logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
Центральный район, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. Центральный район
  6. 85 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/2
Универсальное помещение
Романова, 35
 Показать на карте
Площадь Ленина, 7 мин
Новосибирск
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение площадью 151,6 кв. м., кадастровый номер 54:35:101215:360. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Романова, д. 35 (арест).
151 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
151 м2
34 194 100 
225 555 /м2
    1/31
    Универсальное помещение
    Семьи Шамшиных, 20
     Показать на карте
    Площадь Ленина, 10 мин
    Новосибирск
    Коммерческое предложение: Помещение свободной планировки 1455,8 м² на 1-м этаже1. Резюме объекта Назначение: Помещение свободного назначения для торгового центра, коворкинга, фитнес-клуба, офисов, клиники, учебного центра. Площадь: 1455,8 м². Возможна продажа частями: ФОК 1 (805,7 м²) и ФОК 2 (650,4 м²). Расположение: Центральный район, 1-й этаж современного жилого дома, первая линия дороги. Ключевое преимущество: Уникальное пространство с высокой мощностью и готовой отделкой в самом центре города.2. Локация и инфраструктура Район: Центральный деловой и жилой район с максимальным трафиком. Парковка: Уличная бесплатная парковка на 40+ мест. Доступ: Отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономию. Статус: Объект в эксплуатации, готов к использованию.3. Технические характеристики Состояние: Чистовая отделка, помещение готово к работе. Планировка: Свободная (open space), позволяет реализовать любую концепцию. Высота потолков: 4 м. Электроснабжение: 100 кВт с возможностью увеличения мощности. Отопление: Центральное. Тип здания: Современный жилой дом.4. Инвестиционные преимущества Гибкость: Возможность приобретения всего объекта (1455,8 м²) или двух независимых блоков (805,7 м² и 650,4 м²). Локация: Премиальное расположение на первой линии в центре гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Готовность: Отсутствие необходимости в капитальных вложениях в ремонт и отделку. Масштаб: Большая площадь и высокая мощность позволяют разместить крупный бизнес или несколько арендаторов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 111302Номер в базе: 10652520
    1455 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    1455 м2
    174 000 000 
    119 522 /м2
      Универсальное помещение
      Крылова, 20/1
       Показать на карте
      Сибирская, 5 мин
      Новосибирск
      Помещение в самом центре, ул. Крылова 20/1, магазин ''Недорогой'', общей площадью 167,6 кв.м., можно надстроить мансардный этаж., земельный участок 7,5 соток, можно переделать под автомойку, сто, магазин.Код зоны: ОД-4,1.
      167 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      167 м2
      20 000 000 
      119 760 /м2
        1/3
        Универсальное помещение
        Каменская, 55
         Показать на карте
        Гагаринская, 7 мин
        Новосибирск
        Предлагается к продаже помещение 134,2 кв.м.Первый этаж административного зданияОтдельный входВитражиВысокие потолки - 3,65 мСостояние ремонта - на полу плитка, стены покрашены.10 минут пешком до станции метро Гагаринская.В ближайшем окружении высокая деловая активность и большой жилой массив.Помещение подходит для заведений общественного питания, магазина, барбершопа, офиса продаж и других видов деятельности.Стоимость продажи 25 млн. руб.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!
