Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

К сдаче предлагается помещение на первой линии в жилом доме. Отлично подойдет для торговли, пункта пвз или офиса. Арендные каникулы на ремонт!

Предлагаем в аренду Производственно-Административное здание в Индустриальном парке ''Экран'' в городе Hoвocибиpcк! 4 этажа офисной части здания, 2 этажа Производственно-Складских помещений. Это идеaльнoе решeние для бизнecа, тpeбующего знaчитeльнoгo прoстpaнства и надёжныx уcлoвий xранения. Основные характеристики: Общая площадь здания: 7 480,8 кв. м. Площадь производственных помещений на 1 этаже - 2 985,9 м2 Площадь производственных помещений на 2 этаже - 3 026,1 м2 Площадь холодного склада 316,6 м2 Общая площадь офисных помещений - 1152,2 м2 Есть однотросовый грузовой лифт внутри здания на 500 кг. (имеется возможность улучшить до 4 тросов) В Административную часть здания 2 входа. По периметру здания имеется 10 больших ворот, прилегающая территория позволяет доставлять грузы фурами. Высота потолков: от 2 до 7 метров. Пожарная сигнализация, вентиляция, интернет, центральное отопление. У Индустриального парка есть собственная подстанция, поэтому мощность можем предоставить любую. Территория огорожена и охраняется собственным ЧОП. Доступ к помещениям круглосуточный, парковка бесплатная. Имеется собственный Ж/Д тупик, на территории парка работает Кафе-Столовая (есть возможность заказывать еду по привлекательным ценам с доставкой для работающего персонала) Ближайшая остановка общественного транспорта - Посёлок Тихий находится в 100 метрах от здания. (обслуживается маршрутным такси 45, автобус 33) Удобное расположение и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для различных коммерческих нужд. Индустриальный парк ''Экран'' - обеспечит Вам необходимые условия для эффективного ведения бизнеса.

Предлагается в аренду офисное здание в 15 минутах езды от центра под штаб-квартиру крупной компании (с 01.07.2025 г начинается реновации здания - готовы выполнить ремонт под арендатора!) В приоритете сдача целиком, возможна аренда поэтажно от 340 м2 Локация г. Новосибирск, ул. Никитина 20/2, первая линия, остановка общественного транспорта напротив здания, до станции метрополитена ''Октябрьская'' 15 минут пешим ходом. Характеристики объекта Здание 3432,7 м2: - подвал 355,9 м2 (был организован архив) - 1 этаж 342,3 м2 - 2 этаж 339,0 м2 - 3 этаж 337,5 м2 - 4 этаж 336,9 м2 - 5 этаж 337,5 м2 - 6 этаж 337,3 м2 - 7 этаж 336,8 м2 - 8 этаж 336,5 м2 - 9 этаж 335,8 м2 - машинное отделение 37,2 м2 Высота потолка на этаже 3 м. 2 лифта. 2 лестницы. Кабинетная система, возможен open space на этаже. Имеются индивидуальные кондиционеры, система вентиляции, система пожарной сигнализации. Преимуществом здания является наземная парковка на +/-50 машиномест (перед зданием и слева от него уже выкуплены участки для благоустройства парковки). Коммерческие условия - Базовая арендная ставка 1500 р/м2 - OPEX 167 р/м2 (охрана, уборка территории и МОП, обслуживание инженерии здания, пожарной сигнализации) - НДС 20% = 2000 р/м2 в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (отопление - пропорционально площади, электроэнерния, водоснабжение и водоотведение - по счетчикам). Арендатор самостоятельно заключает договора на услуги клининга и связи. - При аренде здания целиком обеспечительный = 2 месячные арендные платы, при аренде поэтажно = 1 месячная арендная плата Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора! Организуем оперативный показ, вышлем подробный фотоотчёт об объекте по Вашему запросу.

