Светлая квартира-студия на 22 этаже с панорамным видом на город — тот самый вариант, где особенно хочется встречать закаты на собственном балконе Общая площадь — 34,4 м² + просторный балкон. Квартира очень светлая и тёплая, с комфортной кухонной зоной, уютной гостиной и отдельной выделенной зоной для сна.Ремонт выполнен в 2022 году для себя — с участием дизайнера, с вниманием к качеству и деталям. Вся встроенная мебель изготовлена на заказ, с гарантией 30 лет. В квартире остаётся вся мебель и техника, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. Сейчас она уже сдаётся за 31 000 ? в месяц — можно приобрести готовый объект с действующим арендным доходом.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, кафе и парки. До метро Площадь Маркса — около 12 минут пешком, что делает квартиру удобной и для жизни, и для аренды.Квартира из тех вариантов, которые не требуют долгого ремонта и дополнительных вложений: купил — и можно сразу пользоваться или продолжать сдавать.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
В продаже просторная 2-к.квартира в кирпичном доме.Высокий видовый этаж. Отдельный тамбур.Закрытая территория ЖК.Удобное расположение дома, в пешей доступности остановка общественного транспорта ''НГПУ'', фитнес клуб, детские сады, школа, спортивные сооружения, НГПУ, магазины.
Код объекта: 2304529.Продаётся уютная и современная однокомнатная квартира площадью 39,2 кв. м в развитом районе города. Квартира расположена на 13 этаже 14-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2020 году.Ремонт выполнен в евростиле, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Жилая площадь составляет 16,54 кв. м, а кухня — 9,97 кв. м. Окна выходят во двор, обеспечивая естественное освещение и приятную атмосферу.В квартире есть большой остекленный балкон, где можно организовать зону отдыха. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность и удобство. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Это отличное предложение для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и доступность. Близость к общественному транспорту и развитая инфраструктура района делают эту квартиру идеальным выбором.Один собственник. Обременений нет. Документы в полном порядке.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
ЖК Астон. ГеометрияПредлагается к продаже светлая и функциональная двухкомнатная квартира-студия общей площадью 44,6 кв. м (без учета лоджии) на престижном 14 этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Выборная, 135/1.Планировка для жизни без компромиссов:Просторная гостиная 18,76 кв. м, плавно перетекающая в кухню-нишу (5,76 кв. м). Это идеальное пространство для семейных вечеров и встреч с друзьями, где всё под рукой.Изолированная вторая комната 10,76 кв. м. правильной формы — готовая спальня или уютный кабинет, где можно уединиться для работы или отдыха.Лоджия 3,25 кв. м. — ваша личная зона отдыха с чашкой кофе, защищенная от ветра и осадков. Дополнительные квадратные метры, которые вы используете круглый год.Высокие потолки, правильная геометрия комнат и два больших источника естественного света создают ощущение воздуха и простора, а грамотное зонирование позволяет каждому члену семьи найти свой уголок.Квартира находится в жилом комплексе класса комфорт+ — Астон. Геометрия. Этот проект создан для тех, кто рационально распоряжается финансами, не снижая планку качества. Концепция объединяет эстетику минимализма, безупречный комфорт и продуманную доступность:Архитектура и безопасность: Современный фасад с выразительными цветовыми акцентами органично вписывается в городское пространство. Вход в подъезд разделен на два контура безопасности: домофон установлен только перед вторым контуром, что дарит чувство приватности и спокойствия. На уровне земли — никаких порогов и лестниц, закатывать коляску или велосипед можно одной рукой. В холлах предусмотрена мягкая зона для отдыха, прозрачные двери дарят ощущение открытости, а на первом этаже есть отдельное помещение для хранения колясок, самокатов и велосипедов.Всё необходимое рядом: Район активно развивается и при этом остается удивительно зеленым и тихим. Вся инфраструктура уже работает: детские сады, школы, поликлиника, аптеки, сетевые супермаркеты, торговые центры, кафе и тренажерные залы находятся в шаговой доступности.Транспортная доступность: До станции метро всего 15 минут неспешным шагом через дворы. Прямо у дома — остановка общественного транспорта с 9 маршрутами, которые за считанные минуты доставят вас в любую часть города, минуя утренние пробки.Это идеальный вариант как для комфортной жизни молодой пары или семьи с ребенком, так и для выгодной инвестиции — формат евро-двушек всегда пользуется высоким спросом на рынке аренды.Чистовая отделка позволит сразу расставить мебель и начать жить, наслаждаясь видом на город из панорамных окон. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Оцените этот объем солнечного света и продуманный уют в живую.
