Продажа квартир без посредников в Советском районе районе в Новосибирске

Просьба звонить с 15.00 - 23.00 по Новосибирскому времени!!!Пожалуйста, дождитесь ответа собственника при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте.Предлагается к продаже отличная квартира от СОБСТВЕННИКА. - квартира в собственности с 1996 года (договор купли-продажи)- прописанных нет.- проживающих нет. - никаких ограничений или обременений. - в ипотеке не была.- для расчета за квартиру не использовался материнский капитал- один взрослый собственник - ключи в день полного расчета.Очень удобное расположение дома, в шаговой доступности: Технопарк, ТРЦ ''Эдем'', БыстроМолл, поликлиника, супермаркеты, аптеки, детские сады, лицей ''Горностай'' (по прописке), бассейн ''Академ волна'', фитнесс клубы. В пяти минутах езды Новосибирский Государственный Университет (НГУ), Дом Ученых. Хорошая транспортная развязка - маршруты в любой микрорайон Академгородка и районы города Новосибирска, Бердск и Кольцово. Возможен вариант эта 1-ка + 3-ка в одном блоке!Другая квартира не нужна!С агентствами договор не заключаю!Фотографы не нужны!Агентствам звонить только если есть покупатель!Премия агенствам обсуждается при наличии покупателя!

Продается двухкомнатная квартира в Новостройке, улучшенной планировки, большая придомовая территория, район ОбьГЭС, дом сдан I квартал 2024 года. Дом подключен к сетям элетроснабжения, отопления, воде. Вход в квартиру свободный, ключи на руках. Рядом с домом в шаговой доступности расположены как продуктовые супермаркеты, так и магазины промышленных товаров, в том числе отделочных материалов, а также спортивный комплекс с бассейном Энергия, Сбербанк и аптеки. Очень удобная транспортная развязка для проезда как в Академгородок, так и в Новосибирск. Дом находится в зеленой зоне рядом с рекой Обь. ТОРГ . Возможен обмен на однокомнатную с доплатой. В настоящее время ведутся ремонтные работы в квартире.

Большая однокомнатная квартира в полноценном кирпичном доме (2011 г.) повышенной комфортности. Общая площадь 52 кв.м ( кухня 13, комната 21, ванная 7), высота потолка 3 метра. Свежий евроремонт, и пожалуй, лучшая локация Академгородка. Дом находится в сосновом лесу по адресу ул. Разъездная, д. 10, рядом станция Сеятель, 3-4 мин. пешком, а это всего 30 минут на электричке до центра Новосибирска без пробок. Магазины, детские сады, школы и многое другое для комфортной жизни-все в шаговой доступности. Квартира на первом этаже, цоколь Алтайская Здравница. Цена 8,6 млн. руб.

Просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖКАдрес: г. Новосибирск, ул. Николаева, 18Площадь: 80 м² (жилая — 50 м², кухня — 17 м²)Этаж: 11 из 18Тип дома: монолит, 2018 года постройкиПотолки: 2.8 м Идеальное решение для семьи или ценителей комфорта!Продается стильная и светлая трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе. Квартира с узаконенной перепланировкой, полностью заменены электрика и сантехника, выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.Планировка продумана до мелочей:Просторная кухня 17 м² с современной техникой и уютной обеденной зонойЖилая зона — 50 м²: удобная планировка для отдыха и работыСовмещенный санузел с теплым полом и водонагревателем, есть место под стиральную и сушильную машинуЛоджия и балкон — отличное пространство для зоны отдыха или кабинетаВсе розетки, выключатели, освещение — продуманы до деталейОкна выходят на тихий двор с детской площадкой — идеальный вариант для семей с детьми. О доме:Современный монолитный дом 2018 годаПассажирский и грузовой лифтыПандус и мусоропроводПросторная наземная парковка Инфраструктура:Рядом магазины, детские сады, остановкиПо прописке — лицей ''Горностай'', один из лучших в районе Документы:Один собственникБез обремененийЮридически чистаяГотова к сделке, подходит под ипотеку Звоните прямо сейчас — квартира полностью готова к проживанию, не требует вложений!Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт, надежность и современное пространство в одном решении. Несколько собственников. Без обременений. Перепланировка согласована. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность.

