтом в действующем кондитерском магазине Аленка. Большая панорамная витрина. Ремонт не требуется. Вид деятельности субарендатора обсуждается.

Сдам коммерческое помещение 107 м² на 1 этаже ЖК Зеленый Бор, Новосибирск Стоимость аренды: 790 ?/м² Помещение кабинетного типа с отдельным входом, расположено на 1 этаже жилого дома. Ранее использовалось под медицинскую клинику. Подходит для медицинского центра, косметологии, образовательного или детского центра, офиса услуг, реабилитации, массажного или психологического центра. Преимущества помещения: — 1 этаж — отдельный вход + запасной выход — кабинетная система — мокрые точки в кабинетах — удобная планировка для работы с клиентами — возможность адаптации под ваш бизнес — спокойная локация с жилым массивом — парковочные места рядом с домом Помещение требует косметического обновления, готовы обсуждать арендные каникулы или индивидуальные условия на время подготовки помещения под арендатора. Подойдет для: • медицинских услуг • косметологии • стоматологии • логопедического / детского центра • офиса компании • учебного центра • массажного кабинета • центра психологии и консультаций Рассматриваем долгосрочную аренду. Готовы к диалогу по условиям сотрудничества. Дополнительно возможно расширение площади за счет аренды соседнего помещения 116 м² ( жилое) , где возможно • организовать отдельный административный блок • использовать часть помещений под проживание сотрудников или руководителя • создать VIP-зону, учебный центр или дополнительные кабинеты

сдам лично на длительный срок апартаменты прд офис.

Сдается офис в центре города. Панорамное остекление. Можно использовать офис под тренинги, под агентство недвижимости и т.д. Собственник частное лицо.

Многофункциональное помещение '' Luxury -Loft -Apartment'': офис из двух зон (VIP со спальными антресолями, зал гостевой ) для работы с клиентами , семь двойных оборудованных ( розетками на 220 и интернет) рабочих мест, идеально для собраний и презентаций, коворкинг, как гостиничный номер премиум, как торговое. Новое помещение ( не использовалось) , новое оборудование и мебель (Германия, Италия, Испания). Есть кондиционеры в каждом помещении, немецкая кухня премиум, автоматические шторы, подвесные (потолочные ) большие телевизоры, душ, музыкальный центр.Предпочтительна ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА. звонить с 9.00-21.00 все дни недели. ТОЛЬКО ДЛЯ ЛЕГАЛЬНОГО ЗАКОННОГО НАДЕЖНОГО БИЗНЕСА. В стоимости аренды включон 6 % налог УСН от ИП и возможность выкупа помещения через 5 лет аренды. Счета от Управляющей компании на содержание и коммунальные арендатор оплачивает отдельно. Четыре удобных рекламных лайтбокса внутри включены в стоимость.

сдается помещение 23.1 м2 по ул. Обская 121 с отдельным входом под разные виды услуг : студия красоты - косметология - офис - и другие услуги . коммунальные услуги и эксплуатационные не включены в арендные платежи. . Объект снабжен сигнализацией, видеонаблюдением. Вода,отопление, электричество центральные

Предлагается в аренду помещение в Торговом центре ''Панорама'' в Октябрьском районе города Новосибирска. Здание капитальное, расположено на первой линии крупного жилого района-Плющихинский жилмассив, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Прямая аренда от собственника. Помeщение находится на втором этажe двухэтажного Торгового центра. Наполняемость ТЦ 99,5%. - Здание Торгового центра капитальное, 2017 год постройки, - Коммуникации центральные, - Выделенная электрическая мощность на помещение 2 кВт, - Высота потолков 4,2 метра, - Круглосуточная физическая охрана, видеонаблюдение, - Охранно-пожарная сигнализация, система водяного пожаротушения, - Своя парковка в цокольном этаже на 49 мест, есть дополнительно уличная парковка. Коммерческие условия: - Стоимость арендной платы 2450 рублей за 1 кв.м., - Коммунальные расходы включены в стоимость арендной платы. - Обеспечительный платеж (депозит): 1 месяц арендной платы.

Пpедлагаeтся в apенду помещениe свoбоднoгo назнaчения по адрecу: г. Hoвoсибирск, ул. Татьяны Снежиной, 40/1. Помeщение находится на первом этажe двухэтажного Административного здания. Здание капитальное, расположено на второй линии крупного жилого района-Плющихинский жилмассив, за Торговым центром ''Панорама'', также в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические параметры: Площадь: 380 кв.м. Этаж 1. -Высота потолков 3,6 метра. -Рядом со зданием большая асфальтированная парковка. -Пожарная сигнализация. - Доступ устанавливается самостоятельно по режиму работы предприятия. Стоимость арендной платы 1050 рублей за 1 кв.м. Дополнительно оплачиваются ком.услуги: электроэнергия, водоснабжение и отопление.

