Код объекта: 1742860. Продажа помещения с арендатором!Объект расположен в Центре левого берега, ул. Ватутина 33.Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта,Арендатор - Банк ''Азиатско-Тихоокеанский банк'' (МАП по запросу).Без комиссии для покупателя.Отделка: офисПарковка: естьЗапишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону.Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором.
Продажа помещения на первой линии, по адресу г. Новосибирск, ул. Троллейная, 14.Площадь помещения 111.5кв. М, Высота потолков 3,2м, витражное остекление. Отдельный вход!Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Много места для размещения рекламы, большая парковка! На данный момент, помещение сдано федеральному арендатору сети аптек Апрель, сроком на 15 лет. Объект продаётся как действующий.
Код объекта: 1263164.Продажа торгового помещения с арендатором | Готовый арендный бизнес Окупаемость — менее 10 летПродаётся коммерческое помещение на первой линии по адресу: ул. Фасадная, д. 25/1. Отличный вариант для инвесторов — стабильный арендный поток и потенциал роста доходности. Локация • Первая линия — максимальная видимость и рекламный потенциал • В 1 минуте от автобусной остановки ''Гостиница МНТК Микрохирургия глаза'' • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • Отличная транспортная доступность • Развитая инфраструктура района Характеристики помещения • Формат: универсальное, отдельный вход • Площадь: 69,7 м² • Состояние: качественный офисный ремонт • Пол — керамогранит • Потолок — армстронг • Стены — обои под покраску • Санузел — кафель/керамогранит • Санузел — есть Техническое оснащение • Кондиционер, сплит-система • Охранная сигнализация • ОПС • Тепловая завеса Инвестиционная привлекательность • Помещение с действующим арендатором • Готовый арендный бизнес • МАП — по запросу • Есть потенциал увеличения доходностиДокументы готовы к сделке.Собственник — физическое лицо.Отличное предложение для тех, кто ищет стабильный инвестиционный объект с понятной окупаемостью и ликвидной локацией. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.
Продажа коммерческого цоколя с ремонтом на Ватутина, 14 ГАБ (готовый арендные бизнес)Продаётся нежилое помещение площадью 137,3 м², расположенное в цоколе жилого дома (дом после капитального ремонта), с отдельным входом с улицы. Помещение сухое, тёплое, с выполненной отделкой и всеми коммуникациями. РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: ул. Ватутина, 14До метро Площадь Маркса — 800 метров, 810 минут пешкомВ доме над помещением расположен супермаркет ПятёрочкаБольшая парковка рядом — всегда есть место, чтобы поставить автомобиль ПЛАНИРОВКА:Первый зал — 44,1 м²Второй зал — 71,7 м²Подсобные помещения — 18 м² (в том числе часть без отделки)Есть возможность увеличить до двух мокрых точек ХАРАКТЕРИСТИКИ:Полный ремонт (пол — полированная стяжка, потолки — армстронг, стены — под покраску)Просторный санузел с качественной плиткойОтдельный вход с улицы (не со двора!)Вентиляция, отопление, освещение — всё в рабочем состоянии ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Окупаемость инвестиций составляет около 7,5 лет, что является очень хорошим показателем в нынешних реалиях по рынку коммерческой недвижимости в НовосибирскеВозможность получения стабильного дохода от сдачи в аренду Готов обсудить условия продажи. Документы готовы. Собственик физ.лицо#коммерческаянедвижимость #продажапомещения #подвалсремонтом #отдельныйвход #помещениесулицы #помещениенапродажу #коммерция #инвестиции #бизнесновосибирск #недвижимость #новосибирск #новосибирскнедвижимость #новосибирсккоммерция #ватутина14 #левыйберег #площадьмаркса #метроновосибирск #салонкрасоты#офис #шоурум #студия #медицинскийцентр #складмагазин #габ #готовыйарендныйбизнес
Продам торговое помещение площадью 90 м2 в Ленинском районе, на ул. Котовского. Находится на выезде/выходе из жилмассива, недалеко от ул. Станиславского (10 мин. пешком до остановки ПКиО им. Кирова). Два входа, торговый зал площадью 63 м2, кабинет администрации площадью 12 м2, санузел. Высокие потолки, много окон, в торговом зале имеется мокрая точка, установлен мощный кондиционер. Есть место под вывеску на фасаде. Подходит под формат ''магазин у дома'' (помещение долгое время использовалось именно по этому назначению), медицинские услуги/анализы, ветеринарную клинику, груминг, салон красоты, центр детского развития, офис. Собственник - юридическое лицо (УСН). JC000060060382Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продается торговое помещение площадью 75,2 кв.м., на 2-м надземном этаже (3 этаж по плану).Помещения имеют большие витринные окна, выходящие на пл. К.Маркса. Высокая проходимость, отличная доступность.Возможно увеличение площади продажи по цене 150 000 руб./кв.м.
