Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Отдельно стоящее новое здание 2025 года. Прямая аренда от собственника.Предлагаем в аренду современный тёплый склад площадью 800 м², расположенный прямо у ключевой логистической артерии — Толмачёвского шоссе. Объект идеально подходит для хранения, оптовой торговли, интернет-ритела, распределительного центра, производства лёгкого типа.???? Характеристики склада•Площадь: 800 м²•Тип здания: отдельно стоящий ангар•Год постройки: 2025 (новое современное здание)•Высота в коньке: 6 метров•Пол: промышленный бетон•Температурный режим: тёплый склад•Отопление: твердотопливное•Стеллажи: отсутствуют (чистое свободное пространство)•Планировка: просторный складской контур, бытовка, кабинет/офисное помещение???? Логистика и заезд•Большие ворота для заезда транспорта•Заезд для фур 2040 тонн без ограничений•Парковка: вместительная — вмещает несколько грузовых авто•Разворотной площадки нет, но есть удобный подъезд и маневровое пространство•Территория закрытая, под шлагбаумом•Отличный подъезд с Толмачёвского шоссе, поток не мешает маневру Коммуникации и инженерия•Электричество: входная мощность - 100 кВт, напряжение сети 380В•Вода: собственная скважина•Канализация: септик•Видеонаблюдение по периметру•Возможность предоставления юридического адреса???? Окружение•На территории расположен ещё один ангар:— СТО (центр технического обслуживания автомобилей)•В будущем планируется на территории строительство третьего ангара — локация активно развивается???? Режим и статус•Можно организовать круглосуточную работу•Вид разрешённого использования соответствует складскому/производственному•Оформление: прямая аренда от собственника (не субаренда)???? Условия аренды•Ежемесячный арендный платеж: 480 000 руб.•Страховой депозит в размере ежемесячного платежа•Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно•НДС: отсутствует•Долгосрочная аренда приветствуется•Возможны арендные каникулы — обсуждаются индивидуально•Рассматриваем только добросовестных арендаторов, готовых к долгосрочному партнерствуЗвоните! Приглашаем на просмотр.Номер объекта: #1/536926/24284

Код объекта: 1924366.- отдельный вход,- свободный доступ в помещение,- наличие пожарной сигнализации, охраны, кондиционера и интернета,- центральное отопление,- косметический ремонт.Это идеальное место для бизнеса, который требует просторного и функционального пространства. Удобное расположение и свободный доступ сделают ваше предприятие привлекательным для клиентов.Напишите сообщение или позвоните нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

1. Помещение расположено в непосредственной близости от станции метрополитена Площадь Маркса, что обеспечивает высокую транспортную доступность и удобство логистики.2. Объект находится в здании нежилого назначения, что предоставляет гибкие возможности для использования пространства в коммерческих и производственных целях.3. Помещение оборудовано собственной закрытой территорией для осуществления погрузочно-разгрузочных операций, что способствует оптимизации логистических процессов и повышению уровня безопасности.4. Помещение расположено на цокольном этаже, что является выгодным фактором с точки зрения доступности и функциональности, а также позволяет эффективно использовать подземное пространство.5. Имеется возможность интеграции с соседним помещением, расположенным на цокольном этаже того же здания, площадью 231,1 м², что открывает перспективы для создания многофункционального комплекса и повышения эффективности использования общей площади.6. Общая площадь помещения составляет 130 м², что предоставляет достаточные ресурсы для реализации различных бизнес-проектов.7. Мощность электрической энергии составляет 40 кВт, что обеспечивает высокую энергоёмкость и возможность подключения к сложным техническим системам.8. На прилегающей территории предусмотрена парковка, что способствует удобству доступа и повышает уровень комфорта для пользователей.9. Система горячего и холодного водоснабжения (ГВС и ХВС) функционирует бесперебойно, обеспечивая стабильное водоснабжение объекта.10. Теплоснабжение осуществляется по центральной схеме, что гарантирует надежность и эффективность системы отопления в холодное время года.

