logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Складское помещение
  5. 96 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/6
Складское помещение
Тухачевского, 21 корп. 10
 Показать на карте
Первомайский район, Матвеевка
Новосибирск
B пpoдажe готовый арендный бизнес, cкладcкоe пoмeщений клaccа B.Pacпoложен в черте г. Hовoсибиpска в Пepвoмайскoм рaйоне. Коммеpчеcкие уcлoвия:Cтоимоcть 130 000 000 руб. (100 309 руб./кв.м.)., кpoме тoго HДСOкупaемocть чистaя: 9,8 летДохoднocть чистaя: 10,1%Мeсячный арендный пoток (МАП): 1 101 600 рубГодовой арендный поток (ГАП): 13 219 200 рубСобственник: ИП (УСН)Местоположение:- Первомайский район- Территория огорожена, асфальтированное покрытие.- Площадка для парковки легкового транспорта открытого типа на территории.- Земельный участок под зданием, часть в собственности, часть в долгосрочной аренде.Условия договора аренды с текущим арендатором:- Арендатор: производство удобрений- Сроки договоров аренды: 5 лет- Коммунальные услуги оплачивает арендатор- Операционные расходы оплачивает арендаторХарактеристики склада:- Площадь склада 1 296 кв.м. из них 1157 кв.м. склад и 139 кв.м. офис.- Высота: 9 м, в коньке 11 м.- 7 ворот 4*4.5 на отметке 0,00 м.- Типовой ремонт, смешанная планировка, беспылевой пол с нагрузкой 5 т.- Освещение диодноеТехнические условия:- Электроснабжение: 50 кВт.- Теплоснабжение: центральное.- Водоснабжение и водоотведение: центральное.
1296 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1296 м2
130 000 000 
100 309 /м2
    1/12
    Складское помещение
    Научно-производственная зона, 13
     Показать на карте
    Кольцово
    B пpoдаже склaд класса В в pп. Кoльцовo!Коммeрческие уcлoвия:Cтoимoсть 120 000 000 руб. (88 757 руб./кв.м.)., втч. НДСCобcтвенник: юp. лицоЗемeльный учacток 0,3 Га в cобcтвенностиСклад 1 352 кв.м. в cобcтвеннocтиEсть аpендатop, возмoжна пoкупку как ГAБMеcтoполoжeние:- Hовоcибирcкая oбл., рп. Кoльцoвo- Территория огорожена- Площадка для парковки легкового транспорта открытого типа.Характеристики склада:- Площадь склада 1 352 кв.м. втч АБК 115 кв.м.- Высота: 6 м,- 1 ворота 4*4.5 на отметке 0,00 м.- Типовой ремонт, смешанная планировка, беспылевой теплый пол с нагрузкой 5т.- Освещение диодное, пожарная сигнализация, гидранты.Технические условия:- Электроснабжение: 150 кВт с возможностью увеличения.- Теплоснабжение: автономное от твердотопливной котельной.- Водоснабжение: скважина- Водоотведение: септик.
    1352 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    1352 м2
    120 000 000 
    88 757 /м2
      1/8
      Складское помещение
      Софийская, 16/1
       Показать на карте
      Советский район
      Новосибирск
      ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАКОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ !Первaя линия по ул.Сoфийcкая 16/1-Склaд 1200 кв ,с возможнoстью увeличения дo 2400 кв-Земeльный участок в собственности!-Цeнтральная вoда ,канализация .-Отoплeние элeктричecкоe ,ecть возможность подключения к центральному отоплению-Э/э 110 кВ с возможностью увеличения до 240 кВт без смены трансформатора.-Высота потолков 8м (до ферм ) до потолка 9.5м-Высота ворот 4м-собственный круглосуточный автомобильный подъезд, без ограничений для легковых и большегрузных автомобилей.Без НДС. ТОРГ, рассрочка. ГИБКИЕ условия.-Готовы рассмотреть Ваши предложения.Подробная информация по телефону.Комиссии нет!Номер объекта: #1/537739/18709
      1200 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      1200 м2
      100 000 000 
      83 333 /м2
        1/2
        Складское помещение
        Кирова, 32
         Показать на карте
        Октябрьская, 5 мин
        Новосибирск
        Продам КЛАДОВУЮ 7.5 кв.м с ремонтом в жилом доме. Теплая, есть гидроизоляция, устновлены ворота. Идеально для хранения личных вещей, шин, велосипедов и многого другого круглый год. Причина продажи — переезд.
