Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Новосибирске

Возможность приобрести помещение на индивидуальных условиях по оплате стоимости!!!На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду и приносит стабильный доход. По желанию нового собственника арендаторы готовы продолжить свою деятельность на данной территории. Помещение в историческом и деловом центре города Новосибирска.Отличный автомобильный и пешеходный трафик.Непосредственная близость к площади Ленина, метро, остановкам общественного транспорта.В помещении два окна, с/у, два кондиционера. Помещение свободной планировки разделено на торговую зону, склад и офис.Мощности 19,6 кВт, возможно увеличение до 30 кВт.Главный вход с улицы Октябрьская и есть дополнительный с торца здания. Цокольный этаж (с окнами) жилого кирпичного дома 2005 года постройки.Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Остались вопросы по объявлению?Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.

Пpодаётся коммерческое помещение в престижной и востребованной локации!г. Новосибирск, ул. Ленина, 20 — Тихий центр, всего 5 минут пешком до станции метро Площадь Ленина.Рядом — Областной театр кукол, кинотеатр Победа, театр Красный факел, ДК им. Октябрьской революции, офисы и активный пешеходный трафик.Характеристики помещения:* Общая площадь: 206, 53 м²* Планировка: 1-й этаж — 155 м² + антресоль* Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения)* Высота потолков: 4,5 м* Входы: отдельный вход с ул. Ленина и дополнительный — со двораУсловия продажи:* Стоимость: 74 500 000 руб.* Возможна рассрочка* Продажа от собственника — без комиссии!Подходит под любые виды коммерции: торговля, шоурум, офис, салон красоты, кафе, бар и др.

Нежилое помещение с назначением магазин непродовольственных товаров в самом центре Новосибирска на пересечении двух крупнейших магистралей города, вблизи от двух станций метро на разных ветках.Проходное место, удачно расположено на пешеходной тропе. Отлично подойдет под иные назначения: офис, пункт выдачи, студия звукозаписи, прокат, шоурум, ветклиника и тд. Помещение в цоколе, выше этажом находится недействующее нежилое помещение (магазин одежды). Фасад с витринами и 2 отдельных, самостоятельных входа на Комсомольский проспект. Практически напротив ЦУМа, окружено бизнес-центрами, различными магазинами, банками, офисами, что в самом эпицентре деловой и торговой жизни города. Большой жилой массив на данный момент, новая застройка на месте ЦУМа, отличная транспортная развязка.Два отдельных, независимых входа расположены с разных концов помещения, максимально удалены друг от друга. На собственном фасаде две огромных витрины плюс еще специально отведенное отдельное место под наружную рекламу, на все выведена подсветка. Лестница внутри помещения, что избавляет от зимних проблем за ее уходом и содержанием (нет снега и наледи).Торговая площадь 54кв.м., складская площадь 18 кв.м. Лестница ведущая к запасному входу закрывается (практически еще одно, но холодное помещение),ее также не нужно чистить в зимний период.Помещение оборудовано: приточно- вытяжной вентиляцией с обогревом, кондиционером, пожарно-охранной сигнализацией с постановкой на пульт круглосуточного наблюдения, системой пожаротушения, тёплыми полами. Установленная электрическая мощность 10 кВт.Отделка магазина: потолок - натяжной глянец со встроенными светильниками, пол - керамогранит 60 х 60 полированный с подогревом, стены декоративная штукатурка. Собственный полноценный санузел.B нacтoящее вpeмя сдано под ПВЗ Вайлдберриз. Готовый пассивный доход, покупай и получай доход сразу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 98707Номер в базе: 7725738

Предлaгаeм к пpocмотру и покупке кoммеpческоe пoмещение в ЖК Чepнышeвcкий.O помещении:-Отдельнaя пристройка к зданию- Двa oтдeльных вхoда с улицы ( eсть возможнoсть при жeлании рaзделить пoмeщeниe на два отдельных) -Выcотa пoтолкoв 4 мeтрa-Бoльшие окнa, дают oщущение пpoстранствa и вoздуха-Приточно-вытяжная вентиляция.-Много уличных мест для паркинга, так же рядом расположен вьезд в подземный паркинг -Продажа с НДСВарианты для использования этого помещения разнообразны: продуктовый магазин, фитнес центр, медицинский центр, салон красоты и т.дЖК Чернышевский - комплекс комфорт-класса, который идеально подойдет каждому. Здесь вы найдёте всё: и непосредственную близость к станции метро, и доступную инфраструктуру тихого центра, и потрясающие виды на Обь. Кирпичные дома, переменной этажности, стильные фасады, без барьерный вход в подъезд, просторные холлы и лифты - соответствуют современным тенденциям домостроения.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств.При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 98707Номер в базе: 7637772

