Продажа квартир без посредников на улице Дуси Ковальчук в Новосибирске

Продам 1 комн. квартиру на 7-м этаже 16 -ти этажного кирпичного дома 2005 года постройки по по адресу г. Новосибирск ул. Дуси Ковальчук 173. Общей площадью: 44.5 кв. м. с большой кухней: 12,6 кв. м. Квартира улучшенной планировки в доме с кирпичной кладкой и хорошей шумоизоляцией. Балкон застеклен, состоит из двух отсеков (закрытой части и небольшого открытого балкончика).Территория дома находится под охраной и круглосуточным видеонаблюдением. В подъезде консьерж. Во дворе огороженная парковка, детская площадка. В доме есть подземная парковка (места часто сдаются в аренду или в продаже) Вокруг хорошо развитая инфраструктура , в шаговой доступности станция метро Заельцовская, площадь им. Калинина, детские сады, среднеобразовательная школа, поликлиники, супермаркеты, сбербанк и многое другое необходимое для комфортного проживания.В квартире хороший ремонт, установлен кондиционер, оборудована ванна джакузи, душевая кабина с дополнительным водонагревателем (на всякий случай) Один собственник с момента застройки, свободная продажа. Возможна ипотека. Вся обстановка (мебельный и кухонный гарнитуры) и бытовая техника остается покупателю в качестве бонуса.

Пpодaм треxкoмнатную квартиру, дом сдан можно заезжать. два санузла. Три окна и балкон во двор, одно окно на улицу Нарымскую. ключи получены. Быстрым покупателям за наличку возможен торг.От собственника.

Секция введёна в эксплуатацию 26.09.2025 (21 секция), ключи получены, собственность оформлена, можно посмотреть.Квартира видовая (вид на город и во двор), на последнем этаже (выше технический этаж). 2 балкона, остекленные в пол, просторная кухня.В связи с тем, что этаж последний квартира светлее, чем находящиеся на этажах ниже (дом имеет форму квадрата).Отделка черновая.Расположение и инфраструктура отличные (жила в доме на Вавилова 10 лет), 15 минут пешком до метро.Оплачены все взносы в УК.Продаю по причине того, что живу сейчас в другом городе и планирую покупку подобной квартиры в новостройке.Кадастровая стоимость данной квартиры 8700, продаю дешевле из-за срочности, чтобы успеть взять семейную ипотеку (из-за возраста ребенка).

Собственник. Просторная и светлая евродвушка в современном кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2025 году, расположена в одном из самых перспективных и экологически благоприятных районов Новосибирска. Выполнен качественный черновой ремонт, ровные стены, пол подготовлен под чистовую отделку. Окна пластиковые, качественные коммуникации.Право зарегистрировано. Квартира свободна от обременений. Удачная планировка. Окна выходят на улицу, вы не будете слышать крики детей со двора.Дополнительным преимуществом является застекленная лоджия, которая функционально расширяет пространство и может служить местом для отдыха. Можно сделать дополнительный выход на лоджию еще и из спальни. Район отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой — в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и остановки общественного транспорта с удобными маршрутами в разные части города. Рядом зоопаркКвартира идеально подойдет для покупателей, ценящих выгодное расположение.Готова к оформлению сделки с указанием полной стоимости в договоре купли-продажи. Экономия на посредниках - продажа от собственника.

Воплощение мечты! Однокомнатная квартира с авторским ремонтом на высоком этаже.Не просто квартира, а готовое решение для комфортной жизни в самом сердце Заельцовского района. Стильный дизайн и всё необходимое — прямо здесь и сейчас.Почему это идеальный выбор: Дизайнерский ремонт под ключ: Вас встретит не просто евроремонт, а продуманный до мелочей интерьер с индивидуальным характером. Современными инженерными технологиями . Всё чисто, ново и готово к проживанию. Вся мебель остается: Заезжайте с чемоданом! Мы оставляем всю современную мебель, экономя вам время, силы и бюджет на обустройство. Великолепная локация: Всего 7 минут пешком до метро Заельцовская. Вы всегда в центре событий, без пробок и долгой дороги. Панорамный вид на 21-м этаже: Наслаждайтесь видом из окна. Вся инфраструктура под рукой: Прямо у дома — поликлиника, супермаркет Ярче! для ежедневных покупок, Фермер-центр с натуральными продуктами и магазин Красное&Белое.Детали: Площадь: 32,1 кв.м. Этаж: 21-й из 26. Ремонт: Дизайнерский, премиум-качества. Мебель: Входит в стоимость, полностью остаётся. Метро: 7 минуты пешком.Идеальный вариант для молодого специалиста, студента или в качестве выгодной инвестиции!Не упустите шанс поселиться в уютном и стильном гнёздышке. Просмотры уже идут — квартира не залеживается! Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами!

