Продажа квартир в Новосибирске

Код объекта: 2277034. ''Успейте забрать свою квартиру мечты — предложение ограничено!'' Адрес: Бориса Богаткова, 219, Новосибирск (9-й этаж) Площадь: 60 м² (жилая — 50 м²) Комнаты: 3 изолированные — максимум приватности Окна: выходят на улицу и во двор — утром солнце, вечером — уют и тишина Кухня: 7 м² — компактная, но функциональная Санузел: совмещённый Почему это ваш вариант: Сразу для жизни: косметический ремонт — заезжайте без задержек, стиль добавьте под себя. Комфорт на 9-м этаже: выше уличного шума, стабильный микроклимат за счёт центрального отопления. Надёжный дом: панельный (1973 г.), перекрытия — ж/б плиты: прочно и спокойно. Парковка: наземная у дома — место для авто всегда найдётся. Локация — городской комфорт в деталях:• ТЦ ''Гигант'' и супермаркеты — всё необходимое рядом.• Остановки автобусов и маршруток — быстрый доступ к любой точке города.• Школы, детские сады, поликлиники — в пешей доступности.• Зелёные дворы и тихие улицы — для спокойных прогулок. Мои гарантии и помощь: Безопасная сделка и полная юридическая поддержка. Помощь с документами — сэкономим ваше время. Подбор ипотеки со сниженной ставкой.Звоните прямо сейчас — покажу квартиру сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2199820. 1-комнатная квартира 30,2 м² у метро ''Пл. Маркса'' | Готовый арендный бизнес 24 000 ?/месЛиквидный актив в центре Левобережья: доход с первого дня + рост стоимости! Продается уютная ''хрущевка'' в кирпичном доме на ул. Ватутина, 16. Идеальный вариант для инвестора (стабильная аренда) или для жизни в шаговой доступности от метро, парков и вузов. Собственник квартиры готов остаться арендатором, что обеспечит бережное отношение к вашей квартире! Адрес: ул. Ватутина, 16, Новосибирск (Ленинский район) Дом: 5 этажей, кирпич (толстые стены СССР), не газифицирован (электроплита) Этаж: 4-й (золотая середина) | Площадь: 30,2 кв.м О КВАРТИРЕ:• Большая комната-гостиная — функциональное пространство.• Окна пластиковые, выходят в тихий зеленый двор — нет шума дороги.• Мебель и кондиционер остаются. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — ДОХОД СРАЗУ: Квартира уже сдается за 24 000 ?/месяц. Уникальное условие: Текущий хозяин готов остаться арендатором по рыночной цене на срок от 11 месяцев.Это значит: вы покупаете квартиру и сразу получаете проверенного плательщика. Никакого поиска жильцов, простоев и рисков! РАСЧЁТ ОКУПАЕМОСТИ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ВЫГОДЫ:Когда окупятся вложения?При покупке этой квартиры за 4 250 000 ? вы: • Получаете 300 000 ? ежегодного пассивного дохода. • Увеличиваете стоимость своего актива на 10% в год. (не менее этого процента роста растут в стоимсти квартиры у метро) • Полностью возвращаете вложенные средства через 5 лет и 2 месяца (с учетом роста цены и аренды, а далее идет чистая прибыль). ЛОКАЦИЯ — МЕТОРО И ИНФРАСТРУКТУРА:• Метро ''Площадь Маркса'' — 5 минут шагом. Быстрый выезд в Центр, на Правый берег, в Академгородок.• Вузы рядом: НГТУ, НГУАДИ, СибГУТИ — 10—15 минут пешком. Высокий спрос на аренду от студентов и преподавателей.• Парк и спорт: Парк Монумента Славы, стадион — в шаговой доступности. Идеально для пробежек и прогулок.• Социалка: Поликлиники, детские сады, школы, магазины (''Пятерочка'', ''Мария-Ра'') — всё во дворе или через дорогу.• Безопасный двор: Детская площадка, зеленая зона, толстые кирпичные стены дома обеспечивают тишину и тепло. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира в собственности, без обременений. Чистая продажа, быстрый выход на сделку.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2081486. Ваш ключ к НовосибирскуПредставьте типичное утро буднего дня. Вы просыпаетесь не от звука соседского перфоратора, а в тишине и комфорте собственной квартиры. На часах 07:40. Вам не нужно закладывать лишние полчаса на пробки или поиск парковочного места после работы — до остановки общественного транспорта ровно две минуты неспешным шагом, О квартире: честные метры для старта и экономии Площадь здесь работает на владельца, а не съедается бесполезными коридорами. 35 квадратных метров — это идеальный формат для молодой пары, студента, специалиста IT-сферы, который ценит близость к городу, или как надежная инвестиция под сдачу. Вы покупаете чистый холст. Квартира требует ремонта, и в этом ее главное преимущество. Вам не придется платить за чужие дизайнерские ошибки, сбивать кривую плитку в ванной или перекрашивать выцветшие обои. Первый этаж — это абсолютная свобода передвижения. Поднять детскую коляску, занести мешки стройматериалов, встретить курьера или просто выйти на улицу с питомцем можно за секунды, минуя лифты и лестничные пролеты. Идеально для пожилых родителей, семей с маленькими детьми и тех, кто ценит свое время. На лоджии обустроена подземная кладовая — уникальное решение для хранения сезонной резины, велосипедов, лыж или габаритного инвентаря. Балкон остается свободным для утреннего кофе, а вещи надежно спрятаны от осадков и перепадов температур. Локация, которая решает половину бытовых проблем Улица