Код объекта: 1506481.Теплое складское помещение в Ленинском районе Новосибирска, Техническая характеристика: общая площадь под сдачу 605 м2 - выделенная часть первого этажа отдельно стоящего складского корпуса, высота потолков в коньке 5 метров, центральные коммуникации. Код пользователя: 79396Номер в базе: 5162537

Код объекта: 1973750.Срочная аренда коммерческого помещения в Новосибирске!Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: улица Титова, 44.Помещение на 1 этаже жилого дома, бывшее здание Левобережного банка (есть хранилище денег), а сегодня действующий мебельный салон.Большие 2 торговых зала, с высотой потолков 4,5 метра, 4 кабинета.Кирпичное здание, первый этаж, общая площадь — 358 кв. м.Высота потолков — 4,5 м.Электрическая мощность - 11 кВт, с возможностью увеличения.Помещение угловое, с отдельным входом и свободным доступом.Установлена пожарная сигнализация, есть кондиционер, вентиляция, подключено центральное отопление и интернет.Косметический ремонт позволяет быстро адаптировать пространство под ваши нужды.На территории есть наземная парковка.Сдается под любой вид деятельности на длительный срок.Это идеальное место для бизнеса благодаря хорошему расположению и отличной доступности. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 896287.Арендная ставка указана на льготный период. Стоимость по истечению льготного периода - 350000 р./мес.Предлагается к аренде новое отапливаемое складское помещение площадью 620 кв. м (18 м х 36 м).Расположение: в черте города, вблизи транспортной магистрали.Земельный участок 1 600 кв. м. Высота помещения до фермы составляет 6,5 м. Ворота: высота 4,3 м., ширина 4 м. Беспылевой бетонный пол. Бытовые помещения для персонала, санузел.Водоснабжение и отопление: центральные. Водоотведение: септик. Выделенная электрическая мощность: 75 кВт.Въезд свободный. Территория охраняется. Предусмотрен обеспечительной платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.

Код объекта: 1976041.общая площадь — 44 кв. м(каждый этаж по 22 кв.м). На первом этаже располагается отдельный вход, обеспечен свободный доступ в помещение. Внутри установлены пожарная сигнализация,Косметический ремонт позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений.

Код объекта: 1976057.сдаётся складское помещение в Новосибирске по адресу Широкая улица, 2Ак5.Помещение расположено на первом этаже кирпично-монолитного здания отдельный вход. Общая площадь составляет 44(каждый этаж по 22 кв.м )кв. м, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. На территории есть наземная парковка. В помещении проведён косметический ремонт, установлены кондиционер и интернет, а также есть пожарная сигнализация. Важно отметить, что отопление отсутствует, однако это может быть преимуществом для некоторых видов деятельности. Свободный доступ в помещение обеспечит удобство для вашей работы. Напишите нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Предлагаем в аренду отделы от 20 до 200 кв.м. в новом торговом центре общей площадью 2200 кв.м. в микрорайоне Горский. Срок готовности здания к заезду арендаторов - март 2026 года. Якорный арендатор - сетевой супермаркет нового формата (займет цокольный этаж), на первом этаже будут отделы (нарезка от 20 кв.м.) под фермерские продукты, фирменные магазины, товары для детей, аптеку, товары для животных услуги и т.д. Отдельно выделенная зона под общепит, кофейню (от 25 до 250 кв.м.) с выходом в сквер.

Сдаём павильoн в apeнду, 18м2 oт дороги пеpвая линия, вxод c муниципaльной пaркoвки. Земля под пaвильoнoм в coбственноcти, трансфoрмaтopнaя пoдстaнция наша, свoбодные килoвaтты есть, пoмещeние cвeтлое, всe окнa закрывaютcя роль жaлюзи. Mожнo иcпользoвaть как ПВЗ, oфис пpoдаж, oбщепит, тoрговлю. Электрическая зелёная крутящаяся витрина остаётся. Рядом наш круглосуточный пост охраны, в него можно завести сигнализацию и видеокамеру и звуковой горн. Размер павильона 5,3 метра на 3,5 метра.Вода и общий санузел в 10 метрах в нашем здании. На нашей территории есть в аренду открытая площадка, например под продажу пиломатериала, спецтехники и тд. , территория огорожена. На карте 2ГИС точный адрес улица Большая 256Б к9.