Предлагается в аренду офисное здание в 15 минутах езды от центра под штаб-квартиру крупной компании (с 01.07.2025 г начинается реновации здания - готовы выполнить ремонт под арендатора!) В приоритете сдача целиком, возможна аренда поэтажно от 340 м2 Локация г. Новосибирск, ул. Никитина 20/2, первая линия, остановка общественного транспорта напротив здания, до станции метрополитена ''Октябрьская'' 15 минут пешим ходом. Характеристики объекта Здание 3432,7 м2: - подвал 355,9 м2 (был организован архив) - 1 этаж 342,3 м2 - 2 этаж 339,0 м2 - 3 этаж 337,5 м2 - 4 этаж 336,9 м2 - 5 этаж 337,5 м2 - 6 этаж 337,3 м2 - 7 этаж 336,8 м2 - 8 этаж 336,5 м2 - 9 этаж 335,8 м2 - машинное отделение 37,2 м2 Высота потолка на этаже 3 м. 2 лифта. 2 лестницы. Кабинетная система, возможен open space на этаже. Имеются индивидуальные кондиционеры, система вентиляции, система пожарной сигнализации. Преимуществом здания является наземная парковка на +/-50 машиномест (перед зданием и слева от него уже выкуплены участки для благоустройства парковки). Коммерческие условия - Базовая арендная ставка 1500 р/м2 - OPEX 167 р/м2 (охрана, уборка территории и МОП, обслуживание инженерии здания, пожарной сигнализации) - НДС 20% = 2000 р/м2 в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (отопление - пропорционально площади, электроэнерния, водоснабжение и водоотведение - по счетчикам). Арендатор самостоятельно заключает договора на услуги клининга и связи. - При аренде здания целиком обеспечительный = 2 месячные арендные платы, при аренде поэтажно = 1 месячная арендная плата Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора! Организуем оперативный показ, вышлем подробный фотоотчёт об объекте по Вашему запросу.

Предлагается в аренду офисное здание в 15 минутах езды от центра под штаб-квартиру крупной компании (с 01.07.2025 г начинается реновации здания - готовы выполнить ремонт под арендатора!) В приоритете сдача целиком, возможна аренда поэтажно от 340 м2 Локация г. Новосибирск, ул. Никитина 20/2, первая линия, остановка общественного транспорта напротив здания, до станции метрополитена ''Октябрьская'' 15 минут пешим ходом. Характеристики объекта Здание 3432,7 м2: - подвал 355,9 м2 (был организован архив) - 1 этаж 342,3 м2 - 2 этаж 339,0 м2 - 3 этаж 337,5 м2 - 4 этаж 336,9 м2 - 5 этаж 337,5 м2 - 6 этаж 337,3 м2 - 7 этаж 336,8 м2 - 8 этаж 336,5 м2 - 9 этаж 335,8 м2 - машинное отделение 37,2 м2 Высота потолка на этаже 3 м. 2 лифта. 2 лестницы. Кабинетная система, возможен open space на этаже. Имеются индивидуальные кондиционеры, система вентиляции, система пожарной сигнализации. Преимуществом здания является наземная парковка на +/-50 машиномест (перед зданием и слева от него уже выкуплены участки для благоустройства парковки). Коммерческие условия - Базовая арендная ставка 1500 р/м2 - OPEX 167 р/м2 (охрана, уборка территории и МОП, обслуживание инженерии здания, пожарной сигнализации) - НДС 20% = 2000 р/м2 в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (отопление - пропорционально площади, электроэнерния, водоснабжение и водоотведение - по счетчикам). Арендатор самостоятельно заключает договора на услуги клининга и связи. - При аренде здания целиком обеспечительный = 2 месячные арендные платы, при аренде поэтажно = 1 месячная арендная плата Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора! Организуем оперативный показ, вышлем подробный фотоотчёт об объекте по Вашему запросу.

Номер объекта: 537181. Предлагается к долгосрочной аренде нежилое помещение 42 м2. 1-ая линия. Рядом Армада, Озон, вайблериз. Сдается без мебели и оборудования Отдельный вход Дополнительно оплачиваются все коммунальные платежи. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месяца аренды. Комиссия агентства 50% при заключено договора.

