logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
мкр. ГПНТБ, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. мкр. ГПНТБ
  6. 64 объявления

Продажа квартир в микрорайоне ГПНТБ в Новосибирске

  • 3-комнатные28
  • 1-комнатные15
  • 2-комнатные13
  • Без посредников11
  • 4-комнатные7
  • Многокомнатные1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/21
2-к, Тургенева, 70 Показать на карте
Октябрьская, 6 мин
Новосибирск
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная у метро, в центральной части Новосибирска!! Приличного размера комнаты, кухня. Имеется небольшая гардеробная, решающая проблему хранения вещей!Подъезд содержится в чистоте. Приятные соседи. УХОЖЕННАЯ территория, имеются детские и игровые площадки для ребят разного возраста! Для автолюбителей парковочные места. Удачное расположение дома позволяет иметь все необходимое для жизни: школу, детские сады, поликлинику, множество торговых центров и кафе, станция метро Октябрьская в 7 минутах ходьбы.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем Ваших звонков!
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
40 м2
3 / 3 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
3 / 3 этаж
Кирпич
4 500 000 
111 663 /м2
    1/29
    4-к, Кирова, 27 Показать на карте
    Октябрьская, 5 мин
    Новосибирск
    Код объекта: 1377655.Продам красивую квартиру у метро Октябрьская возле ГПНТБ!Квартира уютная, комфортная, индивидуальной планировки с дизайнерским ремонтом!Планировка: большая кухня-гостиная, 2 удобных спальни правильной формы, комната для занятий спортом, 2 санузла, просторные коридоры, лоджии в каждой комнате, кондиционеры, вместительные шкафы. В квартире много чего остается (обсуждается на просмотре).Расположение: квартира на 5-м этаже с прекрасной панорамой из окон (на две стороны), дом находится в одном из престижных мест города, в 5-ти минутах метро Октябрьская, ГПНТБ, красивая площадь с фонтанами, один из крупных супермаркетов вкусной еды Бахетле. Территория дома огорожена, видеонаблюдение, подземный паркинг, большая детская площадка!Чистая продажа! Квартира в собственности с 2007 года, 2 взрослых собственника, приобреталась за наличный расчет, без детских долей и прочих нюансов!!!Ждем вас на просмотр!
    До центра ~ 15 мин
    Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
    162 м2
    5 / 9 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    162 м2
    5 / 9 этаж
    Кирпич
    25 000 000 
    153 941 /м2
      3-к, Московская, 77 Показать на карте
      Октябрьская, 5 мин
      Новосибирск, Жилой комплекс CHICAGO
      Продается просторная квартира в новом жилом комплексе на Московской улице в Новосибирске. Квартира расположена на последнем, 29 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 84.6 кв. м, включая большую кухню площадью 32.3 кв. м и жилую зону в 48.1 кв. м. Высокие потолки в 3.8 метра и свободная планировка позволяют воплотить любые дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни.Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу в выборе отделки и обстановки по своему вкусу. Окна выходят на улицу, обеспечивая отличное естественное освещение. В квартире есть один отдельный санузел, что удобно для семьи или гостей.Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, а также пандусом для удобства маломобильных граждан. Подземная парковка решает вопрос с хранением автомобиля, что особенно важно в большом городе.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. До станции метро ''Октябрьская'' всего 3 минуты пешком, поэтому можно быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быстроту и прозрачность процедуры покупки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы убедиться, что этот вариант подходит именно вам.
      До центра ~ 15 мин
      Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
      84 м2
      29 / 29 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      84 м2
      29 / 29 этаж
      Кирпич - монолит
      29 900 000 
      353 428 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
        1/29
        2-к, Восход, 46 Показать на карте
        Октябрьская, 9 мин
        Новосибирск
        Продам двух комнатную квартиру в центральной части Октябрьского района!!!Всё необходимое в шаговой доступности: Детские сады, школы, Фитнес центр, рестораны, библиотека, Набережная-парк '' Городское начало'' , ЛДС Сибирь в 2х остановках или 25мин прогулочным шагом!!! и т.дУдобная транспортная развязка!!! шаговая доступность до М. Октябрьская!!!Приглашаем на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
        До центра ~ 20 мин
        Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
        63 м2
