Продажа квартир в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 2093057.Квартира в знаковом проекте Брусники.Возможно использовать Мат Кап.Кирпично-монолитный дом7 этаж Общая площадь 43,21 кв. м. Помощь с ипотекой по сниженной ставке.

Однокомнатная квартира, общая площадь 32 кв.м., расположенная по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Аэропорт, д. 88, кв. 83, с кадастровым номером: 54:35:033545:1684.Имущество является предметом залога ПАО Сбербанк и принадлежит гражданину-банкроту на праве собственности.

Код объекта: 2099600.Идеальная квартира по выгодной цене!Расположение:Квартира находится на Сухарной улице, 105/1 в Новосибирске. Это современный район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Площадь и планировка:Общая площадь квартиры составляет 44,6 кв. м, из них 15,6 кв. м — жилая площадь, 19 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,8 м, что создаёт ощущение простора. В квартире есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Планировка продуманная и функциональная, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение.Ремонт:В квартире выполнен косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и наслаждаться новым жильём.Преимущества:- Кирпично-монолитный дом, построенный в 2025 году, гарантирует надёжность и долговечность.- Подземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство.- Окна выходят на улицу и во двор, что позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом.Эта квартира — отличный выбор для молодых специалистов, студентов и семей с детьми. Не упустите возможность стать её владельцем!Напишите нам или позвоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 132158684 Однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом сердце Новосибирска у метро ''Заельцовская'' в доме от одного из ведущих застройщиков города в ЖК ''Расцветай''!Один взрослый собственник. Без ограничений и обременений. Чистая продажа!В квартире выполнен ремонт с использованием высококачественных материалов: в санузле испанская плитка, элитная сантехника,, межкомнатные двери в едином стиле фабрики ''Волховец'', все мелочи продуманы, много мест хранения, пространство наполнено светом. Стены из кирпича обеспечивают высокую шумоизоляцию и возможность насладиться прохладой летом и сохранять тепло зимой. Высота потолков 2,8 м, что зрительно расширяет пространство. Окна выходят на солнечную сторону.Вся мебель, произведенная на заказ, и техника остаются счастливому покупателю!Подземный паркинг и благоустроенный тихий двор без машин. Территория огорожена и охраняется, обустроена детскими и спортивными площадками, а также зонами для отдыха. Ландшафтное озеленение, безопасные резиновые покрытия, велодорожки, дворовое освещение — все предусмотрено для комфортных прогулок и игр во дворе.Дом расположен внутри квартала, что избавляет от шума магистралей, особенно удобно для тех, кто предпочитает активный образ жизни и ценит близость всех необходимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности от площади Калинина, рядом находится всё, что необходимо для комфортного проживания: школы, в том числе, Гимназия 9 и лицей 159, детские сады, ТРК ''Рояйл Парк'', сквер ''Тимирязевский'', зоопарк имени Р.А. Шило, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны. Кроме того, благодаря центральному расположению, вы всегда будете иметь быстрый доступ к основным транспортным артериям города. Это отличный вариант как для молодых семей, так и для тех, кто ищет комфортное жильё в сердце Новосибирска, прекрасно подойдёт для проживания и для сдачи в аренду.Приглашаю вас ознакомиться с этим предложением лично и убедиться во всех преимуществах данной недвижимости.

