Продажа квартир без посредников в Калининском районе районе в Новосибирске

Квартиру покупали для себя, но планы изменились.Большая студия со свободной планировкой и двумя сан узлами, можно реализовать много разных, интересных проектов.Фотографии самого комплекса прикладывать не вижу смысла.Квартиру принимали довольно досконально, застройщик большинство недочетов устранил. Стены на удивление ровные.Продается не спеша.Собственники. Ипотека в ВТБДля риэлторов, индивидуальный договор заключать не будем! Если найдете покупателей, то гонорар обсуждаем.

квартира без ремонта на 2-м этаже. рядом с ЖК крупные магазины, садик, школа, бассейн. окна входят на двор.

Продаётся светлая и тёплая 3-комнатная квартира площадью 55,5 м² на комфортном 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией.Квартира делалась для себя, без экономии на материалах и скрытых работах:полностью заменена электропроводка и трубыграмотно разведена электрика — много розеток в нужных местахстены выровнены гипсокартономна полу — ламинатнатяжные потолки с точечным освещениемустановлены кондиционер, проточный водонагреватель, посудомоечная машинакачественная немецкая сантехника GroheПланировка очень удачная:отдельная спальнядетская комнатагостиная для отдыха всей семьёй— квартира подойдёт как для семьи с детьми, так и для комфортной жизни без перепланировок.Окна выходят на две стороны:большая часть — в тихий тупиковый двор, где не ездят машины, одно окно — на дорогу.Есть застеклённый балкон.Кухонный гарнитур со встроенной техникой остаётся новым владельцам.Остальная мебель — по договорённости.Отличное расположение:детский сад — через дорогушкола — 5 минут пешкомспокойный, зелёный районпарковка во двореОдин взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.Эта квартира — вариант, в который можно заехать и жить сразу, не тратя время, нервы и деньги на ремонт.Звоните — с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы.

Продаётся уютная студия площадью 26 квадратных метров на тринадцатом этаже двадцатиэтажного монолитного дома. Здание построено в 2017 году и отличается современной архитектурой и качественными материалами исполнения.Просторная комната с приятным косметическим ремонтом и совмещённым санузлом создаст комфортное пространство для жизни. Вся мебель и техника остается. Балкон открывает живописный вид центральную часть правого берега. Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка со шлагбаумом, а закрытая территория и работа консьержа обеспечивают дополнительную безопасность жителей. На территории есть хорошая детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Рядом находятся детские сады и школа, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.

Продаются стильные апартаменты-студия площадью 17.6 кв. м на 4 этаже 5-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря чему она готова к проживанию без дополнительных вложений. Пространство организовано максимально функционально: есть все необходимое для комфортного проживания. Большие окна наполняют студию естественным светом, создавая уютную атмосферу. Санузел оборудован современной сантехникой и отделан качественными материалами.Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи. Парковка рядом с домом, что особенно удобно для автовладельцев. До станции метро ''Заельцовская'' всего 8 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Это делает район удобным для семей с детьми и тех, кто ценит доступность всех городских благ в шаговой доступности.Сделка без посредников, продает собственник, что позволяет избежать лишних комиссий. Подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше подробностей. Не упустите шанс стать владельцем уютных апартаментов в удобном районе!

продам 3х комнатную квартиру, парковка на 3 машины, в подвале кладовка 12 метров, тихий уютный двор, остановка 25 Лет Октября

Продается двухкомнатная квартира в микрорайоне ''Родники'' с панорамным видом. В квартире выполнен качественный ремонт: коридор и кухня кафель Италон, пол с подогревом, в комнатах ламинат 33 класс, моющиеся обои. В квартире с момента сдачи дома никто не проживал, ремонт завершён в ноябре 2025 года. Удобная планировка квартиры - окна на две стороны, просторная лоджия. Выход на лоджию из комнаты и кухни. Новая кухня Икея оборудована встроенной духовкой, микроволновкой, плитой, посудомоечной машиной и вытяжкой. Новая мебель Lazurit: кровать 180х200, 2 прикроватные тумбы, комод и шкаф. Вся новая мебель и техника входит в стоимость квартиры. Большая придомовая территория, въезд только для жильцов (3 шлагбаума на всех въездах), всегда есть место для парковки авто. Район обладает развитой инфраструктурой, идеально для семей с детьми. В непосредственной близости находятся: средняя общеобразовательная школа 219, детские сады: 77, 14 и 3, спортивная школа по фигурному катанию Чемпион, спортивный центр для всей семьи. Отвечаем на звонки с 10:00 до 20:00 по Московскому времени. В услугах риэлторов не нуждаюсь!!!