Дениса Давыдова находится в одном из самых сбалансированных и зеленых районов Новосибирска. Здесь нет суеты центральных проспектов, но при этом район живет полноценной городской жизнью: Образование и здоровье: Рядом находятся детские сады и общеобразовательные школы со спортивной направленностью. В пешей доступности работают взрослые и детские поликлиники, частные медицинские центры и стоматологии. • Транспортный каркас: Главная ценность этой локации — логистика. Для автовладельцев важно отсутствие сложных развязок: выезд на ключевые магистрали занимает считаные минуты в любое время суток. • Среда обитания: Район давно сложился. Здесь живут семьи десятилетиями, поэтому двор тихий, спокойный и безопасный. Окна выходят в зеленую зону — летом квартиру будет продувать свежий воздух, а зимой деревья защищают от порывистого ветра. Нет плотной высотной застройки вокруг, благодаря чему в комнатах всегда много естественного света. Сделка без нервов: профессиональное риэлторское сопровождение Я сопровождаю этот объект лично. • Финансовая выгода: Помогу получить одобрение ипотеки даже в сложной ситуации, подберем оптимальную ставку. Работаем со всеми программами • Комфорт процесса: Организация просмотров . Я сама взаимодействую с собственником, координирую встречи и веду переговоры о цене. • Безопасность: Веду сделку от внесения задатка до момента получения вами выписки из ЕГРН о праве собственности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2273627. Продается уютная, просторная, светлая 4-комнатная квартира на 6 этаже панельного дома 1984 года постройки — идеальное решение для вашей семьи!Окна выходят во двор — наслаждайтесь покоем и спокойствием!Комнаты просторные, изолированные, много естественного света — создают уютную и приятную атмосферу.Готовая к переезду: выполнен косметический ремонт.Два балкона — отличное место для отдыха.Современная кухня: полностью укомплектована. Встроенные шкафы — для хранения всего необходимого.В доме предусмотрен мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни.Для активного отдыха: во дворе — современная спортивная детская площадка, а в районе — множество других развлекательных зон и игровых площадок.Инфраструктура мечты:Школа, лицей, поликлиника, магазины, остановка транспорта — всё в шаговой доступности. Идеальное место для комфортной жизни и семейных прогулок.Родителям на заметку: во дворе два детских сада — удобно для малышей и их родителей.Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и сделаем ваш переезд быстрым и приятным!Обратившись к нам, вы гарантированно получите безопасную сделку, юридическую поддержку и помощь в оформлении ипотеки по сниженной ставке.Ваш новый дом уже ждёт вас! Сделайте шаг к счастливому будущему!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 140098441 В продаже квартира отличная студия с большой кухней гостиной около 19 м.кв. и вместительным сан. узлом. 5.08 м.кв. Необходимо отметить, что площадь лоджии 4.3 м.кв. которые не входят в общую площадь квартиры! Окна квартиры выходят на западную сторону улицы, солнце в квартире во второй половине дня. Частично остается мебель. Подъезд чистый и ухоженный, установлен груза - пассажирский лифт, видеонаблюдение, домофон Ростелеком. Вокруг дома находятся новая школа и детский сад, множество магазинов, отличная транспортная развязка. Дом находится в глубине дворов, в дали от центральных магистралей, всегда тихо и спокойно. Квартира без обременений, детских долей, полная стоимость в договоре. Звоните в любое время, ответим на все ваши вопросы, ждем вас на просмотры!!!Помощь в получении ипотеки, так же получение ипотеки при плохой кредитной истории, полное сопровождение покупки и продажи, быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение сделки, со знаком качества!Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Впроцессе ремонта. Цена с ремонтом, мебелью и техникой.Продается уютная 2-комнатная квартира в новом монолитном доме 2024 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, расположена на 13 этаже 17-этажного здания. Квартира находится всего в 9 минутах пешком от метро ''Березовая Роща'', что делает ее удобной для повседневных поездок.Квартира с дизайнерским ремонтом, который впечатлит даже самых взыскательных покупателей. Просторная кухня площадью 13 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире есть современная мебель и техника, которые включены в стоимость, поэтому можно сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Из окон открывается вид на улицу, а лоджия станет уютным уголком для отдыха.Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобного доступа. Наземная парковка обеспечивает наличие места для вашего автомобиля. Дом в отличном состоянии, так как недавно построен.Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни находится буквально под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без проблем оформить покупку. Комиссия агентства минимальна, поэтому покупка будет выгодной.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества вашего будущего жилья лично.

