Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИНазначение помещений - офис, шоу рум, представительство, торговая площадь, залы для пилатес и мягких техник, школа танцев- Отдельный вход с ул. Семьи Шамшиных- Два этажа нежилого здания- Общая площадь 250 кв.м- Парковка- Общее пространство залов, а также есть кабинеты- Возможность размещения рекламы и вывесок- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Все коммуникации центральные (ГВС, ХВС, отопление)- Качественный ремонт с красивыми материалами.Паркет. Мрамор. Английская краска. Лепнина.- Огромная клумба английских роз около входа.- Обеспечительный платеж.- Дополнительные условия по взаимной договоренности.Интерьер третьего этажа попал в печатную книгу, издания Tatlin.Собственница все создавала для себя, и как гостеприимная хозяйка хочет передать пространство надежным арендаторам, которые ценят красоту и функциональность.

Сдается помещение под офис 20м2- тихий центр- хорошая транспортная развязка (ул. Ипподромская, ул. Фрунзе)- большая охраняемая парковкаВ стоимость аренды входят коммунальные услуги:- тепло- вода- свет- охрана- парковка с видеонаблюдениемДополнительно оплачиваются услуги:- интернет- телефон- уборка арендуемого помещенияВ шаговой доступности:- спа-центр ''Дриада''- гостиница ''Николь''- центральный парк- станции метро ''Площадь Ленина'' и ''Маршала Покрышкина''- театр ''Оперы и Балета''- ТЦ Аура.

Предлагается к аренде помещение по адресу ул. Сиреневая 29. Помещение свободной планировки, единое пространство на весь этаж площадью 331,2 кв.м. Выполнена предчистовая отделка. Отдельный вход в здание, проведено электричество, на этаже расположен санузел, помещение оборудовано пожарной сигнализацией. Рассматривается аренда под различные виды деятельности!Ухоженная территория вокруг здания, огорожена шлагбаумом. Рядом есть магазины, остановка общественного транспорта в 2 минуте ходьбы, удобная транспортная развязка.

Предлагаются к аренде помещения по адресу ул. Сиреневая 29. Офисная отделка в одном стиле. Отдельный вход в здание, офисы оборудованы пожарной сигнализацией, на этаже расположен санузел, комната отдыха. Рассматривается аренда под различные виды деятельности! В двух офисах есть возможность размещения мокрой точки. Возможно арендовать отдельные офисы 15-17 кв.м (по одному помещению) или блоком (из нескольких комнат) либо полностью 7 офисов общей площадью 135 кв.мУхоженная территория вокруг здания, огорожена шлагбаумом. Рядом есть магазины, остановка общественного транспорта в 2 минуте ходьбы, удобная транспортная развязка.

Apендa в складскoм комплeксe ''Kлacсa А''Оcнoвныe xaрактеристики:- Oбщая плoщадь 26 784 м², аренда возможна от 6 000 м².- Pабочaя выcoта 12 метpов дo низа фермы- Пол на oтметкe 1,2 метpa c нагрузкoй до 8 тонн/кв. м.- Cоврeменная спpинклeрнaя cистема пoжapотушeния- Возможнo коpрeктиpовки проекта под техническое задание заказчика- срок ввода в эксплуатацию 3-4 кв 2026 г.Коммерческие условия:- Базовая ставка склада 13 000 руб./кв. м./ год, без НДС- Базовая ставка мезонин, офис 15 000 руб./кв. м./ год, без НДС- ОРЕХ 2 400 руб./кв. м./ год, без НДС- Коммунальные услуги оплачиваются сверху- Депозит 2 месяцев постоянная и переменная части с учетом ОРЕХ и НДСБез комиссии для арендатора!

Аренда складского комплекса ''Класса А''Складской комплекс будет расположен на первой линии ул. Петухова!Основные характеристики:- Общая площадь склада 10 000 м²- Рабочая высота 12 метров- Пол на отметке 1,2 метра с нагрузкой до 8 тонн/кв. м.- Современная спринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализация.- Возможно разработка проекта под техническое задание заказчика- срок ввода в эксплуатацию 4 кв 2027 г.Технические условия:- Энергоснабжение до 1 Мвт.- Водоснабжение и водоотведение центральное.Коммерческие условия:- Базовая ставка 13 200 руб./кв. м./ год, +НДС- OPEX 2400 руб./кв. м./ год, +НДС- Коммунальные услуги оплачиваются сверху- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяца- Срок договора не менее 3 летБез комиссии для арендатора!