        13 / 14 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        63 м2
        13 / 14 этаж
        Кирпич
        12 500 000 
        198 098 /м2
          1/49
          4-к, Сакко и Ванцетти, 74 Показать на карте
          Октябрьская, 7 мин
          Новосибирск
          Предлагаем Вашему вниманию 4-х комнатную квартиру студию 236.6 кв. м с качественным ремонтом и великолепным видом на город, объект находится в престижном районе г. Новосибирска, рядом со станцией метро ''Октябрьская''.Подробнее о квартире:* Просторная кухня-гостиная 54,3 кв.м с стильным дизайном и современной техникой, выходом на террасу, откуда открывается панорамный вид на центр города.* Терраса 61 кв.м, застелена террасной доской, частично крытая, имеется вывод воды и канализации, отличная возможность организовать зону отдыха с барбекю.* Три спальни: 28, 26,3, 22,1 кв.м, имеется возможность организовать 4-ю спальную комнату.* Кабинет 3,9 кв.м.* Постирочная 8,9 кв.м.* Гардеробные: 10,1, 7,5, 3,5 кв.м* Кладовые: 7,6, 3,7 кв.м* Оранжерея: 24 кв.м* Входная группа 23,5 кв.м.* Два совмещенных санузла 11,3 и 7 кв.м и туалетная комната 2,5 кв.м* Сауна 3 кв.м* Ремонт выполнен качественными материалами, состояние нового ремонта, т.к в квартире практически не проживали.* В каждой комнате установлен кондиционер.* Индивидуальная система приточно-вытяжной вентиляции.Дополнительно:* Машиноместо в подземном паркинге приобретается отдельно.О доме:* Год постройки: 2012.* 20 этажей, всего две квартиры на этаже.* Во дворе детская площадка.* Три лифта, два грузопассажирских один пассажирский который опускается на паркинг.Жилой дом расположен в зоне с высокой инвестиционной привлекательностью благодаря близости к Richmond, Chicago, Бруснике на Декабристов, что обеспечивает стабильный рост стоимости недвижимости.В 5-ти минутах пешей доступности находится супермаркет ''Бахетле'' для повседневных покупок. В шаговой доступности лицей 185 и детские сады, что удобно для семей с детьми.В 5-7 минутах ходьбы — три благоустроенных сквера. Транспортная доступность отличная: рядом основные магистрали, быстрый выезд в любую часть города. В микрорайоне много спортивных и творческих секций.Квартира в отличном состоянии, готова к заселению. Юридическая чистота сделки гарантирована: один взрослый собственник, материнский капитал не использовался.Показы по предварительной договоренности.
          До центра ~ 15 мин
          Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
          236 м2
          20 / 20 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          236 м2
          20 / 20 этаж
          Кирпич
          37 000 000 
          156 382 /м2
            1/49
            3-к, Сакко и Ванцетти, 74 Показать на карте
            Октябрьская, 7 мин
            Новосибирск
            Предлагаем Вашему вниманию 3-х комнатную квартиру 236.6 кв. м с качественным ремонтом и великолепным видом на город, объект находится в престижном районе г. Новосибирска, рядом со станцией метро ''Октябрьская''.Подробнее о квартире:* Просторная кухня-гостиная 54,3 кв.м с стильным дизайном и современной техникой, выходом на террасу, откуда открывается панорамный вид на центр города.* Терраса 61 кв.м, застелена террасной доской, частично крытая, имеется вывод воды и канализации, отличная возможность организовать зону отдыха с барбекю.* Три спальни: 28, 26,3, 22,1 кв.м, имеется возможность организовать 4-ю спальную комнату.* Кабинет 3,9 кв.м.* Постирочная 8,9 кв.м.* Гардеробные: 10,1, 7,5, 3,5 кв.м* Кладовые: 7,6, 3,7 кв.м* Оранжерея: 24 кв.м* Входная группа 23,5 кв.м.* Два совмещенных санузла 11,3 и 7 кв.м и туалетная комната 2,5 кв.м* Сауна 3 кв.м* Ремонт выполнен качественными материалами, состояние нового ремонта, т.к в квартире практически не проживали.* В каждой комнате установлен кондиционер.* Индивидуальная система приточно-вытяжной вентиляции.Дополнительно:* Машиноместо в подземном паркинге приобретается отдельно.О доме:* Год постройки: 2012.* 20 этажей, всего две квартиры на этаже.* Во дворе детская площадка.* Три лифта, два грузопассажирских один пассажирский который опускается на паркинг.Жилой дом расположен в зоне с высокой инвестиционной привлекательностью благодаря близости к Richmond, Chicago, Бруснике на Декабристов, что обеспечивает стабильный рост стоимости недвижимости.В 5-ти минутах пешей доступности находится супермаркет ''Бахетле'' для повседневных покупок. В шаговой доступности лицей 185 и детские сады, что удобно для семей с детьми.В 5-7 минутах ходьбы — три благоустроенных сквера. Транспортная доступность отличная: рядом основные магистрали, быстрый выезд в любую часть города. В микрорайоне много спортивных и творческих секций.Квартира в отличном состоянии, готова к заселению. Юридическая чистота сделки гарантирована: один взрослый собственник, материнский капитал не использовался.Показы по предварительной договоренности.Отдельно оплачивается комиссия с покупателя.