В продаже абсолютно новая двухкомнатная квартира-студия в современном доме жк Топаз. Комфортный 10 этаж, отличный вид из окна. Квартира с новым качественным ремонтом, укомплектована мебелью и бытовой техникой (входит в стоимость). В квартире не жили, ремонт сделан в 2026 году. Документы готовы к продаже, обременений нет. По дополнительным вопросам отвечу по телефону. Чистая продажа.

Код объекта: 2270725.В продаже просторная 3-комнатная квартира в новом доме, расположенном по адресу: Новосибирск, Московская улица, 77. Общая площадь составляет 78 кв. м, жилая площадь — 56 кв. м, а площадь кухни — 15 кв. м. Квартира находится на 26 этаже 30-этажного дома, 2023 года постройки. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет ощущения простора и премиальности.Удобная планировка включает одну лоджию и отдельный санузел. Большие панорамные окна выходят на улицу, обеспечивая прекрасный вид на город, а так же хорошую естественную освещенность.Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, есть пандус, что делает его доступным для всех категорий жильцов и обеспечивает комфортное перемещение. Для автомобилей предусмотрена подземная и гостевая парковка.В радиусе шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семейного проживания. Прекрасное транспортное расположение, всего 3 минуты пешком до метро ''Октябрьская'', позволяет легко добраться до любой части города.Квартира продается по договору купли-продажи. Объект юридически чист, без обременений, что упрощает процесс покупки. Подходит для приобретения в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого объекта, вдохновляться и спланировать будущее.Записывайтесь на удобное для вас время!