Продам полноценную однокомнатную квартиру (41.31кв.м.) в новом современном ЖК. Хороший вид с лоджии (панорамное остекление) 18-го этажа (слева центр,прямо вдаль река Обь,справа вдаль Новосибирский зоопарк).Дом сдан,можно делать ремонт.Добраться до станции м.Заельцовская (площадь Калинина) или м.Гагаринская можно за 3 мин на авто или 15 мин. неспеша пешком, две остановки общественного транспорта по прямой. Недалеко от центра и вузов, медицинского и железнодорожного. В шаговой доступности зоопарк и ботанический сад.Остекление лоджии и стяжка сделаны.Возможна ипотека.Никаких обременений,квартира мной лично покупалась за наличный расчёт.Полная сумма сделки в договоре.Возможен обмен на автомобиль, или автомобиль как часть оплаты.Осмотр в любое время.Кто не будет торговаться,отдам просторное доп.помещение на этаже на замке под кладовку).

Продается 1 комн квартира в ЖК Заельцовский NEW, класс БИЗНЕС.Дом сдан в декабре 2023году.ЖК Заельцовский NEW расположен в тихом квартале на второй линии улицы Дуси Ковальчук. Комфортный доступ в любую точку города: в 7 минутах ходьбы от площади Калинина и метро''Заельцовская'', в 13 минутах от Зоопарка и изумительного Заельцовского парка, в 7 минутах от магазина Бахетле, в 10 минутах Роял Парк.Жилой комплекс отличается продуманной инфраструктурой и благоустроенной придомовой территорией. Зеленые зоны с газонами, кустарниками и деревьями создают приятную атмосферу для прогулок, а отсутствие машин внутри двора обеспечивает безопасность для детей. На территории оборудованы спортивные площадки, тренажеры и детские игровые зоны с развивающими аттракционами.Удобная однокомнатная квартира расположена на 7 этаже 25 этажного дома. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Остаётся вся МЕБЕЛЬ,БЫТОВАЯ ТЕХНИКА и ТЕКСТИЛЬ новым владельцам, что делает переезд максимально удобным.Подходит для личного проживания,а так же и для инвестиционного вложения, можно сдавать как в долгосрочную аренду, так и по суточно.Квартира общая площадь 46 кв.м, кухня 12 кв.м, комната 17,3 кв.м, гардеробная 5 кв.м, санузел 4,4 кв.м, прихожая 3,1 кв.м, лоджия 4,2 кв.м станет идеальным началом семейной истории. Пространство продумано до мелочей, обеспечивая максимум удобства и комфорта. Квартира выполнена в нейтральной цветовой гамме. Современный натяжной потолок с подсветкой создает дополнительное ощущение объема. Современные, технологичные складные двери от компании Sofia сберегают пространство. Здесь вы сможете воплотить ваши представления о семейном счастье, наслаждаясь теплом родных стен и создав собственную атмосферу спокойствия и гармонии.Квартира без обременений. Продажа от собственника. БЕЗ ТОРГА. АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продается квартира в новом кирпичном доме в живописном районе города Новосибирска. Дом введен в эксплуатацию в 2023 году, право собственности зарегистрировано. Квартира без обременений и детей, готовы указать полную стоимость в договоре. Удачная планировка с окнами во двор делает квартиру очень светлой, тихой и дает возможность проветривания, застекленная лоджия.