Уютная просторная квартира, высокий первый этаж, окна выходят за дом, с хорошим видом. Два балкона, которые можно обустроить как места для дополнительного отдыха, либо для увеличения жилого пространства. Также имеется ниша рядом с входной дверью, где можно сделать гардеробную, либо использовать по своему усмотрению. Квартира требует ремонта, поэтому как чистый лист, сможете сделать ремонт по своему вкусу. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, магазины, парк отдыха, береговая линия с множеством пляжей, удобная транспортная развязка. Всегда есть парковочные места по всему периметру дома две оборудованные детские площадки. Один взрослый собственник (не пенсионерчто актуально в нынешних реалиях) с момента строительства дома. Без обременений. В услугах по продаже не нуждаюсь, просьба не беспокоить по этому вопросу. Если подбираете варианты для своих клиентов приглашаю на просмотр. Уважаю Ваш труд

Продаётся квартира в одном из самых зелёных микрорайонов города, Нижней Ельцовке. Квартира 80м, 3 отдельные большие комнаты, расположенные на 2 стороны дома. Квартира отлично подходит для проживания большой семьи. Из окон отличные виды, окно одной из комнат выходит на лес. В подъезде недавно сделан ремонт. В квартире проживаем сами, она не сдавалась.Частично сделан свежий ремонт (в процессе). Продаём без риэлторов, поэтому вам не нужно будет платить дополнительную комиссию 100-200 тр за ''информационные услуги''. Хотя при Вашем желании можем продать и с привлечением риэлторов.Квартира более 5 лет в собственности, поэтому договор купли-продажи будет с указанием полной стоимости. Один взрослый собственник, без обременений.Риэлторы, пожалуйста, приходите с покупателями, эксклюзивный договор не предлагать. Перепланировок не было. Торг уместен, аргументированный торг приветствуется.

За объект уже внесли авансПродается четырехкомнатная квартира в кирпичном доме. Расположение комнат идеальное: окна выходят на восток и запад.Общая площадь квартиры указана без учёта лоджии (лоджия 8,2 м2).Уютный и просторный двор, много деревьев. Достаточное количество мест для парковки, так же за домом работает платная охраняемая автостоянка. Прописка относится к гимназии Горностай, рядом два детских сада, остановка общественного транспорта. Технопарк, Эдем, Быстроном в пешей доступности. Взрослые собственники. ПОЛУЧЕН ЗАДАТОК.

Продается большая четырехкомнатная квартира с уникальной планировкой, шикарным видом и в отличном районе.В квартире уникальный большой санузел с ванной-джакузи, душевой, водонагревателем. Кухня совмещена с гостиной. Ремонт делался из качественных материалов, почти вся мебель из натурального дерева была привезена из Италии. Техника Bosh, Siemens (при продаже остается вся мебель и техника, кроме холодильника).У квартиры отличное местоположение - в ближайшей доступности Технопарк, ТЦ Эдем, школы и ОЦ Горностай, магазины, НГУ, парки, до остановки 1 минута пешком (конечная остановка - можно уехать в любую точку города). Высокий этаж обеспечивает потрясающий вид на технопарк. Также перед домом будет построен парк (план уже утвержден - перед окнами не воткнут новостройку).Недавно в доме был произведен ремонт подъездов, расширена парковка во дворе и обновлено асфальтовое покрытие.Продажа от собственника в связи с переездом, без обременений, более 5 лет в собственности.большая просьба АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Продается просторная трехкомнатная квартира, в кирпичном современном доме постройки 2015 года. В квартире 2 санузла, 1 лоджия с французскими окнами, отдельная гардеробная, отдельная хоз комната, продается квартира с мебелью, установлены: кондиционер, бойлер. Парковка внешняя и подземная в доме имеются. Собственный двор с детской площадкой, закрытой площадкой футбольной, волейболом, теннисом и тренажерами. Рядом в шаговой доступности: 1 минута- остановка, в 5 минутах - остановка сеятель (электрички).

Пятикомнатная квартира для большой семьи в Верхней зоне Академгородка. Два санузла, два балкона, просторная прихожая. Пять минут пешком до ботсада и Морского проспекта.