Код объекта: 2272122.Уникальный лот - выше только звёзды.Представляем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру площадью 100,6 кв. М на 25 этаже нового кирпичного дома, построенного в 2023 году. Дом расположен на улице Ядринцевская, 57, и отличается высоким качеством строительства с монолитными перекрытиями и центральным отоплением.Квартира обладает удобной планировкой: жилая площадь составляет 60 кв. М, кухня — 32 кв. М. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфортное проживание для всех членов семьи. Два санузла (раздельный и совмещённый) добавляют удобство в повседневную жизнь.Окна квартиры выходят на улицу, предоставляя прекрасные виды на город. Наземная парковка обеспечит вам удобное место для автомобиля.Квартира продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. По квартире имеется агентская комиссия. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2273717.Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкий доступ к основным магистралям города.Квартира идеально подойдёт для семей, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт и уют. Кирпичная кладка дома обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Просторные комнаты позволяют организовать пространство по своему вкусу.Мебель остается новому владельцу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2266938.Предлагаем к приобретению уютную, светлую, с хорошей аурой квартиру в самом сердце Заельцовского района, микрорайон ''Кропоткинский''.Квартира без ремонта, но, в жилом и ухоженном состоянии. Лоджия застеклена и облагорожена: добавляет место для зон хранения или мини-кафе утром с чашкой кофе.Окна во двор дарят тишину и приватность. Наземная парковка у дома облегчает жизнь владельцу автомобиля.Отсутствие ремонта-это возможность сделать обновление по своему вкусу и увеличить стоимость, либо въехать и жить, планируя работы постепенно. Подходит как для тех, кто ищет доступный вариант с потенциалом, так и для желающих переустроить пространство под современные запросы.Максимально развитая инфраструктура: поликлиника, магазины, школы, дет.сады, банки, места развлечений и отдыха, до метро гагаринская всего 7 минут неспешным шагом.В стоимость сделки входят: ''стенка'' в зале с диваном (на фото), кухонный гарнитур. можем оставить всю мебель по договоренности. Готовы к конструктивному диалогу.p.s. Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру с доплатой не менее 2 млн. рублей.Покажем квартиру в удобное время. Звоните, организуем просмотр и ответим на все интересующие вопросы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

ПРОСТОРНАЯ ПОЛНОГАБАРИТНАЯ КВАРТИРА В СТАЛИНСКОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ С ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ ПЕРЕКРЫТИЯМИ. Общая площадь квартиры 54,9 м2. Комнаты изолированные 19,2 м2 и 14 м2. Выход на застекленный балкон из гостиной. Высота потолка 3 метра, толщина кирпичных стен 80 см, отличная звукоизоляция. Санузел раздельный. СОСТОЯНИЕ ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ: пластиковые панорамные окна, натяжные потолки, санузлы в кафеле, ровные стены и полы, деревянные двери. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА остается в подарок, ЗАХОДИ-ЖИВИ! ДОМ НЕ ГАЗОВЫЙ! Свежий ремонт в подъездах, отремонтирован фасад. ЛУЧШЕЕ МЕСТО ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ — до метро Площадь Маркса 4 минуты пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом, магазины, аптеки, Сбербанк, школы и садики - все в шаговой доступности. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, один взрослый собственник, без обременений и обменов, никто не прописан и не проживает, возможна быстрая сделка и любая форма расчета.

Уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Родники! Хорошее состояние, оставляем всю мебель кроме бытовой техники.

Продаётся уютная 2комнатная квартира на 4 этаже — отличный вариант для тех, кто ценит удобство и тишину! Общая площадь: 43,6 кв. м. Кухня 5.5 кв. м — удобно готовить и принимать гостей. Санузел раздельный, есть место под стиральную машину. Отличные соседи Состояние: косметический ремонт, стены выровнены, полы свежие — можно сразу жить и постепенно обновлять интерьер под себя. Дом панельный, подъезд чистый, спокойные соседи. Район с развитой инфраструктурой: в 2 минутах ходьбы — школа, детский сад, поликлиника и магазины. Рядом остановка общественного транспорта.Звоните или пишите — с радостью покажу квартиру и отвечу на все вопросы!

ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ БЕЗ ОПЕКИ! НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ! БЕСПЛАТНО ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ.РАБОТАЮ С БАНКРОТАМИ.Подарок покупателю — сертификат на скидку 50 000 ? в магазин HOFFКвартира с новым дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Полностью готова к проживанию. В квартире остается вся мебель: кухонный гарнитур, стол, стулья, шкаф-купе, кровать, гардеробная, диван, подвесное кресло. Техника: посудомоечная машина, варочная панель, встроенный холодильник с морозильной камерой, духовой шкаф с вытяжной системой, стиральная машина, система теплого пола.Дом построен в 2025 году, имеет 24 этажа и выполнен из монолитно-кирпичных материалов. В доме предусмотрены подземная парковка, закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и зелеными насаждениями, а также коммерческие помещения на первых этажах. Дом комфорт-класс дома с холлом, ресепшен и колясочными помещениями. Уникальный проект дома разработан голландским архитектурным бюро.Развитая инфраструктура: В пешей доступности находятся три детских сада (6-9мин. пешком), две школы(5мин.), супермаркеты ''Пятерочка'' ''Быстроном'' ''Мария-Ра'' (4-6мин.), областная больница (6мин.). Аптеки, кафе, салоны красоты, а также крупный ТРЦ ''Сан Сити''.Очень удобное расположение для студентов - университет ''НГТУ'' находится в 12 мин. ходьбы. Транспортная доступность: Ближайшая станция метро ''Студенческая'' расположена в пешей доступности и составляет примерно 14 минут. До остановки общественного транспорта идти 2 мин. пешком, откуда ходят 11 автобусов всех направлений и 1 маршрутное такси.Подходит покупателю с сиротским сертификатом. Подходит под все виды расчётов. Помощь в получении ипотеки от 3%. Полное юридическое сопровождение сделки. Ипотека для банкротов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148072Номер в базе: 12742646

Продается просторная 3-комнатная квартира в престижном кирпичном доме. Жилье полностью освобождено от вещей и готово к вашему дизайн-проекту. Не нужно тратить время и деньги на вывоз мусора и старых вещей — просто заезжайте и делайте ремонт под себя! О локации:Это не просто квартира, это образ жизни в тихом центре инфраструктуры.Зеленое окружение: Окна выходят во двор, но главное — через дорогу раскинулся огромный парк-сад Дзержинского. С двух сторон дома — скверы. Ваши выходные будут пахнуть листвой, а не выхлопными газами.Инфраструктура ''шаговой доступности'': Школа 169 - 7 минут пешком, детский сад 493 - 7 минут пешком, поликлиника взрослая через дорогу - 3 минуты пешком, поликлиника детская 13 минут пешком и продуктовые магазины — всё в двух минутах.Транспорт: Конечная остановка автобусов и троллейбусов рядом. Вы всегда будете сидячие места в часы пик и никаких проблем с выездом из двора. До метро Березовая роща ехать 10 минут (Ходят автобусы 6, 113, 203, троллейбус 110, маршрутка 72)Автомобилистам: Закрытый двор с шлагбаумом и собственной парковкой — забудьте о поиске места вечером. Характеристики квартиры:Общая площадь: 80 кв.м.Комнаты: Изолированные! Отличный вариант для семьи с детьми или взрослых, ценящих личное пространство.Высота потолков: 3 метра (воздух, свет и возможность делать дизайнерские высокие шкафы).Дом: Кирпичный, теплый. Летом прохладно, зимой тепло, и вы не слышите соседей.Этаж: 4-й из 6-ти (золотая середина).Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 201344Номер в базе: 12870109

СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С НОВОЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ БЕЗ ОПЕКИ! НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ! БЕСПЛАТНО ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ.РАБОТАЮ С БАНКРОТАМИ.Подарок покупателю — сертификат на скидку 50 000 ? в магазин HOFFКвартира полностью укомплектована новой мебель и техникой, можно можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Кухня-гостиная оснащена современным кухонным гарнитурам со встроенной техникой, варочная панель и духовой шкаф, встроенный холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, удобный диван, обеденный стол стулья, шторы и тюль. В спальне остается кровать с комфортным матрасом, встроенный шкаф для одежды, две прикроватные тумбочки, шторы и тюль.В ванной комнате система хранения, зеркало, стиральная машинка. Кирпичный дом расположенный в одном из самых зеленых и безопасных районов города на пересечении с Центральным и Железнодорожным районом с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой, вблизи центра. Ухоженная территория двора с детской и спортивной площадками, футбольным полем, пешеходными зонами и многими парковочными местами внутри двора. Самая развитая инфраструктура, все что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности: больницы, школы, ТЦ, детские садики, парки, скверы.Школы 131, 120, 43 - 4,8,12 минут пешком. Детские садики 59(3 корпуса), 467, 420, 193 - 8,9,11,12 минут пешком. Множество магазинов и супермаркетов, в пределах 5 минут пешком - ''Пятерочка'', ''Монетка'', ''Ярче!'', ''Spar''. Торгово-развлекательный комплекс Ройял Парк - 12 минут пешком.В самом доме более 100 торговых точек - пиццерии, кофейни, аптеки, все для здоровья, платные клиники, ПВЗ. В пешей доступности (8 минут) — Новосибирский зоопарк (один из крупнейших в России, 67 га, 11 000 животных, топ-10 парков планеты) и Дендрологический парк (130 га, 350+ видов растений, областной памятник природы с 1997 года). Также в 8 минутах пешком расположен Сквер ''Тимирязевский'' - популярное место для прогулок, пробежек и семейного отдыха.Оборудованы детские площадки, а также проводятся районные праздники и мероприятия.Транспортная доступность на высоком уровне:За 12 минут пешком можно добраться до метро ''Заельцовская''. Остановка наземного транспорта ''Плановая'' - 2 минуты пешком, от нее можно добраться в любую точку города, даже в самые отдаленные районы. Ходят троллейбусы, автобусы и маршрутное такси разных направлений. Подходит покупателю с сиротским сертификатом. Подходит под все виды расчётов. Помощь в получении ипотеки от 3%. Полное юридическое сопровождение сделки. Ипотека для банкротов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148072Номер в базе: 13088293

Продается светлая квартира в живописном районе Инюшенского бора БЕЗ ОПЕКИ! НЕТ ОБРЕМЕНИЙ! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ. БЕСПЛАТНО ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ. Подарок покупателю — сертификат на скидку 50 000 ? в магазин HOFFКирпично-монолитный дом, уютная квартира площадью 37,7 м² на 12-м этаже 17-этажного дома 2024 года постройки.Функциональная планировка квартиры включает просторную кухню-гостиную, отдельную спальню, гардеробную, удобный балкон и современный санузел. Такая организация пространства создаёт максимальный комфорт для будущих жителей и позволяет легко зонировать квартиру по своим потребностям.Квартира предлагается в предчистовой отделке, что даёт будущему владельцу уникальную возможность реализовать свой собственный стиль и воплотить любые дизайнерские решения. Здесь вы сможете сделать именно тот ремонт, который соответствует вашей мечте о современном и уютном доме.Вся инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины ''Пятёрочка'', ''МарияРа'', ''Ярче!'', а также аптеки, кафе и отделения банков, пункты ПВЗ. Остановка общественного транспорта 5 минут пешком, от которой доехать до метро можно за 15-20 минут.Учебные заведения в шаговой доступности: ''КТИ СибГУТИ'' — 4 минуты, ''НГПУ'' 10 минут, школа 189 — 8 минут, детский сад ''Искорка'' 8 минут.Одна из главных особенностей локации — близость к горнолыжному комплексу и Инюшенскому сосновому бору. Всего 4 минуты пешком — и перед вами пространство для прогулок, спорта, зимнего отдыха и спокойного времени на природе. Это место сочетает городской комфорт с природой: здесь тихо, уютно и экологично, при этом вся необходимая инфраструктура всегда под рукой. Идеальный вариант для комфортного проживания или инвестиций в аренду — квартира ждёт своего нового хозяина!КЛЮЧИ В АГЕНСТВЕ! ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Подходит под все виды расчётов. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки. Помогу купить квартиру вашей мечты. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148072Номер в базе: 12573888