Готовый бизнес, приносящий постоянный доход!Помещение свободного назначения общей площадью 37 м² на 12 этаже здания предлагается к продаже. Объект находится в состоянии с выполненной чистовой отделкой высокого качества, что позволяет начать использование в кратчайшие сроки. Кабинетная планировка является оптимальной для организации функционального пространства под различные цели: офис, салон красоты или апартаменты. Высота потолков 2,6 метра создает ощущение простора, а панорамное остекление обеспечивает превосходную инсоляцию и открывает вид на город. Помещение полностью готово к работе: большая часть мебели и оборудования, включая стойку ресепшн, рабочие зоны и элементы интерьера, остается новому владельцу, что представляет значительную экономию на стартовых затратах. Здание расположено в Новосибирске с удобной транспортной доступностью. Для клиентов и сотрудников предусмотрена возможность бесплатной парковки на прилегающей территории. Ключевым преимуществом является универсальность объекта, который уже оснащен для ведения бизнеса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 98707Номер в базе: 9927497

Продаю гараж от собственника, подъемные автоматические ворота, охрана 24\7

Код объекта: 1915966.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) с потенциалом. Парикмахерская + салон ногтевого сервиса.При сдаче по цене 75 000 рублей - окупаемость 8,1 года!!Предприятие существует более 20 лет, обширная наработанная клиентская база.В существующей парикмахерской есть 4 кресла + кабинет. При сдаче кресла мастерам за 30 000рублей в месяц можно увеличить доход до 150 000 рублей/месяц!Причина продажи - уход в другую сферу бизнеса.В помещении свежий ремонт и все необходимое для деятельности салона. Удобная зона ожидания, 4 рабочих места для мастеров парикмахеров, 1 отдельный кабинет для мастера маникюра-педикюра, бровиста либо массажиста.В ЦЕНУ ПРОДАЖИ ВХОДИТ:помещениеремонтоборудование и мебельклиентская базаПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Высокий цоколь, есть окно, хорошее состояние помещения, свежий ремонт, удачная планировка, идеальный размер, подходящий под многие виды деятельности.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- Рядом остановка общественного наземного транспорта - 200 метров, до станции метро 450 метров.-Свободный проезд вокруг дома, нет шлагбаумов, парковка как во дворе, так и парковочный карман вдоль дороги, нет запрещающих знаков.-Одно из самых густонаселённых мест города, в радиусе 500 метров - более 9 000 домохозяйств, а это 19 000 населения, каждый их которых - потенциальный клиент!Идеальный вариант для любого бьюти-бизнеса, стоматологического кабинета, юридической конторы или аудиторской компании. Можно сдавать, как офис или заниматься существующим салоном красоты.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Предлагается в продажу торговое (универсальное) помещение в центре на 1-м этаже по адресу: улица Ленина, дом 32 с ремонтом и парковкой по улице Ленина и Комсомольскому проспекту. Отдельный вход с Ленина. Витражное остекление. Помещение правильной прямоугольной формы, планировка свободная. Выделенная э/мощность 13.5 кВт. Заключены прямые договоры со всеми ресурс снабжающими организациями. Высота потолков 3.40. Коммуникации все центральные. Помещение оснащено кондиционером, пожаро-охранной сигнализацией. Окружение: Аптека, Fix Price, магазин косметики, супермаркет Лента. Ближайшая станция метро площадь Гарина-Михайловского.Собственник-физическое лицо. Обременение долгосрочный договор аренды заключен на пять лет (с правом расторжения по любым основаниям во внесудебном порядке с предупреждением за 2 месяца), индексация аренды на % инфляции ежегодно до января 2029 года. Далее пересмотр цены согласно рынка. Объект сдан в аренду за 175 000 рублей, коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

Продается помещение свободного назначения удобное расположение 10 минут пешком до метро, до остановки общественного транспорта 3минуты пешком. Стоимость помещения с учетом НДС.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ХАБ В ЦЕНТРЕПродаётся стратегическая коммерческая площадь 62 м² в деловом ядре города 100% универсальность.РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ТОРГ.Почему это выгодная инвестиция:1. Лучшая локация в городе: Пешеходный трафик ''с улицы''. Удобная транспортная развязка. Престижный адрес, который работает на ваш имидж. Окружение банков, офисных центров, гостиниц — ваша целевая аудитория уже здесь.2. Максимальная свобода для бизнеса: Использование под любую коммерческую деятельность (общепит, услуги, торговля, медицина). Планировка позволяет зонировать пространство (зал для клиентов, административная зона, склад/гардероб). Отдельный вход. 3. Готовность к запуску: Дизайнерский ремонт Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление, охрана, сигнализация). Вам остаётся завезти собственное оборудование.Кому подходит: Предпринимателям, открывающим кафе, кофейню, пекарню. Для салона красоты, барбершопа, СПА-центра, студии тату. Под офис компании, адвокатскую контору, риелторское агентство. Для розничного магазина (одежда, обувь, аксессуары, товары для дома). Под медицинский или стоматологический кабинет. Для размещения франшизы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 186721Номер в базе: 5212214

ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЛЮБЛЯЕТ В СЕБЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА! Продается коммерческое помещение общей площадью 352 кв.м. в современном жилом комплексе ''Чернышевский''. Объект расположен на двух уровнях: первом и цокольном. Ключевым преимуществом первого этажа являются панорамные витражные окна, обеспечивающие максимальную витринность и превосходное естественное освещение, что особенно ценно для розничной торговли или общественного заведения. Высокие потолки, два отдельных санузла и профессиональная система вентиляции создают готовую основу для бизнеса. Планировка предусматривает два входа: парадный с основной улицы и служебный со стороны двора, что оптимизирует логистику и потоки клиентов и персонала. На цокольном этаже созданы условия для расширения функционала: помещение с естественным освещением имеет черновую отделку и потенциал для организации дополнительного санузла и прямого входа с подземной парковки. Здание расположено в новом районе с развитой инфраструктурой, предлагает удобный выезд на основные магистрали и обладает охраняемой территорией с собственной закрытой парковкой. Универсальная планировка и готовность к использованию позволяют рассмотреть объект для размещения офиса премиум-класса, ресторана, шоурума, салона красоты или медицинского центра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 192722Номер в базе: 10292740

- новый ремонт- трековое освещение, с возможность добавления дополнительных источников света- бетонный мозаичный пол с встроенными сливными трапами для удобной уборки- витражное алюминиевое остекление с трех сторон помещения - два отдельных входа с наружным освещением- 15 кВт / 380 Вольт- кабельные лотки для удобного монтажа недостающей электрики- удобная парковка рядом с помещением- удобная парковка возле чёрного входа для разгрузки машин- возможность установки второго сан. узла (коммуникации заранее подведены)- высокие потолки (3,4 м.)- возможность установки наружней вывески- санузел (раковина, гиг. душ, унитаз)- обновленная прилегающая территория с подсветкой рядом растущих растений

В продаже универсальное помещение.Круглосуточный доступ.Парковка.

Продажа офиса 199,1 кв.м. в БЦ ''Кобра'', класс АОфис расположен на 6 этаже современного бизнес-центра класса А и идеально подойдет как для собственного использования, так и для сдачи аренду. Возможна ипотека — оказываем помощь в оформлении.Основные характеристики:- Площадь: 199,1 кв.м.- Этаж: 6- Высота потолков: 3,1 м- 2 собственных санузла- Качественный ремонт, кабинетная планировка- Кабинет директора укомплектован мебелью- Централизованная система вентиляции- Потолочные кондиционеры кассетного типа (4 шт.)Инфраструктура и преимущества:- Бизнес-центр класса А ''Кобра''- Холлы отделаны гранитом и закаленным стеклом- Отопление — медная разводка труб- Ресторан Sky Lounge на 25 этаже- Круглосуточный доступ и охрана- 11 минут пешком до метро Площадь Ленина и Площадь Гарина-Михайловского- 400 м до многоуровневого паркинга (7 этажей)Номер объекта: #1/703650/51

Коммерческое помещение с отдельным входом с улицы на 1 этаже жилого дома в ЖК Чернышевский, чистовая отделка, дом на сдаче в течение месяца

Код объекта: 1960453.Уникальное предложение для предпринимателей в Новосибирске!Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 33,6 кв. м на проспекте Димитрова, 7, минус первый этаж, цокольный этаж нежилого здания, общая площадь идеально подходит для организации бизнеса. Отличная локация, первая линия, 10 минут до Красного проспекта!Помещение имеет общий вход с пропускной системой, что обеспечивает безопасность и контроль доступа. Возможна организация складской зоны благодаря удобным подъездным путям и отдельному входу со двора, предназначенному для погрузки и выгрузки, с выделенной зоной для грузового транспорта.Установлены охрана и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, коммуникации: центральное отопление, свет 15 кВт, вывод канализации, установлены счетчики воды. В помещении абсолютно сухо, нет никаких посторонних запахов!Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в развитом районе Новосибирска. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. При покупке данного объекта возникает комиссия покупателя.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом

В продаже помещение свободного назначения в топовой локации Новосибирска, центр города, напротив цирка.До метро Красный проспект 900 метров, до метро Гарина Михайловского и вокзала Новосибирска 450 м - то есть пешая доступность 4-7 минут. Клиентопоток для любого бизнеса обеспечен, поскольку помещение в примерно одинаковой удаленности от 2 веток метро, а так же в непосредственной близости от остановок транспорта и самых крупных артерий города.- К помещению удобный подъезд со всех сторон, парковка стихийная всегда есть место куда встать.- Помещение имеет отдельный вход.- Рядом много БЦ и точек общепита.Фактически помещение расположено на уровне первого этажа, порядка 50-60 см заглубления, удобное крыльцо и вход в помещение.Имеет 7 полноценных окон, то есть в помещении дневного света более чем достаточно, можно не использовать внутренний свет! Все окна открываются, что обеспечивает прекрасную вентиляцию так же есть домовая вентиляция. Окна не закрываются землей или приямками. Местоположение идеальное для сотрудников и для клиентов вашего бизнеса, так как можно удобно и быстро добраться любым транспортом из любой точки города. Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.