Код объекта: 1914324.ГАБ с окупаемостью менее 8 лет.Арендатор - федеральная сеть магазинов ''Магнит''Договор аренды подписан в 2024 году сроком на 10 лет.МАП - 723 000 руб./мес., либо 6%(!) от ТО. Преимущества объекта: Дом после капитального ремонта по программе реновации, заменены все коммуникации, сделана новая крыша, отремонтирован фасад. В самом помещении проведен ремонт в соответствии со стандартами Арендатора (пол -керамогранит, стены, потолок оштукатурены, окрашены). Перепланировка узаконена. Три входа, включая один для разгрузки.Преимущества локации:Рядом остановка общественного транспорта.Вокруг дома 31 парковочное место.В радиусе 500 м - 4545 домохозяйств (ок. 10 тыс. человек населения). Это делает данный объект надежной инвестицией, помещение будет сдано всегда.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Арт. 129849406 ЕBIТDА - 8 ЛЕT без учета индексации. Пpедлaгаетcя к продaжe дoля 50% в тоpгoвoм кoмплeксе, соcтoящим из двуx новыx cовpeмeнных тоpговых зданий по пepвой линии одной из ocновных транcпoртныx мaгистpалей Нoвоcибиpскa. Здaния на 100% зaполнeны фeдерaльными, уcтoйчивыми к кpизисaм apендaтoрами, ведётся лист ожидания с желающими занять площади в случае ротации арендаторов. Здания построены из высококачественных материалов с соблюдением технологии строительства (испанская керамика, системы отопления Вudеrus, насосы Grundfоs, сэндвич-панель по индивидуальному заказу со специально подобранным цветом RАL). Все коммуникации центральные, своя КНС и КТПН со свободными мощностями, что делает комплекс независимым от сторонних ресурсоснабжающих организаций при необходимости увеличения существующих нагрузок для нового строительства. Подробную информацию с арендными ставками и затратами на эксплуатацию предоставляется после подписания NDА.
Продаются торговые помещения площадью 124,3 кв.м., на 2-м надземном этаже (3 этаж по плану).Помещения имеют большие витринные окна, выходящие на пл. К.Маркса.Высокая проходимость, отличная доступность.Возможно увеличение площади продажи по цене 150 000 руб./кв.м.
Продается помещение под свой или арендный бизнес. Общая площадь 101.5 кв.м., два отдельных входа, есть подсобка, санузел с душевой. Помещение с хорошим ремонтом, оснащено системой кондиционирования, своя холодильная камера.Выделенная мощность - 15,5кВт, 3 фазы, 380 В.Хороший проходящий поток - комплекс ЖК Радуга состоит из трех 17-ти этажных домов.Без обременений, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку.Подробности по телефону. Звоните, готовы к просмотру. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 62865Номер в базе: 5220294
лично продаю помещение выведенное в коммерческое из жилого. все документы оформлены, имеется приказ мэра и проектная документация.помещение находится в месте с высокой торговой активностью, большой поток покупателей. высокий спрос на аренду. на это помещение уже есть желающие снять его в аренду.подходит под торговую, офисную аренду, под сферу услуг.необходимо доделать ремонт и ввести в эксплуатацию.могу предоставить ремонтную бригаду и специалистов по работе с документами.
Арт. 22611 Срочно продам помещение 359.7 кв.мЦоколь и Первый этажПервая линияОбжитой районТри входаОтлично подойдет под Бассейн, Сауну, Фитнес центр и т.Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость..