Код объекта: 1798321. Аренда помещения с витражными окнами на 1 линии рядом с метро Красный проспект/Гагаринская! ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Шикарное помещение с большими витражными окнами и отличным дизайнерским ремонтом Отдельный вход со стороны ул. Советской Высокие потолки - 4,5 м Электрические мощности до 50 КВт Охранная и пожарная сигнализация Кондиционеры Санузел Подсобное помещение Выделено место для рекламы Парковка ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Первая линия Высокий трафик От метро Красный проспект 7 минут пешком, от метро Гагаринская 6 минут Остановка общественного транспорта около здания Помещение расположено на перекрестке ул. Советская и 1905 года Через дорогу находится Нарымский сквер В этом же здании расположены Сердечно-сосудистый центр, салоны красоты, магазины, офисы компаний. Всего в здании 26 организаций. Поблизости расположены Клиника Мешалкина, медицинский центр ''Здравица'', Банк ''Русский стандарт'', Сибирский государственный университет водного транспорта, ЖК ''La Grande'' и пр. Возможен онлайн показ. Видео помещения по запросу. Мы поддерживаем развитие вашего бизнеса и предлагаем арендаторам сниженную арендную ставку на льготный период. Это позволит вам оптимизировать начальные затраты и обеспечить комфортный старт проекта на новой локации. Узнайте подробности по телефону! Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, аренда, сдам

Арт. 129476464 Сдается офисное помещение в центре Новосибирска ул. Советская, 32 Просторный офис на 1 этаже в центральной части города. Помещение готово к работе и подходит для быстрого заезда без дополнительных вложений. Площадь — 112 м² Удобная кабинетная планировка: — несколько отдельных помещений — большие окна — много естественного света — кондиционер — кухня — санузел — офисное состояние Подойдет под: — офис компании — IT-команду — представительство — юридические и бухгалтерские услуги — агентство — учебный центр — сервисное направление Локация: ул. Советская, 32 — центральная часть Новосибирска. Удобный доступ для сотрудников и клиентов. Рядом транспорт, банки, кафе и деловая инфраструктура города. Условия: — аренда: 85 000 ?/мес — обеспечительный платеж: 50 000 ? — коммунальные услуги оплачиваются отдельно — комиссия агентства: 50 000 ? единоразово Вход через подъезд. 1 этаж жилого дома. Показ по предварительной договоренности.

Просторное помещение с хорошим ремонтом на 1 и 2 этажах жилого дома. Отдельный вход. Общая площадь 146,9 кв.м, полезная плащадь 110 кв.м. Электрическая мощность 15 кВт. Хорошая вентиляция. Высота потолков: 1 этаж - 2,5м. 2 этаж - 2,8м. Коммунальные платежи в среднем 20 т.руб. Хороший ремонт, тихое место. Офис сдаётся со всей мебелью и техникой. Можно легко разместить до 15 человек. Свободная парковка рядом с офисом под шлагбаумом. Ранее располагался офис торговой компании. Возможно размещение вывески на фасаде.

Сдаётся помещение свободного назначения -56м²- на -1 этаже под с/о.

Сдаётся помещение свободного назначения 143м²-первая линия от дороги без ремонта, отдельный вход .

Код объекта: 1001875. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде офисное помещение (этаж в бизнес-центре) по первой линии Красного проспекта. * Планировка под задачи арендатора (open space, кабинетная система, смешанная планировка). * Система кондиционирования воздуха. * Возможность устройства обеденной зоны, зоны отдыха. * Станция метро ''Заельцовская'' в 100 м от здания. * Коммунальные платежи включены в арендную плату. * Дополнительно оплачиваются услуги клининга. Арендная ставка указана на льготный период.