Продается абсолютно новая просторная и светлая 2-комнатная студия на 8 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома в жилом комплексе Тайм Сквер (Заельцовский район). Полная готовность к комфортной жизни: ремонт под ключ, въезжай и живи! О квартире:Высококачественный ремонт в современном стиле с использованием актуальных дизайнерских решений и качественных материалов.Ключевые особенности: Никто не жил: абсолютно свежая отделка, чистота, никакой чужой энергетики или следов износа. Продуманное освещение: реализована сложная схема освещения с проходными выключателями — свет удобно включать/выключать из любой точки. Полная меблировка: квартира продаётся со всей необходимой мебелью (входит в стоимость). Умная планировка: пространство грамотно зонировано. Высокий этаж (8-й) + панорамное остекление: обеспечивают отличную инсоляцию. О ЖК Тайм Сквер:Престижное расположение в тихом центре Заельцовского района, на второй линии Красного проспекта. Комплекс сочетает преимущества центральной локации и спокойную атмосферу. Транспортная доступность: рядом станции метро Заельцовская и Гагаринская, удобные выезды на основные магистрали. Инфраструктура: шаговая доступность до ТРЦ Ройял Парк, супермаркетов, школ, детских садов. Рядом — Заельцовский парк. Премиальный сервис: дом оборудован системой видеонаблюдения, есть консьерж-сервис, охраняемая придомовая территория, подземный паркинг и кладовые для хранения. Высокие потолки, современные лифты, стильные холлы на входе. Юридическая чистота: Один собственник (без долей и созаемщиков). Чистые документы — полная проверка перед сделкой. Нет обременений, прописанных лиц, задолженностей по ЖКХ. Готовая альтернатива / ипотека / материнский капитал — обсуждаемо. Почему эта квартира — идеальный вариант? Для себя: новое жильё с дизайном, комфорт, экология (рядом с парком) и статус. Как инвестиция: высокая ликвидность локации, максимальный рост цены при перепродаже или аренде. Спокойная сделка без рисков.
Код объекта: 2299704. **Видовая студия 27,4 м² на 18 этаже | ПАНОРАМА НА ОБЬ! | Вся мебель и техника | Кирпич 2019 г. | ЖК ''Прибрежный''****Представьте: вы просыпаетесь на 18 этаже, солнце мягко заливает комнату, а из окна открывается захватывающий вид на широкую гладь Оби и живописную набережную. Вы варите кофе, выходите на свою лоджию, вдыхаете свежий речной воздух и понимаете: вы дома. Это не просто квадратные метры. Это ваша личная территория свободы, света и вдохновения, где уже есть абсолютно всё для комфортной жизни.** **Адрес:** ул. Герцена, 1/2, Новосибирск (ЖК ''Прибрежный'') **Дом:** Кирпичный, 2019 г. (тепло, тихо, надежно) | **Этаж:** 18-й из 19 (максимум света и лучший вид!) **Площадь:** 27,4 м² (жилая зона 20 м², кухня 4 м², лоджия 3,74 м²) **ПОЧЕМУ ЭТА СТУДИЯ ВЫЗЫВАЕТ ВАУ-ЭФФЕКТ:** **ВИД, ОТ КОТОРОГО ЗАМИРАЕТ СЕРДЦЕ**18 этаж + солнечная сторона = идеальная формула. Панорамный вид на реку и набережную, который не надоест никогда. Много естественного света создает ощущение открытого, воздушного пространства. **ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ ''ПОД КЛЮЧ'' (Экономия 300 000+ ?)**Вам не нужно тратить время и нервы на обустройство. В квартире остается **ВСЯ необходимая техника и мебель**:• Холодильник• Стиральная машина• Варочная панель и духовой шкаф• Микроволновая печь• Полностью укомплектованная мебель> *Просто привезите чемодан с личными вещами и начните жить!* **СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ**Выполнен со вкусом, в стильных и практичных решениях. Всё продумано для максимальной эргономики небольшого пространства. Чисто, свежо, без запахов. **ЛОКАЦИЯ ДЛЯ АКТИВНОЙ И ЗДОРОВОЙ ЖИЗНИ:**• **Набережная и прогулочные зоны** — в пешей доступности. Идеально для утренних пробежек или вечерних променадов.• **Инфраструктура:** Магазины, аптеки, школы и детские сады — всё рядом, в шаговой доступности.• **Дом:** Подъезд и лифты в отличном, ухоженном состоянии. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем. **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:**1. **Молодых специалистов и пар**, которые мечтают о видовом жилье с готовым ремонтом.2. **Ценителей ЗОЖ** — выход из дома и сразу на набережную для пробежки.3. **Инвесторов** — студии с таким видом и полной меблировкой сдаются в аренду мгновенно и по премиальной ставке. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ:** **Один взрослый собственник**, квартира приобретена в 2021 году (прозрачная история). Готовы к быстрому выходу на сделку. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. **ВАШ ШАНС ОБРЕСТИ ДОМ С ЛУЧШИМ ВИДОМ:**Подобные видовые квартиры с полной меблировкой в кирпичных домах ЖК ''Прибрежный'' появляются на рынке крайне редко. Они не задерживаются!• **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.• **Пишите в чат**• **Приезжайте на просмотр** — чтобы лично оценить масштаб пространства, свет и эту невероятную панораму. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Герцена!**
Код объекта: 2300088.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА,БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ,БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ,БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ,ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА,Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в хорошем районе Новосибирска! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 61,5 кв. м на улице Дачной, 32.Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома 1970 года постройки. В квартире раздельные комнаты, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят во двор. Жилая площадь составляет 43 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Установлено центральное отопление, что гарантирует бесперебойное тепло в холодное время года.Ремонт в квартире косметический, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Санузел раздельный.Это отличное предложение для семей, ищущих комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам и дарим бессрочный гарантийный сертификат. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой бесплатно.
Код объекта: 2299890.Чистая продажа, быстрый выход на сделку, без обременений, без детских долей.Вашему вниманию предлагается уютная и светлая студия в Новосибирске, расположенная по адресу: улица В. Высоцкого, 40/2. Это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и функциональность.Квартира находится на 3 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь составляет 35 кв. м, из которых 25 кв. м — жилая площадь, а 3 кв. м — кухня. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.В квартире остается вся мебель и техника.Заезжай и живи.Бoльшой 2х местный раcкладнoй удобный диван, вмecтительный шкaф-купe, xoлодильник, cтиpaльнaя машина, плитa, вытяжка ,тeлевизор.Окна выходят во двор, а благодаря расположению на среднем этаже вы сможете наслаждаться дневным светом, не беспокоясь о шуме с улицы. В доме есть наземная парковка, что обеспечит удобное размещение вашего автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам и дарим бессрочный гарантийный сертификат. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой бесплатно.
Код объекта: 2291741. НОВАЯ КВАРТИРА — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!Стильная студия с продуманным зонированием: отдельная спальня, гостиная, кухня и оборудованный балкон с рабочим местом. После ремонта никто не жил — вся мебель и техника новые и остаются покупателю. В квартире: • двуспальная кровать + диван-кровать • полностью оборудованная кухня с техникой • Smart TV 43 • вместительные системы хранения • натяжные потолки, датчики движения • люстра-вентилятор • тропический душ с подсветкой и датчиком температуры • стиральная машина • застеклённый балкон с рабочей зонойДополнительных вложений не требуется — вплоть до посуды и текстиля всё уже есть. Из окна открывается красивый вид на озеро. Рядом с домом: • продуктовые магазины • остановки общественного транспорта • детские сады • школы • детские и спортивные площадки • ж/д станция ''Ипподром'' — около 1,5 км • удобный выезд в сторону центра Во дворе много парковочных мест. В доме — видеонаблюдение, аккуратные входные группы и места для хранения велосипедов и колясок. Один собственник. Без обременений и маткапитала. Никто не прописан. Без встречной покупки. Документы готовы. Быстрый выход на сделку, ключи — в день сделки. Торг возможен.Квартира полностью готова как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Фотографии являются личными. Копирование и использование фотографий третьими лицами без разрешения запрещено.
