Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Аренда внутригородского складского комплекса класса ''В''Расположен 10 минутах езды от центра города, удобный въезд/выезд в/из города (выезд на Северный объезд - Московское, Красноярское направление)Характеристики:Площадь - 5200 кв.мНулевая отметка пола на высоте 1,2 м. Рабочая высота 6,7- 8,2 м.Шаг колонн 14,85х12 мБеспылевой пол с рабочей нагрузкой до 5 т/м.кв.По фронтальной стороне здания установлены 11 автоматических ворот (7 ворот на уровне 1,2 м, 5 из них оборудованных доклевеллерами).Автоматическая пожарная сигнализация. Отопление от собственной газовой котельной, рабочая температура +18С.Перед складом оборудована асфальтированная площадка для погрузочно-разгрузочных работ.Огороженная и охраняемая территория.Есть возможность строительства офисных помещений под ваше ТЗ.Коммерческие условия:Базовая ставка - 800 руб. кв.мВ указанную стоимость аренды не входят коммунальные расходы.Обеспечительный платеж равен месячной арендной плате.Ввод в эксплуатацию июнь 2026

К аренде предлагается очень ухоженное универсальное помeщeниe со свежайшим ремонтом, нa пepвой линии улицы Кошурникова, в двадцати шагах от входа в метро Берёзовая РощаПрименение: Помещение масимально-универсальное. Идеально под уютный офис небольшой компании. Также подходит под бьюти сферу. Можно использовать под студию йоги / пилатеса. Под детскую творческую или обучающую студию. Также отлично подойдёт под шоу-румЭтаж: третийВход: из офисного коридора третьего этажа административного зданияПланировка: свободная. Помещение ровное прямоугольное - формата ореn sрасе, без лишних стен, колонн, перегородок! Пространство невероятно светлое, с двумя большими окнами на главную магистраль улицы КошурниковаНаши соседи: Ближайшие соседи по офисному этажу преимущественно бьют сфера: салон красоты, студия перманентного макияжа, наращивание / ламинирование ресниц. Детская языковая школа. В здании также находится офис Сбербанка, ПВЗ WB, чешская ресторация Prazacka, Аптека, продуктовый супермаркет Мария-РаСанузел: находится на этаже, в десяти метрах от входа в помещение. Санузел с новым санфаянсом и мощной вытяжкойКоммуникации: Заведена пожарная сигнализация, проложены электро-коммуникации под кондиционер и камеры видеонаблюдения, установлено качественное современное освещениеВыделенная мощность: 15 кВтПарковка: имеются парковочная площадка у административного здания, а также парковочные места за зданием дворе зданияВысота потолка: h - 3,7 м.Общая площадь: 58 м²Цена аренды (руб./кв.м): 900Цена аренды (общая): 52 200Коммунальные: оплачиваются сверху, по потреблениюПоказ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.

Помещение под общепит на первом этаже бизнес-центра Baden. Полностью адаптированное пространство для работы кафе, ресторана, предприятия быстрого питания.Плaнировка: Изначально на стадии создания проекта БЦ данное помещение было запроектировано под общепит. Оно имеет рабочий зал, зону кухни и зону склада. Помещение невероятно cветлое. Планировка свободная. Лицевая часть фасада представлена огромными витражами в пол, и окна и двери - стеклопакет. Над главным входом и над витражами центральной части помещения имеется специально-оборудованная зона под вывеску. Которая прекрасно просматривается с автомобильной магистрали Залесского.Вход: Три входа. Вход с левой стороны центрального фасада БЦ Baden. Второй гостевой вход расположен внутри здания, что делает возможным посещение предприятия питания клиентами и посетителями делового центра без необходимости выхода на улицу. И третий вход, с левой торцевой части здания, который служит погрузочно-разгрузочным целям и для прохода персонала.Летняя терраса: Располагается вдоль центрального витража помещения. Обустроена на возвышающемся над тротуаром бетонном пандусе здания и размещена под крышей фасада. Гостевая летняя терраса рассчитана на двадцать пять посадочных мест.Интерьер/состояние ремонта: Интерьер помещения приближен к стилю Хай-тек. Весьма ухоженное уютное пространство с двумя залами, где один плавно переходит в другой. Ремонт выполнен из качественных материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В помещении очень хорошая приточно-вытяжная система, элементы которой органично интегрированы в интерьер.Применение: идеально под предприятие общественного питания, ввиду гигантского количества высших учебных заведений, а также множества социальных объектов, расположенных в ближайшем соседстве со зданием БЦ.Коммуникации: Имеются все необходимые коммуникации для полноценной качественной работы общепита. Мощная приточно-вытяжная вентиляция. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация.Выделенная мощность: 90 кВт, с возможностью увеличения мощности до 150 кВт, ввиду наличия резервной мощности, выделенной на здание.Парковка: имеется охраняемый наземный паркинг за зданием бизнес-центра. А также парковочные карманы вдоль центрального фасада здания.Высота потолка: 3,7 м.Общая площадь: 240 м². Площадь помещения кафе/ресторана 200 м². Площадь летней террасы перед заведением 40 м²Цена аренды (руб./кв.м): 1 500Цена аренды (общая): 360 000