        7 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        7 м2
        6 000 000 
        800 000 /м2
          1/8
          Складское помещение
          Электровозная, 7/1
           Показать на карте
          Первомайский район
          Новосибирск
          Код объекта: 1634382.Предлагается к приобретению производственно-складское отдельно стоящее здание + участок прилегающий 35 соток -Высота потолков 10 метров-Возможность установки кран-балки на 10 тонн-Размеры помещения 114 х 17,1-100 кВт электроэнергии с возможностью увеличения мощности-Беспылевой пол-Ворота под еврофуру-Отопление газовое-На участке расположен Ж/Д тупик ( есть возможность по необходимости завести ж/д путь прямо к помещению )-все работы закончили , уже работает отопление
          2050 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          2050 м2
          153 750 000 
          75 000 /м2
            1/11
            Складское помещение
            Бетонная, 6/1
             Показать на карте
            Кировский район
            Новосибирск
            Продам складские помещения общей площадью 775,3 кв.м. за 45 000 000-00 рублей.Теплый склад с офисными помещениями общей площадью 448,4 кв.м. - первый этаж склад 160 кв.м. (выcoта 6 мeтpoв дo кранбалки, вoрота 4,2 м., пол бeтонный бecпылевoй) и 131 кв.м. (высотa 3,8 м.,воpотa под погрузчик, пoл бетонный беcпылeвой)-второй этаж офисные помещения с новым ремонтом (6 кабинетов, кухня, два с/у)Холодный склад площадью 326,9 кв.м. (высота 5 м, двое ворот высотой 4,2 м.)Территория асфальтирована, выезд по пропускам. Коммуникации: вода центральная, отопление электрическое, лимиты по эл.энергии 100 кВт. Земельный участок в аренде
            775 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            775 м2
            45 000 000 
            58 042 /м2
              1/4
              Складское помещение
              Пролетарская, 155 корп. 1
               Показать на карте
              Октябрьский район
              Новосибирск
              Кладовые(колясочные) на этажах в ЖК ''Пролетарский'' по адресу ул. Пролетарская 155 стр. Срок сдачи 4 кв. 2025 г. Есть выбор этажей. Площадь помещений 1,84 кв.м.Помещения передаются с ремонтом(входная металлическая дверь с врезным замком, стены окрашены, на полу плитка, индивидуальное освещение). Электронная регистрация договора. Осталось 10 помещений.Комиссия для покупателя 0 %(мы отдел продаж). На все вопросы ответим по телефону. Звоните.
              2 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              2 м2
              184 000 
              92 000 /м2
                1/5
                Складское помещение
                Военная, 8/19
                 Показать на карте
                Площадь Ленина, 15 мин
                Новосибирск
                продам овощехранилище 6 кВ метров, Военная 8/19 рядом с Аурой, гаражный кооператив Скиф
                6 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                6 м2
                65 000 
                10 833 /м2
                  1/4
                  Складское помещение
                  Пролетарская, 155 корп. 1
                   Показать на карте
                  Октябрьский район
                  Новосибирск
                  Кладовые(колясочные) на этажах в ЖК ''Пролетарский'' по адресу ул. Пролетарская 155 стр. Срок сдачи 4 кв. 2025 г. Есть выбор этажей. Площадь помещений 3,66 кв.м.Помещения передаются с ремонтом(входная металлическая дверь с врезным замком, стены окрашены, на полу плитка, индивидуальное освещение). Электронная регистрация договора. Осталось 10 помещений.Комиссия для покупателя 0 %(мы отдел продаж). На все вопросы ответим по телефону. Звоните.