В продаже уютная 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Новосибирска — Академгородке, на бульваре Молодёжи.Квартира расположена на комфортном 4 этаже. Общая площадь — 39,5 м². Выполнен аккуратный косметический ремонт, благодаря чему можно заехать и жить без дополнительных вложений или сразу сдавать квартиру в аренду.Главное преимущество объекта — его расположение. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов и всё необходимое для комфортной повседневной жизни.Для семей с детьми особенно важно, что рядом расположены образовательные учреждения, а тихий зелёный двор создаёт безопасную и спокойную атмосферу.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра Академгородка, так и до других районов города. В нескольких минутах находится железнодорожная станция ''Сеятель'', что особенно удобно для тех, кто ежедневно ездит в Новосибирск или Бердск. Поблизости также расположены остановки общественного транспорта с маршрутами в разные части города.Квартира станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиции благодаря высокому спросу на аренду жилья в Академгородке.Документы готовы к сделке:* один взрослый собственник,* без обременений,* быстрый выход на сделку.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 114518Номер в базе: 13558839

По данному объекту внесен аванс.Продaм 1 кoмнатную квартиру в двуx оcтанoвках от мeтpо ''Зoлoтaя Hивa'', 12 мин. пeшком. Дом распoлoжeн в трex минутaх хoдьбы от oстановки, но внутpи зелeнoго масcивa. Пpактичеcки во двоpe находитcя шкoла, в шaгoвой дocтупноcти нeсколько детских caдов, мaгазины ( фopмaт у дoма), до двух крупных торговых центров 7 мин. прогулочным шагом. Состояние квартиры хорошее, сделан современный ремонт в бело-синей гамме. При ремонте заменена ВСЯ ПРОВОДКА. Окна пластиковые. Минимум соседей, сверху никто не топает)). Сам дом и подьезды в чистом хорошем состоянии. Фирменная бытовая техника. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 139958Номер в базе: 13500047

Квартира с улучшенной планировкой, отличной от аналогов: кухня и гостиная образуют единое открытое пространство, убирая ощущение крохотной кухонной зоны, присущей подобным типовым домам.Отличительное расположение данного дома - сквер во дворе. Это не просто двор с небольшими насаждениями, а настоящий парк с променадом более 150 метров длиной и асфальтовыми дорожками для прогулок.Квартира: Площaдь: 55,2 м² | 3 комнaты (кухня-гостиная объеденены) В квартире в 2026 году выполнен ремонт (пол, декоративная штукатурка на стенах, перепланировка) Комнаты изолированы, одна из них встречает рассвет, другая - закат (выходят на разные стороны дома). Санузел раздельный. Обшитый рейкой остекленный балкон, выходящий на утопающий в зелени парк (идеально для утреннего кофе). 5-й этаж выступает преимуществом: максимально свежий воздух, прекрасный вид с балкона.Дом:Дом утопает в зелени парка, свежий воздух и тишина, при этом находится рядом с основной магистралью района. В 2025 году по программе капитального ремонта в доме произведена замена кровли, системы теплоснабжения и электроснабжения. Просторная дворовая территория, отсутствие постоянно припаркованных чужих машин.Прекрасно обустроенная детская площадка в парке.Надземный паркинг с большим количеством свободных мест.Чистый подъезд, отсутствие маргинальных элементов. Спокойные и дружелюбные соседи.Что рядом? 3 детских сада и 4 школы, в том числе Лицей 126 в безопасной пешей доступности. Современный и один из красивейших в Новосибирске парков - Эдемский сад в 4 минутах ходьбы. Высокая транспортная доступность, обилие транспорта, в т.ч. трамвай позволят без пересадок добраться до большинства локаций города Ледовый дворец спорта Сибирь, бассейн Нептун (самый крупный в городе), ДК Горького (танцевальные секции) в 5-10 минутах пешком.Условия сделки: Один собственник, обременений нет. Кухонный гарнитур остается новым владельцам.Квартира идеальна для семейного проживания в центре города. Большое кол-во спортивных и учебных заведений в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка.Звоните или пишите — покажем в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 206799Номер в базе: 13202772