Полногабаритная кирпичная теплая квартира в сердце Академгородка! В квартире 6 окон, из них 2 балконных. Две из трёх сторон СОЛНЕЧНЫЕ, но без выгорания. Тихие соседи, невысокий этаж, относительно свежий ремонт, отличная звукоизоляция. Зеленый двор с детской площадкой. Рядом торговый комплекс Городок, Сбербанк, детские сады и школа, остановка транспорта. Вся мебель и техника остаются. В санузле и ванна, и душевая кабина.

Продам 3-х комнатную студию.Квартира расположена в угловой части дома - это означает что практически все время в квартире очень светло, а установленные биметаллические радиаторы обеспечивают тепло даже в самые сильные морозы.Для комфортной жизни есть все необходимое: мебель, в том числе места для хранения (2 встроенных шкафа, а так же встроенный кухонный гарнитур)Вся кухонная техника MAUNFILD:-духовой шкаф- СВЧ- посудомоечная машина- варочная панель- вытяжкаводонагреватель ariston на 50л., кондиционер (инверторный Kentatsu), стиральная машина, охранная сигнализация.Выполнен дизайнерский ремонт (с продуманными разграничениями зон пребывания, а так же различными зонами освещения)Использовались природные материалы. Изготовлены под заказ стулья и обеденная зона, а так же обрамление окна и потолка из ясеня!Стены кухни-гостиной и прихожей выполнены с использованием декоративной штукатурки.Напольное покрытие во всех комнатах выполнено в едином стиле из ламината с использованием натуральный породы древесины, что даёт особо приятным ощущение при нахождении на полу.Натяжной потолок - тканевый, а значит гиппоаллергенный.Ванная комната и санузел выполнены в едином стиле с использованием керамогранита и мозаики, а так же установлена шумоизоляция на все коммуникации, что снижает уровень бытового шума.На полу в ванной комнате, санузеле и кухонной части комнаты установлен тёплый пол (автовключение которого позволяет не только себя чувствовать комфортно в любое время года, но и экономить потребление электроэнергии).Все межкомнатные двери сделаны с использованием магнитной фурнитуры, что делает открытие и закрытие дверей менее шумными.Стальная входная дверь с улучшенным шумоподавлением, надёжной фурнитурой и замками даёт дополнительный комфорт при нахождении дома.Дом расположен на берегу реки, обустроены смотровые площадки, а так же игровые площадки для детей. Есть многоуровневая парковка, а так же подземный паркинг с выходом прямо из дома. Так же установлено видео наблюдение на территории дома и есть консьерж.Прямая продажа от собственника в связи с переездом в другой город.

Диалог с риэлторами только при наличии реального покупателя (с деньгами). Сумма комиссии обсуждается на этапе подписания предварительно договора. Продажа от СОБСТВЕННИКА. Продается уютная двухкомнатная квартира в нижней зоне Академгородка! Общая площадь — 44,2 кв. м, жилая — 25,6 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома 1983 года постройки.В квартире сделан капитальный ремонт. Заменены коммуникации, электропроводка. Уютная кухня площадью 7 кв. м. Санузел раздельный, установлена современная сантехника. Закрытая парковка, шлакбаум. Хорошая транспортная развязка. Готовы на себя взять расходы по оформлению сделки купли-продажи (с / без электронной регистрации) Продажа квартиры от собственника, без обременений.

Продается квартира в тихом уютном месте. В шаговой доступности Ботанический сад, пляж, станция электрички Береговая, остановки маршруток и автобусов на левый и правый берег. До академгородка 3.3 км или 35 минут пешком. Во дворе детский сад. Возможность законного сноса межкомнатных стен и перепланировки. На кухне свободно помещается диван и организуется дополнительное спальное место.Продаю лично. Никто не прописан. Показ по выходным дням. Эксклюзивных договоров не заключаю. Риэлторам без покупателей не показываю.

В продаже отличная трёхкомнатная квартира в самом сердце микрорайона ШЛЮЗ. В квартире проведен качественный косметический ремонт. Просторная кухня площадью 7 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного проживания. В квартире есть лоджия и балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Планировка позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по его содержанию. Есть пассажирский лифт и пандус, поэтому подъем на этаж будет комфортным. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка .Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам сэкономить время на ежедневные дела и заботы. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до Академгородка и других районов. Продажа квартиры осуществляется через агентство. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, а значит, сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Рассмотрим вариант обмена на Вашу недвижимость!!!Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично!