            До центра ~ 15 мин
            Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
            236 м2
            20 / 20 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            236 м2
            20 / 20 этаж
            Кирпич
            37 000 000 
            156 382 /м2
              1/7
              3-к, Московская, 77 Показать на карте
              Октябрьская, 5 мин
              Новосибирск, Жилой комплекс CHICAGO
              Продается просторная квартира площадью 94 м² в закрытом элитном жилом комплексе. Идеальный выбор для тех, кто ценит время, безопасность и высокий уровень комфорта. Главное преимущество:В подарок новому собственнику передается профессиональный дизайн-проект. Вам не нужно тратить месяцы на планирование — квартира готова к реализации вашей мечты или заселению. О доме и инфраструктуре: Безопасность: Закрытая огороженная территория, круглосуточный консьерж-сервис, видеонаблюдение. Паркинг: Собственное место в теплом подземном паркинге (безопасно для авто и комфортно зимой). Здоровье и спорт: В доме действуют собственный фитнес-зал, студия йоги и тренажерный зал. Для детей: Оборудованная игровая комната, безопасная прогулочная зона во дворе. Локация: Всего 2 минуты пешком до станции метро. Развитый район: в шаговой доступности супермаркеты, бутики, кафе и сервисы. Экологичный район с зонами для прогулок. Условия сделки:Прямая продажа. Документы готовы. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
              До центра ~ 15 мин
              Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
              100 м2
              7 / 30 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              100 м2
              7 / 30 этаж
              Кирпич - монолит
              27 499 999 
              275 000 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
                1/31
                2-к, Чехова, 111 Показать на карте
                Октябрьская, 8 мин
                Новосибирск, Жилой дом «Гулливер»
                Продается просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, 68.9 кв.м.Квартира с удобной планировкой: кухня-гостиная и две изолированные комнаты, окна выходят на две стороны света. Остается практически все для комфортной жизни: современный кухонный гарнитур, вместительные шкафы, гардины, стильные светильники, водонагреватель, столы и многое другое! Балкон застеклен и обшит, окна в пол обеспечивают много света.Дом кирпичный, с ухоженным подъездом, огороженной территорией, паркингом и большой детской площадкой.Прекрасное расположение: всего 10 минут пешком до метро ''Октябрьское'', рядом 185 лицей, продуктовые магазины, ПВЗ и другие необходимые объекты инфраструктуры.Разумный торг приветствуется!
                До центра ~ 20 мин
                Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
                68 м2
                3 / 25 этаж
                Монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                68 м2
                3 / 25 этаж
                Монолит
                12 750 000 
                185 051 /м2
                  1/7
                  3-к, Московская, 77 Показать на карте
                  Октябрьская, 5 мин
                  Новосибирск, Жилой комплекс CHICAGO
                  Продается просторная 3-комнатная квартира в новом доме, расположенном по адресу: Новосибирск, Московская улица, 77. Общая площадь составляет 78 кв. м, жилая площадь — 56 кв. м, а площадь кухни — 15 кв. м. Квартира находится на 26 этаже 30-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет ощущения простора.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает одну лоджию и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую естественную освещенность.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, есть пандус, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Подземная парковка решит вопрос с местами для автомобиля. В доме выполнены современные инженерные коммуникации.В радиусе шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Удобное расположение: всего 3 минуты пешком до станции метро ''Октябрьская'', что позволяет быстро добраться до любого района города.Квартира продается от собственника, без обременений и комиссий. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!
                  До центра ~ 15 мин
                  Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
                  78 м2
                  26 / 30 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  78 м2