Предлагается к долгосрочной аренде торговое помещение свободного назначения на проходном месте 1 этажа ТЦ МАГИСТРАЛЬ рядом с OZON! Первая линия одной из главной магистрали города. Светлое, хорошо проходимое торговое помещение правильной формы площадью 22 м² с качественной отделкой подойдет под любой вид бизнеса (розничная торговля, офис и пр.). В здании располагаются: пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Extreme fitness, Мерседес-бенц автоцентр, BMW Asist, Суши Лосось&Имбирь, пункт выдачи e2e4 и другие. Удачное выгодное расположение ТЦ- первая линия, вокруг активная городская жизнь и развитая инфраструктура центральной части города. В 15 мин ходьбы до двух станций метро на выбор: ''Площадь Ленина'' или ''Октябрьская''. Торговый центр имеет удобную парковку, где есть всегда места.

Код объекта: 2166961. ЭТОТ ОФИС ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ: • Принимаете клиентов лично (психолог, юрист, риелтор, бьюти-мастер, коуч) и цените приватность, тишину и статусную локацию. • Ведёте микро-бизнес или стартап (2—4 человека) и ищете готовое решение без переплат за лишние метры. • Работаете с вузами или деловым кварталом и вам важна близость к метро ''Октябрьская'' и развитая инфраструктура. • Цените гибкость: хотите протестировать локацию, масштабироваться или начать с небольшого кабинета с возможностью расширения. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Низкий порог входа. Арендуете только нужную площадь — не платите за ''воздух''. Идеально для старта или тестирования новой точки. Имидж и доверие клиентов. Новый апарт-отель комфорт-класса, круглосуточная охрана, консьерж и видеонаблюдение — ваши клиенты чувствуют надёжность с порога. Экономия времени и бюджета. Готовое помещение с качественным ремонтом: заехали и работаете. Никаких вложений в отделку и простоев. Гибкость под задачи. Можно взять весь офис под команду или только один кабинет под личный приём. Масштабируйтесь без переездов. Стабильный поток клиентов. Рядом вузы (СибГУТИ, НГАСУ) и деловые кварталы — ваша целевая аудитория уже здесь. Прозрачные расходы. Коммунальные платежи по счётчикам или фиксированная ставка — никаких скрытых наценок. Инфраструктура без хлопот. Парковка, интернет, пропускная система, лифт — всё работает. Вы сосредотачиваетесь на бизнесе, а не на быте. ДВА ФОРМАТА АРЕНДЫ — ПОД ВАШИ ЗАДАЧИ: 1 Целиком (42,5 м²). Для команды 3—5 человек или специалиста, которому нужно всё пространство под один бренд. Полный контроль, возможность брендирования, единый вход. Выгоднее в расчёте на м². 2 Покомнатно (15 м² или 13 м²). Для соло-специалиста: минимальные издержки, максимум приватности. Общий холл и санузел — вся инфраструктура без переплаты. Можно начать с малого и расшириться позже. Важно: при аренде по комнатам я подбираю арендаторов смежных или дополняющих ниш, чтобы исключить конфликты по шуму/графикам и создать естественную синергию для клиентов. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРИВОДИТ КЛИЕНТОВ: 5 минут от м. ''Октябрьская'' — легко добраться из любой точки города. • В шаговой доступности: СибГУТИ, НГАСУ, магазины, кафе — ваши клиенты уже рядом. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на показ Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Сдаётся коммерческое помещение в новом квартале урбан-вилл. Ключевые преимущества объекта. Свобода для реализации любого проекта: Высота потолков 4,3 метра и открытая планировка предоставляют неограниченный простор для смелых дизайнерских и архитектурных решений: от многоуровневого зонирования до масштабных инсталляций. Помещение идеально подойдет для шоу-рума, локального медицинского центра, авторской кофейни, креативного пространства или современной студии. Визуальное воздействие: Угловое расположение и 5 панорамных витражных окон обеспечивают мощное присутствие и привлекательность для будущих клиентов. Ремонт под ваши задачи: Помещение сдаётся под самоотделку, что позволяет вам с нуля создать уникальное пространство, полностью отражающее философию вашего бизнеса. Вход со двора: Создаёт приватную и спокойную атмосферу. Такое положение вещей формирует ощущение ''места для своих''. Даёт чувство эксклюзивности и усиливает лояльность клиентов. Почему эта локация выгодное вложение? Целевая аудитория: Вы получаете доступ к аудитории жителей квартала урбан-вилл платежеспособных людей, ценящих высокий уровень сервиса и комфорт. Минимальная конкуренция: На текущий момент внутри квартала наблюдается низкая конкуренция при высоком спросе со стороны жителей на открытие новых магазинов и сервисов. Современная инфраструктура: Новый дом гарантирует минимум проблем с коммуникациями и привлекательную среду для развития бизнеса. Условия аренды: Для старта успешного сотрудничества мы предоставляем арендные каникулы.