Аренда в строящемся складском комплексе ''Класса А''Основные характеристики:- Общая площадь 26 784 м²- Рабочая высота 12 метров до низа фермы- Пол на отметке 1,2 метра с нагрузкой до 8 тонн/кв. м.- Современная спринклерная система пожаротушения- Возможно корректировки проекта под техническое задание заказчика- Срок ввода в эксплуатацию 3-4 кв 2026 г.Коммерческие условия:- Базовая ставка склада 13 000 руб./кв. м./ год, без НДС- Базовая ставка мезонин, офис 15 000 руб./кв. м./ год, без НДС- OPEX 2 400 руб./кв. м./ год, без НДС- Коммунальные услуги оплачиваются сверху- Депозит 2 месяцев постоянная и переменная части с учетом OPEX и НДСБез комиссии для арендатора!

Код объекта: 2071665.Предлагается в аренду помещение свободного назначения в Заельцовском районе Новосибирска.Техническая характеристика:Помещение в двух уровнях - первый этаж и подвал.Общая площадь 117 м2 , из которых 70 м2 первый этаж и 47 м2 подвал.Отдельный вход на пером этаже со стороны Мочищенского шоссе.На первом этаже сделан косметический ремонт.Инфраструктурная характеристика:Район смешанной застройки - сложившаяся малоэтажная многоквартирная застройка , большой объем частного сектора , а также активно строящиеся новые многоэтажные жилые комплексы (напротив помещения расположен жилой комплекс ''Авиатор'' от застройщика ''Брусника ''Напротив входа в помещение остановка наземного общественного транспорта ''Байкальская''.В доме напротив расположены сеть супермаркетов ''Мария-РА''

Аренда склада/здания под производство.Основные характеристики:- Общая площадь застройки 24 192 м²- Рабочая высота 12 метров- Пол на отметке 1,2 метра с нагрузкой до 6 тонн/кв. м.- Имеется кросс-докинг- Современная спринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализация.- Возможно разработка проекта под техническое задание заказчика до конца 2-го кв. 2026г. - срок ввода в эксплуатацию 4 кв 2027 г.Технические условия:Энергоснабжение до 3000 кВтГазоснабжение до 1300 м3/час,Коммерческие условия:- Базовая ставка 12 000 руб./кв. м./ год, +НДС- OPEX 1800 руб./кв. м./ год, +НДС- Коммунальные услуги оплачиваются сверху- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяца- Срок договора не менее 3 лет

От собственника сдается на длительный срок помещение в торговой галерее на потоке супермаркета SPAR и столовой ''Вилка-Ложка''.Помещение, площадью от 4 до 316 кв.м, с отдельным входом с улицы Кирова. Через дорогу от здания находится институт связи (СибГУТИ). Помещение свободной планировки, помимо основного входа с главного фасада имеется отдельный вход со двора (для разгрузки). Предоставляются арендные каникулы!

Сдаётся в аренду 1 этаж Бизнес-Центра, частично или весь, от 70 до 700 м². Текущая планировка на фотографиях, перегородки/стены при делении площади возведём под потребности арендатора. Перепланировка возможна любая, несущие только колонныОтдельный вход, уровень пола 1 этажа выше тротуара на 1.5 м, вход по лестницеВысота потолка 3.9 мЭлектрические мощности на этаж 120 кВт, можно увеличитьВодоснабжение и канализацию подведу в любую точку помещения450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и высотные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииГод постройки 2013Аренда - 195 т.р. в месяц, УСН + электричество и вода, по счётчикуАрендные каникулы, для компенсации ремонта и запуска бизнеса*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам БЦ и их клиентам**Не подойдёт арендаторам с высоким авто трафиком или грузовой доставкой товара