Просторная квартира в экологически чистом районе. С двумя лоджиями и ремонтом, частично мебелирована (лоджии в общую площадь квартиры не входят, с их учетом площадь квартиры составляет 66 кв.м.). Окна выходят во двор. Адекватные соседи. В шаговой доступности ботанический сад, магазины, школа, детский сад. остановка общественного транспорта. Продается собственником. Квартира без обременений, перепланировок, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Возможен разумный торг.Если на ваш звонок не ответили, пишите сообщение.

Продается от собственника. Для риэлторов: эксклюзив не заключаю, приведете реального покупателя - договоримся. Есть обременение, ипотека, остаток 500к. Закроем на сделке.2-х комнатная изолированная студия (евродвушка) с ремонтом и мебелью.Квартира для тех, кто понимает где и почему он хочет жить именно там.- вся территория ограждена забором. 3 калитки. 2 въезда.- соседи 90% сотрудники СОРАН.- горизонтальная разводка отопления ( эффект теплого пола ).- застекленная лоджия и огромный закрывающийся тамбур.- пластиковые окна из профиля Brusbox с замками безопасности и 3-мя режимами проветривания- хорошая входная дверь с защитой от шума, с 2-мя разноплановыми замками и щеколдой- очень светлая: солнечная сторона и отсутствие преграждающих свет объектов.- лифт и входные двери в квартире не слышно вообще.- домофон, интернет, телевидение- первый этаж в данном случае больше плюс, чем минус.- окна выходят во двор без машин (см. фото)- спортплощадка и огромное количество парковочных мест.- новый дом. Сдан в августе 2019.- все в шаговой доступности: школы, дет сад, магазины, больница. Отличная транспортная развязка.- пешком 15 минут до НГУ. 10 минут до ТЦ Эдэм и Технопарка.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Чистая продажа.

Продам лично квартиру улучшенной планировки. Шикарное место расположения с видом на лес. Окна пластиковые, входная дверь металлическая. Месяц назад наклеили новые обои. Год назад залили ванну новым акрилом. Смесители, сифоны, трубы канализации новые. Кухня и техника в комплекте.

Продам 3х комнатную квартиру. Квартира просторная светлая и теплая общей площадью 80 кв.м. Окна выходят на две стороны дома. Комнаты изолированные. Высота потолков 3 м., раздельный санузел. В квартире есть лоджия и балкон. Окна пластиковые. Также в квартире расположен большая прихожая 10 м.кв. Рядом с домом в шаговой доступности расположены как продуктовые супермаркеты так и магазины промышленных товаров, том числе отделочных материалов, а также спортивный комплекс с бассейном Энергия, Сбербанк и аптеки. Очень удобная транспортная развязка для проезда как в Академгородок так и в город. Дом находится в зеленой зоне, рядом с рекой Обь. Круглогодичный проезд по асфальту, свежий воздух, рыбалка, рядом пляж Обского моря, лес, есть возможность собирать грибы, а зимой кататься на лыжах.С ТОРГОМ!

Квартира возле моря с большой лоджией. Много места для детей и животных. Состояние нормальное. Счётчики. Вся цена в договоре, один взрослый собственник. Остается стиральная машинка и светильники. Торг предусмотрен только для маргинальных граждан, остальным торга нет.

Если не отвечаю, пишите или звоните на 2 номер.ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ТОРГ! Предлагаю вашему вниманию в кирпичном доме переменной этажности просторную квартиру в нижней зоне Академгородка. Объект представляет собой просторную квартиру на 5-ом этаже.Окна выходят на разные стороны дома.квартира с отличной планировкой, в которой можно осуществить все задумки ремонта. Квартира очень теплая. Толщина кирпичных стен 80см, благодаря этому в квартире отличная шумоизоляция. Большое количество парковочных мест на придомовой территории, припарковаться можно в любое время. В 2023 году полностью заменен пассажирский лифт на новый, работает без перебоев.Инфраструктура развита: детская площадка, 2 школы, 2 детских садика, поликлиника, магазины в пешей доступности, так же в 5 минутах ходьбы есть 3 открытых спортивных стадиона и бассейн.Транспортная развязка: остановка общественного транспорта рядом с домом. В 10 мин хвойный Лес, где можно покататься на лыжах. Станция электричек Сеятель в 15 мин ходьбы.