В продаже просторная уютная 3 комнатная студия в семейном районе с развитой инфраструктурой. Отлично подойдет для семей с детьми. Рядом школы, детские сады, гипермаркеты, остановки большая поликлиника. Большой красивый двор без машин, обеспечит комфортными прогулками. Окна выходят на две стороны (во двор и на большую парковку). Квартира светлая , но не жаркая. Концепция дома -умный дом, что позволяет экономично расходовать энергию. Квартира обладает стильным и современным дизайном, создающим атмосферу комфорта и уюта.В гостиной выделено две функциональные зоны: зона отдыха и обеденная. Шикарная глянцевая кухня со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель и посудомоечная машина- вся техника новая). При договоренности оставим холодильник, микроволновку и диван. Фурнитура Блюм. Столешница и мойка-настоящий камень! Кухня дорогая, функциональная и очень красивая. К крану подведена фильтрованная питьевая вода. Кондиционер новый ставили летом 2025 года. Пользовались всего несколько раз.Ремонт в гостинной сделан. Хороший толстый полукоммерческий линолеум. 2 коридора с ремонтом -декоративная штукатурка Сахара. Шкаф-гардеробная с зеркалами, что визуально увеличивает пространство.Санузел и ванная комната разделены. трубы все зашиты. Счетчики прошли поверку в январе 2026 года.2 изолированных комнаты.Большая лоджия. Утепленные пол и стены.Подъездная площадка большая на 4 квартиры. На лестничной клетке у вас будет место под хранение.Квартира грамотно зонирована, что обеспечивает много свободного пространства.Ремонт делали для себя, поэтому выполнен из качественных материалов с большим вниманием к деталям.Местоположение квартиры также является преимуществом! Она находится в современном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам и услугам. На районе есть абсолютно все для комфортной жизни.Остановки общественного транспорта готовы вас доставить во все направления города. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой замечательной просторной квартиры!2 собственника / квартира куплена от застройщика/ мат.кап использовался/ обременения нет.Показ по договоренности.Быстрый выход на сделку. Рассмотрим все варианты расчета.Просьба риелторов в помощи при продаже не беспокоить. Только с реальными покупателями.Звоните! Записывайтесь на просмотры!Есть торг. Все обсуждаемо. Но с предложениями с заниженными ценами-не беспокоить!В данный момент в квартире проживаем.

Продается уютная 3-комнатная квартира общей площадью 63 кв. м, расположенная на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1997 году. Жилая площадь составляет 35 кв. м, а просторная кухня - 9 кв. м. Комнаты светлые и просторные, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Планировка удобная, с раздельными комнатами, что идеально подходит для семьи. Санузел отдельный, что всегда удобно в повседневной жизни.Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о подъемах тяжестей. Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание.Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна ипотека, поэтому легко оформить сделку. Все документы готовы к продаже, а значит, можно быстро оформить сделку.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приезжайте, чтобы увидеть все своими глазами.Агентствам просьба не беспокоить.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, построенном в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 53.6 кв. м, из которых жилая занимает 30 кв. м, а кухня — 9.5 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 11-этажного здания. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уединение.В квартире сделан косметический ремонт. Планировка продумана до мелочей: отдельные комнаты и просторная кухня позволяют создать атмосферу уюта и удобства. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что особенно удобно для большой семьи.Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно без труда перемещаться между этажами. На территории предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с хранением автомобиля.Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности находятся школы и магазины, где можно сделать все необходимые покупки. Метро ''Заельцовская'' находится в 26 минутах на автомобиле, что позволяет быстро добраться до города.

Один хозяин,окна в обе стороны.Натяжные потолки ,стены выровнены ,сделана стяжка пола.Кухня остаётся с техникой.И вся мебель на фото ,так же остнанется.Имеется домофон в квартиру с видеосвязью ,также три камеры на улицу ,зона парковки ,в подъезде и при входе в квартиру.Дом очень тёплый, напротив остановки общественного транспорта.В доме и квартире сделан кап.ремонт ,замена всех труб и проводов ,покраска фасада , замена крыши,в очереди ремонт подъезда.В шаговой доступности ,супермаркеты ,детский центр развития ''Парус'',детский сад ,пункт приёма терапевта.Район тихий,спокойный ,соседи общительный.Риэлторов прошу не беспокоить.Торг возможен.

