Продажа недвижимости в Новосибирске

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Лейтенанта Амосова, д. 68/2) Общая площадь: 2.13 га / 4051.2 м² Начальная цена: 56 275 009,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 54:35:111290:65, 54:35:111220:10, 54:35:111220:9, 54:35:111220:12, 54:35:111220:13, 54:35:111220:14, 54:35:111220:15, 54:35:111220:16, 54:35:111220:17, 54:35:111220:11 Участок расположен в активном районе со сложившейся жилой и коммерческой застройкой. Хорошая транспортная доступность Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/597944/

Продается торговая площадь с готовым якорным арендатором, все согласования прошли. Срок окупаемости 10,5 лет. Огромный потенциал локации - рядом активное строительство новых жилых комплексов. Отличное помещение, удачно расположено вблизи к остановке, хороший пеший трафик, отсутствие конкурентов, идеальное место для ритейла. Большая парковка. На одном их слайдов на карте зеленым цветом обозначен будущий забор ЖК. Помещение будет введено в эксплуатацию в ближайшие месяцы. Звоните, расскажу все детали, покажу помещение.

Продается полностью оборудованный НОВЫЙ банный комплекс на 31 посадочное место с отличной инфраструктурой. Объект включает: • Кирпичное здание 229 кв.м. с подвалом и железобетонными перекрытиями в собственности 2025 года постройки • Вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3) • Земельный участок 10 соток • Подвальное помещение с размещением технического оборудования (вентиляционная установка, фильтрационная установка, помещения для хранения) • Продажа со всей мебелью и оборудованием Комплекс разделен на функциональные зоны: • Парная с выплывным бассейном • Душевая зона • Зона отдыха гостей на 31 место (трансформируется под банкетное пространство с большим банкетным столом на 25 человек) • Массажная кабинет • Кухонная зона Дополнительно • 1 этаж - теплые полы • сан узлы на 1 и 2ом этаже • полностью оборудованная аудио-видео система Коммуникации (все центральные): • Магистральный газ • Вода • Канализация • Электричество • Вентиляция Преимущества: • Быстрорастущий район • Близость к Соснову бору (в 30 м от здания планируется организация обустроенного въезда в парк и парковой зоны) • Идеально подходит для организации услуг или организации мероприятий • Отличное расположение и удобная парковка • Полностью готов к эксплуатации • Новый комплекс, введён в эксплуатацию в 25г. Цена 59 000 000р. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о показе!

Код объекта: 2085076. Общая площадь объекта составляет 61,3 кв. м, что делает его идеальным для различных видов бизнеса. Помещение находится на первом этаже и имеет отдельный вход, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников. Это предложение особенно актуально для предпринимателей, ищущих возможность быстро запустить свой проект. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене! Помещение можно использовать под магазин, кафе, сервисные услуги и т п. Сейчас помещение арендуется под магазин пива . Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Для компаний, работающих с НДС! Предлагаем к продаже часть административного здания площадью 3424 кв.м., 1,2,5,7,8 этаж и цоколь, или отдельными этажами- 1 ,2,5,7, 8 этаж. или цоколь. Здание находится в Центральном районе, в шаговой доступности от пл. Ленина, почти напротив Правительства Новосибирской области (270 м.) Здание оснащено лифтами, есть собственная парковка на 15 автомобилей, хороший ремонт, мебель, на каждом этаже с/у, в каждом офисе кондиционер. Площади офисов от 306 до 3424 кв.м. Можно купить отдельно один этаж, можно все 0,1,2,5,7,8 этаж. 1этаж- 384,6 кв.м. - 71 млн.руб, 2 этаж -305,8 кв.м.-42,5 млн.руб., 5 этаж-306,6кв.м.-41,5 млн.руб., 7 этаж-961,7 кв.м.-123,5 млн.руб., 8 этаж-629,7 кв.м.-68 млн.руб., Цоколь-472 кв.м., цена договорная. МОПЫ-364 кв.м. будут разделены пропорционально площади, Общая площадь 3424 кв.м., общая цена 375 млн.руб. уместен торг, с учетом сроков и условий сделки. Помещении в собственности юридического лица, НДС в цене. Прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Приглашаем на просмотр.

К продаже предлагается готовый арендный бизнес (торговая площадь), со сроком окупаемости 6-9 лет, приносящая доход ежемесячно в размере 270 000 рублей. Есть потенциал роста арендной ставки. Расположенный на цокольном этаже по ул. Богдана Хмельницкого, первая линия от дороги. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вход, есть 2 санузла, запасной выход.