Сдаётся в аренду 1 этаж Бизнес-Центра, частично или весь, от 70 до 700 м². Текущая планировка на фотографиях, перегородки/стены при делении площади возведём под потребности арендатора. Перепланировка возможна любая, несущие только колонныОтдельный вход, уровень пола 1 этажа выше тротуара на 1.5 м, вход по лестницеВысота потолка 3.9 мЭлектрические мощности на этаж 120 кВт, можно увеличитьВодоснабжение и канализацию подведу в любую точку помещения450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и высотные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииГод постройки 2013Аренда - 130 т.р. в месяц, УСН + электричество и вода, по счётчикуАрендные каникулы, для компенсации ремонта и запуска бизнеса*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам БЦ и их клиентам**Не подойдёт арендаторам с высоким авто трафиком или грузовой доставкой товара

Предлагается в аренду от собственника отдельное помещение, площадью от 36 до 50м2, в проходном месте ТЦ ''Гигант'' на Бердском шоссе, 277, на трафике супермаркета InterSPAR и ''Лемана Про'' (Леруа Мерлен).

Торгово-выставочное помещение 60м2, в т.ч. подсобка-склад 20м2. Туалет. Отдельные входы в офисную часть и в подсобку. 1-я линия, 1-й этаж 2-х этажного здания. Парковка, Интернет, телефон. Рядом столовая. Под офис, магазин/склад. Электричество по счётчику.

Предлагается светлое, просторное помещение на первой линии с отдельным входом и панорамными витражами. Идеально подходит под: продуктовый/промтоварный магазин, кофейню, пекарню, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, детский центр, офис.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯПервая линия, 1 этаж. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Жилой комплекс комфорт+ Сподвижники.Помещение расположено на важной транспортной артерии, соединяющей берег Оби с основными магистралями города. Удобный подъезд со всех сторон. ГОТОВАЯ АУДИТОРИЯВ радиусе 500 метров проживает более 7150 человек:4500+ — новые жители ЖК Сподвижники (платежеспособная аудитория комфорт+).2650+ — жители соседних домов и частного сектора.Рядом расположен магазин Пятерочка (уже сформированный покупательский трафик). ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯПлощадь: 96,1 м² (удобная прямоугольная форма, легко зонировать).Вход: Отдельный, с улицы.Витрины: Панорамное остекление (отличная возможность для мерчандайзинга).Состояние: Самоотделка . Вы получаете чистую базу и делаете ремонт полностью под стандарты вашего бренда, не переплачивая за предыдущую отделку.Электричество: 15 кВт (с возможностью увеличения при необходимости).Парковка: Вместительная, удобная для клиентов и грузового транспорта.Назначение: Помещение свободного назначения (под любой вид деятельности). УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (работаю на долгосрочное партнерство)Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно, по счетчикам.Арендные каникулы: ОБСУЖДАЮ! Готов предоставить время на ремонт и запуск при подписании долгосрочного договора.Срок аренды: в приоритете долгосрочные договоры от 3 до 10 лет.Индексация: Ежегодная привязка к ставке рефинансирования ЦБ РФ (рыночный и прозрачный механизм).

Данные получены с сайта ГИС Торги.630541, Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Новосибирский, сельское поселение Мичуринский сельсовет, поселок Элитный, улица Беломорская, дом 1а, Здание контора с подстройкой, общей площадью 495,0 кв.м. Цель использования офисные помещения. Срок действия договора 5 лет. Состояние помещений: удовлетворительное, год ввода в эксплуатацию - 1961, фундамент бутовый, материал стен кирпичные, кровля - шифер, перекрытия - железобетонные плиты, степень технического обустройства - водопровод, канализация, центральное отопление, электроосвещение.

Сдаётся отдельный офисное помещение на первом этаже. Площадь 68м², два окна, жалюзи, решетки, ремонт. Есть уже технологические отверстия под установку охранного пульта.В коробе ГКЛ кстати скрыты ХВС, ГВС, и фановые трубы - при желании можно и свою мокрую точку организовать арендатору прямо внутри помещенияТак же имеется отдельный туалет под ключ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 189191Номер в базе: 12005524

Номер объекта: 537783. Сдам теплое помещения свободного назначения 38 кв.м. на длительный период. Станция Метро Студенческая в пешей доступности. Вход отдельный.Теннисный стол может быть бонусом при желании.Возвратный депозит - оплата за месяц аренды. Дополнительно оплачиваются услуги электроэнергии, водоснабжения по показаниям счетчиков

