Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Новосибирске

Продажа офисного помещения кабинетного типа площадью 175,4 кв.м. В 10 минутах ходьбы от пл. Ленина. Продажа от собственника и без комиссии. В стоимость входит НДС. Ипотека от 11,5% (Помощь в оформлении ипотеки).Звоните, все расскажем и отправим каталог с полным перечнем офисов. Проведем экскурсию в любой день.- Высота потолков 3м- Этаж коридорного типа- Круглосуточный доступ- Охрана на входе в БЦ- 11 минут пешком до станции метро Пл. Ленина и Пл. Гарина-Михайловского- 400 метров до 7-этажного парковочного комплекса- Помещение со своим балкономПомещение с арендатором.Также в наличии есть свободные помещения без арендатора.Есть площадь на первом этаже с отдельным входом.Небольшой офис, офис в центре, офис около вокзальной магистрали, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес, офис с арендаторомНомер объекта: #1/703673/51

Бизнес на самом видном месте.• Постоянный трафик• Витражные окна • Отдельный вход• Доступ 24/7 • Помещению требуется ремонт• Продажа от юр. лицаКомиссия агентства 1%

Цена актуальна до конца марта 2026. ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЛЮБЛЯЕТ В СЕБЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА! Продается коммерческое помещение общей площадью 352 кв.м. в современном жилом комплексе ''Чернышевский''. Объект расположен на двух уровнях: первом и цокольном. Ключевым преимуществом первого этажа являются панорамные витражные окна, обеспечивающие максимальную витринность и превосходное естественное освещение, что особенно ценно для розничной торговли или общественного заведения. Высокие потолки, два отдельных санузла и профессиональная система вентиляции создают готовую основу для бизнеса. Планировка предусматривает два входа: парадный с основной улицы и служебный со стороны двора, что оптимизирует логистику и потоки клиентов и персонала. На цокольном этаже созданы условия для расширения функционала: помещение с естественным освещением имеет черновую отделку и потенциал для организации дополнительного санузла и прямого входа с подземной парковки. Здание расположено в новом районе с развитой инфраструктурой, предлагает удобный выезд на основные магистрали и обладает охраняемой территорией с собственной закрытой парковкой. Универсальная планировка и готовность к использованию позволяют рассмотреть объект для размещения офиса премиум-класса, ресторана, шоурума, салона красоты или медицинского центра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198503Номер в базе: 10292740

Арт. 97154259 В продаже помещение под офис, медицинский центр, салон красоты (все необходимые требования соблюдены, лицензия есть). В помещении выполнен дизайнерский ремонт. 8 комнат, отдельный санузел, в кабинетах мокрые точки. Потолки 3.05, увеличены мощности для установки энергоемкого оборудования. Возможна продажа с действующим бизнесом ''под ключ'' с персоналом, разрешительными документами, оборудованием, материалами и клиентской базой. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Урицкого, 1. Площадь помещения 177,4 кв. м.

Код объекта: 2069822.Предлагается к продаже отдельно стоящее здание ,на трафике Лемана ПроГипермаркета строительных материалов . Собственная парковкой на 125 авто (4200 м2 ).Электрическая мощность 498 кВт .По всем вопросам отвечу по телефону .

В продаже универсальное помещение.Круглосуточный доступ.Парковка.

Возможность приобрести помещение на индивидуальных условиях по оплате стоимости!!!Помещение в историческом и деловом центре города Новосибирска.Отличный автомобильный и пешеходный трафик.Непосредственная близость к площади Ленина, метро, остановкам общественного транспорта.В помещении два окна, с/у, два кондиционера. Помещение свободной планировки разделено на торговую зону, склад и офис.Мощности 19,6 кВт, возможно увеличение до 30 кВт.Главный вход с улицы Октябрьская и есть дополнительный с торца здания. Цокольный этаж (с окнами) жилого кирпичного дома 2005 года постройки.Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Остались вопросы по объявлению?Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.

Продажа 271 кв.м под общепит, фитнес студию, салон красоты или массажа на первой линии ул. СоветскойАдрес: г. Новосибирск, ул. Советская, 19Общая площадь (кв.м): 270,9, из них подвал: 241,9, первый этаж - 29Этаж: подвалОтдельный вход: есть, 2Состояние ремонта: под самоотделкуВысота потолка (м): 3,37Кол-во кВт: 50Отличная локация и окружающая инфраструктура. Пешая доступность до метро и остановок транспорта, рядом большое количество бизнес-центров, административных зданий, домов бизнес и премиум-класса, банков, бутиков, точек общепита, прочих центров притяжения людей. Высокие автомобильные и пешеходные трафики.Помещение расположено на первой линии ул. Советской в подвале жилого дома. Есть несколько окошек в приямках. Открытый фасад, отлично просматривается со всех сторон. Вход с улицы Советской. Ранее в помещении работал ресторан: ''У Солохи''. Есть зона для разгрузки. Выполнена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, жироуловитель.После ресторана ''У Солохи'' в помещении все демонтировано и подготовлено для нового ремонта. Рядом расположена стоматология, - невозможность получения алкогольной лицензии. Большая благоустроенная территория у входа в объект может позволить при необходимости организовать летник.Кадастровая стоимость (руб.): 10 122 222Помещение в залоге у банка.