Помещение с отдельным входом с безбарьерным доступом Свободная планировка с возможностью зонирования пространства Высота потолков до 3,5 м Отделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки

Помещение с отдельным входом (лестница/пандус) Свободная планировка с возможностью зонирования пространства Высота потолков - 2,56 м. Отделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки

Помещение с отдельным входом с безбарьерным доступом Свободная планировка с возможностью зонирования пространства Высота потолков 3,5 м Отделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки

Свободная планировка помещения с возможностью зонирования пространства Помещения имеют отдельный вход с безбарьерным доступом Высота потолков - не менее 3,4 м Отделка помещения: фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки Вентиляция офисов вытяжная с механическим побуждением Витражная входная группа на системе из алюминиевого профиля

Помещение с отдельным входом с безбарьерным доступом Свободная планировка с возможностью зонирования пространства Высота потолков до 3,5 м Отделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки

Продается помещение в ТЦ Солнечный по адресу Новосибирск, пр-т Дзержинского, 1/1. Объект расположен в Дзержинском административном районе г. Новосибирска, на первой линии застройки проспекта Дзержинского. Автобусные остановки расположены в 1-3 минутах пешей доступности от Объекта оценки. Дзержинский район является деловой частью г. Новосибирска, в районе открыт городской бизнесинкубатор В пешей доступности находится станция метро Березовая роща, автобусная остановка ''Березовая роща'' Первая линия домов Высокая интенсивность движения транспорта Развитая инфраструктура Рядом со Зданием расположены - крупная магистраль ул. Кошурникова и пр-кт Дзержинского На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон.

Пpoдаeтcя торгoвое помещeние в TЦ Мeгаc пo aдресу г. Hoвocибиpск, Красный пpоспeкт, 2. Oбъект pacполoжен в нaчалe главнoй улицы горoдa Нoвосибиpска. Hа границe трeх районoв гoрoдa: Центрального, Жeлезнодорoжнoго и Октябpьcкoгo (формально в самом начале Центрального). До ст. метро Площадь Ленина - 1,75 км, до ст. метро Речной вокзал - 1,1 км, до ближайшей остановки транспорта - 50 метров. Ближайшее окружение объекта - коммерческие и жилые здания. Первая линия домов Высокая интенсивность движения транспорта Вокруг здания проходят важнейшие магистрали города - Красный проспект и ул. Ипподромская На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон Звонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ

Предлагается к продаже помещение в новом доме свободной планировки на 1 этаже ЖК Калининский1, свободный доступ, есть парковочные места. Ремонт сделан под детский сад. Дополнительно комиссия 100000руб.

Продам торговое помещение 177 кв.м. с отдельным входом, в центре Новосибирска, в жилом квартале ''Мылзавод'' от застройщика ''Брусника''. Квартал Мылзавод состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. Жилой квартал расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и С. Шамшиных. Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других кварталов, активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращены не на улицу, а внутрь застройки. Внутри жилого квартала застройщик организовал общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей, таким образом, создав торговую галерею внутри жилого комплекса, но при этом, доступную всем жителям города. Как раз частью галереи коммерческих помещений жилого квартала ''Мылзавод'' является предлагаемое помещение. Помещение состоит из двух уровней, 1 уровень 43,7 кв.м., второй уровень 133,7 кв.м. вход в помещение находится в зоне входа в пешеходную аллею. Помещение подойдет для кофейни, ресторана, цветочного магазина, магазина одежды, салона красоты, медицинской клиники. Звоните прямо сейчас! Просмотры возможны в любое время, по договоренности! Агентство ''ИнтерАктив'' является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН'' (Новосибирское Объединение агентств недвижимости).Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО-гарантия''.

Офисное помещение идеально подходящее под детский развивающий центр, косметологию, массажный кабинет, частный детский сад. медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается. Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка. Возможно увеличение электрической мощности. Удачное положение помещения возле ТЦ, и переспективной конечной остановкой

Офисное помещение идеально подходящее под медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается. Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка. Дом введен в эксплуатацию.

В новом доме комфорт-класса в ЖК Тайгинский парк (Калининский район) предлагается торговое помещение. Дом вдоль пешеходного бульвара. В шаговой доступности - выход к парку и озеру. Дом состоит из двух блок-секций переменной этажности (14 и 9 этажей). Тайгинский парк - жилой комплекс с масштабной рекреационной территорией, парком и озером на 2,5 Га. Подробнее у менеджеров отдела продаж.

В новом доме комфорт-класса в ЖК Тайгинский парк (Калининский район) предлагается торговое помещение. Дом вдоль пешеходного бульвара. В шаговой доступности - выход к парку и озеру. Дом состоит из двух блок-секций переменной этажности (14 и 9 этажей). Тайгинский парк - жилой комплекс с масштабной рекреационной территорией, парком и озером на 2,5 Га. Подробнее у менеджеров отдела продаж.

Продается офис с хорошим ремонтом, прекрасная локация на берегу реки в конце Михайловской набережной, в 10-ти минутах от м. Речной вокзал. Помещение расположено в ЖК ApartRiver, на втором этаже, есть три отдельных входа, вид во двор, на въезд в жилой комплес. Есть арендаторы. Ограниченное предложение

Продается коммерческая недвижимость общей площадью 2058,1 кв.м. в торговом центре ''Юпитер'' в г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 15. Год постройки 2010 г. Помещения расположены на 3 этаже торгового центра. Помещения подходят под размещение в них магазинов, кафе, фитнес-центров, фуд-кортов, медицинских центров, ресторанов, детских развлекательных центров, салонов красоты, супермаркетов, отделений банка и пр. Хорошая транспортная доступность ближайшая остановка общественного транспорта в 20 м. Имеются арендаторы. Возможен просмотр по заранее согласованному времени.