Продаем евротрешку в кирпичном доме на 9 этаже с шикарной планировкой от собственника! Просторная, светлая кухня-гостиная (40 м2), две спальные комнаты площадью 15, 4 м2 и 13,3 м2, в одной из спален своя гардеробная комната, в каждой спальне есть застекленная лоджия. Два сан.узла, большие коридоры, организовано много мест хранения, планировка квартиры на две стороны дома, очень красивый вид на Знаменский храм. Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением, вход и въезд со своим ключом, большая детская площадка. Развитая инфраструктура, магазины, аптеки, рынок, супермаркеты, Сосновый Бор с детскими аттракционами - все в шаговой доступности, недалеко школы, детские сады, поликлиника, городская клиническая больница, спортивные комплексы. Остановка общественного транспорта возле дома.По договоренности в квартире может остаться вся мебель!Долги и обременения отсутствуют!!! Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Просим агентов и риелторов не обращаться!!!

Продам квартиру в Калининском районе в кирпичном доме. Квартира очень теплая, светлая, солнечная.Проведены интернет и кабельное телевидение.Стены в квартире выровненные, в углах обои не морщатся, клеить обои - одно удовольствие.В прихожей и на кухне теплый пол( включаем только, когда отключают отопление в осенне-весенний период). Окна пластиковые, потолки натяжные, межкомнатные двери новые. В санузле везде плитка. На кухне и в прихожей пол- плитка. Остаётся встроенная кухня и мини холодильник. Соседи доброжелательные, спокойные. Рядом остановка автобусов 14, 3 и маршрутки 9. Можно доехать в любую точку Новосибирска. Рядом парк ''Сосновый бор'', спортивный комплекс.Парковка машин во дворе, место всегда есть. Торг уместен.

В УСЛУГАХ РИЭЛТОРОВСКИХ АГЕНТСТВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ НУЖДАЮСЬ! Не готова платить комиссии риэлтор. агентствам, свое юридическое сопровождение на момент сделки.Предлагаю в продажу уютную однокомнатную квартиру. Квартира более 5 лет в собственности. Подходит под все виды расчёта. Два взрослых собственника. Есть общий тамбур, закрывается на замок. В зале и коридоре пол ламинат. На входе, в кладовке, санузле и кухне - плитка. На кухне установлен теплый пол.В кухне и коридоре выполнена декоративная штукатурка, в зале декоративные вставки - плетенка. На кухне выполнен контурный свет над рабочей зоной. Солнечная сторона до обеда, балкон застеклен, обшивка вагонкой. В кладовке установлен бойлер на 50 литров.Продается с мебелью: оставляем комод и шкаф, выполненные на заказ, кухонный гарнитур, плита, микроволновка, шкафы и полки на балконе, бойлер и стиральная машинка (холодильник и диван по договоренности).9 минут до остановки ДК им. Горького. 5 минут до остановки Дом одежды.В шаговой доступности школа 26, детские сады, поликлиника, супермаркеты.Приглашаю на просмотр! Возможен торг!

Дом повышенной комфoртнoсти , полностью киpпичный, отличнaя звукоизoляция и теплоизoляция. Дoм мaлoнaceлeнный, нa этaжах всeгo по 3 кваpтиpы, нет cуеты и cкoплeния нaрoдa. Шиpокие лecтницы и лeстничныe клeтки. Теppитoрия двоpa ухоженнaя, закрытая oт пoстopонних. Bо дворe пaрковкa с автoматичеcкими воротами. Высота потолков - 3 метра, расширенные дверные проемы, увеличенные проемы окон создают дает ощущение простора.Окна квартиры выходят на две стороны: зал и спальня - во двор, кухня и детская - в сквер. Окна пластиковые, лоджия остеклена стеклопакетами. Хороший кафель в туалете и ванной. Отличный итальянский керамогранит на полу кухни, кафельный кухонный фартук. Прекрасная система хранения из встроенных белых шкафов в холле выполненные единым заказом с межкомнатными дверями - всё из натурального дерева. На полу ламинат. Стены, полы и потолки ровные. Чистая продажа. Никто не прописан и не проживает. Никаких обременений нет. Возможны все формы расчетов. Реальному покупателю - торг.Район с очень развитой инфраструктурой, всё необходимое в шаговой доступности: в шаговой доступности бассейн Нептун, прямо под окнами - сквер, и через дорогу еще один парк и Дворец культуры им. Горького со множеством кружком для детей.