Код объекта: 2295287.Чистая продажа,быстрый выход на сделку,без обременений,детских долей,один собственник.Вариант заезжай и живи.Светлая и теплая трехкомнатная квартира на Плющихинской — современный дом 2021 года, 7 этаж из 10. Евро-ремонт, изолированные комнаты и балкон создают ощущение уюта и порядка: здесь действительно хочется остаться надолго.В квартире остается кухоный гарнитур ,вся встроенная мебель и техника.Квартира 58,5 м², жилая 45,5 м² — рациональная планировка без лишних переходных зон. Окна выходят во двор, поэтому дневного света хватает на все комнаты, а вид с высоты седьмого этажа добавляет приватности. Кухня 8,5 м² функциональна: достаточно места для обеденной группы и удобной организации хранения.Кухня просторная и светлая, оборудована необходимой мебелью и техникой. Ванная комната выполнена в стильном дизайне с качественной сантехникой. В квартире также предусмотрены гардеробная и вместительные шкафы. Два санузла — один раздельный, один совмещённый — экономят время по утрам и упрощают быт.Ремонт выполнен в современном стиле — качественные материалы и аккуратная отделка, можно заехать и жить. Панельный дом с железобетонными перекрытиями, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат круглый год. Этажность дома и планировка делают квартиру удобной и ликвидной на рынке.Документы готовы к продаже, объект на вторичном рынке. Показы по договоренности — отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам и дарим бессрочный гарантийный сертификат бесплатно. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой бесплатно.
Код объекта: 2287803.Квартира 4 комнатная студия.Общая площадь 82,15 м2,Жилая 48.9 м2Просторная кухня площадью 14,1 м2Без отделки, что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи.Окна выходят на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха.Надёжная наземная парковка и огороженная территория гарантируют безопасность и удобство.ЖК ''Эверест'' в тихом микрорайоне Ключ-Камышенское плато, рядом с Педагогическим университетом. В шаговой доступности есть все необходимое: Детский сад, Поликлиника, Школа, Аптеки, Автобусные остановки, Салоны красоты, Планетарий, Горнолыжный комплекс ''Иня'', Инюшенский сосновый бор, Фитнес зал, Продуктовые магазины, Стоматология.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1823011.Продаём трёхкомнатную квартиру общей площадь 65,7 м2.Большая кухня-гостиная-28,6 м2,Спальня-12 м2,Детская-13 м2,Прихожая-8,4 м2,С/у-4,1 м2,Лоджия-3,1 Ремонт выполнен в евростиле, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Высота потолков 2,8 метра создаёт ощущение простора и свободы.ДВОР Закрытая охраняемая территория с детской и спортивной площадками, а также зонами отдыха. Организованы проезды и тротуары, проведено озеленение двора. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг и места на наземных стоянках. Безопасность жильцов обеспечивают камеры видеонаблюдения.ИНФРАСТРУКТУРА, В радиусе 1,5 км от ''Чернышевского'' 8 детских садов, частные центры для детей ''Навыки'' и ''Свеча'', 7 школ, в том числе коррекционная школа-интернат 37 и частная школа ''Экселенс'', гимназии 4, 10, а также лицей 22. В пешей доступности Первомайский сквер и Центральный парк. Недалеко от квартала расположена Михайловская набережная. Доступна вся инфраструктура тихого центра. Удобный быстрый выезд на ул.Фабричная, Чернышевский спуск и построена новая дорога под Дмитровским мостом, остановка общественного транспорта рядом с жилым комплексом.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2289543. КВАРТИРА ДЛЯ ЖИЗНИ И БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ: 94 М² + ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Продаётся светлая, просторная квартира на Красном проспекте, 153А — в самом сердце Новосибирска. Первый этаж, отдельный вход с улицы, большие окна и почти 100 квадратных метров. Это не типовое жильё, а настоящая городская усадьба, где каждый найдёт место для себя.Что внутри: Две большие изолированные спальни — 25,1 м² и 24,2 м² (хватит и для родителей, и для детей, и для гостей). Свободная зона 21,4 м² — можно сделать гостиную-студию с кухней или просторную столовую. Холл 16,2 м² — трансформируется в гардеробную, библиотеку или кабинет. Отдельный санузел, подсобное помещение, балкон 7,6 м² — для отдыха или хранения.Почему это удобно для семьи: Свой вход — не нужно ждать лифт, заносить крупные вещи, коляски, велосипеды. Тихий, зелёный двор при этом в шаговой доступности от метро, школ, садов и магазинов. Большие комнаты позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство. Объект полностью свободен — заезжайте и живите, или делайте ремонт под свой вкус.Юридически чистая сделка: Один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к подписанию. Жилое помещение — квартира. ДЛЯ ТЕХ, КТО СМОТРИТ ДАЛЬШЕ — КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛЭтот объект ценен не только как жильё. Первый этаж с отдельным входом и большими площадями — идеальная база для собственного дела. Цена: 11 900 000 ? Звоните прямо сейчас! Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы, помогу с юридическим сопровождением.Не упустите редкий формат — жильё с потенциалом бизнеса в центре города!