Продаётся уютная квартира-студия в новом доме 2024 года.26 этаж из 26 — красивый завораживающий панорамный вид на город.О квартире:- Современный евроремонт в скандинавском стиле (с гарантией.- Удобная планировка.- Большие санузел и коридор.Лоджия 5,4 м² (не входит в общую площадь), на лоджии выполнен ремонт.- Остаётся просторный (практически гардеробная)встроенный зеркальный трехстворчатый шкаф-купе в коридоре.А так же остаются раковина с тумбой и зеркало в сан.узле. Остальную мебель и технику можно оставить по дополнительной договорённости.Квартира полностью готова к проживанию.В доме - 3 скоростных лифта.Рядом магазины, больницы и поликлиники. Напротив дома СГУПС.До метро Заельцовская 10-15 минут пешком.Отличная транспортная доступность.Один собственник.Без обременений.Быстрый выход на сделку.Агентствам: готовы к сотрудничеству при наличии реального покупателя.

Один собственник, никто не прописан, без обременённый. Вся обстановка остаётся. Хорошая транспортная доступность. До метро 15 мин. пешком, рядом остановки автобуса, трамвая, маршрутных такси. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

В продаже красивая и достойная квартира в самом центре Заельцовского района. Квартира расположена на 7 этаже. Окна выходят во двор, поэтому вас порадует тишина и спокойствие. Кирпичная кладка дома (толщина стен-80 см) обеспечивает комфорт и тепло, а высокие потолки и система кондиционирования воздуха создают в квартире комфортный микроклимат весь год. Территорию дома охраняется по периметру и под наблюдением видеокамер. Надземный паркинг. В квартире выполнен дорогой, высококачественный ремонт в классическом стиле. Дизайнерский ремонт Вы увидите сразу с продуманных мелочей и правильной подачей света. Единое пространство гостиной, зоны столовой и кухни создаст для Вас невероятное ощущение легкости и размаха. Кухня выполнена в классическом стиле из ценных пород дуба, Дверцы всех шкафов с доводчиками blum . Кухня оснащена всей необходимой техникой: плитой, духовкой, холодильником, шкафами для посуды, при желании можно установить посудомоечную машину. Две большие спальные комнаты. Большой сан. узел с поноценной угловой ванной, душевой кабиной и сауной хамам фирмы Niagara. Две лоджии отделаны кедром. Квартира полностью готова к проживанию, без обременений. Перепланировка узаконена. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 4 детских сада, 15 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений, 1 гимназия, 1 лицей. Квартиру продаю лично, поэтому никаких комиссий с покупателя. Продавать не тороплюсь, поэтому торги, скидки и прочее - это для другого формата недвижимости. Могу не взять телефон сразу, поэтому пишите на сайте.

Продам 3-х комнатную квартиру, по адресу ул. Дуси Ковальчук 175, 60,1 м2, все комнаты раздельно, С/У раздельный, 3 этаж/5, 3-и окна во двор, 1-но на проезжую часть. Дом кирпичный 1971г. постройки, 4-е квартиры на этаже.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: 5 минут пешком до Метро Заельцовская, в любое время года и любую погоду 5 минут и вы в метро, можете спокойно уехать во все значимые районы города, естественно тут же и прочий городской транспорт на выбор (автобус, маршрутки, троллейбус, трамвай). Район обжитой, Вся инфраструктура в пешем доступе: школы, детские сады, поликлиники, школа искусств, кружки, библиотеки все это на выбор, магазины всех торговых сетей буквально находятся через дом от вас. Пешком 5-7 минут и Вы в Тимирязевском сквере, благоустроенном, чистом с новыми детскими площадками, лавочками и ровными дорожками.Еще 10 минут пешком и вы в Новосибирском зоопарке и дендропарке: прогулки, пробежки, велосипед, лыжи, отдых с детьми все это здесь! Не надо никуда ехать, все в пешем доступе.КВАРТИРА И ДОМ: приватизирована в 1993г., мы фактически вторые собственники, общая совместная собственность, без ограничений, обременений и прочего. Все документы в наличии, задолженности по коммунальным платежам нет, и не было, возможна ИПОТЕКА. Ремонт обычный: стеклопакеты, полы ламинат, стены обои, потолки покраска, отопление радиаторы алюминий, хвс, гвс трубы пп., приборы учета на все, интернет, балкон застеклен и утеплен, все вышеперечисленное видно на фото все соответствует действительности. По договоренности можем оставить мебель и технику. Дом кирпичный, толщина стен 650 мм, хорошая тепло и звукоизоляция, капремонт кровли и отмостки. Отдельное слово о соседях, люди живут в этом доме поколениями, съемных квартир в подъезде нет, все друг друга знают и общаются, никаких шумных вечеринок, ремонтов и прочих беспокойств. Уютный зеленый двор с новым детским городком. Просмотр квартиры по договоренности. Предпочтительный способ связи в сообщениях с 13:00 до 19:00. Спасибо.

Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру площадью 96.7 кв. м, расположенную на 7-м этаже современного 24-этажного дома, построенного в 2022 году. Квартира находится в одном из удобных и популярных районов Новосибирска, на улице Дуси Ковальчук. В пешей доступности от дома находится станция метро ''Заельцовская'' — всего 13 минут пешком.Квартира без ремонта, что дает возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Большая кухня площадью 35.6 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть один отдельный санузел и две лоджии, с которых открывается вид на улицу.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переезда или транспортировки крупногабаритных предметов. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным для семей с детьми.Квартира продается от собственника, поэтому процесс сделки будет быстрым и прозрачным. Все документы готовы к оформлению. Ипотека возможна.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в её преимуществах лично! Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и организовать удобное время для встречи.

Продаётся трёхкомнатная студия на 14-м этаже с террасой, расположенная в трёх минутах от станции метро Заельцовская. Квартира с функциональной планировкой, отличным месторасположением, 9 гимназией по прописке и прозрачной юридической историей, что вызывает доверие у потенциальных покупателей. Полноценные 2 комнаты 17 и 15,5 кв.м. правильной формы, просторная кухня-гостиная 23,8 кв.м, 2 санузла, терраса 20,5 кв.м, балкон 5,7 кв.м., кладовая и гардеробная. Летние вечера на террасе позволяют наслаждаться закатом, пить утренний кофе с прекрасным видом и делать зарядку, создавая уютное место для отдыха. Консьерж на 1 этаже, видеонаблюдение и прекрасные соседи.Более 5 лет в собственности, без занижений, собственники взрослые. Квартира приобреталась без использования материнского капитала.Отличное месторасположение: метро, торговые центры с магазинами и кинотеатрами, кафе/рестораны, парки, зоопарк в шаговой доступности, различные активности для детей (танцы, балетная школа, языковая школа и пр.).Чистая продажа от собственника, агентствам недвижимости просьба обращаться при наличии реального покупателя. Продаю самостоятельно, договор заключать с агентством не планирую.Звоните, чтобы узнать подробности.

Светлая теплая трехкомнатная квартира в центре Новосибирска. 5 минут ходьбы до станции метро Заельцовская (площадь Калинина).В квартире тихо: дом расположен на некотором удалении от магистрали, сверху расположен техэтаж. Окна выходят на две противоположные стороны (ул. Дуси Ковальчук и во двор).Произведена замена всех коммуникаций (электропроводка, трубы и приборы отопления, водоснабжения). Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Кухня совмещена с гостиной + две изолированные спальни. Есть кондиционер.Территория дома закрыта, заезд через шлагбаум. Во дворе детская площадка.Крупная транспортная развязка, в шаговой доступности детские сады, школа, лицей, ВУЗы, сетевые супермаркеты, торговые центры и т.д.Возможна продажа со всей мебелью и техникой, находящейся в квартире.Обременений нет, один совершеннолетний собственник. Возможен обмен на однокомнатную квартиру (правый берег по линии метро) с доплатой.

Пpодaм треxкoмнатную квартиру, дом сдан можно заезжать. два санузла. Три окна и балкон во двор, одно окно на улицу Нарымскую. ключи получены. Быстрым покупателям за наличку возможен торг.От собственника.