                  26 / 30 этаж
                  Кирпич - монолит
                  20 000 000 
                  256 410 /м2
                  Новостройка,
                  дом сдан
                    1/2
                    1-к, Бориса Богаткова, 67 Показать на карте
                    Октябрьская, 10 мин
                    Новосибирск
                    Актуально! Видео по запросу.! 1 собственник, никаких нюансов нет от слова совсем. Подходит под все виды расчёта.Продаётся с мебелью и бытовой техникой в комплекте.Запись на просмотры за день.Комиссия 2% для всех по данному варианту.
                    До центра ~ 25 мин
                    Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
                    52 м2
                    7 / 18 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    52 м2
                    7 / 18 этаж
                    Кирпич
                    7 955 000 
                    152 981 /м2
                      1/27
                      4-к, Московская, 77 Показать на карте
                      Октябрьская, 5 мин
                      Новосибирск, Жилой комплекс CHICAGO
                      Рад предложить Вам 3-к квартиру в ЖК ''Чикаго''Цена снижена на 7 дней!Расположение:Центр Новосибирска. Статусная застройка с развитой инфраструктурой: торговые центры, образовательные учреждения, транспортная доступность.Архитектура: Высота башен: 106 метров Панорамные виды на реку Обь, мосты и город Инженерные системы уровня business Отапливаемые лоджии, интегрируемые с жилым пространствомДизайн интерьеров: Роскошное лобби в стиле респектабельных отелей Использование натурального камня, дизайнерской мебели Утонченная цветовая палитра пастельных оттенковБлагоустройство: Двухуровневая территория Внутренний двор с зонами для игр и прогулок Терраса для отдыха и спортивных занятий Продуманное озеленение и архитектурное освещение
                      До центра ~ 15 мин
                      Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
                      138 м2
                      10 / 30 этаж
                      Кирпич - монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      138 м2
                      10 / 30 этаж
                      Кирпич - монолит
                      28 490 000 
                      206 449 /м2
                      Новостройка,
                      дом сдан
                      1/6
                      3-к, Московская, 77 Показать на карте
                      Октябрьская, 5 мин
                      Новосибирск, Жилой комплекс CHICAGO
                      Продается просторная квартира площадью 102 кв. м в новом жилом комплексе на Московской улице, 77, в Новосибирске. Квартира находится на 29 этаже монолитного дома, построенного в 2023 году. Благодаря высоте потолков в 6 метров, вы можете воплотить самые смелые идеи в интерьере. До станции метро ''Октябрьская'' всего 3 минуты пешком.Квартира без ремонта и имеет свободную планировку, что позволяет создать уникальное пространство по вашему вкусу. Жилая площадь составляет 79.05 кв. м. Окна выходят на улицу, наполняя комнаты светом. В квартире есть один совмещенный санузел.Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает комфортное перемещение. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка. Дом новый и находится в отличном состоянии, что гарантирует надежность и комфорт.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семейного проживания. Прекрасное транспортное сообщение, всего 3 минуты пешком до метро ''Октябрьская'', позволяет легко добраться до любой части города.Квартира продается по договору купли-продажи. Объект юридически чист, без обременений, что упрощает процесс покупки. Подходит для приобретения в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого объекта. Записывайтесь на удобное для вас время!
                      До центра ~ 15 мин
                      Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
                      102 м2
                      29 / 29 этаж
                      Монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      102 м2
                      29 / 29 этаж
                      Монолит
                      35 800 000 
                      350 980 /м2
                      Новостройка,
                      дом сдан
                        1/20
                        3-к, Московская, 77 Показать на карте
                        Октябрьская, 5 мин
                        Новосибирск, Жилой комплекс CHICAGO