Продается трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Квартал ''Авиатор'' на 7 этаже. Общая площадь: 84,79 кв.м. Квартал ''Авиатор'' расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе, рядом с остановками ''Байкальская'', ''Жуковского'' и ''Городской аэропорт'', в 7 минутах ходьбы от сквера им. Чаплыгина и 5 минутах от крупной транспортной магистрали — Красного проспекта. До станции метро ''Заельцовская'' и площади ''Калинина'' — около 10 минут на автомобиле. Квартал связан выездами с Мочищенским шоссе, улицами Жуковского, Аэропорт и Георгия Колонды. Сформированная инфраструктура локации — школы, детские сады, магазины, спортивный стадион — делают жизнь в квартале комфортной. Квартал состоит из восьми домов. Вдоль улицы Аэропорт расположено 6-18-этажное здание с видовыми квартирами. Оно защищает внутреннее пространство от шума и пыли. В центре — четыре 7-9-этажные урбан-виллы. Для них характерны увеличенная площадь квартир, повышенная приватность и малое соседство (30 — 40 квартир). Благодаря переменной высотности застройка приобретает человеческий масштаб, во дворы проникает больше света, а число квартир, из которых открывается красивый вид, значительно увеличивается. В стоимость входит парковочное место и кладовка. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Код объекта: 1571368.Продаётся двухкомнатная квартира 43,2м2 на 3 этаже.Квартира не угловая. Окна выходят во двор. Также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивым видом на зеленый двор.Стены зашпаклеваны, на полу линолеум, окна деревянные.Инфраструктура: рядом с домом есть всё необходимое для жизни: магазины Быстроном, Магнит, Ярче, Пятерочка, лицей 200, школы 13 и 74, детские сады 59 и 448, спортивный клуб единоборств, футбольная и хоккейная школа, баскетбольный клуб и школа гимнастики.А если вы работаете или учитесь в центре города, то легко сможете добраться до него на общественном транспорте.Звоните, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 2085588.Уютная квартира с евроремонтом в Новосибирске Адрес и общая информация: Россия, Новосибирск, Ельцовская улица, 6/4. Квартира расположена на 12 этаже 24-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 45,5 кв. м, из которых 23 кв. м — жилая площадь, 9 кв. м — кухня. Квартира имеет удобную планировку, что позволяет организовать пространство по своему вкусу. Ремонт и отделка: Квартира полностью готова к заселению — выполнен качественный евроремонт. Современные материалы и стильный дизайн создают уютную атмосферу, в которой можно сразу начать жить без дополнительных вложений. Подземная парковка гарантирует безопасность и удобство хранения автомобиля. Преимущества локации: Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки и другие необходимые объекты. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Эта квартира — идеальное решение для пар, которые ценят комфорт, стиль и удобство. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 109380012 Продаётся евротрёшка 70 м² в квартале ''Авиатор'' — свет, простор и безупречный комфорт!Вариант реальный! Дом сдан!Цена снижена до конца Октября!В месте с квартирой предлагаем к покупке большой семейный подземный паркинг на 2 машино-места за дополнительную оплату! Отделка White Box от застройщика — идеальная база для вашего дизайна! Чистовая отделка включает ровные стены под покраску, качественную стяжку пола, современные радиаторы и продуманные инженерные сети. Установлены розетки, выключатели, приборы учета. Просто добавьте свои детали — и квартира заиграет вашим стилем! Панорамные окна во всех комнатах— море света и открытые виды. Утреннее солнце в спальне, уютные вечера в гостиной, а из кухни — живописная перспектива квартала. Продуманная планировка без лишних стен — свобода для воплощения любых интерьерных решений. Просторная кухня-гостиная, две большие спальни и два санузла. Большая открытая лоджия — ваша зона отдыха, оранжерея или место для утреннего кофе с видом на город. Объект полностью проверен юристами — чистота сделки и юридическая безопасность. Никаких скрытых обременений, только уверенность в покупке. Квартал ''Авиатор'' — современная инфраструктура, тихие дворы без машин и отличная транспортная доступность. О доме:6 квартир на этаже3 больших современных лифтаколясочная на 1 этажеподземный паркинг кладовыебезопасный закрытый дворЭто не просто квартира — это ваш будущий дом, где каждая деталь создана для комфорта. Приглашаем Вас на просмотр!