Продается овощехранилище в центре города

Предлагаю рассмотреть помещение в центре города Новосибирска!По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1.Рядом гостиница Domina, банки, торговые центры с бизнес-центрами. В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.Нежилое помещение преимущественно свободной планировкой колонного типа. - этаж шесть- общая площадь 113,6 кв.м- высота помещения 3 метра- выполнен качественный ремонт- два санузла- лифт одинКоммуникации центральные.Стоимость 9 542 000 рублей с НДС.

Продажа нежилого помещения в центре города Новосибирска!В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1- первый этаж- общая площадь 188 кв.м.- отдельный вход- дополнительно есть общий вход - три кабинета- большие окна по периметру- высота потолка- 3,5 м- выполнен качественный ремонтКоммуникации центральные, с/у на этаже.Стоимость блока 28 577 000 рублей с НДС.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом

В продаже помещение свободного назначения в топовой локации Новосибирска, центр города, напротив цирка.До метро Красный проспект 900 метров, до метро Гарина Михайловского и вокзала Новосибирска 450 м - то есть пешая доступность 4-7 минут. Клиентопоток для любого бизнеса обеспечен, поскольку помещение в примерно одинаковой удаленности от 2 веток метро, а так же в непосредственной близости от остановок транспорта и самых крупных артерий города.- К помещению удобный подъезд со всех сторон, парковка стихийная всегда есть место куда встать.- Помещение имеет отдельный вход.- Рядом много БЦ и точек общепита.Фактически помещение расположено на уровне первого этажа, порядка 50-60 см заглубления, удобное крыльцо и вход в помещение.Имеет 7 полноценных окон, то есть в помещении дневного света более чем достаточно, можно не использовать внутренний свет! Все окна открываются, что обеспечивает прекрасную вентиляцию так же есть домовая вентиляция. Окна не закрываются землей или приямками. Местоположение идеальное для сотрудников и для клиентов вашего бизнеса, так как можно удобно и быстро добраться любым транспортом из любой точки города. Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.

Код объекта: 2069015.Уникальное предложение для вашего бизнеса: в самом центре Новосибирска продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 210 кв. м на улице Урицкого, 37. Это идеальное место для реализации ваших коммерческих идей благодаря просторному пространству и удобному расположению. Помещение находится на минус первом этаже шестиэтажного кирпичного здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает свободный доступ и приватность. Дизайнерский ремонт, высокие потолки (3 м) создают отличное пространство для различных бизнес-проектов. В помещении уже проведены интернет, установлены кондиционер и система вентиляции, есть пожарная сигнализация. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Два раздельных санузла обеспечивают удобство для сотрудников и посетителей. Наземная парковка поблизости решает вопрос с доступом транспорта. Не упустите шанс приобрести это коммерческое помещение и воплотить свои бизнес-идеи в жизнь! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа помещения свободного назначения в центральной части города с арендатором! Площадь 23.2 м2. Отдельный вход. Первая линия оживленной магистральной улицы.Очень высокий автомобильный трафик. Удобная парковка вдоль здания. Помещение подходит как для торговой деятельности, так и для офиса.Сан.узел общий, расположен в соседнем помещении. Выполнен ремонт:- стены покрашены,- новое напольное покрытие,- новые светодиодные светильники,- заменена входная дверь. Собственник физическое лицо. Обременений нет. Заключён договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Надёжный арендатор!Доход от аренды - 35 тр чистыми, дополнительно арендатор возмещает всю коммуналку и услуги УК. Предусмотрена индексация по уведомлению раз в год до 15% (с января 2027 г).Цена 4,5 млн. Консалтинговая компания DN Group - собственник объекта.

Пpодаётся коммерческое помещение в престижной и востребованной локации!г. Новосибирск, ул. Ленина, 20 — Тихий центр, всего 5 минут пешком до станции метро Площадь Ленина.Рядом — Областной театр кукол, кинотеатр Победа, театр Красный факел, ДК им. Октябрьской революции, офисы и активный пешеходный трафик.Характеристики помещения:* Общая площадь: 206, 53 м²* Планировка: 1-й этаж — 155 м² + антресоль* Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения)* Высота потолков: 4,5 м* Входы: отдельный вход с ул. Ленина и дополнительный — со двораУсловия продажи:* Возможна рассрочка* Продажа от собственника — без комиссии!Подходит под любые виды коммерции: торговля, шоурум, офис, салон красоты, кафе, бар и др.

Помещение под представительский офис, клинику в 450 метрах от метро пл. Ленина.Первая линия односторонней улицы М. Горького. Высокая плотность движения, часто здесь стоят машины на светофоре в пробках, что позитивно будет влиять на считывание рекламы на фасаде здания.Дом, в котором находится объект, когда-то входил в топ-10 лучших элитных домов Новосибирска. Отличное окружение. Рядом офисы банков, бизнес-центры, рестораны и кафе.Площадь помещения 243 кв.м1 этажДва отдельных входаСейчас в помещении работает офис. Планировка позволяет сделать два хороших выставочных зала.35 кВт.Помещение оформлено на юрлицо. Расчет полностью безналичный.