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 61. Квартира расположена на 2-м этаже . В квартире выполнена узаконенная перепланировка. Общая площадь составляет 51.2 кв. м, жилая площадь — 16.9 кв. м, а просторная кухня — 17.8 кв. м. Высокие потолки 2.9 метра создают ощущение свободы и простора.В квартире сделан современный ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить с комфортом. Остаётся встроенная кухня , шкафы .квартира очень теплая и светлая , толстые стены соседей не слышно .Окна выходят как на улицу, так и во двор.Санузел раздельный, в ванной большое окно.Фасаду дома произвели капитальный ремонт .В пешей доступности все магазины , садики и школы. В трех минутах ТЦ и магазин ОК.В соседнем доме детская поликлиника.так же имеется парковочное место на цепочке возле дома.До станции метро ''Заельцовская'' можно дойти за 22 минуты.Сделка осуществляется без посредников, от собственника. Документы готовы к продаже, возможна ипотека. Юридическая чистота сделки гарантирована. С агентствами договора не заключаю .

СОБСТВЕННИК лично (без посредников).И обратите внимание, что точно такая же двушка в соседнем доме на 18-м этаже продается за 9 млн. 2-x комнaтнaя клаccнaя квapтиpa в oбжитом доме с дружными культуpными coсeдями.Планиpовкa cупеpская: комнaты всe свeтлыe, кваpтира тихая углoвaя, лoджия почти вкpугoвую. Вeчeрoм закaты, пaноpaма нa вeсь гopoд. Площaдь указaнa бeз учeта 2-х бaлконов (+6,0 м², +2,9м²)Общая площадь с балконами: 67,4м²Комната 1: площадь 14,6 м²Комната 2: площадь 17,1 м²Кухня: площадь 9,1 м²Ванная: площадь 3,3 м²Туалетная комната: площадь 1,8 м²Прихожая: площадь 12,6 м²Балкон 1: площадь 6,0 м²Балкон 2: площадь 2,9м²- Дом сдан в 2024-м году. Право собственности зарегистрировано.- Ровная стяжка пола без перепадов и трещин.- Установлена качественная входная дверь.- Обе лоджии можно присоединить для увеличения жилой площади.О доме:- 26 этажей, монолитный ж/б каркас (не панельный)- 3 лифта: 2 пассажирских, один грузовой- видеонаблюдение-качественная отделка МОПовИдеальная локация:- 865 метров (10 мин пешком) до станции Метро Заельцовскаяи площади Калинина-самого инфраструктурного места в Новосибирске !!!- СГУПС напротив дома- Мед.институт рядом- Вся инфраструктура, магазины (Ярче, Пятерочка, Оzоn и пр.) в соседних домах-Центр города рядом-1.7 км до ЛДС ''Сибирь'', бассейна ''Нептун'', центра хоккея и спорта ''Космоса'',подходит под все виды сделок: ипотека, сертификаты.идеально для молодых активных, для спортсменов, для студентов и семьи.Дом заселен, ремонты в квартирах почти все завершены (уже все тихо). Соседи все хорошие, дружные. Есть свой домовой чат без спама.Порядок в доме обеспечивается советом дома и его председателем Никитой Александровичем. Всё чётко.

Уважаемые риелторы, прошу вас звонить только в случае наличия реальных покупателей, сотрудничество не интересует .Документы на квартиру в идеальном порядке, собственник один, обременений нет, ипотеки на квартире нет. Квартира находится в Центре города, до метро Заельцовская 3 мин пешком, рядом зоопарк, Роял Парк, школа 120, поликлиника - через дорогу, лучшая в городе транспортная развязка.Продам новую трехкомнатную квартиру в лучшем районе города на 7 этаже! Ремонт только закончен, 2 лоджии застеклены по проекту, выполнен ремонт из самых качественных материалов. Три изолированных комнаты, изолированная просторная кухня, окна выходят на две стороны. 2 санузла оформлены современным керамогранитом, имеется ванна. В квартире установлена входная дверь Центурион. Квартира частично мебелирована: новый кухонный гарнитур, большой диван в гостиной. Шкаф распашной МДФ встроенный в спальне, гардероб-купе - в прихожей. Все новое!Ванная комната оснащена подвесной тумбой, зеркалом с подсветкой, ванной .Санузел : стиральная машина под одной столешницей с мойкой, зеркало с подсветкой.Обе лоджии обшиты вагонкой, имеется встроенный хоз шкаф.лоджии утеплены.Соседи заселились, все семейные тихие.Показ нашей чудо-квартиры организуем в любой день по предварительной договоренности! Готовы выйти на сделку в любой день!Я - единственный собственник!Уважаемые риелторы, прошу вас звонить только в случае наличия реальных покупателей, сотрудничество не интересует .