Код объекта: 2301653.В продаже 1-кoм квартиpa в ЖК ''Цивилизaция'' с современным дизайнерским ремонтом.Kвaртиpa, в кoтoрую не нужнo вкладывaть ни pубля. Вообще.Это тот редкий случай, когда объект продаётся в состоянии ''заезжай и живи''. Здесь не просто сделан ремонт — здесь продумана каждая деталь, использованы дорогие импортные материалы и подобрана техника, которая прослужит годы.ЛОКАЦИЯ: ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИФитнес-центр прямо напротив дома — спорт без пробок и поисков парковки.Детский бассейн — для маленьких чемпионов.Торговый центр — в пешей доступности.Школы и детские сады — рядом, без утренних марафонов по городу.Остановка общественного транспорта — удобная транспортная развязка.Магазины, кафе, аптеки — всё под рукой.А в самом уже доме имеется:СупермаркетыСалон красотыАптекаПекарня и пиццерияДетский развлекательный центрПункты выдачи Wildbеrriеs и ОzоnЧистая продажа, без детских долей. Ждем ВАС на просмотр.
Код объекта: 2299626.Продам светлую, уютную квартиру в центе поселка Криводановка . Прекрасный вариант для тех , кто ищет предложение ''заезжай и живи'' Высокие трех метровые потолки , создают простор , большие окна - много света. В шаговой доступности детские сады , школы , магазины , автобусная остановка.1 взрослый собственник , документы готовы к сделке .Все подробности по телефону .Звоните !
Код объекта: 2124638.Продам просторную светлую 3х комнатную квартиру в шаговой доступности у метро Октябрьская. Французские окна с панорамным видом на город ,изолированные комнаты , дизайнерский ремонт, качественная мебель и бытовая техника, прекрасный вариант для тех кто ценит комфорт и современные решения. В двух минутах ходьбы институт РАНХИГС, метро, детские сады , школы, магазины и аптеки , поликлиника , все рядом . Один взрослый собственник .Документы готовы к сделке. Все подробности по телефону . Звоните !
Код объекта: 2295457.Ваша новая уютная квартира, ждёт вас, заезжай и живи!Преимущества квартиры:евроремонт, который позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём,просторная лоджия,окна выходят во двор, что обеспечивает достаточное количество естественного света.вся бытовая техника ( без TV), остаётся в подарок Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Не упустите свой шанс стать её владельцем!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2295521.Полноценная 3к-квартира 60,8 м² на комфортном 3 этаже на ул. Петухова, 116! ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Юридически чисто: 1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности.Полная стоимость в договоре: без занижений. Чистая свободная продажа.Без обременений: никаких залогов, долгов, ипотечных остатков или обременений.Условия: документы готовы, подходит под ипотеку и маткапитал. Быстрый выход на сделку.Гарантии: обеспечим полную юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Услуги агентства по данному объекту оплачиваются отдельно. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:Планировка: общая площадь 60,8 кв.м, жилая — 45,3 кв.м. Квартира не угловая! Окна выходят на обе стороны дома - внутри всегда много света.Изолированные комнаты: все три комнаты полностью раздельные (17,4 + 17,1 + 10,8 кв.м). Высота потолков 2,65 м. Благодаря хорошей звукоизоляции стен в квартире тихо.Состояние: в квартире старый ремонт. Это отличная возможность создать пространство полностью под свой вкус, не переплачивая за чужую старую отделку. Мебель и технику при необходимости можем полностью вывезти перед сделкой.Функциональные зоны: кухня 5,5 кв.м, раздельный санузел. Имеется балкон с прочными металлическими решетками для дополнительной безопасности. О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:О доме: комфортный 3-й этаж 5-этажного дома 1967 года постройки. Оптимальный средний этаж, нет зависимости от лифтов. Во дворе предусмотрена наземная парковка.Всё для детей прямо за домом: в шаговой доступности расположены 3 детских сада, средняя школа 134 и другие учебные заведения. Детям не придется переходить оживленные дороги.