ЭКСКЛЮЗИВНО представляем к аренде новый готовый склад класса ''В+'' 10 000 м2! Месторасположение Ленинский район г Новосибирска, ул.Станционная, удобный подъезд, огороженная и охраняемая территория логистического комплекса.Характеристики - Здание общей площадью 10 000 м2 (1 этаж 9550 м2, 2 этаж 450 м2).- Рабочая высота 9 м.- Ворота, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами - 12 шт, есть 1 ворота на нулевой отметке. - Офисные помещения с ремонтом над зоной разгрузки, санузлы, раздевалки. -Система пожаротушения - гидранты. -Беспылевой пол с нагрузкой от 5 тн/1м2. - Центральные коммуникации, газ, э/м до 200 кВт (3 категория). Юридический аспект Земельный участок в собственности. Здание построено на основании разрешения на строительства, находится в процессе официального ввода в эксплуатацию, готовность - 1кв 2026 г. Проект реализует опытный девелопер.Срок аренды от 3 лет. Коммерческий аспект Базовая арендная ставка - 750 руб за 1 м2, НДС и все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора

Сдается помещение в аренду расположенное на первом этаже здания(рассматривается под любой вид деятельности). Площадь 91,0 м2. Большое окно в помещении, в зимнее время тепло. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Коммунальные платежи частично включены в аренду.Стоимость аренды 72 800 рублей в месяц + страховой депозит 72 800 рублей (возвратный) + дополнительно оплачиваются электроэнергия + 36 000 рублей вознаграждение агентству. Звоните, договоримся о просмотре!

Код объекта: 1684793.Абсолютно под любой вид деятельности!Идеально под парикмахерские услуги!!! Отличное , просторное , светлое помещения с оборудованием!!!

Предлагаем в аренду рабочее место в офисном помещении общей площадью 18 кв.м., ст. метро пл. Ленина. Офис находится в центре города, в шаговой доступности банки, магазины, кофейни, парки. Офисное помещение расположено на первом этаже в 5-этажном жилом доме. Отдельный вход, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, достаточное количество парковочных мест, интернет wi-fi, мебель, доступ в офис ежедневно (включая выходные дни) с 8.00 до 20.00 часов. В приоритете: юрист, бухгалтер, страховой агент, риэлтор.

Сдается в Аренду помещение от Собственника!!!! Помещением пл. 97,9 м2Адрес: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1Цена 1200 р/м2. + коммунальные платежи отдельно.Помещение подходит под: офис, Кафе, магазин, мини производство, спорт зал, салон красоты, детский центр и др.Выделена мощность 20 кВт.Срок аренды от 11 мес. до 3 лет.Универсальное помещение напротив ТЦ Аура с отдельным входом, с ремонтом, готовый для эксплуатации. Окна выходят тц АУРА, отдельный с/у. Цокольный этаж (вход с асфальта).Выделено место на фасаде под вывеску. Потолки 3,5 м.У дома к помещению свободный проезд и проход, без шлагбаумов, парковочные места от 30 50 м.м., удобная автомобильная транспортная развязка на ул. Ипподромская, Военная, до метро пешком 15 мин.

Сдаётся в аренду несколько офисных помещений площадью от 13 м до 25 м Предлагаем гибкие решения для вашего бизнеса — небольшие офисы оптимальной площади:от 13 м : подойдёт для одного специалиста или фрилансера,до 25 м : достаточно места для небольшой команды из 25 человек.Что вы получаете:удобное расположение ,развитую инфраструктуру поблизости: кафе, банки, почта,лёгкий доступ к остановкам общественного транспорта,все необходимые коммуникации , консьерж на 1 этаже,коммунальные услуги, уборка и вынос мусора включены в стоимость.Просмотр возможен в удобное для вас время.Комиссия АН 50%

Аренда офисов: два помещения разной площадиПредлагаем в аренду два комфортных офисных помещения в удобном районе:Офис 1: площадь — 34 ,3м на 3 этаже Офис 2: площадь — 48 м на 2 этаже Оба офиса оснащены кондиционерами.Преимущества:удобное расположение — улица Богдана Хмельницкого,развитая инфраструктура рядом,лёгкий доступ к общественному транспорту,все коммуникации подключены,помещения готовы к заезду, на 1 этаже консьерж, есть лифт,коммунальные услуги включены в стоимость, уборка и вынос мусора.Просмотр возможен в удобное для вас время.Комиссия АН 50%