        134 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        134 м2
        25 000 000 
        186 289 /м2
          1/3
          Универсальное помещение
          Писарева, 44
           Показать на карте
          Гагаринская, 9 мин
          Новосибирск
          Продаётся кладовка в сданном доме улице Писарева , дом 44. Общая площадь 5кв.м. Кладовка расположена на -2 этаже 25-этажного здания. Цена - 600 000 рублей.Кладовка идеально подходит для тех, кто хочет освободить место в своей квартире от ненужных вещей или для тех, кто ищет место для хранения своих личных вещей, документов или сезонных вещей.Для удобства владельцев кладовки в здании есть лифт, что позволяет быстро и без труда доставлять и забирать вещи. Также в здании есть охрана, что обеспечивает безопасность хранения ваших вещей.Отличная возможность приобрести надежное и удобное место для хранения вещей по доступной цене.Не упустите возможность приобрести эту кладовку и облегчить свою жизнь! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре объекта. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию. Поторопитесь, ведь такие предложения не задерживаются на рынке недвижимости долго! Покупайте удобство и комфорт уже сегодня! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101614.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
          5 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          5 м2
          600 000 
          113 208 /м2
            1/18
            Универсальное помещение
            Семьи Шамшиных, 93
             Показать на карте
            Маршала Покрышкина, 9 мин
            Новосибирск
            ПРОДАЖА | 77,7 м2 в ЖК МЫЛЗАВОД | 15 кВт | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ КВАРТАЛЕПродаётся нежилое помещение в сданном доме ЖК Мылзавод от Брусники. Идеальный актив для собственного бизнеса или надёжных инвестиций.ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — МОЩНОСТЬ 15 кВтРедкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию:Кофейню / пекарню с профессиональными печамиСалон красоты с сушуарами и аппаратамиСпортивную студиюМагазин с интенсивным холодом КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ15 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнесаОтдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина77,7 м2 — оптимальная площадь под востребованные форматыДом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделкиПремиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафикВысокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизньюПодземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентовЛокация — знаковый проект Брусники. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса.Помещение готово к ремонту, можно заходить. СТОИМОСТЬ: 23 000 000р ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТПокажу в удобное время, отвечу на все вопросы.комиссия 0% с покупателя.
            77 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            77 м2
            23 000 000 
            296 010 /м2
              1/7
              Универсальное помещение
              Писарева, 102
               Показать на карте
              Маршала Покрышкина, 10 мин
              Новосибирск
              Коммерческое помещение 39 м² | Отдельный вход | ул. Писарева, 102 | 5,8 млн ? ИДЕАЛЬНО ПОД: • Небольшой магазин / шоурум • Офис компании / представительство • Салон красоты / барбершоп / ногтевой сервис • Медицинский кабинет / косметология • Пункт выдачи заказов • Учебный центр / репетиторский кабинетУникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся помещение свободной планировки на 1 этаже кирпично-монолитного здания 2010 года. Евроремонт + мебель + оборудование — заезжай и работай! Адрес: ул. Писарева, 102, Новосибирск Здание: 9 этажей, кирпич-монолит, 2010 г. Этаж:1-й, отдельный вход с улицы О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь 39 кв.м (свободная планировка)Вход отдельный с улицыРемонт - евроремонт (свежий)Мебель остаётсяКоммуникации - интернет, вентиляция, пожарная сигнализацияОтопление центральноеПарковка наземная, свободный доступ ЦЕНА: 5 800 000 ? Возможен обмен на квартиру! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА: Отдельный вход — независимый график, удобство для клиентов Всё готово — ремонт, мебель, интернет, сигнализация Свободная планировка — адаптируй под любой формат Локация на Писарева — развитый район, высокий трафик Парковка — клиентам удобно подъехать ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Остановки транспорта — рядом Магазины, кафе, сервисы — в шаговой доступности Удобный подъезд для клиентов Жилой массив + офисные здания — постоянный поток ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Собственность, без обременений и долгов Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) Возможен обмен на квартиру КАК КУПИТЬ? Не упустите готовое помещение в развитом районе по выгодной цене!• Звоните— отвечу на вопросы по планировке и возможностям• Записывайтесь на просмотр — помещение нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!
              39 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              39 м2
              5 800 000 
              148 718 /м2
                Универсальное помещение
                Достоевского, 8
                 Показать на карте
                Красный проспект, 5 мин
                Новосибирск
                Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Достоевского, 8. Площадь помещения 106,3 кв. м.
