Продажа квартир без посредников на улице Покрышкина в Новосибирске

Представьте: ваше утро начинается с чашки кофе на собственной крытой террасе, с шикрным видом из окна. Только собственник данной квартиры может себе это позволить в центре левого берега. Эта квартира — не просто стены, это готовая история вашего счастья. Почему стоит влюбиться в этот вариант сразу?Эксклюзивная локация: Статусный монолитно-кирпичный дом (12 этажей) центр левого берега и все плюсы связанные с данной локацией.Вид из окна: из окона спальни — вид на ухоженный утопающий в зелени двор с детской площадкой, с понорамных окон террасы открывается отличный вид на вечерний, сияющий разноцветными огнями город.Всё для семьи: метро,школы, детсады, торговые центры, супер маркеты, фитнес центры, бизнес центры, кинотеатры, университеты, скверы и т.д.— в шаговой доступности.Готовый интерьер: современный дизайнерский ремонт, качественные материалы, продуманно все до мелочей, включая просторную гардеробную. Дорогие портьеты и современное плессе создают уют и атмосферу блаженства. Кухня гостиная позволит собираться дружной семьёй за одним столом, а гости будут безмерно счастливы бывая у вас в гостях.Потолки 3 (!) метра увеличивают пространство и создают невесомое ощущение простора.Изюминка: удобная планировка с окнами на две стороны. Шикарная крутая терраса со своим собственным выходом на крышу, для незабываемых романтических вечеров. В комплекте остаётся кухонный гарнитур, встроенная и бытовая техника, кроме мебели на террасе.В квартире после ремонта никто не проживал.Эта квартира ждёт требовательного покупателя, который ценит комфорт и уют в центре мегаполиса. Вежливые, интеллигентные соседи!Не упустите шанс жить и наслаждаться комфортным проживанием сегодня! Ждем вашего звонка! Возможен обмен на коммерческую недвижимость, земелю.

**Продается просторная квартира в одном из самых удобных районов левого берега.**### Отличное расположение* До станции метро Площадь Маркса — несколько минут пешком.* Через дорогу ТЦ Сан Сити и ТРЦ KLP.* Выход из двора прямо в парк.* По прописке — Лицей информационных технологий.* В пешей доступности Лицей НГТУ, поликлиники, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура.* В доме есть подземный паркинг, при необходимости можно арендовать машиноместо.### Особенности квартиры* Просторная теплая лоджия площадью 5,5 кв. м.* Высота потолков — 2,95 м.* Окна гостиной и одной спальни выходят на площадь Маркса, окна второй спальни — в парк.* Очень большой тамбур на две квартиры.* Из тамбура есть доступ к техническим помещениям, где удобно хранить велосипеды, лыжи, коляски и другие сезонные вещи.* Спокойные и тихие соседи.* В доме работает ТСЖ.### Дополнительная информацияВ квартире выполнена перепланировка: вместо кладовой оборудован второй туалет (помещение 4 на плане). Все необходимые процедуры уже проведены, регистрация перепланировки в Росреестре ожидается в конце июля.Квартира требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу выполнить отделку по своему вкусу. Продается без мебели.Лифт поднимается до 10 этажа, далее один этаж пешком.### О сделке* Один собственник.* Квартира в собственности 17 лет.* Есть обременение в Дом.РФ (остаток ипотеки — 1,2 млн рублей), которое будет погашено в ходе сделки.* Продажа от собственника, без комиссии.Готов ответить на все вопросы и показать квартиру в удобное время.