Инфраструктура: рядом поликлиники, бассейн, ледовая арена, фитнес-центры и кинотеатр. В паре минут ходьбы — супермаркеты (''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Ярче!''), аптеки и пункты выдачи Ozon и Wildberries.Транспорт: 2 минуты пешком до остановки ''Улица Петухова'' (автобусы 9, 29, 45, трамвай 18, маршрутки 29а, 55). До метро ''Площадь Маркса'' — всего 20 минут без пересадок. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Код объекта: 2292348.2-к квартира 73 м² | 5 минут до метро Гагаринская | 2 санузла и кладовая | Заезжай сразу | Кропоткина, 96/1 Представьте: вы выходите из метро ''Гагаринская'', проходите пять минут пешком мимо кафе и магазинов, заходите в тёплый подъезд с видеонаблюдением и поднимаетесь на 13-й этаж. Здесь вас ждёт просторная квартира, где наконец-то не нужно думать о ремонте — он уже сделан. Утром два раздельных санузла спасают от очередей, вечером вы ужинаете на изолированной кухне, а сезонные вещи аккуратно лежат в отдельной кладовой. Соседи — тихие и интеллигентные. Это дом, куда хочется возвращаться, и актив, который не теряет в цене. Характеристики квартиры Общая 73 м²/ жилая 37,6 м² / кухня 13,2 м²/ Этаж / Этажность 13 / 17 Тип дома Монолитно-кирпичный (2008 г.) Высота потолков 2,7 м Планировка Изолированные комнаты Санузлы Два раздельных Кладовая Да, отдельная гардеробная/хранение Парковка Подземный паркинг + наземные места Почему эту квартиру покупают Заезжайте сразу после сделки — косметический ремонт выполнен в нейтральных тонах. Чисто, свежо, можно жить с первого дня или добавить свои детали без капитальных вложений. Два раздельных санузла — редкость для двушки. Утро перестаёт быть битвой за дверью. Гостевой санузел для всех, хозяйский — для вас. Изолированная кухня 13,2 м² — запахи готовки не идут в комнаты, а на кухне помещается полноценный обеденный стол. Семейные завтраки и ужины в удовольствие. Кладовая-гардеробная — лыжи, чемоданы, пылесос, сезонная одежда. Квартира остаётся просторной, потому что всё лишнее спрятано. Монолитно-кирпичный дом — отличная шумоизоляция. Вы не слышите соседей, соседи не слышат вас. Плюс воспитанный контингент жильцов — тишина и порядок. Безопасность и комфорт 24/7 — видеонаблюдение по периметру и во входных группах, пассажирский и грузовой лифты. Заходите в подъезд — и чувствуете себя как в частном клубе. Парковка на выбор — есть подземный паркинг для тех, кто хочет тёплый бокс, и наземные места для тех, кто ценит скорость. Проблема ''где оставить машину'' решена. Ликвидность без сюрпризов — квартиры в этом доме стабильно востребованы. Шаговая доступность метро, качество постройки и продуманная планировка работают на вас в любой экономической ситуации. Локация: всё в радиусе нескольких минут Точка притяжения Время пешком Метро ''Гагаринская'' 5 минут Вторая станция метро 8—10 минут Торговый центр и кинотеатр 3 минуты Супермаркеты 2 минуты Кафе и рестораны 2 минуты Фитнес-клубы 3 минуты Школы и детские сады 5—7 минут Поликлиника и аптеки 3 минуты Остановка транспорта 1 минута Юридическая чистота — без компромиссов Один взрослый собственник Без ипотеки и обременений Никто не прописан Быстрый выход на сделкуПоможем с ипотекой для покупателя по сниженной ставке. Как посмотреть и купитьТакие квартиры появляются в продаже нечасто. Успейте, пока другие думают. Позвоните: — ответим на вопросы и запишем на удобный просмотр Напишите в чат Приходите н
Код объекта: 2290878.Квартира уже с ремонтом!!!1 взрослый собственник, без обременений, детскиих долей и перепланировок.В пешей доступности есть: остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи, места для прогулок, детские и спортивные площадки, детские сады и школы, поликлиника, салоны красоты, спортивные секции и прочее. Дом оборудован грузовым лифтом, что облегчает перемещение крупногабаритных вещей. Подходит под любые формы расчётов (ипотека/наличный расчёт) полная стоимость в договоре