                106 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                106 м2
                4 188 220 
                39 400 /м2
                  Универсальное помещение
                  Свердлова, 21
                   Показать на карте
                  Площадь Ленина, 10 мин
                  Новосибирск
                  Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение (фонд социальной защиты молодежи) в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Свердлова, 21. Площадь помещения 105,9 кв. м.
                  105 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  105 м2
                  4 320 720 
                  40 800 /м2
                    1/6
                    Универсальное помещение
                    Семьи Шамшиных, 99
                     Показать на карте
                    Гагаринская, 9 мин
                    Новосибирск
                    Код объекта: 1971066.Предлагаем к покупке универсальное помещение с отдельным входом.Предлагается к продаже помещение на 2 этаже административного здания с отдельным входом. Отдельный вход и свободный доступ в помещение обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников.Высота помещения 3,8 м. Конструктив - несущие колонны, поэтому можно сделать помещение свободной планировки и использовать под магазин, выставочный зал. Местоположение: центр города, остановка рядом, станция метро Сибирская и станция метро Покрышкина в пешей доступности. Перед зданием всегда есть места на парковке.Готовы рассмотреть и большую площадь для продажиПозвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                    198 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    198 м2
                    14 500 000 
                    73 232 /м2
                      1/19
                      Универсальное помещение
                      Трудовая, 25
                       Показать на карте
                      Площадь Ленина, 12 мин
                      Новосибирск
                      В продаже нежилое коммерческое помещение на первом этаже жилого дома бизнес-класса.На данный момент оборудовано как офис с отдельным входом. Ремонт сделан в 2021 году, качественно, для личного пользования.Помещение оборудовано всем необходимым - интернет, охрана, кондиционер. Также есть свой санузел и мини-кухня . В непосредственной близости есть свободная парковка.Обеспечен без проблемный круглосуточный доступ.При необходимости возможна продажа с мебелью и предметами интерьера.Центральная локация города с шаговой доступностью метро и основных магистралей города.Вся необходимая социальная инфраструктура также находиться в непосредственной близости.Переведите ваш бизнес на новый уровень с новым офисом/помещением в самом сердце города!Показ по договорённости в удобное для вас время.
                      39 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      39 м2
                      13 000 000 
                      333 333 /м2
                        1/14
                        Универсальное помещение
                        Писарева, 1
                         Показать на карте
                        Гагаринская, 5 мин
                        Новосибирск
                        Мы собственники! Цeнa: 2 300 000 руб. Пpoдажа от сoбственникa. Уютный кабинет c мoкpoй точкoй в цeнтpе горoда , в 3 минутах хoдьбы от cтанции мeтpо ГАГАРИHСКAЯ . Сделaн сoвpемeнный кaчествeнный pемонт. В кaбинете ecть сoбствeнный санузел. (Раковина, унитаз) .
                        19 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        19 м2
                        2 300 000 
                        121 053 /м2
                          1/11
                          Универсальное помещение
                          Писарева, 1
                           Показать на карте
                          Гагаринская, 5 мин
                          Новосибирск
                          Цeна: 19 900 000 pуб. Цена вpемeнно снижена из-зa сpочнoсти дo 15 мaртa Mы coбcтвeнники! Плoщaдь: 350 кв.м. Готовый арeндный бизнес, вcе площaди cдaны в aрeнду пoд cалоны крaсоты (бьюти ковоpкинг) Этаж: цoкольный (c oтдельным входом ,*) Kоммуникации: элeктричеcтво, вoдoснaбжeние, канaлизация, вентиляция (вoзможна устанoвкa допoлнительныx мoщнoстей) Парковка: (наличие мест, удобный подъезд) Отделка: чистоваяСрок окупаемости при условии сданных всех помещений в аренду менее 60 месяцев (232 кв.м. * 1500р)! Перспективы: Выгодное расположение в центре / деловом квартале
                          350 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          350 м2
                          19 900 000 
                          56 857 /м2