К аренде предлагается офис 200 кв.м в Бизнес Центре класса ''А'' рядом с метро.БЦ ''Кронос'' расположен в центре города, до метро ''Площадь Ленина'' 10 мин. пешком. Оптико-волоконные линии Интернет, неограниченное количество внешних и внутренних телефонных линий. Круглосуточная охрана, видео-наблюдение, видео-мониторинг периметра, система контроля доступа.. В здании расположены: Стейк-хаус ''Goodman'', столовая ''Оливка'', кофейня ''Бодрый день'', паб ''Клевер'' и т.п.. Наземный, подземный паркинг.Офис расположен на 2-ом этаже, разделен на большой Open-Space и кабинет или переговорная по меньше. Также имеются подсобные помещения, серверная, гардероб. Помещение светлое за счет больших фасадных окон в пол. Кондиционирование.К аренде предлагается 2-й этаж.Общая площадь помещения: 200 кв.мЭтаж: 2Есть возможность круглосуточной работы в помещенииВысота потолка: 3мПланировка: свободная. Большое количество окон.Все коммуникации центральные.Арендная плата: 2800 руб./кв.м в месяц, в арендную плату включены эксплуатационные расходы и ежедневный клининг.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.Предусмотрен обеспечительный платеж.При реальном интересе, готовы рассмотреть встречное предложение по цене.Звоните, отвечу на любые вопросы!

Арт. 95470093. Аренда склада ''Класса В'' площадью 1 393 кв.м. в Кировском районе г. Новосибирска на 2 линии ул. МираМесторасположение:- Объект расположен в городе, в промышленной зоне, на 2 линии от дороги- Территория огорожена, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтированное- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типаХарактеристики:- Класс В, общая площадь 1 393 кв.м.- Склад 1 119 кв.м.- Офисно-бытовые 274 кв.м.- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 8,5 м., без колонн- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 4, доковое оборудование ворота секционные, докшелтеры, доклеверы- Освещение диодное- Пожарная сигнализация, пожарные гидрантыТехнические условия:- Электроснабжение - 150 кВт- Теплоснабжение - центральное- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо, Упрощенная система налогооблажения- Ставка аренды 890 р/кв.м./мес с НДС 5% (все включено).- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 95470136. Аренда склада ''Класса В'' площадью 1 080 кв.м. в г. Новосибирске, Ленинский район.Месторасположение:- Объект расположен в Новосибирске, в промышленной зоне, ул. Станционная - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие бетонное- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД нетХарактеристики:- Класс В, общая площадь 1 080 кв.м.- Склад 1 010 кв.м.- Офисно-бытовые 70 кв.м.- Офис 100 кв.м. (опционально)- Статус построен.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 8 м., шаг колонн 18х6- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 2 на уровне 1,2 метра- Освещение диодное- Отопление Технические условия:- Электроснабжение - 110 кВт- Теплоснабжение - котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Упрощенная система налогооблажения- Базовая ставка аренды - 800 руб/кв.м./мес- Операционные и коммунальные расходы - 50 руб/кв.м./мес- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 1696655. центральное отопление, вода, электроэнергия, санузлы, душевые. Паковочный места. Дополнительная территория. Ворота 4,5м под грузовой транспорт. Закрытая охраняемая территория. Под любой вид деятельности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1694139. Cобcтвeнник сдаст в аренду теплые cкладcкие помeщения, Kруглоcутoчнaя oxpана.Мoщнoсть до 50 кBт, электpoэнергия, вода, отоплeниe в стоимоcть аренды не входит.Пpиветcтвуетcя долгocpoчная aренда.Пoдъeзд с пapковoчными мeстaми для врeменной стoянки автомoбилeй.Пpeимущeства:• Первая линия,• Удобная транспортная доступность,• Большой ассортимент офисных площадей с качественным ремонтом,• Круглосуточная охрана,• Парковка возле здания,Готовы сотрудничать с агентствами недвижимости и риелторами на возмездной основе, оплачиваем услуги.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1798792. В помещении проведён косметический ремонт, установлена современная система вентиляции, кондиционер, пожарная сигнализация и обеспечена охрана. Центральное отопление гарантирует комфортные условия в любое время года.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2238546. Внутри установлены системы вентиляции, пожарной сигнализации и охраны, а также подключён интернет.ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО В СТОЙМОСТЬ Косметический ремонт позволяет новому арендатору быстро въехать и начать работу, минимизируя затраты на подготовку помещения.Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет просторное и функциональное пространство для своего бизнеса. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое помещение по выгодному тарифу!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Сдам холодный склад. Двое откатных ворот на высоте пандуса. У склада своя свободная площадка для маневрирования машин или открытого хранения, примерно 10 соток. Эл, энергии нет, но можно договориться со столба в 10ти метрах. Арендные каникулы на условиях приведения склада в относительный порядок, СКИДКА: 1й месяц - 100%, 2й - 100%, 3й и 4й - 60%. Адрес ориентир, здание рядом.

