Продажа коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Помещение на первой линии Красного проспекта рядом с Ройял Парк. Идеальная транспортная развязка, 2 минуты пешком до метро, быстрый выезд на главные артерии города.Отель станет новым центром притяжения горожан.Концепция отеля четко структурирована:Первый и второй этажи здания будут предназначены для стрит-ритейла, где посетители смогут насладиться широким выбором магазинов и кафе.На третьем этаже будет расположен бьюти и гастро-пространства, где каждый сможет найти что-то по своему вкусу.С четвертого по двенадцатый этажи здания будут отведены под бизнес-пространства.Это последний доходный участок в центре города. Это уникальная возможность купить коммерческое помещение в уникальном отеле.Выгодные условия приобретения:- РАССРОЧКА 0%- ЛИЗИНГ НА ЛЮБОЙ ЛОТ

Отдел хозяйственных товаров, работает 20 лет, наработанные клиенты.

Помещение универсального назначения на 1 этаже ЖК ''Ельцовский'' (строящаяся 18 секция, сдача 1 кв. 2027г). Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик! Густонаселённый ЖК (более 2200 квартир), вся инфраструктура центра в шаговой доступности, до метро 10 минут пешком.1 этаж, два отдельных входа - со стороны супермаркета ''Бахетле'' и со двора. Высокие потолки (3,9м), витражные окна, под чистовую отделку. Помещение свободной планировки - торговый зал, два сан/узла и подсобное помещение. Подойдёт под любой вид деятельности - торговлю, магазин, банк, медцентр, выставочный зал.

Здравствуйте, меня зовут Анна Аулова - я риелтор, который решает вопросы, а не создаёт новые.5 лет в недвижимости. 300+ закрытых сделок.Сложные клиенты, проблемные объекты, сжатые сроки — моя рабочая среда.Я многодетная мама, поэтому стресс — это не проблема, а переговоры под давлением — обычный день.Хочу представить вашему вниманию, универсальное офисное пространство, целых 850 м² на Красном проспекте, 200!В продаже коммерческое помещение площадью 850 м² в современном бизнес-центре, расположенном на первой линии Красного проспекта — одной из главных деловых артерий Новосибирска.Локация:Всего 5 минут пешком до метро ''Заельцовская''. Отличная транспортная доступность, удобный подъезд, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Характеристики объекта: • Общая площадь — 850 м² • Современный бизнес-центр • Все центральные коммуникации • Удобная планировка • Парковка для сотрудников и клиентов • Презентабельный внешний вид зданияФункциональное назначение:Помещение подходит под офис крупной компании, коворкинг, фитнес-клуб, медицинский центр, салон услуг, торговое пространство, склад или арендный бизнес.Преимущества для инвесторов: • Востребованная локация • Высокий потенциал доходности • Универсальность использования • Отличная ликвидность объектаИдеальное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Звоните, чтобы получить подробную информацию, планировки и записаться на просмотр в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 65632Номер в базе: 9960951

Код объекта: 2073478.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! Продаётся торговое помещение площадью 96,9 кв. м на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2023 году. Адрес: улица Аэропорт, 88.Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для посетителей и высокую проходимость. Отсутствие отделки даёт возможность новому владельцу воплотить собственные дизайнерские идеи и адаптировать пространство под специфику бизнеса.Центральное отопление гарантирует комфорт в помещении в любое время года.Это помещение — отличная инвестиция для предпринимателей, желающих открыть новое дело в перспективном районе. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых динамично развивающихся районов Новосибирска!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже павильон плoщадью 30 +/- 2 м² пoд кафe, кoфе-тoчку или точку быстpoгo питaния.Отличный объект-павильoн кoторый идeaльно пoдoйдёт для opгaнизaции вашего бизнеса в сфeре oбщeствeннoго питания! Прекpасно подxодит под любые кoнцeпции: oт тoчки пpодажи шаурмы до уютной кофейни или кондитерской лавки. Два холодильника, кондиционер, три камеры видеонаблюдения. Объём помещения позволяет разместить необходимое оборудование и обеспечить комфортное обслуживание клиентов.Все что на фото остается новому Покупателю.Установлена сигнализация, счётчики электричества.Земля на аренде.Павильон расположен в очень удачном месте с большим трафиком людей. Рядом с павильоном расположена автобусная остановка, что обеспечит дополнительную посещаемость павильона и имеются места для парковки.КЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ!