Уютная 3-х комнатная просторная квартира. Толстые кирпичные стены, высокие потолки (3 метра) и безупречная звукоизоляция придает спокойствие и уют. В этой квартире Вам захочется жить!В квартире сделан современный ремонт, заменены все радиаторы отопления, все трубы, полностью обновлена вся электрика, заштукатурены стены и выровнен пол.Просторная гостиная объединена с кухней. Перепланировка узаконена.Теплые полы в ванной, пластиковые окна, застекленный балкон. Оставляем кухонный гарнитур с эл плитой и посудомоечной машиной Bosch, два больших встроенных шкафа купе, мебель в ванной, стиральную машину Bosch.В доме выполнен капитальный ремонт крыши, подвалов, электрики, водоснабжения и фасада дома. В сухом чистом подвале отдельная кладовая площадью 10м2.В шаговой доступности находится престижная Гимназия 12 и новая Школа 23, во дворе новый детский сад, 800 метров до бассейна Нептун, ДК Горького, ЛДС, спортивного центра Электрон. Через дорогу - Сосновый бор (прокат лыж, коньков, велосипедов, снегоходов).Окна выходят на солнечную сторону во двор с детскими площадками. Дети могут спокойно кататься на велосипедах и гулять на площадке. Во дворе дома есть парковочное место.Чистая продажа напрямую от собственника. Документы готовы к сделке.Внесен задаток до 20 марта 2026!!!

Продается теплая уютная двухкомнатная квартира Продажа от собственника! О квартире : Внизу магазин, вид на сквер, в квартире много света , солнечная сторона , очень тепло и тихо в любое время года Косметический Ремонт, не требует вложений Замечательные , спокойные соседи Тихий двор В доме был кап.ремонт О локации Пос. Пашино20 минут до пл. Калинина и метро В шаговой доступности школы, аптеки, магазины , детские центры , спорткомплекс и поликлиника Возле дома автобусные остановки Хорошая транспортная развязка В завершении: Чистая продажа Все документы готовы к сделке Один взрослый собственник Звоните и пишите что бы договориться о просмотре

Продается теплая уютная однокомнатная квартира Продажа от собственника! О квартире : Квартира угловая , много света , солнечная сторона , в квартире очень тепло в любое время года Косметический Ремонт, не требует вложений Замечательные , спокойные соседи Тихий двор В доме в 2025 году был кап.ремонт О локации Пос. Пашино20 минут до пл. Калинина и метро В шаговой доступности школы, аптеки, магазины , детские центры , спорткомплекс и поликлиника Возле дома автобусные остановки Хорошая транспортная развязка В завершении: Чистая продажа Все документы готовы к сделке Один взрослый собственник Звоните и пишите что бы договориться о просмотре

Продажа от собственника: просторная, светлая, теплая, полногабаритная ,с высокими потолками, 3-к квартира в хорошем состоянии, в историческом центре Калининского района, Общая площадь 88,8 м2.: две смежно-изолированные комнаты 20 и 17кв.м., изолированная 20 кв.м, санузел раздельный (ванная 4,5 кв.м, туалет 1,5 кв.м),кухня 7кв.м, прихожая 6 кв.м со встроенными шкафами,холл 11 кв.м.,кладовая 2 кв.м, кафель в санузлах. пластиковые окна,натяжные потолки, два французских балкончика.Домофон, интернет, бойлер на 50л .Развитая инфраструктура: в шаговой доступности: стоматология, поликлиника, аптеки, медсанчасть, детские сады, гимназия, школы, магазины разной направленности, скверы, бассейн Нептун, стадион Сибирь, Сосновый бор.У дома есть парковочные места, в соседнем дворе отличные детские площадки,Выполнен капитальный ремонт крыши в 2023 г., ожидается ремонт фасадов.Документы готовы, обременений нет, без привязки к встречной покупке - чистая продажа. Показы в любое время по договоренности. С Агентствами буду сотрудничать только при наличии конкретных покупателей.