Предлагается в аренду тёплый склад по адресу: ул. Станционная, 60/1Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики:- Общая площадь 650 м2,- Высота пoтолкoв 6 м,- Беспылeвыe пoлы,- 2 крaн-бaлки на 2т каждaя, высота от пола до крюка кран-балки 3,5 м,- 1 ворота размером 4,25х4 м,- Шаг колонн 6 м, длина помещения 54 м, ширина 12 м,- Электрическая мощность 35 кВт,- 380 Вт,- Все коммуникации центральные,- Есть возможность дополнительно арендовать офис.Коммерческие условия:- Стоимость аренды составляет 450 рублей за 1 м2. Итого 292 500 рублей в месяц,- Аренда от ИП на УСН,- Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Просмотр по предварительной договоренности!

Код объекта: 2234750. Предлагается в аренду офисное помещение площадью 400 м² по адресу: ул. Кирова, 113 — отличное решение для компаний, которым требуется просторное, функциональное и комфортное рабочее пространство.Офис расположен на 4 этаже административного здания. Большая площадь позволяет организовать современные рабочие кабинеты, open space, переговорные комнаты, учебные классы или клиентские зоны с учетом специфики вашего бизнеса.Высота потолков 4 метра создает ощущение простора, обеспечивает хорошее естественное освещение и делает помещение максимально комфортным для ежедневной работы сотрудников.В помещении выполнен косметический ремонт, благодаря чему можно начать работу сразу после заключения договора аренды без дополнительных затрат на подготовку офиса.Для комфортной эксплуатации установлены кондиционеры и система пожарной сигнализации. Свободный доступ в здание обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для посетителей.Дополнительным преимуществом является наземная парковка рядом со зданием, что значительно упрощает размещение автомобилей сотрудников и клиентов.Объект расположен в районе с развитой транспортной и деловой инфраструктурой, обеспечивающей удобный доступ из любой части Новосибирска.Помещение отлично подойдет для: • офиса крупной компании, • IT-компании, • образовательного или учебного центра, • проектного или инженерного бюро, • юридической или бухгалтерской фирмы, • call-центра, • представительства компании, • медицинского центра или центра услуг.Показ организуем в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы и обсудить условия аренды.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Сдам холодный склад. Четверо откатных ворот, двое на стороне Ж/Д, двое со стороны площадки, одни авто ворота с доком пандусом. Перед складом площадка для маневрирования грузовиков. Эл, энергии нет, но можно договориться. Арендные каникулы на условиях приведения склада в относительный порядок СКИДКА: 1й месяц - 100%, 2й, 3й - 50%. Адрес ориентир, здание рядом.

Сдаётся помещение для занятий танцами, детской студии, занятия спортом.Отдельный вход, своя парковка у здания, мокрая точка, прямая аренда от собственника.

Без посредников и комиссий сдам помещение свободного назначения под магазин,офис и тп.Бывшее помещение аптеки.

Сдам помещение бывшего продуктового магазина без посредников и комиссий.К продаже есть торговое оборудование.Цена договорная.

Сдается универсальное помещение, расположено в цокольном этаже жилого дома, коммунальные, эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно (около 10000 рублей), собственник физическое лицо, по-этому дополнительно оплачивается НДФЛ 13% (10355 рублей).

Сдам помещение, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома, территория огорожена, свободная парковка. Помещение общей площадью 140 кв.м., два входа, пандус,три мокрых точки. Коммуникации центральные, доступны лимиты по эл.энергии 12,2 кВт. Помещение под с/о, возможен ремонт под арендатора или арендные каникулы. Дом расположен по соседству с ж/к Авиатор и ж/к Легендарный Северный. Численность населения в шаговой доступности составляет более 13 тыс.человек. Помещение идеально подойдет под офис компании, услуги населению, образовательные учреждения, мед. услуги.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, предусмотрен обеспечительный платеж, арендодатель на УСНО, возможен долгосрочный договор.

Сдам без посредников и комиссий помещение свободного назначения.Густонаселённый район,парковка перед входом.Сделан ремонт.Возможна сдача части помещения.Есть две комнаты : 6,5 кв и 3 кв.

Сдам без посредников и комиссий помещение свободного назначения. Отлично подойдёт под кабинет маникюра, тихий офис и тп. Есть кабинет площадью 3 кв м без окон.Густонаселённый район,парковка перед входом.Сделан ремонт.

Сдам помещение на 1-й линии без посредников и комиссий.Подойдёт под офис,склад ,пункт выдачи,кабинет косметолога и тп.

Сдам без посредников и комиссий помещение в густонаселённом районе.Кабинетная система.Отлично подойдёт под тихий офис,салон красоты и тп.Площади 8 и 10 кв м.Цена за квадрат 1320 р.Площадь всего помещения 26,5 кв м.

Сдам без посредников и комиссий помещение свободного назначения.Помещение раньше занимал магазин автозапчастей.

Сдам площади :24.8 кв м11.5 кв м6.1 кв м10.4 кв м4.7 кв мКоммунальные услуги оплачиваются дополнительно согласно занимаемой площади.