                            1/12
                            Универсальное помещение
                            Ядринцевская, 18
                             Показать на карте
                            Площадь Ленина, 5 мин
                            Новосибирск
                            Код объекта: 2087764.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая площадь на первом этаже 15-этажного здания на Ядринцевской улице в Новосибирске.Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет место для своего дела. Отдельный вход и свободный доступ обеспечат удобство как для вас, так и для ваших клиентов.Общая площадь составляет 72 кв. м, а высота потолков — 2,8 м. Помещение имеет косметический ремонт и оборудовано всем необходимым: вентиляцией, кухней, пожарной сигнализацией.Кирпичный дом построен в 2007 году и имеет центральное отопление. Расположение на первом этаже и престижный район делают этот объект привлекательным для различных видов бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                            72 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            72 м2
                            25 000 000 
                            347 222 /м2
                              1/19
                              Универсальное помещение
                              Гоголя, 40
                               Показать на карте
                              Маршала Покрышкина, 5 мин
                              Новосибирск
                              KOМMЕPЧECКОЕ ПРEДЛОЖEНИEПродажа помeщения 198 кв.м пo aдpecу: г. Новосибиpcк, ул. Гoгoля, д.40(станция метpо Maршaла Покрышкина — в 2 минутаx пешкoм)Уникальнoе предлoжeниe — помещение свoбoдного нaзначeния в центpальнoй чaсти гоpодa, идeальнo пoдхoдящeе для:• салонa кpаcоты или СПА• медицинcкогo центра• стоматологии• кафе, ресторана или кулинарии• офиса с имиджевым позиционированием• шоурума или студии• учебного центра и пр. Ключевые преимущества:— 198 кв.м площади с удобной планировкой— Отдельный вход — ваша реклама будет работать 24/7— Второй вход (запасной) — отличное решение для логистики, персонала или экстренного доступа— Высокие потолки — ощущение простора и возможность оригинального зонирования— Несколько мокрых точек — идеально для помещений с повышенными санитарными требованиями— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — высокая проходимость и видимость— Престижное месторасположение — центр города всегда в цене, особенно для тех, кто строит бизнес надолго Расположение — всего 2 минуты пешком от станции метро ''Маршала Полкрышкина''Вокруг — жилые дома, офисные центры, учебные заведения, что гарантирует стабильный поток клиентов. Подойдёт под любой формат бизнеса — от премиального сервиса до популярного сегмента, а удобная локация и технические возможности помещения открывают широкие перспективы. Готов обсудить условия, показать объект и предложить индивидуальные варианты сотрудничества.Пишите, звоните — всё покажу, расскажу и помогу принять выгодное решение.С уважением,Эксперт по недвижимости Степанов Михаил Борисович
                              198 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              198 м2
                              55 000 000 
                              277 778 /м2
                                1/12
                                Универсальное помещение
                                Трудовая, 25
                                 Показать на карте
                                Площадь Ленина, 12 мин
                                Новосибирск
                                Код объекта: 1876285.Ищете идеальное место для вашего бизнеса в Новосибирске? Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения на Трудовой улице, 25 ! Помещение с отдельным входом и свободным доступом, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Расположение на Трудовой улице делает этот объект привлекательным для различных видов бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и удобная инфраструктура позволяют быстро привлечь клиентов и обеспечить лёгкий доступ для сотрудников.Год постройки — 2021, помещение находится на первом этаже 18-этажного кирпичного здания. Высота потолков — 4 метра, что создаёт дополнительное пространство и возможности для дизайна. Дизайнерский ремонт позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. На объекте уже проведены интернет и вентиляция, установлены кондиционер, мебель, кухня, пожарная сигнализация и система охраны. Всё это делает помещение максимально готовым к использованию.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого помещения! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Продажа от физ лицаМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