Продажа помещения свободного назначения в центральной части города. Площадь 23.2 м2. Отдельный вход! Первая линия оживленной магистральной улицы.Очень высокий автомобильный трафик. Удобная парковка вдоль здания. Помещение подходит как для торговой деятельности, так и для офиса.Сан.узел общий, расположен в соседнем помещении. В настоящее время в помещении ведутся ремонтные работы:- стены покрашены,- новое напольное покрытие,- новые светодиодные светильники,- замена входной двери (заказана, изготавливается). Собственник физическое лицо Консалтинговая компания DN Group - собственник объекта.

Предлагается помещение в центре Новосибирска. Отдельный вход на Вокзальную магистраль, два запасных выхода во двор. Удобная транспортная развязка и доступность. Помещение состоит из четырех комнат+ санузел. Просмотр в удобное для вас время.

Помещение под представительский офис, клинику в 450 метрах от метро пл. Ленина.Первая линия односторонней улицы М. Горького. Высокая плотность движения, часто здесь стоят машины на светофоре в пробках, что позитивно будет влиять на считывание рекламы на фасаде здания.Дом, в котором находится объект, когда-то входил в топ-10 лучших элитных домов Новосибирска. Отличное окружение. Рядом офисы банков, бизнес-центры, рестораны и кафе.Площадь помещения 243 кв.м1 этажДва отдельных входаСейчас в помещении работает офис. Планировка позволяет сделать два хороших выставочных зала.35 кВт.Помещение оформлено на юрлицо. Расчет полностью безналичный.

- Продам кирпичное здание (гараж) с удобным заездом по ул. Владимировская- Площадь 420 кв.метров- Высота потолка 7 метров- Двое ворот- Центральные коммуникации (свет, вода, тепло)- Комната отдыха- Санузел- Используется как гараж для обслуживания спец.техники (арендатор)

Пpодажа помещения в уникальной локации.г. Нoвоcибирск, ул. Ленина, 20Tиxий цeнтp, 5 мин. дo м. пл. Лeнинa.Pядoм c театром кукoл и к/т Пoбeда.Ближайшee oкружeниe: рeсторaн пaнaзиатской кухни ''ТоmYumBar'', бap ''Pub-501'', рeсторaн гpузинcкой кухни ''Meчтатeли'', бaр ''Меmоries. Pizzа&Bаr''.Oбщая плoщaдь - 206 м21 этaж (155 м2) + aнтpeсоль.Электрическая мощность - 25 кВт. (Тех возможность увеличения).Высота потолка - 4,5 м.Отдельный вход с ул. Ленина и со двора.МАП - 415 000 рублей в месяц.Арендатор ресторан ''Вlissеttа kitсhеn''.Коммунальные платежи (по приборам учёта) оплачиваются арендатором.Есть алкогольная лицензия, ''Честный знак'' и ''Меркурий''.Летник - 43 м2 - аренда земли у мэрии.Цена продажи: 69 900 000 рублей.Возможна рассрочка.Продажа от собственника.Комиссии нет!

продается помещениекабинка для хранения в гаражном кооперативесамый сухой прекрасный ряд находится недалеко от железнодорожного вокзала

8,8лет окупаемостьПредлагаем приобрести современное офисное помещение площадью 180,6 м расположенное на четвертом этаже качественного бизнес-центра с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Основные характеристики:Бизнес-класс недвижимости гарантирует высокий статус вашей компании среди партнеров и клиентов.Высококачественная внутренняя отделка включает использование натурального мрамора, создавая атмосферу респектабельности и стиля.На территории этажа находятся кухня и санузел, доступные исключительно владельцам офиса.Оснащение включает современную систему вентиляции и кондиционирования, обеспечивающую комфортные условия для продуктивной работы ваших сотрудников.Для удобства посетителей предусмотрена вместительная парковка прямо под окнами.Высокая степень безопасности достигается благодаря установленным системам пожарной и охранной сигнализации.Комфорт перемещения обеспечивают современный лифтИмеется запасной эвакуационный выход для повышения уровня безопасности всех находящихся в здании лиц.Офис готов принять новых владельцев, готовых вложить средства в собственное развитие и создание комфортного пространства для ведения бизнеса.Этот объект станет идеальным решением для