Риэлторам без клиентов убедительная просьба не звонить!Продам абсолютно новую полноценную однокомнатную квартиру с евроремонтом в новом доме комфорт-класса в Калининском районе города Новосибирска, ЖК Тайгинский парк, дом 39/1 (дом сдан в сентябре 2025).Право собственности оформлено, ключи на руках.В квартире никто не жил, не прописан, покупалась в качестве инвестиции.При покупке выбирали хороший средний этаж (12 из 17), а также солнечную сторону с видом на зеленые насаждения (с этой стороны по плану строительство высотных зданий вестись не будет).В жилом комплексе есть свое озеро, парк, отличное озеленение и ландшафтный дизайн. Под окнами большая асфальтированная парковка, а также есть возможность приобрести место в подземном паркинге.Посредников прошу не беспокоить !

Продам 1-комнатную квартиру в Калининском районе мкр-н ''Родники'' (6-й мкр) О КВАРТИРЕ:• Светлая и уютная 1-комнатная квартира в современном кирпичном доме (2014 г.)• Планировка на две стороны — много света и воздуха!• Общая площадь: 36 м²• Большая гостиная (зал): 18 м² — можно разместить и диван, и обеденный стол• Просторная кухня: 10 м² — хватит места для всей семьи• Раздельный санузел (ванная + туалет отдельно)• Есть гардеробная комната — не нужно покупать шкафы• Состояние — обычное, готово к заселению• Чистый ухоженный подъезд РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА:• Микрорайон Родники — тихий, зелёный, современный• Прямо во дворе — новая школа и детский сад • В 5-10 минутах пешком:ТЦ ЛентаЛеруа Мерлен (Лемана Про)ТЦ АтласМножество супермаркетов и магазинов• Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:• Дом: кирпичный, 9 этажей• Этаж: 1 из 9 (удобно с коляской, для пожилых)• Год постройки: 2014 Звоните, пишите — покажу в удобное время! От собственника.

достойная квартира в быстро развивающемся районе, 15 минут до центра,

Уютная, светлая двухкомнатная квартира в историческом архитектурном ансамбле регионального значения у ДК Горького. Дом расположен в центральной части Калининского района с развитой инфраструктурой. Квартира имеет единственного собственника по приватизации, оформленной в 2000 году. Зарегистрированные лица в квартире отсутствуют. В рамках капитального ремонта дома произведена замена водопроводных сетей (нержавеющая сталь) и кровли (оцинковка). Предстоит замена тепловых сетей и ремонт фасада. Перекрытия в доме железобетонные. Окна квартиры ориентированы на северо-восток и юго-восток. В квартире присутствует ''советский'' ремонт. В подъезде дома имеются большие межквартирные лестничные площадки (15 кв.м). Помимо деревянной, в квартире установлена металлическая, утепленная входная дверь заводского производства. Прошу выходить на телефонную связь с 9.00 до 22.00 по московскому времени

Продам 1-комнатную квартиру 19,7кв.м.Окна пластиковые, плитка в ванной и на кухне, линолеум, натяжной потолок в жилой комнате.В собственности с 1995 года.Посредников прошу не беспокоить.

Чистая продажа от собственника, без комиссий!!!Однокомнатная квартира в жилом комплексе Сосновый бор. Дом сдан в 2022 году.Остановка общественного транспорта стадион Сибирь. Ближайшая станция метро Заельцовская — расположена в нескольких остановках.Редкое, в современных условиях, сочетание лесного массива в виде парка и всей социальной инфраструктуры(детские сады, школы, спортивные секции и университеты (СГУПС и Медицинский университет) в пешей доступности, делают ЖК привлекательным для проживания. Квартира расположена на пятом этаже. Окна на солнечную сторону на ул. Богдана Хмельницкого. Богдашку называют душой Калининского района благодаря сохранившейся непередаваемой атмосфере. Улица Богдана Хмельницкого немного схожа с гордом Санкт-Петербургом и заслуженно считается одним из красивых мест Новосибирска. ЖК Сосновый бор с комфортной и современной придомовой территорией. Спортивная и детская площадка во дворе. Подземная и наземная (закрытая) парковка. Отсутствие ремонта - безусловный плюс квартиры. Только Вы выбираете материалы для отделки и создаете свой уникальный интерьер, чтоб квартира стала уютной, стильной и гармоничной.Большая остекленная лоджия на кухне и расширенный оконный проем в комнате делают квартиру солнечной и светлой.Прямая продажа от собственника с полной ценой в ДКП.