От собственника. Всё включено в стоимость аренды:- Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электричество 150 кВт/месяц, далее по тарифам снабжающей организации)- Влажная уборка пола и вынос отходов по рабочим дням- Юридический адрес и почтовый ящик с возможностью проверки и оповещения о письмах- Замена перегоревших светильников- Охранно-пожарная сигнализация с обслуживанием, а так же круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Кондиционирование коридоров- Доступ в бизнес-центр с 8:00 до 22:00- Изготовление и размещение таблички на стенде навигации (1 этаж) с наименованием вашей фирмы и номером офиса- Место под рекламу на стеклянных перегородках и цельностеклянных дверях офисаНа длительный срок (от 4 месяцев) сдается светлый офис в Бизнес Центре Атриум на 3 этаже от собственника, без комиссий. Офис без мебели, имеет свежий ремонт. Хорошие соседи. Возможность провести воду в офис отсутствует, но санузел находится на этаже.Дополнительные услуги:- Несколько Интернет провайдеров. Подключение в течении дня Новотелеком / Мегаком на любой скорости.- Реклама на фасаде здания - лайтбоксы- Реклама на общих площадях БЦ...Прозрачные условия договора арендыСобственник - ИП на УСН (Без НДС)Работаем с ООО/ИП/адвокатами/самозанятыми/... Принимаем наличные - имеется кассовый аппаратРаботаем без выходных и праздников (предварительно звоните)Офис 16.75 м2 на 3 этаже торгово-офисного здания. На плане обозначен офис 303Наличие парковки (20-30 машин)Удобная транспортная развязка. До центра 10 минут на автоНаличие в непосредственной близости остановки общественного транспорта пл.Труда и трамвайной остановкиПредлагается к аренде административное офисно-торговое помещение на крупной магистрали в г. Новосибирск. Здание располагается на первой линии пл. Труда (ул. Широкая, дом 1А), напротив МФЦ - (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, совмещенный с большим бизнес-центом, который генерирует большой поток населения со всего города), рядом с Парком культуры и отдыха им. Кирова. В нескольких остановках от станции метро пл. Маркса.Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о наших офисах!Возможно вы искали:Аренда коммерческого помещения в БЦ, Арендовать коммерческое помещение Новосибирск, Арендовать коммерческие помещения, Аренда коммерческой площади, Арендовать офис в бизнес-центре, Аренда коммерческой площади в БЦ, Аренда офисов Новосибирск, Сдача коммерческой площади, Офис в бизнес центре новосибирск, Аренда офисов, Аренда коммерческой площади Новосибирск, Аренда коммерческого помещения Новосибирск, Аренда офиса в БЦ, Арендовать коммерческую площадь Новосибирск, Аренда офиса с юридическим адресом, Арендовать офисы, Арендовать коммерческую площадь, Юридический адрес, Коммерческая недвижимость, Коммерческая площадь, Офис, Арендовать офис Новосибирск, Аренда офиса Новосибирск, Сдача офиса

Код объекта: 1785024.Cдaeтся универсальное теплоe помeщение oбщeй площaдью 385,18 м². Этo oтдeльнo cтoящee одноэтажноe здание c 4 вxoдами и мoщнocтью 50 кВт (мoжнo увeличить пpи нeобxодимоcти). Помeщениe нaxодитcя нa oхpаняемой теppитоpии бaзы. Онo мoжет быть иcпользoванo пoд пищeвоe производствo, офиc или склад. Помещение оборудовано двумя холодильными камерами. Есть пандус, который позволит разгружать товар прямо в склад.

С 01.05.2025 Доступно к аренде от собственника производственно-складское помещение 1440 м² ул. Станционная Ленинский район, левый берег. Ставка аренды 650р/м2 с учетом Ндс от ИП 5%+ Электроэнергия, отопление оплачивается отдельно. Теплый склад (центральное отопление), наличие кран-балки 3 тн и 3тн, наличие грузовых ворот, новый пол горячий асфальт, центральное водоснабжение и канализация. Наличие офисного помещения (Не входит в стоимость аренды), санузел, душ. Удобный подъезд грузового и легкового транспорта, охраняемая территория. Развитая инфраструктура: столовая в здании напротив (100м), рядом с территорией остановка.Общественного транспорта, грузовой автосервис и мойка.Рядом терминалы крупных транспортных компаний (Пэк, Деловые линии, Сдэк, Витэка,Сибтехнотранс, Байкал-сервис, ЖД сервис сибирь, Pony express, Dhl и другие).Заключение прямого договора с собственником! Без комиссии для арендатора!