Арт. 129254679 Продается 1-к полноценная квартира на комфортном 2 этаже в Заельцовском районе, дом комфорт класса, сдача 2026 год, ДДУ. Удобная локация, вся инфраструктура: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, поликлиника, в шаговой доступности СГУПС, НГМУ, подземный паркинг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 2099953.В продаже квартира-студия площадью 27,8 кв. м в современном кирпичном доме, построенном в 2024 году. Уют и комфорт - главные черты этой квартиры, расположенной в одном из самых удобных районов Новосибирска. Квартира расположена на 17 этаже 26-ти этажного дома, откуда открывается прекрасный вид на улицу. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и свежего воздуха. Студия имеет евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность и удобство. Вся мебель и техника имеющаяся в квартире, останется новым владельцам, что позволит сэкономить время и нервы. Дом находится под охраной, установлен шлагбаум, закрытый двор без машин, детская площадка.Лёгкий доступ к общественному транспорту и основным магистралям города позволяет экономить время на дорогу. В непосредственной близости расположена клиническая консультативно-диагностическая поликлиника 27, а также различные магазины, торговые центры, СГУПС, остановки автобуса и трамвая, станция метро ''Заельцовская'', парк. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2099946.В продаже 2-комнатная квартира с ремонтом, 7 минут от метро.2 кладовые в подарок! Удобная и развитая локация:Квартира расположена в одной из самых развитых точек города - здесь высокий спрос на аренду и отличная ликвидность. О квартире:• Полноценная 2-к (общая полезная площадь = 47 м2, в т.ч. застекленный балкон 2,1 м2).• Квартира в хорошем состоянии.• Не угловая, пластиковые окна, вид на восток.• Высота потолков 2,6 метра.• Электропечь.• Объект готов к проживанию - остается все что на фото.В подвальном помещении есть 2 сухие вместительные кладовые (закреплены за квартирой) для хранения запасов и несезонных вещей. Дом и двор:• Чистый и теплый дом 1964 года, в хорошем техническом состоянии.• Зелёный ухоженный двор, рядом есть детские и игровая площадки.• Дом расположен на второй линии от улицы Красный проспект (отсутствует пыль и шум от дороги).• Парковка для жителей дома и их гостей.Инфраструктура в шаговой доступности:• Метро ''Заельцовская'' 7-10 минут пешком.• Зоопарк, Дендропарк ваши любимые места для прогулок в 15 минутах.• Школы, детсады, поликлиники, магазины - в 5 минутах. Свободная продажа, без обременений, готовы быстро выйти на сделку! Высокий и стабильный спрос на аренду в данной локации. Звоните! Показ в удобное для Вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.

Арт. 122644841 +Дом Бизнес-класса+Консьерж-служба и охрана+Бассейн в доме+Футбольная площадка+Каток +Коворкинг+Подземный паркинг+Выход со двора в Дендропарк+В доме частная школа, сад, колледж (Рост)+Дизайнерский ремонт+Мастер-спальня с гардеробной+Квартира полностью меблирован премиальной мебелью и техникой+Уникальный дополнительный выход из квартиры во двор+2 санузла+Чистая продажа

Код объекта: 2085194.Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру, расположенную на тихой улице в центре города.Светлая, просторная квартира порадует вас высоким качеством ремонта, современным дизайном интерьера и отличным состоянием всех коммуникаций. Преимущества квартиры: - Расположена на последнем этаже пятиэтажного дома, благодаря чему здесь тихо и спокойно, идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и возможность отдохнуть от городского шума. - Прекрасный вид из окон открывает великолепный панорамный вид на ухоженный двор и окружающие улицы, создавая ощущение простора и свободы. - Интерьер выполнен с применением качественных материалов, гарантирующих долговечность и удобство эксплуатации. - Квартира готова к проживанию - остается лишь внести личные вещи и наслаждаться жизнью в новой квартире! Приглашаем ознакомиться с квартирой лично! Здесь каждый найдет идеальные условия для комфортной жизни, отдыха и творчества. - Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники — всё в шаговой доступности. Метро ст. Заельцовская, пл. Калинина в 1 минуте хотьбы.Эта квартира — отличный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2056632.Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу Ельцовская улица, 4. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2000 году. Общая площадь квартиры составляет 51,3 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты обеспечат уединение и возможность организовать пространство по своему вкусу. Кухня площадью 6,5 кв. м подойдёт для приготовления любимых блюд. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и начать наслаждаться новым жильём. Окна выходят на улицу, а расположение квартиры — угловое, что обеспечивает хорошую освещённость. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Мечтаете о центре, но бюджет ограничен? Представьте ваше идеальное утро когда вы спите на 1,5 часа дольше, чем ваши коллеги или сокурсники. Близость к метро это не просто привилегия - это спокойствие и свобода в топовой локации Новосибирска.Локация здесь - ГЛАВНОЕ. Всё остальное — приятный бонус к цене.57 квадратов под вашу личную историю. Самоотделка — делаете так, как удобно вам самим, не исправляя чужих косяков. Это готовая своя квартира в центре по стоимости, которая не заставит затягивать пояса.Идеально для:•Родителей, кто хочет подарить детям старт во взрослой жизни рядом с учебой.•Переезжающих в Новосибирск, чья задача — закрепиться в развитом районе без переплаты за упаковку.Цена разумная, показ — в удобное время. 1 взр. Собственник, полный ДКП, чистая продажа, ключи в день полного расчета.