Код объекта: 2250211.Продается уютная однокомнатная квартира — ваш новый уютный уголок!Представляем вам светлую и просторную квартиру, расположенную в районе с развитой инфраструктурой — по адресу улица Сибиряков-Гвардейцев, 40.Этот комфортный вариант станет идеальным жильём для тех, кто ценит удобство и спокойствие.Основные характеристики: • Общая площадь: 31 кв. м, что позволяет полностью раскрыть потенциал жилого пространства. • Жилая зона: 18 кв. м. • Кухня: 6 кв. м — удобная и функциональная. • Этаж: 4 из 5 — квартира находится чуть выше уровня уличного шума, с хорошей освещенностью. • Тип дома: кирпичная пятиэтажка, • Окна: выходят во двор, в квартире всегда светло и уютно.Преимущества: • Сделан ремонт, что позволяет сразу начать новую жизнь без дополнительных затрат. • Уютная и аккуратная атмосфера — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и порядок. • Хорошая звукоизоляция кирпичного дома помогает сохранять тишину и спокойствие. • Развитая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, школы, транспортные маршруты — всё это обеспечит вас всем необходимым в шаговой доступности. • Быстрый доступ к транспорту — легко добраться до любой части города.Идеально подходит для молодых специалистов, семей или тех, кто ищет комфортное и недорогое жильё.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Код объекта: 2299854.Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Что внутри:— Три изолированные комнаты.— Балкон застеклён, отделан деревом — дополнительное место для отдыха.— Лоджия утеплена и используется как комната.— В коридоре большой шкаф-гардеробная для всей семьи.— Отдельная сухая и тёплая кладовка 6 м². Мебель и техника:Остаются новым владельцам: стиральная машина, посудомоечная машина, электроплита, телевизор, мебель (по фото). Забирают только холодильник, микроволновку и ''кубики'' в детской. Двор:— Закрытый двор, свободная парковка.— Детская площадка, крытая спортивная коробка-каток. Инфраструктура рядом:— Через дорогу школа и гимназия.— Рядом детский сад, музыкальная школа, молодёжная аллея с детской площадкой.— Детская и взрослая поликлиники.— Магазины ''Мария-Ра'', ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Ярче'', аптеки, пункты WB и Ozon.— До метро 10 минут пешком через парк или на трамвае, остановка рядом. Документы:Два взрослых собственника. Без обременений.Звоните или пишите, договоримся о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2299558. **Студия 19,9 м² на 16 этаже | ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК! | Кирпич 2015 г. | Видовая | ул. Виктора Уса, 7****Представьте: вы поднимаетесь на лифте на 16 этаж, открываете дверь и попадаете в светлое, стильное пространство с панорамным видом на город. Вам не нужно думать о покупке дивана, шкафа или холодильника — всё это уже есть, причем в отличном состоянии. Вы просто заезжаете, расставляете личные вещи и начинаете жить в комфорте, экономя сотни тысяч рублей и месяцы времени. Это не просто квадратные метры. Это готовое решение ''под ключ'' для тех, кто ценит свое время!** **Адрес:** ул. Виктора Уса, 7, Новосибирск **Дом:** Кирпичный, 2015 г. (тепло, тихо, надежно) | **Этаж:** 16-й (видовой, максимум света!) **Площадь:** 19,9 м² (жилая 11 м², кухня 5 м²) **ПОЧЕМУ ЭТА СТУДИЯ — УМНЫЙ ВЫБОР:** **ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ (Экономия 200—300 тыс. ?)**В квартире остается **ВСЯ необходимая мебель и бытовая техника**.• Мебель: кровать/диван, шкаф, столы.• Техника: холодильник, стиральная машина, плита.> *Всё в хорошем состоянии. Вам не придется тратить ни рубля на обустройство!* **ВИДОВОЙ 16 ЭТАЖ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ**Окна выходят на улицу, открывая красивый вид на городские просторы. Кирпичные стены 2015 года постройки гарантируют отличную шумоизоляцию и тепло. Здесь тихо, несмотря на высоту. **СВЕЖИЙ ЕВРОРЕМОНТ**• Ремонт выполнен со вкусом, в нейтральных тонах.• Совмещенный санузел обустроен компактно и функционально.