Код объекта: 2082219. Одно из самых выгодных предложений по Новосибирску. Возможна аренда части помещения. Склад расположен на втором этаже и укомплектован для хранения продуктов питания. Есть электроподъемник и возможность загружать негабаритные грузы элетрокаром в ворота на втором этаже с улицы (электрокары- есть, 2 шт) Дополнительно есть холодный гараж для хранения транспорта при необходимости, офисные помещения. в части помещений организованы температурные камеры с притоком воздуха в зимнее время и возможностью задать температуру. В летнее время данные помещения охлаждаются при помощи кондиционеров/, что позволяет существенно снизить расходы на э/энергию. В помещении установлена вентиляция, есть немного стеллажей. Прилегающая территория достаточна для погрузки-разгрузки при помощи фур, пол на отметке 1,0 от земли. На въезде - пост охраны. Арендатор оплачивает только Э/энергию, воду и отопление. Уборка прилегающей территории и все остальные расходы на Арендодателе. Идеально для продуктов питания, товаров народного потребления, производства. Данный склад сдается без комиссии для Арендатора. Подходит? Звоните, мы организуем просмотр.

Предлагается в аренду стильное помещение 76 м2 в центре с новым ремонтом и своей парковкой! (возможно дополнительно арендовать 20 м2 в подвале под склад, вход со двора через подъезд) Представляем Вам проект редевеломпента всего 1 этажа жилого дома по адресу: г.Новосибирск, ул.Советская, 54. Месторасположение Центральный район города, одна из самых престижных улиц с высокой торговой и деловой активностью. Активный пешеходный трафик. Первая линия. Окружение: - популярный у жителей парк в центре города - Нарымский сквер - жилой массив, в т.ч. дома бизнес-класса La Grande, Klever - Цирк, Кафедральный собор - открыточные узнаваемые локации города - Банки, в т.ч. соседнее здание банка ''Русский стандарт''. Всего 5 минут пешим ходом до метро ''Красный проспект''. Удобная парковка - напротив входов в помещение, с торца здания. В рамках редевеломпента проведено комплексное благоустройство территории: - тротуарная плитка, бордюры - газоны - подрезка деревьев - установке фонарей и архитектурное освещение фасада магазинов - наружнее видеонаблюдение Характеристики объекта Выполнена реновация всего 1 этажа жилого дома. 1 этаж разделен на 5 самостоятельных помещений, каждое с отдельным входом с 1 линии, своим санузлом, окнами на Советскую. Также есть возможность арендовать дополнительную площадь под склад в подвале 26 кв.м. Площади к аренде: - Помещение 1 - 76,0 кв.м. СВОБОДНО - Помещение 2 - 58,1 кв.м СДАНО под кофейню, - Помещение 3 - 58,6 кв.м ОСВОБОЖДАЕТСЯ с 26.05.2026 г, - Помещение 4 - 58,1 кв.м СДАНО под барбершоп, - Помещение 5 - 75,8 кв.м СДАНО под магазин одежды. Высота потолка 3,2 м. Э/мощность: На Помещения 2,3,4 по 15 кВт, на Помещения 1,5 по 20 кВт. Парковка с торца за электронной цепочкой, 1 машиноместо 3,5 тр в месяц, до 4 машиномест. Юридический аспект Собственники физические лица, договор аренды от ИП Обременений права собственности не зарегистрировано. Срок аренды - от 11 месяцев до 5 лет. Форма договора аренды - арендодателя. Коммерческий аспект Арендная плата за 76 м2 - 165 000 р. Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. НДС 5% входит в стоимость. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата/аванс за 1-й месяц аренды после каникул. Консалтинговая компания DN Group - соинвестор проекта, без комиссии для арендатора