Продается однокомнатная квартира в центре НовосибирскаУютная и светлая однокомнатная квартира на 7 этаж, 22 секция. Квартира продается от собственника, полностью готова к показу и передаче.Описание:Общая площадь: 41 кв.мПлощадь кухни: 12 кв.мСанузел: совмещенныйБалкон: большая лоджия (10 кв.м)Вид из окон: прекрасный вид на улицу НарымскаяОтделка:Квартира продается под чистовую отделку, что дает возможность новому владельцу создать интерьер по собственному вкусу и пожеланиям. Возможно переделать планировку под евро двушку.Расположение:Квартира расположена в престижном районе города, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро ''Заельцовская''. Рядом с домом находятся:Сосновый бор - идеальное место для прогулок и отдыха на природеНовосибирский зоопарк - одно из самых посещаемых мест городаРазвитая городская инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспортаДокументы:Документы полностью готовы, ключи на руках. Собственник - один взрослый человек.Не откладывайте! Звоните прямо сейчас! Если не отвечу оставьте сообщение, я перезвоню!

Продается просторная 4-комнатная квартира в районе метро Заельцовская. Общая площадь составляет 70.6 кв. м, жилая площадь - 51.6 кв. м, кухня - 6.9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1986 году. Из окон открывается вид на улицу и во двор. Квартира светлая, много солнца, что является явным преимуществом в условиях сибирского минимума солнечного света. Тихие интеллигентные соседи на этаже. В квартире есть две лоджии, объединенных друг с другом. В лоджии пойти войти из двух комнат. Санузел раздельный. В доме есть мусоропровод. Отсутствие свежего ремонта дает будущим владельцам возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Планировка позволяет комфортно разместить большую семью или использовать комнаты для разных целей. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой. Жилой комплекс ухоженный, с большим просторным благоустроенным зеленым двором и детской площадкой, в том числе, с огороженным футбольным (баскетбольным) полем. Панельный дом в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию порядка.В шаговой доступности находятся школы ( 131, 120), детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Дом находится на перекрёстке с транспортной развязкой, все остановки близко: до пл.Калинина - 2 остановки, до Цирка- 3, соответственно близко ЖД-вокзал.5 минут пешком до Зоопарка. Из окон виден детский Автогородок.Рядом с домом в одной минуте: магазины Рыбный день, Кузина, Суши, Зоомагазин, аптека. Спар.Подходит под ипотеку, без обременений. Все документы готовы к сделке. Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вопросы.Предложение не является публичной офертой.

Продаётся просторная, светлая, чистая квартира от собственника. Отлично подходит для проживания семьи с детьми. В квартире установлена сигнализация вневедомственной охраны Заельцовского района. Приобреталась квартира для собственного пользования. Ремонт делали с нуля. Выполнен ремонт из качественных материалов. Все комнаты изолированы друг от друга, установлены отличные деревянные межкомнатные двери. В квартире спланирована система хранения вещей: две вместительные гардеробные, плюс встроенный шкаф при входе для сезонной одежды. В каждой комнате проведён телевизионный кабель. Санузел совмещен. Отделка ванной комнаты керрамогранит и кафель. Вся сантехника и инсталляция фабричный Crohe, краны труб итальянские. Для ванных принадлежностей и бытовой химии есть в встроенная ниша. В нише расположен водонагреватель на 50л. Гостиная совмещена с кухней. Кухня: фасады натуральное окрашенное дерево, фурнитура Boyard, встроенная техника- холодильник, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная машина, столешница натуральный камень кварц, третий ярус витрины с подсветкой. В гостиной установлена система кондиционирования. Батареи с термодатчиками, в квартире всегда тепло. Стеклопакеты фирмы LG. Потолки в квартире натяжные, матовые. Два балкона с французскими окнами, пол отделка керамагранит. Прекрасный вид на перспективу города. Квартира расположена высоко, посторонних уличных шумов практически нет. Квартира очень светлая солнечный свет попадает во все комнаты в течении всего дня. Входная дверь заменена на утолщенную, звуконепроницаемую от шума в подъезде, также усиленные дверные замки. На площадке находятся 4 квартиры, соседи все семейные, приятные люди. Есть договоренность закрывать общий тамбур на ключ, а значит оставлять на площадке свои санки, велосипеды. Счетчики и водоотведение располагаются также в общем тамбуре, закрываются на ключ. В доме работают два лифта, грузовой и пассажирский. Передадим в пользование межэтажное кладовку для хранения бытовых вещей. В подъезд два входа. Много парковочных мест вокруг придомовой территории. Строится также подземный парковочный комплекс. Благоустройство двора: детская площадка, футбольное поле, тренажёры, дорожки для прогулок с коляской. В доме в коммерческих помещениях, предоставлен большой спектр услуг: медицинские клиники, магазины продуктов, товары для ремонта, парикмахерские, магазины одежды, обуви и.т.д. Инфраструктура: в шаговой доступности Зоопарк, метро, дендропарк, Сбербанк, аптеки, Бахетле, продовольственные магазины. Школа 120, Гимназия 9, детский сад Золотой Петушок. Удобная транспортная развязка на перекрёстке.Квартира без обременений, один взрослый собственник, куплена за наличные.