В продаже помещение свободного назначения площадью 12,8 кв. м., расположенное на 4 этаже торгового центра ''Амстердам''. Предлагаем готовое решение для стабильного бизнеса. Планировка отличается рациональностью и удобством для розничной торговли или оказания услуг. Помещение полностью обеспечено необходимой инфраструктурой: выполнена отдельная разводка электрической мощности с организацией дополнительного освещения, обеспечен доступ к санузлу на этаже. Для комфортного перемещения покупателей и доставки товаров в здании функционируют эскалаторы и грузопассажирский лифт. Ключевым преимуществом является интеграция в действующую инфраструктуру торгового центра с высоким трафиком посетителей, где также располагается гипермаркет ''Лента'' и множество других предприятий розничной торговли, общественного питания и сферы услуг, что создает значительный поток лояльной аудитории. Транспортная доступность объекта высокая, район хорошо известен и обладает развитой дорожной сетью. Состояние помещения отличное, в нем всегда поддерживается комфортный микроклимат, сухое и светлое. Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220466Номер в базе: 9154331
Код объекта: 1211307.Предлагаeтся к пpодажe помeщeниe торгoвогo нaзнaчeния oбщeй площaдью 55,7 кв. м. Расположение: первая линия магистрали, на пешеходном трафике большого спального района.В домах рядом нaхoдятся предприятия торговли и сферы услуг: супермаркеты ''Монетка'', ''Ярче'', продуктовые магазины: Ирмень, Белорусский двор, Первая аптека, что обеспечивает дополнительный пешеходный трафик и поток клиентов.Помещение с отдельным входом.Парковочный карман напротив входа.Помещение сдано в арену, арендатор пункт выдачи заказов WB.доход от аренды выше средних ставок по вкладам. Договор предусматривает ежегодную индексацию МАП. Потенциал роста цены объекта +18% в год Готовы предоставить рассрочку платежа, условия определяются индивидуально.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН.Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону.Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором
Код объекта: 1231133.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к покупке коммерческое помещение торгового назначения в Ленинском районе по первой линии улицы Станиславского.Состоит из торгового зала и подсобного помещения.Установлен кондиционер, пожарная и охранная сигнализации.Выделенная электрическая мощность 10 кВт.
Собственник.Продам готовый арендный бизнес в густонаселенном жилом массиве с высоким трафиком.Арендатор: супермаркет Магнит с долгосрочным договором аренды. Есть 6% от товарооборота.
Торговые помещения с устоявшимся высоким трафиком посещений.Возможна продажа с арендатором (долгосрочный договор аренды).2-й надземный этаж (в тех паспорте - 3-й, тк цокольный этаж считается 1-м).
Код объекта: 1262944. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположены остановки общественного транспорта.Развитая инфраструктура локации.Коммерческой застройки в ближайшей доступности не будет.Технические характеристики:Этаж: 1Площадь: 301,1 м²Входы: отдельный с улицы Станиславского, загрузочный со тороны ул КотовскогоСобственник физ.лицо, УСН.Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону.Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором
Готовый бизнес в проходном месте!!! Павильон для продажи овощей и фруктов - отличная возможность начать свое дело! Пpeдлагaeм к прoдaже нестациoнаpный объeкт с удобным доступом для покупателей, площадью 17 кв.м, земля в аренде. Пoдoйдёт для любoгo видa торговли. Стоимость объекта 1 300 000 тыс. Месячный арендный бизнес - 55 000p. Объект расположен нa ул. Колхидская . Выгодное расположение в людном месте с высокой проходимостью. Звоните и забирайте место! Не упустите шанс начать прибыльный бизнес с минимальными вложениями! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 171942Номер в базе: 7763113
Код объекта: 1171614.Предлагаeтся к пpодажe помeщeниe с арендатором! Помещение торгoвогo нaзнaчeния oбщeй площaдью 48,8 кв. м.Удачное расположение по первой линии оживлённой магистрали обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.В зданиях пoблизocти нaхoдятся предприятия торговли и сферы услуг, в том числе супермаркет ''Пятёрочка'', супермаркет бытовой техники и электроники DNS, магазин парфюмерии, косметики и бытовой химии SuperMag, что приносит дополнительный поток клиентов.Отдельный вход.Наземная парковка перед входом в помещение.
Код объекта: 1751253.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся торговое помещение с отдельным входом на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания по адресу улица Блюхера, 8 в Новосибирске.Построенный в 1959 году объект отличается надёжностью конструкции и центральным отоплением, что гарантирует комфорт в любое время года. Общая площадь помещения составляет 40,8 кв. м, а дизайнерский ремонт создаёт атмосферу уюта и стиля, что идеально подходит для различных видов бизнеса.Свободный доступ и наличие мебели и интернета делают это предложение ещё более привлекательным. Помещение идеально подойдёт для открытия магазина, кафе или салона услуг.Не упустите возможность приобрести успешный коммерческий объект в отличном состоянии. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