Отличное предложение для предпринимателей и инвесторов — универсальное помещение на цокольном этаже в Бердске. Идеальное место для старта или расширения бизнеса! Отдельный вход. 2 изолированные комнаты Высота потолков 3м — достаточно для большинства бизнесзадач. Наличие мокрой точки, окона, вентиляции . Первая линия улицы Ленина — высокая видимость и доступность. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. Достаточное количество парковочных мест для клиентов. Высокий пешеходный трафик — отлично для бизнеса, ориентированного на посетителей. Развитая инфраструктура района: магазины, офисы, жилые дома поблизости. Варианты использования: Помещение подходит для самых разных целей — выбирайте то, что подходит именно вам: пункт выдачи заказов (ПВЗ), магазин розничной торговли, салон красоты или косметологический кабинет, миникафе или кофейня, офис компании или представительство, студия (танцевальная, йоги, творчества), склад или подсобное помещение, мастерская или минипроизводство, медицинский кабинет или клиника, фитнесзал или тренажёрный зал, Почему стоит купить именно это помещение? Гибкость назначения — адаптируйте пространство под свои задачи. Выгодная цена — оптимальное соотношение стоимости и потенциала локации. Перспектива роста доходности — район активно развивается. Записывайтесь на просмотр в удобное время! Мы организуем показ, ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки. Не упустите шанс приобрести перспективное помещение в центре Бердска — инвестируйте в успех своего бизнеса уже сегодня!

Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Орджоникидзе, дом 40. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Технические характеристики: - Общая площадь 1051,7 м2( Есть возможность покупки меньшей площади), - Высота потолков 3 м, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Кабинетная планировка этажа, - Сан.узел на этаже, - Помещение подойдет как под офис, так и под склад, - Удобная зона разгрузки, - Все помещения сданы в аренду(МАП по запросу). Коммерческие условия: - Стоимость продажи составляет 64 990 000 рублей, - Продажа от физического лица, - Без обременений, - Быстрый выход на сделку. Просмотр по предварительной договоренности!

Предлагается в продажу складское помещение по адресу: улица Станционная, 60г Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь 6 971,1 м2, из них: - 1 этаж: 2 238,7 м2 - цоколь: 4 732,4 м2 - Двое ворот: - на нулевой отметке под фуру - на автопандусе - Высота потолка: - 1 этаж: 8,4 м до фермы - цоколь: 3,4 до балки - Рампа между этажами, - Кран-балка 3,2т, - Пол ровный беспылевой, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Электрическая мощность 40 кВт, - Новый ЖД тупик в собственности, - Система пожаротушения, - 2 санузла, душевая, офисы, - Водоснабжение, канализация- центральные, - Отопление- нет, но можно провести центральное, - Отремонтированная кровля, - Большая площадка для маневрирования большегрузных машин, - Огороженная территория, КПП на въезде. Коммерческие условия: - Цена продажи 250 000 000 рублей, - ЗУ в аренде на 49 лет (аренда в год 60 тысяч рублей), - Продажа от ООО, - Быстрый выход на сделку. Показ по предварительной договоренности!

Готовый бизнес — салон красоты с прибылью 130 000 ?/мес | 9 лет работы Продается действующий салон красоты с отличной репутацией и наработанной базой клиентов. Бизнес полностью готов к работе и не требует вложений на старте. Основные характеристики: Локация: Центральный район, ул. Некрасова, 63 (удобная транспортная развязка). Помещение: 70 кв. м, аренда. Собственник готов к прямой переуступке договора аренды. Стаж работы: 9 лет на рынке (последние 2 года под текущим управлением). Стоимость аренды: 55 000 ?/мес + коммунальные платежи ~10 000 ?. Команда и финансы: Штат: 5 опытных мастеров (2 парикмахера, мастер ногтевого сервиса, косметолог, массажист). Все специалисты работают на аренде (30% от услуг) и настроены остаться при смене владельца. Доходность: Оборот салона (средний): 200 000 ?/мес. Чистая прибыль владельца (после вычета аренды и коммунальных услуг): 130 000 — 135 000 ?/мес. Преимущества и активы: Клиентская база: Более 500 активных клиентов. Положительные отзывы на Яндекс.Картах и 2ГИС. Оборудование: Установлен новый солярий (Не входит в стоимость. Дополнительный доход при найме администратора). Автоматизация: Внедрена онлайн-запись через программу ''Yclients''. Маркетинг: Социальные сети (ВК) созданы, есть подписчики (требуется активизация). Причина продажи: Смена основного рода деятельности. Условия: Гарантируем полное погружение в процессы, передачу контактов и обучение. Мастера остаются на текущих условиях. Для получения дополнительной информации, а также для организации просмотра салона, пожалуйста, свяжитесь с владельцем по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 11820715