Код объекта: 2093057.Квартира в знаковом проекте Брусники.Возможно использовать Мат Кап.Кирпично-монолитный дом7 этаж Общая площадь 43,21 кв. м. Помощь с ипотекой по сниженной ставке.

В продаже полноценная однокомнатная квартира, полностью меблированная и готовая к проживанию или сдаче в аренду. Рядом вся инфраструктура, магазины, торговые центры, метро в 5-7 минутах ходьбы. Площадь указана без балкона. Чистая продажа. Документы готовы к быстрой сделке. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Звоните,

В продаже уютная однокомнатная квартира в хорошем состоянии.Дом расположен в Заельцовском районе, до метро -''Заельцовская'', пешком 1,5 км. в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, банки, торговые центры, рядом зоопарк и дендропарк. Прекрасная транспортная доступность, можно уехать абсолютно в любую часть города.Квартира в состоянии ''заходи-живи'', ремонт выполнен в спокойных тонах, но если есть задача создать что-то ультра модное и современное, то все в ваших руках. Остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой.Обременений нет, детских долей тоже. Покупателя ждет максимально прозрачная сделка. Просмотр возможен по договоренности. Звоните, смотрите, покупайте.

Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Никаких обременений нет. Занижение не требуется. Подойдет под любой вид расчета. Дополнительных комиссий нет.Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 39,6 кв. м на 14-м этаже 26-этажного панельного дома, построенного в 2012 году. Высокие потолки 2,7 метра добавляют пространства и света.Планировка удобная и функциональная, что позволит вам комфортно обустроить пространство по своему вкусу. Светлая гостиная и уютная спальня ждут своих новых хозяев. Санузел раздельный, что обеспечит удобство для всех членов семьи. Квартира оборудована необходимой техникой и мебелью, поэтому готова к заселению.Дом находится в хорошем состоянии: в подъезде работают два грузовых и один пассажирский лифт. Район имеет развитую инфраструктуру, поэтому рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. До ближайшей станции метро 6 минут на автомобиле, что позволит быстро добраться до центра города.Продажа квартиры без посредников и дополнительных комиссий. Документы полностью готовы к сделке. Удобные условия для быстрого оформления.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

В продаже двухкомнатная квартира в элитном доме в 5 минутах ходьбы от метро. Территория огорожена. По периметру дома и в подъездах установлены видеокамеры.Квартира с качественным ремонтом.Здесь все продумано для комфортного проживания. При покупке этой квартиры есть возможность приобрести парковочное место в теплой подземной парковке. Готовы быстро выйти на сделку

Продам двухкомнтаную студию с современной планировкой. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Всё в едином стиле. В ванной тёплый пол. Плита и духовой шкаф не использовались ни разу, поэтому вся техника и мебель новые. Всё, что вы видите на фото остаётся новому владельцу + чайник, ковер в спальне и штора в ванной.Квартира теплая зимой.Видеонаблюдение, охрана, подземная и наземная парковки. Отличное местоположение, до метро заельцовская 7 минут пешком. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 201325Номер в базе: 12212066

Продаётся cветлaя cтудия с панорaмными окнaми на cолнечную cтopoну, в жк Aвиaтop.Oкнo в пол! Максимум ecтeственногo cветa, визуaльно pасширeниe пpocтpанства.Бaлкон кaк дoполнитeльная кoмната! Вид на дeревья и пapк. Летoм мoжно установить столик и пару cтульeв!Кваpтиpa в чиcтовой отделке от застройщика, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Дом монолитно-кирпичный, построенный в 2025 году, обеспечивающий хорошую тепло- и звукоизоляцию.Внутри вас встретит просторный коридор с выходом на балкон, откуда открывается вид на зелёный двор. В подъезде есть пассажирский и грузовой лифты, а также подземная парковка и кладовые. Так же есть возможность купить кладовую.Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания.Квартира находится всего в 3км от метро ''заельцовская''.Возможна покупка в ипотеку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 139958Номер в базе: 12209613

Уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме от ИСК ''Русь''.Приватный, охраняемый двор, с детскими площадками, парковкой.Удобная планировка, изолированные комнаты, окна выходят во двор, на две стороны. Оптимальный 4 этаж.Выполнен ремонт из качественных, преимущественно натуральных, материалов, пол - паркетная доска.Встроенная кухня из массива дерева, со всей техникой!Просторная ванная комната, полностью оборудованная.Удобная, правильной формы, прихожая, в которой остается, вместительный шкаф-купе.В спальне остается встроенный шкаф, большая кровать с матрасом.Приятная, светлая, застекленная лоджия, с ремонтом, 4 м2.Развитая инфраструктура: напротив дома, буквально пешком одна минута, детский сад, поликлиника, школа в 5 минутах ходьбы Все необходимое: аптеки, магазины, в том числе сетевые, также в ближайшей пешей доступности.До площади Ленина 5 км, около 7 минут на авто.Один взрослый собственник.Квартира более 5 лет в собственности.Быстрый выход на сделку! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198582Номер в базе: 12209246

Код объекта: 2018096.Квартира расположена на 11 этаже современного 15-этажного дома, построенного в 2023 году. Материал постройки — кирпич, перекрытия монолитные. Общая площадь квартиры составляет 54,3 кв. м, из которых 36 кв. м — жилая площадь, 10,5 кв. м — кухня. Две комнаты имеют площадь 15,54 кв. м и 20,46 кв. м соответственно. В квартире выполнен ремонт со стяжкой и штукатуркой, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот воплотить свои дизайнерские идеи. Дизайн-проект, фото которого Вы видите, выполнен и будет передан новому владельцу при желании. Дом оборудован наземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и удобство для жителей. Эта квартира идеально подойдёт для молодых специалистов или для пары, которые ценят комфорт, безопасность и удобное расположение. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. При обращении без агента, представляющего Ваши интересы, дополнительно оплачивается комиссия.

Код объекта: 2006034.Родителям и тем, кто ищет пространство для семьи, так же шикарно подходит для инвестиций (минимальная цена аренды этой квартиры 50 000 руб., желающие есть постоянно).Самый недорогой, но достойный вариант в этом районе ! Красный проспект- всегда отличная локация ! Продается просторная трёхкомнатная квартира, общей площадью 103 м² с удобной планировкой.В квартире: Кухня 11 м² — удобно для большой семьиДва санузла с ванной — утренние сборы без спешки и очередейБольшой 12, 6 м.кв. широкий коридор - можно дополнительно сделать рабочий кабинет или компьютерное место.Две большие лоджии — много света, воздуха и места для отдыха9 этаж кирпичного дома — тепло, тишина и хорошая звукоизоляцияВ доме два лифта: пассажирский и грузопассажирский Есть общее помещение для хранения продуктов — приятная и редкая детальРайон комфортный для жизни: рядом школы, детский сад, колледж, кадетский корпус, магазины — всё, что нужно каждый день, без долгих поездок. Остановка ''Северная'' в шаговой доступности. До метро ''Заельцовская'' — 1520 минут пешком.Удачная инвестиция ! Можно сдавать сразу две однокомнатные квартиры.Наши возможности :- Покупка квартиры (с ремонтом или без) от застройщика на любом этапе строительства в Новосибирске, Новосибирская область . КОМИССИЯ 0%. С нами Вы получите снижение цены! Для участников СВО и их близких родственников , дополнительно значительное снижение цены-У нас надежные партнеры по ИЖС, дома по индивидуальному проекту или готовые решения. КОМИССИЯ 0%- Готовитесь к продаже своей недвижимости? Звоните.- Наше агентство предоставляет услуги выгодного получения любых видов ипотечного решения у банков партнеров на комфортных для Вас условиях по сниженным ставкам.