                        Квартира с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой, выполнена в минималистичном стиле в теплых оттенках.Премиальные материалы отделки, сантехника класса бизнес, премиальная техника, вся мебель выполнена на заказВ квартире есть две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная. Окна выходят на улицу, не во двор, что обеспечивает много естественного света и приятные видыПрямая продажа от собственника.Квартира в ипотеке, при выходе на сделку есть возможность быстрого погашения. Возможна покупка в ипотекуПросмотр возможен только в выходные дни
                        До центра ~ 15 мин
                        Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
                        94 м2
                        4 / 29 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        94 м2
                        4 / 29 этаж
                        Кирпич - монолит
                        36 000 000 
                        382 979 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                          1/24
                          2-к, Московская, 77 Показать на карте
                          Октябрьская, 5 мин
                          Новосибирск, Жилой комплекс CHICAGO
                          Собственник. Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира общей площадью 64 кв. м, расположенная на 7 этаже современного 29-этажного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки (3 метра) и удачное расположение окон, выходящих как на улицу, так и во двор. До станции метро ''Октябрьская'' всего 3 минуты пешком.Квартира без отделки. Площадь кухни составляет 12 кв. м. В квартире есть одна лоджия и совмещенный санузел.Дом новый, в нем есть два пассажирских и два грузовых лифта, а также подземная парковка. В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины.Продажа квартиры осуществляется от собственника. Юридически квартира чистая, без обременений, возможна ипотека. Полная стоимость в договоре.
                          До центра ~ 15 мин
                          Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
                          64 м2
                          7 / 29 этаж
                          Кирпич - монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          64 м2
                          7 / 29 этаж
                          Кирпич - монолит
                          18 500 000 
                          289 063 /м2
                          Новостройка,
                          дом сдан
                            • 1
                            • 2
                            • 3
                            Распечатать
                            Продажа квартир на вторичном рынке в Новосибирске
                            • по районам
                            • Дзержинский район
                            • Железнодорожный район
                            • Заельцовский район
                            • Калининский район
                            • Кировский район
                            • Ленинский район
                            • Октябрьский район
                            • Первомайский район
                            • Советский район
                            • Центральный район
                            • по метро
                            • Площадь Маркса
                            • Студенческая
                            • Речной вокзал
                            • Октябрьская
                            • Площадь Ленина
                            • Красный проспект
                            • Гагаринская
                            • Заельцовская
                            • Площадь Гарина-Михайловского
                            • Сибирская
                            • Маршала Покрышкина
                            • Берёзовая Роща
                            • Золотая Нива

                            Вместе с этим также ищут:

                            Продажа квартир в Новосибирске Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске Продажа комнат в Новосибирске Продажа гаражей в Новосибирске Продажа вторички - квартиры в Новосибирске Квартиры в новостройках в Новосибирске

                            🏠 Как купить квартиру в Новосибирске на N1?

                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Новосибирске?
                            • ✔ На N1 размещены 64 квартиры
                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                            💸 Сколько стоит квартира в Новосибирске?

                            • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 19,86 млн ₽
                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 223,03 тыс ₽

                            📚 Какая площадь квартир?

                            • Наибольшая площадь: 237 м²
                            • Минимальная площадь: 24 м²