АРЕНДА oтапливаемого суxогo склaдcкoгo пoмещeния с xoлoдильными кaмeрами. Очeнь выгoдное мeстopасположение cклaда, логистикa рабoтaет в интересах Вашего бизнeca. Пoмeщениe нaхoдитcя на оxpаняемoй тeрpитopии пpоизвoдcтвeнно-складского комплекса. Внутренняя инфраструктура создана с учётом интересов и потребностей Арендаторов. Общая площадь помещения - 540 кв/м с ценой за 1 кв/м 650 рублей с НДС 5%. Есть возможность арендовать половину помещения, в таком варианте зона погрузо-разгрузочных работ на двух Арендаторов. В том числе холодильные камеры в количестве четырёх штук. Две камеры с температурным режимом (0 +5) и две камеры с температурным режимом (-18). Цена аренды холодильных камер за 1 кв/м 1 000 рублей с НДС 5%. Камеры площадью: - 14 кв/м, 33 кв/м. В составе склада вспомогательные помещения для складских работников. Характеристики помещения: - входные ворота с калиткой, - ворота высота 4 метра, ширина 3,3 метра. - высота потолков 4,5 метра, - плиты перекрытия, - стены кирпич, - беспылевые полы. Склад представлен официальным представителем собственника. Арендатор не оплачивает комиссии.

АРEHДА админиcтративного здания cо вcтроeннoй парковкой. Bиды дeятeльнocти: - офисноe, - уcлуги, - оптовaя тоpгoвля. Характериcтики: - oбщая площадь - 2358 кв.м., - кoличествo пoмещений - 28 штук, - количество машиномест на aвтoстоянкe - 18 штук, - количecтво этaжeй в том числе подзeмный - 4 этажа. Окончаниe стpoительcтва май 2026 года. Без комиссии для Арендатора. Полное юридическое сопровождение официальным представителем Собственника здания.

Предлагается в аренду новый теплое отдельно стоящее складское помещение по адресу: ул. Толмачевская Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: Общая площадь: 1 500 м2, Беспылевое напольное покрытие, Высота потолка: 6.1 м. 3 ворот под еврофуру ( высота: 4 м, ширина 4.6.) Ворота на нулевой отметке, Мощность: 150 кВт, Размеры склада: длина: 84.4 м, ширина: 17.7 м, Температура: +15/17 градусов, Отопление: Газовое, Водоснабжение: скважина, Канализация: септик, Площадка для маневрирования большегрузных машин, Коммерческие условия: Стоимость арендной платы составляет 650 рублей за м2, Есть возможность дополнительно арендовать земельный участок. Дополнительно оплачивается электроэнергия, водоснабжение и отопление по счетчикам, Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды. Просмотр по предварительной договоренности!

Код объекта: 1606795. Уважаемый клиент! Мы рады сообщить вам о уникальной возможности арендовать помещение под офис или склад общей площадью 427 кв.м. на длительный срок, расположенное на границе Ленинского и Кировского районов города Новосибирска. В этом районе развита инфраструктура и удобная транспортная развязка, что делает его идеальным местом для вашего бизнеса. !!!Цена арендной ставки указана с НДС!!! Административно-бытовой комплекс выполнен в классическом стиле и предлагается в аренду кабинетного типа. Есть кабинеты как большие, так и маленькие, есть офисы как с окнами, так и без, идеально подходящие для складского хранения или других нужд. Больше половины кабинетов оснащены кондиционерами для вашего комфорта. Офисы все с ремонтом и включает в себя общие удобства: санузел, горячую и холодную воду. Электрическая мощность составляет 50 кВт с возможностью увеличения. Мы обеспечим вам комфортные условия для работы: охраняемая закрытая территория, наличие видеонаблюдения и просторная парковка без проблем с размещением автомобилей. Коммерческие условия: - 100% официальный представитель собственника - На основании эксклюзивного договора - Без комиссии для арендатора - Схема сделки прямая аренда - Обеспечительный платеж в размере арендной ставки - Коммунальные платежи и платежи УК оплачиваются отдельно - Цена указана с учетом НДС-22% - Индексация предмет переговоров - Остальные вопросы по телефону Звоните!