Одно из лучших торговых помещений в ЖК Салют!!! Первый этаж, большие витрины, высокие потолки более 4,5 метров. Помещение угловое, обзор со всех сторон, вход с улицы Титова. Идеально под пекарню, кофейню или фирменный продуктовый магазин! Рядом остановка общественного транспорта и въезд во двор ЖК. Под самоотделку. Сдача весной 2026 года, заключаем предварительный договор. Арендные каникулы два месяца!

Предлагаем уникальную возможность арендовать коммерческие площади в самом сердце левого берега!Объект: гостиница ''Турист'' с пристроенным 4-х этажным торговым центромВвод: 3 квартал 2025 годаПлощадь: от 100 до 1500 кв.мРасположение:- г. Новосибирск, Ленинский район, площадь Карла Маркса, 2Характеристика:- Свободные площади на 2 этаже- Высокий покупательский поток- Площади от 100 и до 500 кв.м.- ТЦ с крупными федеральными арендаторами- Подземный проход к линии метро- Подземный паркингКоммерческие условия:- Ставка аренды: 2500 руб./кв.м.- Обеспечительный платеж- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Арендные каникулы обсуждаютсяКомиссии для Арендатора нетКомпания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Предлагаем уникальную возможность арендовать коммерческие площади в самом сердце левого берега!Объект: гостиница ''Турист'' с пристроенным 4-х этажным торговым центромВвод: 3 квартал 2025 годаПлощадь: от 100 до 1500 кв.мРасположение:- г. Новосибирск, Ленинский район, площадь Карла Маркса, 2Характеристика:- Свободные площади на 1 и 2 этаже- Высокий покупательский поток- Площади от 100 и 1500 кв.м.- ТЦ с крупными федеральными арендаторами- Подземный проход к линии метро- Подземный паркингКоммерческие условия:- Ставка аренды: от 2000 руб./кв.м.- Обеспечительный платеж- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Арендные каникулы обсуждаютсяКомиссии для Арендатора нетКомпания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Сдается теплый склад 800 кв.м.Новое здание.Первая линия от автомобильной магистрали.Асфальтированная дорога до склада.Удобные подъездные путиОгороженная территория.Высота потолков - 6 м.Обеспыленный топпинговый пол.Автономное отопление.Видеонаблюдение.Высота ворот 4 м.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.По всем возникающим вопросам ответим по телефону.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Часть нежилого помещения общей площадью 54,4 кв.м. (на плане 1-3) на первом этаже нежилого здания (административно - бытовой корпус) общей площадью 4079,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, 98а. Имущество находится в удовлетворительном состоянии.

Предлагается в аренду производственно-складское помещение 949,66 м2 на 2-м этаже современного складского комплекса (ранее использовалось под пищевое производство)Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального арендатора.Месторасположение- г.Новосибирск, ул Толмачёвская, удобный подъезд, огороженная и охраняемая территория нового складского комплексаХарактеристики объекта- 2 этаж- отдельные входные группы с 1го этажа- подъёмник г/п 1 тн- подъезд грузового транспорта к зоне разгрузки (кроме фур) - санузлы, вентиляция приточная и вытяжная, сигнализация пожарная, высокоскоростной интернет , охрана пультовая - центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация- э/м 250 кВт, к лету 2026 г могут оформить ещё 300 кВтЮридический аспект- Собственники 2 ФЛ, договора аренды от ИП- Приветствуется долгосрочный договор арендыКоммерческий аспект- Арендная ставка 400 р за 1 м2- Плюс НДС 5%- Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги, совокупно ориентировочно 50 р за 1 м2При подписании договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора

Предлагается в аренду торговое помещение 341,1 кв.мПервая линия ул.ВатутинаРядом с супермаркетом ''Пятерочка''10 минут пешим ходом до станции метрополитена, 5 минут до остановки общественного транспорта.Удобная парковка.Характеристики объекта1 этаж жилого домаТри отдельных входа ( два с улицы и один разгрузочный с торца дома)Высокие потолки 2,85-3,30 м.Помещение в хорошем состоянии.Выполнен ремонт.Имеются кондиционеры, установлена пожарная сигнализация.Выделенная электрическая мощность до 100 кВт.Юридический аспектСобственник юридическое лицо на УСНКоммерческий аспектАрендная плата 1500 рублей/м2 (511 650 рублей в месяц)Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Консалтинговая компания DN Group- официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Код объекта: 1710632.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде торговое помещение.Расположение: 1-й этаж жилого дома.Отдельный вход с ул. Станиславского обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.Возможно размещение вывески на фасаде.

Предлагается в аренду холодное производственно-складское помещение на улице 2-ая СтанционнаяАдрес указан условно!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики:- Общая площадь - 840 м2, - Пол-бетон, - 2 ворот под еврофуру (высота- 4,5 м), - Ворота на нулевой отметке- Мощность- 100 кВт, - Кран-балка 5 тонн, - Высота потолка до фермы- 7,8 м,- Высота до кран-балки- 6,3м,- Размеры склада: ширина- 16,8м, длина- 51,6 м,- Есть теплая бытовка,- Площадка для маневрирования большегрузного транспорта, - Огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением.Коммерческие условия: - Стоимость арендной платы составляет 350 000 рублей в месяц, - Дополнительно оплачивается электроснабжение по счетчику, - Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.Просмотр по предварительной договоренности!

Предлагается в аренду производственно-складское помещение с кран-балками, расположенное на улице Станционная ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики:-Общая площадь 1440,6 м2,-1 этаж,-2 пролета, шириной 10,9 м, длина первого пролета-47,6 м, второго- 69,5 м,-Высота потолка - 9,4 м до фермы, до крючка кран-балки- 6,6 м,-1 ворота под еврофуру (высота 4,1 м)-Электрическая мощность 75 кВт, есть возможность увеличения до 145 кВт,-Тепловая завеса на воротах,-Шаг колонн- 11,1 м,-2 кран-балки грузоподъемностью 3 тонны каждая,-Отопление, водоснабжение, канализация: центральные,-Температурный режим зимой + 10 градусов,-Дополнительно есть возможность арендовать офисное помещение,Коммерческие условия:-Стоимость арендной платы составляет 550 рублей за м2, в т.ч. НДС 5%,-Дополнительно оплачивается электроэнергия и отопление по счетчику ( 75 рублей за м2),-Дополнительно аренда сан. узла- 10 тысяч рублей в месяц,-Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.

Код объекта: 1865427.Помещение свободного назначенияУдобное расположение на улице Титова делает этот объект привлекательным для различных видов бизнеса. Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.

Код объекта: 1567565.АРЕНДА Характеристика склада: - Металлический склад площадью 1726,6 м2 - Высота склада 6,15 м - Теплые офисные помещения расположенные на 2-х этажах 25,0 м2 ( комната для сотрудников, с/у, офисное помещение) - Пол бетонный - Сквозные ворота + по периметру склада 3-е ворот для разгрузки/погрузки с ж/д тупика карой - Система откатных ворот (ручная), ворота 4м * 4м - ж/д тупик используется по Договору аренды•Инженерные системы склада:- система пожаро-охранной сигнализации- телефония, интернет- автономный электрокотел- вода холодная (скважина на территории склада)- вода горячая (бойлер)- канализация (септик)- электроснабжение, выделенная мощность 15 кВт •Удобное транспортное расположение и доступность:- Близость к основным транспортным развязкам двух федеральных трасс - Система обеспечения контроля доступа на территорию, въезд по пропуск - Круглосуточный режим работы - 24 часа 7 дней в неделю - Удобная площадка для маневрирования и заезда фур для погрузки/разгрузки•Коммерческий аспект: - арендная плата в месяц 480 руб/м2 с НДС - обеспечительный взнос в размере 2-х месяцев - срок аренды не менее 11 месяцев - дополнительно оплачиваются коммунальные расходы