Код объекта: 2273652.Уникальное предложение на рынке недвижимости в Новосибирске !Продается стильная, уютная и светлая квартира, на видовом 22 этаже в новом доме !Расположение дома обеспечивает удобную транспортную доступность до ближайших станций метро: Гагарина — около 15 минут пешком, станция ''Заельцовская'' 17 минут. • В квартире выделена зона спальни, отдельная гардеробная комната. • На полу качественное покрытие : ламинат 33 класс. • Заменена входная дверь от застройщика на качественную. • Балкон обшит, установлен шкаф для хранения. • Установлены приборы учета, а также от застройщика проведена горизонтальная прокладка труб, что дает эффект ''теплый пол'', без лишних затрат. • Квартира не угловая, находится посредине лестничной клетки, что обеспечивает дополнительное тепло и не продуваемость с боковых сторон. • Благодаря счетчикам на отопление, получается приличная экономия. • За счет небольшой площади 38 кв. — коммунальные платежи около 4 тысяч. • Квартира очень теплая в зимнее время. • Прекрасный вариант для жизни или сдачу в аренду.В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Обременений нет.Закрытая охраняемая территория, подземная парковка со шлагбаумом. Для активного отдыха во дворе оборудованы детская и спортивная площадки.Развитая инфраструктура: в 5 минутах ходьбы лицей 200 один из лучших в городе, детские сады, поликлиники, аптеки, фитнес клубы, торговые центры и супермаркеты.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры !Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2273594.Продается студия с ремонтом, на 7 этаже в ЖК на Герцена. В квартире сделан качественный ремонт, в светлых тонах. В квартире остается вся мебель: кухонный гарнитур, кухонный стол со стульями, диван, горка. Особенность ЖК-огороженная территория, современная детская площадка, Видеонаблюдение, наземная парковка. Во дворе современная детская площадка. Окна выходят во двор. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности поликлиника, детский сад, несколько общеобразовательных школ. В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, торговый центр и магазины.

Продаётся однокомнатная квартира на 8 этаже панельного дома нового образца, построенного в 2025 году. Из окон открывается вид на солнечную сторону во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Преимуществом данной квартиры является остеклённый балкон, раздельный санузел.Кухня просторная, площадью 10,7 кв.м. Жилая комната составляет 16,6 кв.м., создавая уютное пространство для жизни. Во дворе предусмотрена открытая парковка для машин и детская площадка. Вся инфраструктура района развита. Магазины, школы и детские садики находятся в пешей доступности от дома, что особенно удобно для семей с детьми. Дом оборудован грузовым лифтом, что облегчает перемещение крупногабаритных вещей.Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи в жизнь.Подходит под любые формы расчётов (ипотека/наличный расчёт) полная стоимость в договоре.Просмотр квартиры по договорённости.

Продаётся однокомнатная квартира на 7 этаже панельного дома нового образца, построенного в 2025 году. Из окон открывается вид на солнечную сторону во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Преимуществом данной квартиры является остеклённый балкон, раздельный санузел.Кухня просторная, площадью 10,7 кв.м. Жилая комната составляет 16,6 кв.м., создавая уютное пространство для жизни. Во дворе предусмотрена открытая парковка для машин и детская площадка. Вся инфраструктура района развита. Магазины, школы и детские садики находятся в пешей доступности от дома, что особенно удобно для семей с детьми. Дом оборудован грузовым лифтом, что облегчает перемещение крупногабаритных вещей.Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи в жизнь.Подходит под любые формы расчётов (ипотека/наличный расчёт) полная стоимость в договоре.Просмотр квартиры по договорённости.