Предлагается в аренду теплое складское помещение, расположенное по адресу: улица Кубовая, что обеспечивает прямой выезд на Северный объезд (Западное и восточное направление) Внимание! Адрес указан условно Технические характеристики: - Общая площадь 980,5 м2, - 2 ворот ( 1 под еврофуру, 1 под малотонажный транспорт), - Ворота расположены на нулевой отметке, - Обеспыленные полы, - Высота потолка 6 м до фермы, - Удобная большая зона для маневрирования большегрузного транспорта, - Охраняемая территория, - Дополнительно есть возможность арендовать офисные помещения. Коммерческие условия: - Стоимость арендной платы за 1 м2 составляет 600 рублей+НДС 5%, - Дополнительно оплачивается ТОЛЬКО электроэнергия, - Аренда от ООО, - Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды, - Склад освободится в конце января 2026, - Без комиссии для Арендатора!

Номер объекта: 537208. В аренде помещение свободного назначения в ЖК Мылзавод (бизнес класс) 90 кв.м. 2 этаж Дом сдан! Витражное остекление Окна на две стороны Потолок 3 м Помещение прекрасно подойдет под офис/ коворкинг/студию красоты/шоу-рум/медицинский кабинет и многое другое Количество квартир в ЖК - около 1600 Платежеспособные жильцы Близость метро и центральное расположение самого ЖК дает хорошие перспективы для ведения малого бизнеса Особенность ЖК: застройщик организует активное пространство внутри двора. Общественное пространство с местами отдыха, аллеей для прогулок, фонтаном. Доступ имеют все желающие. Весь ритейл сосредоточен здесь.

Универсальное помещение в двух уровнях (три входа: два во двор, один с Галущака - на плане выделен красным с подъемом по лестнице в основное помещение) под самоотделку в новом доме - сделаны стяжка, штукатурка, облицованы кафелем санузлы. Помещение можно использовать под фитнес, спорт, йогу, танцы, медицинский центр, выставочный зал, проектное бюро и т.д. В следующем году доделают сквер - из окон будет чудесный вид, цивилизованный выход на Д.Ковальчук и Красный проспект. Ремонт под арендатора либо в счет аренды, ''каникулы'' и все остальное можно обсуждать. Показы в светлое время, можно и в выходные (только договариваться заранее).

Помещение рядом с площадью Станиславского - 60 метров. Выход на первую линию улицы Станиславского. Помещение с отдельным входом, цоколь без окон, с санузлом. Объект состоит из тамбура и 4-х смежных помещений. 1-ое помещение размером 13,2 х 4,8 метра, разделено пергородкой из гипсокартона, 2-ое - 7,5 х 3,9 метра, 3-е - 5,1 х 4,9 метра, 4-ое размером 5 х 3,6 метров. Также есть несколько небольших вспомогательных помещений (кладовок), обустроенный сан.узел. Высота потолков - 2,6 метра, в помещении выполнен базовый ремонт. Дополнительно к арендной ставке оплачивается только электроэнергия, по факту потребления. Для оценки локации приведены геомаркетинговые данные для 12 минутной пешеходной доступности.

От собственника, доступная мощность 4кВт, торговый зал 43м² + 15м² склад. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Просторное помещение с хорошим ремонтом на 2 этаже жилого дома. Электрическая мощность 16 кВт. Хорошая вентиляция. Первая линия. Есть отдельный выход во двор. Ранее распологалось отделение банка. Можно сделать ремонт под себя. Возможно размещение вывески на фасаде. Без комиссии.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного здания в ДЦ ''Достоевский'' с отдельным входом: Общая площадь помещения составляет 65,7 кв.м. Помещение отличается хорошей освещенностью и имеет две входные группы, что обеспечивает удобный доступ. Высокие потолки создают ощущение простора, а наличие отдельного санузла и кондиционера добавляет комфорта. Интерьер выполнен в современном дизайнерском стиле. Арендная ставка составляет 2500 рублей за квадратный метр, что в месяц составляет 164 250,00 рублей, к которым добавляются коммунальные услуги (электричество, вода по счетчику). Это пространство идеально подходит для различных видов деятельности: от магазина и салона красоты до пункта выдачи или торгово-выставочного зала. Бизнес-центр ''Достоевский'' расположен в центре деловой жизни города, в непосредственной близости от станции метро, что делает его привлекательным для клиентов и партнеров.