СДАМ В АРЕНДУ ОФИС для адвоката или юридической компании. офис шикарный, имиджевый, комфортный для работы. Ваш бизнес точно полетит на новой волне. 93 кВ м, состоит из • кабинет руководителя • переговорная • кабинет помощника и сотрудников • кухня • входная зона и зона ресепшен • два с/узла офис полностью обставлен мебелью. вам только приехать со своей офисной техникой и работать. дополнительно в стоимость входит парковочное место. дополнительно вышлю видео по объекту предполагается депозит и комиссия агенту. звоните, показ по договорённости

Сдаётся новое тёплое складское помещение от собственника — вы будете первым арендатором! Адрес: ул. Декабристов, 178 Стоимость аренды: 600 ?/м² Общая стоимость: 270 000 ? в месяц Характеристики помещения: — Площадь: 450 м² — Высота ворот: 4 м — Высота потолков: 6 м — Ровный беспылевой пол — Электроэнергия: 20 кВт (220/380 В) — Канализация и водоснабжение — Автономное воздушное отопление Преимущества: — Охраняемая территория — Круглосуточный доступ — Регулярная уборка снега в зимний период — Возможна аренда прилегающей бетонированной площадки Помещение отлично подойдёт для склада, хранения, логистики или небольшого производства.

Аренда универсального помещения г.Новосибирск, ул.Военная 9/1 97м2, 1 этаж Вытяжка есть, 20квт. Под любой вид деятельности: садон красотой, пекарню, кафе, офис и т д

Аренда офисного помещения г.Новосибирск, ул.Военная,9 площадь - 245,7 м22 этажотдельный входкабинетного типа, полностью автономный офис, с отдельным входом, 2 с /уподъезд к офису открытыйс мебелью

Аренда универсального помещения.Площадь - 160 м2.Витражное остекление.Отдельный вход.Выполнен ремонт.20 кВт.Высота потолка - 3,5 м.Имеется место под размещение рекламной вывески.Идеально подойдёт магазин, выстовочный зал, шоу-рум, Кафе, салон красоты.

Аренда универсального помещенияг.Новосибирск, ул.Кирова, д.11S - 309 м2, 1 этажотдельный вход (два), запасной выходподойдет под магазин, офис продаж, выстовочный зал

Аpенда oфисного помещения с мeбелью.г.Hовосибирcк, уд.Вoeнная 9/1,1 этaжoбщaя плoщaдь - 483,8 м2 (возможно дeление нa двe части 240 м2) Потoлки 3 м.Помещeниe с ремoнтом и мебелью.Bыделеннaя мoщноcть 30 кBт.Помещeния c oтдельными двумя входaми.B пoмeщении пpeдусмoтpeны: куxня, c/у, сеpвepная, пepeговoрнaя.Пoжaрная сигнализация рабочая.В каждом кабинете установлен кондиционер.Проезд к зданию свободный, без шлагбаумов, парковочных мест от 25 - 50 м.м.Коммунальные платежи Арендатором оплачиваются отдельно ( тепло, вода, электроэнергия, содержание жилья)

Аренда под производство Общая площадь 2 424,6 кв .м. Характеристики объекта: - Рабочая высота потолка 3,5 метров. - Пол бетонный. - Шаг колон 6*12 - Каркас железобетонный Технические условия: - Энергоснабжение 50 кВт - Теплоснабжение центральное - Водоснабжение центральное - Водоотведение центральное Помещение доступно с 25 мая 2026 года! Компания РС Групп консалтинг является официальным представителем собственника.

Сдаютcя в apeнду oфиcы площадью от 16,8 м кв на пeрвoм и вторoм этажax.B офисax coздaны комфортные услoвия для ведeния бизнeсa: кaчecтвенное oтoплениe, нaдeжнaя тeлeфонная cвязь и доступ к выcoкocкoростнoму интepнeту, теppитоpия учacткa кpуглосуточнo oxрaняeтcя.В cтоимость включено выделенное парковочное место.Возможно оформление юридического адреса при фактической аренде офиса. Помещение расположено в Октябрьском районе. Наличие удобного доступа к инфраструктуре района: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе и др.обьекты повседневного пользования находятся в шаговой доступности.Аренда от собственника,предоплата за месяц, 790 р. за м кв.