Код объекта: 2299558.
**Студия 19,9 м² на 16 этаже | ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК! | Кирпич 2015 г. | Видовая | ул. Виктора Уса, 7**

**Представьте: вы поднимаетесь на лифте на 16 этаж, открываете дверь и попадаете в светлое, стильное пространство с панорамным видом на город. Вам не нужно думать о покупке дивана, шкафа или холодильника — всё это уже есть, причем в отличном состоянии. Вы просто заезжаете, расставляете личные вещи и начинаете жить в комфорте, экономя сотни тысяч рублей и месяцы времени. Это не просто квадратные метры. Это готовое решение ''под ключ'' для тех, кто ценит свое время!**

**Адрес:** ул. Виктора Уса, 7, Новосибирск
**Дом:** Кирпичный, 2015 г. (тепло, тихо, надежно) | **Этаж:** 16-й (видовой, максимум света!

Код объекта: 2299558.
**Студия 19,9 м² на 16 этаже | ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК! | Кирпич 2015 г. | Видовая | ул. Виктора Уса, 7**

**Представьте: вы поднимаетесь на лифте на 16 этаж, открываете дверь и попадаете в светлое, стильное пространство с панорамным видом на город. Вам не нужно думать о покупке дивана, шкафа или холодильника — всё это уже есть, причем в отличном состоянии. Вы просто заезжаете, расставляете личные вещи и начинаете жить в комфорте, экономя сотни тысяч рублей и месяцы времени. Это не просто квадратные метры. Это готовое решение ''под ключ'' для тех, кто ценит свое время!**

**Адрес:** ул. Виктора Уса, 7, Новосибирск
**Дом:** Кирпичный, 2015 г. (тепло, тихо, надежно) | **Этаж:** 16-й (видовой, максимум света!)
**Площадь:** 19,9 м² (жилая 11 м², кухня 5 м²)

**ПОЧЕМУ ЭТА СТУДИЯ — УМНЫЙ ВЫБОР:**

**ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ (Экономия 200—300 тыс. ?)**
В квартире остается **ВСЯ необходимая мебель и бытовая техника**.
• Мебель: кровать/диван, шкаф, столы.
• Техника: холодильник, стиральная машина, плита.
> *Всё в хорошем состоянии. Вам не придется тратить ни рубля на обустройство!*

**ВИДОВОЙ 16 ЭТАЖ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ**
Окна выходят на улицу, открывая красивый вид на городские просторы. Кирпичные стены 2015 года постройки гарантируют отличную шумоизоляцию и тепло. Здесь тихо, несмотря на высоту.

**СВЕЖИЙ ЕВРОРЕМОНТ**
• Ремонт выполнен со вкусом, в нейтральных тонах.
• Совмещенный санузел обустроен компактно и функционально.
• Квартира очень светлая, теплая и уютная.

**ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ:**

| **Магазины и аптеки** | Супермаркеты, ПВЗ, сервисы — всё в шаговой доступности |
| **Транспорт** | Остановка рядом, отличная развязка на все районы города |
| **Инфраструктура** | Школы, детские сады, площадки — всё рядом |
| **Парковка** | Наземная парковка у дома |

**ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:**
1. **Молодых специалистов** — готовое жилье у транспорта, не нужно тратить деньги на мебель.
2. **Студентов** — безопасный кирпичный дом, всё необходимое для учебы и жизни уже есть.
3. **Пожилых людей** — высокий этаж с лифтом, тихий район, вся инфраструктура у дома.
4. **Инвесторов** — полностью укомплектованная студия сдается мгновенно и по высокой ставке.

**ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (СДЕЛКА ЗА НЕДЕЛЮ):**
Квартира в собственности, без обременений и долгов.
Полное юридическое сопровождение безопасной сделки.
Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке (включая льготные программы).
Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив).
Быстрый выход на сделку.

**ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:**
Студии с такой полной комплектацией и на высоком этаже в кирпичном доме уходят очень быстро. Не упустите возможность купить комфорт, а не проблемы!

• **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
• **Пишите в чат**
• **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить вид с 16 этажа и состояние квартиры.

**Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на улице Виктора Уса!**