Просторная полноценная 2х комнатная квартира. Окна на Нарымскую.Секция сдана в сентябре 2025г.Жильцы зашли на ремонт.Всё входит в стоимость - никаких платежей сверху указанной цены, ни услуг риэлтера, ни доп. платежей Застройщика. Всё оплачено. Дом сдан. Рассмотрим обмен:- на 2 студии или- 1комнатную и студию.

Квaртирa: 1 к 40,66 кв.м., 9 этaж в кoмплeксе Заельцoвский New, этaжeй: 23, aдpeс Новoсибирcк г., Дуси Кoвальчук ул., д. 248/1, Зacтpойщик: Cибиpь Дeвелопмент.Kвартиpы бизнec-клaссa для кoмфоpтнoй семeйнoй жизни. Кoмплекc рacполагаeтcя пoблизоcти oт стaнции метрo Зaельцoвcкaя, площади Калинина и Красного проспекта, что позволяет жильцам легко и быстро добраться до любой точки города.Закрытая территория и уютный двор бережно охраняют частную жизнь. Респектабельная московская архитектура, плавные линии фасада и облицовка высококачественным кирпичом делают здание настоящим украшением района.В шаговой доступности от ЖК находятся гимназия, лицей, общеобразовательные и частные школы, детские сады, поликлиника, фитнес-центры, торгово-развлекательные центры, а также крупные зелёные зоны. Любителей природы порадует близкое соседство с самым крупным парком города - Заельцовским парком. Его территория в настоящий момент включает более 35 га лесных насаждений и уютных полян, где можно наслаждаться чистым воздухом и заниматься спортом в любое время года.Семьи с детьми, без сомнения, оценят возможность за 15 минут добраться до одной из крупнейших достопримечательностей города Новосибирского Зоопарка, который является домом для более 10 тысяч животных. Рядом находится ещё одно великолепное место для семейных прогулок - Дендропарк.Безопасность и комфорт детей и взрослых главное, что учитывалось при благоустройстве жилого комплекса. Закрытая охраняемая территория, двор без машин, максимум зелени, игровые и спортивные площадки с мягким покрытием, дорожки из террасной доски обеспечивают жителям ЖК возможности для спокойного и активного отдыха в стороне от городской суеты. Автомобили располагаются на двухуровневой подземной парковке на 195 машиномест. Имеются отдельные гаражные боксы.Удобные планировки квартир, просторные лоджии, единая система видеонаблюдения, кладовые помещения для жильцов, собственная управляющая компания в ЖК созданы все условия для комфорта и благополучия жильцов. Дом оснащён бесшумными скоростными лифтами от квартиры до парковки, современными системами отопления и противопожарным оборудованием.На первом этаже жилого комплекса располагаются коммерческие помещения семейного формата: развивающие студии для малышей, салоны красоты и магазины для взрослых, а также уютные кафе, где можно приятно провести время с друзьями и близкими. Для удобства жильцов и посетителей бизнес-зоны жилого комплекса построен дополнительный карман, который делает доступным подъезд и парковку у офисов и магазинов. Все входы в коммерческие помещения отделены от жилой зоны