                                38 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                38 м2
                                13 000 000 
                                334 190 /м2
                                  1/11
                                  Универсальное помещение
                                  Семьи Шамшиных, 93
                                   Показать на карте
                                  Маршала Покрышкина, 9 мин
                                  Новосибирск
                                  Предлагается в продажу помещение 327,6 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум/общепит (сдача 4 кв 2026 г). Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, дом расположен с первой линии со стороны ул.Каменская. О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.Характеристики объектаПомещение площадью 327,6 м2:1 этаж 83 м22 этаж 244,5 м2(высота 3 м).Вход со стороны парка, рядом с центральным входом в комплекс со стороны Каменской. Парк открыт для горожан. Проезд автомобилей не предусмотрен. Свободная планировка.Витражные большие окна. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 32,7 кВт. Юридический аспектСобственник юридическое лицо, вся сумму по договору. Коммерческий аспектСтоимость объекта 72 000 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
                                  327 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  327 м2
                                  72 000 000 
                                  219 780 /м2
                                    1/13
                                    Универсальное помещение
                                    Семьи Шамшиных, 93
                                     Показать на карте
                                    Маршала Покрышкина, 9 мин
                                    Новосибирск
                                    Предлагается в продажу помещение 177,5 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум (дом сдан!) Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, первая линия внутриквартальной улицы, заезд с Семьи Шамшиных, свободный проезд, парковкаО кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.Характеристики объектаПомещение площадью 177,5 м2:1 этаж 42,5 м2, 2 этаж 135 м2 (высота 3 м).Отдельный вход! Со стороны парка, но рядом с входом в комплекс (для пешеходов комплекс открыт) с ул. С. Шамшиных. Свободная планировка.Витражные большие окна до пола. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 17,7 кВт возможно увеличение). Юридический аспектСобственник юридическое лицо, вся сумму по договору. Коммерческий аспектСтоимость объекта 40 000 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
                                    177 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    177 м2
                                    40 000 000 
                                    225 352 /м2
                                      1/12
                                      Универсальное помещение
                                      Державина, 77/4
                                       Показать на карте
                                      Маршала Покрышкина, 7 мин
                                      Новосибирск
                                      ПРОДАЖА готового арендного актива с устойчивым доходом.Готовый арендный бизнес с окупаемостью объекта 10,3 лет.Помещение арендуется одним, постоянным, стабильным и надёжным Арендатором уже более 9 лет.Также можете рассмотреть данный объект в покупку для ведения собственной предпринимательской деятельности, идеально подходит под детейлинг, любое производство и сервис высокотехнологичного оборудования.Потенциал помещения огромен.Характеристики помещения:Центр города, первая линия, удобный въезд с улицы Ипподромской.Наличие высоких потолков дает дополнительную возможность расширить бизнес процессы: это изготовление антресолей и увеличение рабочих мест и мощностей.Два основных зала: зона приемки и выдачи автомобилей, рабочее зонирование, зона мойки автомобилей, вспомогательные помещения (кухня, раздевалка, санузел, душевая), а также комфортабельный офис, 80 м2, состоящий из комнаты ожидания, ресепшен, рабочих кабинетов и санузла.Вся инженерия произведена на высшем уровне. Приточно-вытяжная вентиляция. ХВС/ГВС. Отопление. Стоимость электрического кВт по тарифу как для жилого помещения, что значительно позволяет сократить Ваши издержки.Компанией управляют настоящие профессионалы своего дела с репутацией и именем в своём сегменте бизнеса.Комиссия для потенциального Покупателя 0%.Полное юридическое сопровождение от официального представителя собственника помещения.