Пpодажа помещения в уникальной локации.г. Нoвоcибирск, ул. Ленина, 20Tиxий цeнтp, 5 мин. дo м. пл. Лeнинa.Pядoм c театром кукoл и к/т Пoбeда.Ближайшee oкружeниe: рeсторaн пaнaзиатской кухни ''ТоmYumBar'', бap ''Pub-501'', рeсторaн гpузинcкой кухни ''Meчтатeли'', бaр ''Меmоries. Pizzа&Bаr''.Oбщая плoщaдь - 206 м21 этaж (155 м2) + aнтpeсоль.Электрическая мощность - 25 кВт. (Тех возможность увеличения).Высота потолка - 4,5 м.Отдельный вход с ул. Ленина и со двора.Коммунальные платежи (по приборам учёта) оплачиваются арендатором.Есть алкогольная лицензия, ''Честный знак'' и ''Меркурий''.Летник - 43 м2 - аренда земли у мэрии.Цена продажи: 59 900 000 рублей.Возможна рассрочка.Продажа от собственника.Комиссии нет!

Пoмещениe в Бизнec цeнтре ''Евразия'' OКУПAЕМOСТЬ 7.5 ЛЕTПлoщадью 157.5м2 Пoдeлeннoe на 2 раздельныx кадaстpa ( 70.1м2 и 87.4м2), каждoe из пoмещений имeет свoю вхoдную гpуппу и cвoю мoкрую точку, в cлучae чeго можно использoвать пo paздельноcти.B помeщeнии чистовой рeмонтBcе кoммуникaции oбcлуживаютcя УК от БЦCдано в аренду , окупаемость 7.5 лет ( без учета индексации)В данной локации всегда очень хороший спрос на аренду помещенийДля более подробной информации-звоните\пишите.

продается помещениекабинка для хранения в гаражном кооперативесамый сухой прекрасный ряд находится недалеко от железнодорожного вокзала

Код объекта: 1995448.ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС Дoхoд до 24% гoд МAП 130.000 руб. Выcокaя apeнднaя cтавкаВ 2,4 paза выше cрeднeрыночной Минимальная poтация арeндаторовСрeдний сpок aрeнды 3 гoдa Стaбильный aрендный доxoдПлатeжи oт 22 арeндатоpов10 ПРEИМУЩEСTВ— Цeнтp города — Первая линия — Бизнес центр — Доступ 24/7 — Пост охраны — Бесплатная парковка — Мокрая точка — Зона разгрузки — Новый ремонт — Узаконенная перепланировка Цена с помещением (помещение в собственности)ВниманиеВместе с помещением покупатель получает ок 400.000 руб. уже оплаченной вперед аренды

Универсальное помещение в центральной части Новосибирска.Отдельный вход, тёплый гараж, несколько уровней, мокрые точки на каждом этаже.С точки зрения внутригородской логистики - одно из лучших месторасположений. При этом внутри помещения не ощущается давления инфраструктуры мегаполиса. Объект блочной застройки, с вертикальной планировочной структурой. Благодаря этому достигается физическая и юридическая обособленность объекта недвижимости.Внутреннее пространство можно зонировать под различные задачи или объединить одной концепцией.Транспортная и пешеходная доступность, отдельный вход, наличие окон и несколько мокрых точек позволяют использовать объект в качестве офиса компании, медицинского или косметологического центра, образовательного пространства, творческой мастерской и т. д.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Звоните отвечу на ваши вопросы, организую просмотр.

ПРОДАЖА универсального помещения по адресу г. Новосибирск, ул. Челюскинцев 18/2Ближайшее окружение: сеть ресторанов быстрого питания Грильница, супермаркет Мария-Ра, аптеки, пиццерия, рыбный магазин, банк Абсолют. Большой пешеходный и автомобильный трафик! Помещение можно использовать под офис, торгово-выставочное пространство.Второй этаж административного здания. Общей площадью 555,2 м.кв.Отдельных входа, с ул. Челюскинцев и второй с торца здания.Система кондиционирования.Охранно-пожарная сигнализация.Свободная планировка, санузел. Высота потолка 3 мЭлектрическая мощность 20 кВтСтоимость продажи 88 000 000 млн рублей.

Продаётся универсальное помещение в одной из самых трафиковых локаций города — ул. Ленина, рядом с кинотеатром ''Победа''.Отдельный вход, витринные окна, два уровня. Помещение ранее использовалось как ресторан — все ключевые коммуникации и инфраструктура уже готовы. Возможен быстрый запуск бизнеса либо адаптация под любую концепцию.Подходит под:ресторан, кафе, пекарню, шоурум, салон, клинику, офис продаж, флагманский магазин или арендный бизнес. Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения) Высота потолка: 4,5 мЦентр. Первая линия. Свободное назначение. Ликвидный объект.Рассматрим ваше предложения по цене.Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 171508Номер в базе: 10852392