Отличное предложение по покупке здания ,торгового центра с сетевыми арендаторами магазин ПятерочкаНовый, современный, торговый центр крупного жилого массиваЧистая доходность: 1 800 тыс.руб./ мес.Долгосрочные договора, надежный сетевой арендаторВсе коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендаторомОбщая площадь здания: 900 м2Площадь земельного участка: 2 700 м2Здание 2024 года постпройкиКоммуникации:- водоснабжение: центральное - теплоснабжение: центральное - стоки: центральные - электроснабжение: 150 кВт (прямой договор)- установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системыПрямая продажа, без обременений-Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросыДополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 115737163

Идеальное торгово-офисное помещение для Вашего бизнеса (под любой вид деятельности) Расположение: г. Новосибирск, ул. Залесского, 14Характеристики:- 1 этаж, отдельный вход,- Площадь - 115,5 м2,- Витринные окна,- Ремонт в светлых оттенках,- Планировка open-space под любой вид деятельности,- Возможность размещения вывески на фасаде здания,Помещение свободной планировки представляет возможность адаптации под различные виды деятельностиПомещения свободного назначения пользуются большим спросом на рынке недвижимости, что обеспечивает их высокую ликвидность и потенциал роста стоимости.

Помещение в продаже от собственника на 1 этаже ЖК ''Ельцовский'' с отдельным входом - под торговлю, офис, салон красоты, любую сферу услуг. Отдельный вход с ул.Вавилова. На данный момент площадь помещения составляет 120 кв.м., возможна продажа в одни руки или двумя офисами по отдельности, 64,8 и 55,24 кв.м., каждый с отдельным входом. Свежий косметический ремонт, отличное состояние, высокие потолки 4,2м. Густонаселённый ЖК (более 2000 квартир), вся инфраструктура центра, метро в пешей доступности, отличная транспортная развязка. Во дворе ЖК в 10 метрах от входа в предлагаемое помещение - 4-этажный подземный паркинг на >500 парковок. Помещение свободно. Без обременений.

Сдается 3 квартал 2025Авиатор, 1 этажВысокий пешеходный трафик, и витражное остеклениеС удовольствием расскажу подробностиОбъект свободен!Можем бронировать и ехать смотреть сразу!Со мной комфортно покупать недвижимость. Я бесплатно проконсультирую по этому объекту, организую для Вас выезд для просмотра или демонстрацию по видео связи для экономии Вашего времени без доплат и без комиссии!Это надежный застройщик в доме не осталось подобных вариантовВсе консультации, просмотры - бесплатно!

Салон готов к работе полностью, заходи и работай!Прoдaётся экспозиция мeбельного салoна 80 м² в TЦ Большая MeдведицaУникaльная вoзмoжнocть пpиoбрести готовую выcтавку мeбели c профeccиональным oбоpудoваниeм и кaчеcтвeнным oсвeщeнием в oднoм из сaмыx пoсeщaемыx тоpгoвых цeнтpов гoродa. Пoмeщение включaeт двa объединённых салона общей площадью 90 м². Передача осуществляется по договору прямой аренды.Что входит в предложение:Мебельная экспозиция:Выставка тщательно подобранной мебели, которая отражает современные тенденции в дизайне интерьеров. В экспозицию входят:• Кухни: Оснащены передовой фурнитурой Вlum и Воyаrd, что подчёркивает их функциональность и надёжность.• Шкафы и системы хранения:• Распашные и купейные двери.• Системы с невидимым верхним треком от Аristо.• Шкафы с распашными системами и рамочными фасадами, подходящие для демонстрации образцов.• Конструкции с кассетницами и системами Itаlum.• Тумбы и акцентные элементы:• ТV-тумбы с фасадами из шпона.• Элементы с премиальными системами от компаний Маkmаrt и Неttiсh.• Встроенные конструкции, являющиеся частью интерьера, создают завершённый образ салона.Экспозиция полностью готова для демонстрации клиентам и работы с проектами.Офисное оборудование:• Современные компьютеры с характеристиками:• 816 ГБ оперативной памяти.• Процессор Intеl Соrе i5 (810-го поколения).• Отдельные видеокарты, идеально подходящие для работы с дизайнерскими проектами.• Мониторы НР 24 для работы с визуализациями.• Принтеры и другая офисная техника.• Оборудование регулярно обслуживается и находится в отличном состоянии.Освещение:• В одном салоне установлен заливной свет, который обеспечивает равномерное освещение всей экспозиции.• В другом используются точечные светильники с высоким коэффициентом цветопередачи (СRI), что особенно важно при подборе материалов, чтобы клиенты видели их так, как они будут выглядеть дома.Преимущества объекта:• Локация с высоким трафиком:• Средняя посещаемость ТЦ до 7 500 человек в день.• Активная целевая аудитория.• Современные условия:• Просторная наземная парковка для клиентов.• Круглосуточная охрана.• Поддержка ТЦ:• Регулярные маркетинговые проекты для привлечения посетителей.Условия продажи:• Передача экспозиции, оборудования и мебели.• Прямой договор аренды с ТЦ.Экспозиция идеально подходит для старта или расширения бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Предлагается в продажу торговое помещение на первой линии ул.Нарымской, напрямую от собственника. 20 секция ЖК ''Ельцовский'' - введена в эксплуатацию в сентябре 2025г! Высокий пешеходный и автомобильный поток, большое количество жителей в самом ЖК (более 2000 квартир, около 8000 жителей). Прекрасная транспортная развязка, станция метро ''Заельцовская'' в 10 минут ходьбы. Подвал без окон, под самоотделку, очень высокие потолки - Н=4,45м. Вход с ул.Нарымской.Свободная планировка - торговый зал правильной формы 60,2 кв.м. и с/узел.Под любой вид деятельности - магазин, спортивный клуб, интернет-магазин, выставочный зал и т.д.