• Квартира очень светлая, теплая и уютная. **ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ:**| **Магазины и аптеки** | Супермаркеты, ПВЗ, сервисы — всё в шаговой доступности || **Транспорт** | Остановка рядом, отличная развязка на все районы города || **Инфраструктура** | Школы, детские сады, площадки — всё рядом || **Парковка** | Наземная парковка у дома | **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:**1. **Молодых специалистов** — готовое жилье у транспорта, не нужно тратить деньги на мебель.2. **Студентов** — безопасный кирпичный дом, всё необходимое для учебы и жизни уже есть.3. **Пожилых людей** — высокий этаж с лифтом, тихий район, вся инфраструктура у дома.4. **Инвесторов** — полностью укомплектованная студия сдается мгновенно и по высокой ставке. **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (СДЕЛКА ЗА НЕДЕЛЮ):** Квартира в собственности, без обременений и долгов. Полное юридическое сопровождение безопасной сделки. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке (включая льготные программы). Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). Быстрый выход на сделку. **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:**Студии с такой полной комплектацией и на высоком этаже в кирпичном доме уходят очень быстро. Не упустите возможность купить комфорт, а не проблемы!• **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.• **Пишите в чат** • **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить вид с 16 этажа и состояние квартиры. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на улице Виктора Уса!**
Код объекта: 2295546.В срочной продаже идеальная квартира-студия!Идеальный вариант для первого собственного жилья или пассивного дохода. Сделан хороший ремонт. Остается вся мебель и техника Hовый coвpeмeнный дoм с качеcтвeнным ремoнтом и oxраняемой терpитoрией. Квaртира находитcя на 6 этaже из 17, Pядом oблaгopожeннaя пaркoвaя зонa c oзeром.Oбщая площaдь кваpтиpы cоcтaвляeт 18.3 кв.м. (без учeта площади балкона), что идеально подойдет как для проживания так и для сдачи в аренду. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта. Станция электрички Ипподром, без пробок можно добраться до центра.Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в красивом и благополучном районе. В этом году, построена новая красивая школа.Звоните и приходите на просмотр уже сегодня!Поможем получить ипотечное решение!
Код объекта: 2281949.Полноценная 1к-квартира 30 м² на 24 этаже с мебелью и техникой в ЖК ''Новые Матрёшки''! ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Юридически чистая история: при покупке использовался материнский капитал. Детские доли прямо сейчас выделяются в другом объекте, где проживает собственник — сделка будет полностью одобрена органами опеки. • Обременение: ипотека Сбербанка. Это не препятствие для сделки — долг безопасно гасится в день покупки, процедура прозрачна и защищена банком. • Полная стоимость в договоре (без занижений). • Квартира полностью свободна: никто не проживает. Быстрый выход на сделку. • Гарантии: обеспечим полную юридическую поддержку и безопасность на всех этапах. • Услуги агентства по данному объекту оплачиваются отдельно. О КВАРТИРЕ И ПРЕИМУЩЕСТВАХ: • ''Заходи и живи'': ВСЯ мебель и бытовая техника остаются новому собственнику (забираем только телевизор). Отличный вариант, чтобы сразу заехать или сдать в аренду без вложений. • Идеальная тишина: 24 этаж — самый верхний! Никакого шума и топота от соседей сверху. • Технический этаж: над квартирой полноценный тех. этаж (чердак). Всё абсолютно сухо, ничего никогда не протекало и не протекает. Бонусом — чистый воздух и отличный панорамный вид. • Удачная планировка: общая площадь 30 кв.м. Просторная кухня — 8 кв.м, изолированная жилая комната — 11,7 кв.м, а также уютная лоджия. • Состояние: качественный и аккуратный ремонт от застройщика ГК VIRA. О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: • Безопасность: закрытая огороженная территория, въезд через шлагбаум, во дворе — современная детская площадка. • Детям: в пешей доступности детский сад, средняя общеобразовательная школа 65 и другие муниципальные школы микрорайона. • Все рядом: супермаркеты (включая ''Пятёрочку'') прямо в доме, аптеки и пункты выдачи заказов. • Транспорт: остановка в 5 минутах пешком, до метро ''Площадь Маркса'' — 15—20 минут. Звоните! Отвечу на все вопросы, предоставлю документы для ознакомления и организую показ в удобное время.