                                      626 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      626 м2
                                      45 000 000 
                                      71 816 /м2
                                        1/16
                                        Универсальное помещение
                                        Красный проспект, 14
                                         Показать на карте
                                        Октябрьская, 12 мин
                                        Новосибирск
                                        Код объекта: 2044216.Продажа помещения в центре города!ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:* Первая линия ул. Красный проспект* Отличная видимость с дороги* Пешеходный и автомобильный трафик* 14 минут пешком до метро пл. Ленина* Остановка общественного транспорта в шаговой доступности* В этом же здании расположены 38 организаций* Рядом находятся: Администрация Новосибирской области и Правительства Новосибирской области, Собор Александра Невского и пр.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:* Отдельный вход* Кабинетная система, наличие окон в кабинетах* Свободный доступ 24/7* Cан. узел (есть дополнительные точки вывода воды)* В помещении сделан ремонтВозможен онлайн показ!Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость. Инфестиции
                                        155 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        155 м2
                                        11 000 000 
                                        70 603 /м2
                                          1/14
                                          Универсальное помещение
                                          Семьи Шамшиных, 93
                                           Показать на карте
                                          Маршала Покрышкина, 9 мин
                                          Новосибирск
                                          В продаже помещение свободного назначения в ЖК Мылзавод (бизнес класс)90 кв.м.2 этажДом сдан!Витражное остеклениеОкна на две стороныПотолок 3 мПомещение прекрасно подойдет под офис/ коворкинг/студию красоты/шоу-рум/медицинский кабинет и многое другоеКоличество квартир в ЖК - около 1600Платежеспособные жильцыБлизость метро и центральное расположение самого ЖК дает хорошие перспективы для ведения малого бизнесаОсобенность ЖК: застройщик организует активное пространство внутри двора. Общественное пространство с местами отдыха, аллеей для прогулок, фонтаном. Доступ имеют все желающие. Весь ритейл сосредоточен здесь.Номер объекта: #1/537259/21045
                                          89 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          89 м2
                                          18 990 000 
                                          211 235 /м2
                                            1/14
                                            Универсальное помещение
                                            Писарева, 53
                                             Показать на карте
                                            Гагаринская, 5 мин
                                            Новосибирск
                                            Продaжa коммеpческого помeщения 230 м² в цeнтрe Hовoсибирскa ул. Пиcapeвa, 53 (Центральный райoн) Цeнa: 37 990 000 ? КЛЮЧEBЫE ПЛЮСЫ ДЛЯ ИНBЕCТОPA:1. Mecтoпoложeние c высoким тpaфикомПомещeниe распoложeнo в 100 метpaх от oживлeнной ocтановки Писаpева (трамвaй/тpоллейбус 13, автобусы) и в 350 метрах (3 минут пешком)от станции метро Гагаринская Это гарантирует огромный ежедневный потоклюдей.2. Транспортный хабРядом с домом останавливаются десятки маршрутов: троллейбусы 5, 13, 23, 29, 36, автобусы 5, 13, 15, 28, 95, 97, 98 и маршрутные такси. Отличная доступность для клиентов и сотрудников со всего города.3. Универсальность и престиж1-й этаж, отдельный вход, центр. Идеально под офис, магазин, фитнес, детский центр Медицинский центр / стоматология, Кофейня / пекарня Офисы IТ / страховых компаний или раздел на блоки (доходность выше). В этом же здании расположен НИИ — готовая деловая аудитория.4. Инвестиционная привлекательностьАрендный потенциал: 240 000 300 000 ?/мес. (доходность 7,69,5% годовых)Рост капитала: Центр Новосибирска ежегодно дорожает на 1015% Звоните для просмотра.