Собственник. Риелторам - просьба не беспокоить, звонки только при наличии конкретного покупателя, сотрудничества не интересуют.Уникальное предложение! Продаётся студия с современным ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой. Квартира полностью укомплектована для комфортной жизни. Вы сможете заехать сразу после покупки, без лишних хлопот и вложений. Прямая продажа от собственника. О квартире:- По документам: 26.2 м². Фактически с учётом присоединённого балкона: ~30 м²!- Современный качественный ремонт, выполненный ''на совесть''. Продуманный дизайн и функциональность.- Удобная и эффективная зонирование пространства.- Установлена система Умный дом.- Утеплённый балкон с панорамным видом. Превращён в уютную рабочую и барную зону. О жилом комплексе и районе:- Круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, видео-домофон.- Двусторонние подъезды, два лифта (включая грузовой).- Благоустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадками, мангальной зоной. Со смотровой площадки ЖК открывается прекрасный вид на реку.- В шаговой доступности: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов (ПВЗ), кофейня, тренажерный зал. Техника и система Умный дом:- Умный замок на входной двери (открытие по отпечатку, коду, карте или через приложение).- Умная подсветка RGB в санузле, на кухне и на балконе.- Умные выключатели света.- Электрокарниз для штор.- Тёплый пол на балконе.- Станция Алиса MAX для голосового управления.- Вся техника современная и остаётся в квартире. Полная комплектация:- Встроенная техника (вытяжка, посудомоечная машина Gorenje, духовой шкаф Indesit, электроплита, микроволновка), холодильник BEKO.- Стиральная и сушильная машины (Haier, Grundig), бойлер на 50л, душевая кабина, электрический полотенце-сушитель, зеркало с подсветкой и антизапотеванием.- Смарт телевизор LG 55 дюймов + динамичная подсветка, подвесная тумба, кондиционер.- Кровать Ormatek Leonardo с подъёмным механизмом и ортопедическим матрасом Ormatek 160 см.- Вместительный шкаф IKEA PAX, вешалка со скамьёй, пылесос Dyson V12.- Барная столешница из ясеня, барные стулья, рабочий стол. Условия продажи:Сделка полностью прозрачная.Прямая продажа от собственника (без комиссий агенствам).Имеется небольшой кредит, который будет погашен до совершения сделки. После этого квартира станет свободной от каких-либо обременений.

Продам 1-комнатную квартиру в Советском районе в центре микрoрайона Щ по адресу: г. Новосибирск, улица Иванова, дом 27, 3 этаж 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь 34 кв.м., жилая 19 кв.м., кухня 8 кв.м., балкон застеклен. Окна пластиковые. Санузел совмещенный. Стены в санузле выложены кафельной плиткой до потолка. Квартира теплая и уютная, солнечная сторона. Счетчики на воду установлены. В доме есть домофон, кабельное ТВ, интернет. На входе в квартиру установлена металлическая дверь. Из окон открывается вид на тихий двор. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Bcе в шaгoвой доступнoсти: магaзины ''Золотая роща'', ''Мapия-Ра'', ''Мaгнит'', ''Ярче'', школы, детсады, поликлиника, аптеки, почта, ж.д. станция Сеятель, остановки общественного транспорта. Много места для парковки перед домом. Возможна ипотека.

Внимание!!! Продается 3-комнатная полногабаритная квартира с дизайнерским ремонтом!Самый центр Верхней зоны Академгородка, 2-я линия от Морского проспекта. Тихий двор, уютное место.Выполнена перепланировка, всё узаконено.Уникальное предложение, спешите купить!

Прoдaётcя 2-х кoмнaтнaя квартира нa 7 этажe общей площaдью 64.23 кв.м. Дoм раcпoлoжeн в Coветском районе г.Hовoсибирскa. - Один из балконов утеплён и переделан в офис.- В шaговoй дoступнocти мaгазины детcкий сад , поликлинникa. - Закрытая тepритopия. - Пoдхoдит под любые формы раcчётa. Один взроcлый сoбственник. Без обременений.- Имеется пoдзeмнaя паpковкa( cвоё м/мecто). Продается отдельно.