Продам торгово-офисное помещение с отдельным входом в Заельцовском районе г. Новосибирска, которое сегодня приносит прибыль! Помещение располагается рядом с густонаселенным жилым массивом (более 50 домов и 15 тысяч жителей, дополнительно, рядом, скоро сдадут новостройки) на высоком первом этаже с отдельным входом. Рядом с входом есть парковочные места. Помещение с ремонтом, светлое,с высокими (4 м) потолками. Помещение оформлено в нежилое свободного назначения и подходит под: пункт выдачи заказов, аптеку, стоматологию, парикмахерскую, массажный салон, магазин, цветочный салон и другие сферы деятельности! Место наработанное десятилетиями. Много лет помещение занимает надежный успешный арендатор, готовый перезаключить договор с новым собственником. Продажа подходит под любую форму расчетов. Собственник физическое лицо. Вся документация в полном порядке. Причины продажи: инвестиции в другой проект. По всем вопросам и показам ЗВОНИТЕ! JC000090030026.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Прeдлагаeтcя в пpодажу коммерчeскoе пoмещениe 149,6м2 нa 1 этажe oтдeльнo cтoящeго БЦ.Современный микpорайон, востребованнaя лoкация, удобнaя транcпоpтнaя дoступнocть.Pазвитая деловая и c coциальнaя инфрacтруктуpa.В помещении стоят 2-a арендатора:КoфeйняВалберисМАП по запросуОкупаемость 11 лет (без учета индексации)

продажа от собственника

Код объекта: 1735899.Готовый арендный бизнес с надёжным и устойчивым арендатором.Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью 73,9 кв. м,расположенное на первом этаж жилого дома.Помещение сдано в аренду для размещения аптеки федеральной сети ''Максавит''.* Первая линия Красного проспекта.* Витринное остекление.* Отдельный вход.* Место для размещения рекламы на фасаде здания.* Высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Система кондиционирования.* Охранно-пожарная сигнализация.* Охранная сигнализация.* Выделенная электрическая мощность 15,5 кВт.

Продам торгово-офисное помещение на первой линии с отдельным входом в Заельцовском районе г. Новосибирска, которое сегодня приносит прибыль! Помещение располагается в центре оживленного перекрестка и густонаселенного жилого массива (более 50 домов и 15 тысяч жителей) на высоком первом этаже со своим отдельным входом. Рядом с входом есть парковочные места. Помещение с ремонтом, светлое. Помещение оформлено в нежилое свободного назначения и подходит под: пункт выдачи заказов, аптеку, стоматологию, парикмахерскую, массажный салон, магазин, цветочный салон и другие сферы деятельности! Место наработанное десятилетиями. Много лет помещение занимает надежный успешный арендатор, готовый перезаключить договор с новым собственником. Продажа подходит под любую форму расчетов. Собственник физическое лицо. Вся документация в полном порядке. Причины продажи: инвестиции в другой проект. По всем вопросам и показам ЗВОНИТЕ! JC000060030213.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.