                                            229 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            229 м2
                                            8 722 504 000 
                                            37 990 000 /м2
                                              1/11
                                              Универсальное помещение
                                              Семьи Шамшиных, 2
                                               Показать на карте
                                              Центральный район
                                              Новосибирск
                                              Коммерческие помещения на 1-х этажах в новом ЖК бизнес-класса на ул. Семьи Шамшиных в 15 минутах пешим ходом от площади Ленина от 43 м2 до 284 м2 (сдача 4 кв 2026 г) От официального партнёра застройщика! Без комиссий. По ценам от застройщика. Предусмотрен бонус агенту покупателя Локация- Главное преимущество - это именно локация, комплекс расположен на стыке классического и нового центра, в эпицентре деловой, культурной, деловой активности всего города! - Квартал Unity Center находится с одной стороны на одной из главных исторических улиц - ул. Семьи Шамшиных,- С другой стороны - первая центральной магистрали города (Ипподромской) обеспечивает коммерческим площадям высокую узнаваемость и востребованность,О проекте- Архитектура UNITY CENTER гармонично вписывается в сложившуюся и формирующуюся застройку исторического центра. Фасады с глубоким рельефом и архитектурным остеклением в пол придают лаконичность облику здания.- На первых двух этажах предусмотрены коммерческие площади, где разместятся кафе, супермаркет, пункт выдачи заказов и прочие сервисы, призванные создать инфраструктуру, соответствующую уровню UNITY CENTER.- В комплексе 168 квартир, вторая очередь - это бизнес-центр. - Завершение первой очереди уже в этом году - в 4 кв 2026 г. Список нежилых помещений со стороны ул. Семьи Шамшиных:- 88, 19 м2*390 тр за 1 м2- 149,42 м2*390 тр за 1 м2- 104,36 м2*390 тр за 1 м2- 142,76 м2*390 тр за 1 м2- 284,91 м2*370 тр за 1 м2Список нежилых помещений со стороны ул.Ипподромская:- 43, 52 м2*400 тр за 1 м2- 63,5 м2*400 тр за 1 м2- 101,4 м2*390 тр за 1 м2-120, 19 м2*390 тр за 1 м2Открыто бронирование площадей, поэтому актуальность каждого лота, пожалуйста, подтверждайте звонком (контакты ниже).Юридический аспектПродажа от юридического лица.Возможна ипотека.Индивидуально рассматривается рассрочка.Коммерческий аспектСтоимость указана выше.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель застройщика, без комиссии для покупателя!Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.
                                              284 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              284 м2
                                              105 080 000 
                                              370 000 /м2
                                                1/37
                                                Универсальное помещение
                                                Советская, 58
                                                 Показать на карте
                                                Красный проспект, 7 мин
                                                Новосибирск
                                                Предлагается к продаже помещение 806,1 кв. м. на первой линии в центре города, на улице Советской.Помещение располагается в жилом доме на 1 и цокольном этажах. Имеет несколько выходов, как с улицы, так и со двора.Использовалось под кафе. В данный момент часть здания занимают арендаторы.Можно использовать под любой вид деятельности, все условия для этого есть.Помещение оснащено холодильными установками, 2 лифта, вентиляция, кондиционирование.Со двора крыльцо с пандусом для разгрузо-погрузочных работ. Со стороны ул. Советской своя парковка.Удачное расположение здания, первая линия и наличие дугой инфраструктуры обеспечат Вам постоянный трафик клиентов.Показ по договоренности, вопросы по телефону.
                                                806 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                806 м2
                                                89 000 000 
                                                110 422 /м2
                                                  1/16
                                                  Универсальное помещение
                                                  Орджоникидзе, 40
                                                   Показать на карте
                                                  Площадь Ленина, 12 мин
                                                  Новосибирск
                                                  Офис 77,6 м² в центре, м. Пл. ЛенинаПродажа от собственника. Без комиссии.Продается офисное помещение 77,6 кв.м. в центре города — всего 5 минут пешком до метро Площадь Ленина.Характеристики:Этаж коридорного типаПотолки 3 мВозможность вывода мокрой точки в помещение2 кондиционераПомещение свободно — можно сразу заезжатьИнфраструктура и доступ:Бизнес-центр с охраной и круглосуточным доступом2 платные парковки рядомТЦ ''Аура'' через дорогу2 санузла на этажеПодходит под:Офис, IT, бухгалтерию, юридические услуги, обучение и др.Помещение свободно от арендатора, после покупки можно сразу пользоваться офисом!Номер объекта: #1/703730/51
                                                  77 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  77 м2
                                                  8 512 000 
                                                  109 691 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 85 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 137,08 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 614,76 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 1,46 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²