                  4 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  4 м2
                  311 100 
                  77 775 /м2
                    1/13
                    Складское помещение
                    Промышленная, 2б
                     Показать на карте
                    Бердск
                    Склад 777 м² у федеральной трассы в Бердске! С оборудованным стеллажом — 913 м² полезной площади. Прямой выезд на трассу, отличный автомобильный поток. Участок 14,2 сотки, подготовлен к эксплуатации: ровная площадка, выложена железобетонными плитами.Характеристики:•высота 4,65,8 м,•полы выложены ж/б плитами, односкатная крыша,•трое ворот (точные размеры на планировке),•заведено электричество (5 кВт, есть возможность увеличения),•газ, вода и канализация по границе.Подходит для: склада, логистики, сервиса, производства.Аренда с выкупом и обмен на недвижимость — рассматриваем. Торг уместен!Рады сотрудничеству, звоните.
                    777 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    777 м2
                    22 000 000 
                    28 314 /м2
                      1/10
                      Складское помещение
                      Станционная, 60/1
                       Показать на карте
                      Ленинский район
                      Новосибирск
                      Производственно-складской комплекс 7011 кв.м. с действующим ж/д тупиком, АБК - 100 кв.м.Производственные помещения - (общий объем помещений 39 000 кубических метров) 24х86м, 54х80 м, 200х3м, 12х6м Высота до плит перекрытия 16 м. до кран балки 9 м.Первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51.Торгово-промышленная площадка - расположены крупные производственные и торговые компании региона. Характеристики:Электрические сети 78 кВт (возможно увеличение) беспылевой пол армированный жб г/п 10 тн/кв.м., замены все инженерные коммуникации-вентиляция, кондиционирование, электропроводка, водопровод, канализация, подъездные пути авто и ж/д. Помещение капитальное , на несущих ж/б колоннах. Категория - земли промышленного назначения.Подъездные пути: асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м, 18х22м), рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и ж/д вагоны, место для разворота и стоянки фур.Въезд через КПП, ж/д тупик подходит в метре от склада.В сентябре 2020 года, установлена современная и очень дорогостоящая система автоматического пожаротушения.В июле 2024 года, обновлены все подъездные пути.
                      7011 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      7011 м2
                      211 000 000 
                      30 096 /м2
                        1/4
                        Складское помещение
                        Плановая, 60а
                         Показать на карте
                        Заельцовская, 15 мин
                        Новосибирск
                        продам кладовую 2.4 кВ.м
                        2 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        2 м2
                        300 000 
                        125 000 /м2
                          1/4
                          Складское помещение
                          Аэропорт, 88
                           Показать на карте
                          Заельцовский район, Городской аэропорт
                          Новосибирск
                          Продается кладовая на -1 этаже, жилой комплекс Авиатор (дом 2, ул. Аэропорт, 90), площадь 2,4 метра квадратных. Дом сдан. Отличное решение для хранения сезонных вещей, велосипедов, резины, мебели, инструментов и т. д.
                          2 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          2 м2
                          245 000 
                          102 083 /м2
                            1/18
                            Складское помещение
                            Восточный поселок, 36
                             Показать на карте
                            Ленинский район
                            Новосибирск
                            Предлагается к продаже уникальный объект - имущественный комплекс 18 тыс м2 с землей 2,3 Га вблизи центра города по первой линии у Димитровского моста. Под девелопмент/редевеломпент!Месторасположение г.Новосибирск, поселок Восточный, д.36 Состав зданий•7784 м2, 1989 г.постройки, этажность: 4 (Два мостовых крана по 10 т, ручное управление),•301,5 м2, 1964 г.постройки, этажность: 1,•2284,7 м2, 1977 г.постройки, этажность: 2 эт,•551,8 м2, 1972 г.постройки, этажность: 2,•5489,4 м2, 1981 г.постройки, этажность: 4,•135,5 м2, 1990 г постройки, этажность: 2 ,•826,3 м2, 1964 г.постройки, этажность: 2 Земельные участки•20 556 м2•2 627 м2=23 183 м2 (2,3 Га)Категория земель: земли населённых пунктов. Назначение: объекты промышленности, производственного назначения. Коммуникации Коммуникации все центральные, э/м 2,4 мВт.Юридический аспектСобственник юридическое лицо, обременения права собственности не зарегистрированы.Чистая, прямая продажа!По договору купли-продажи. Коммерческий аспектСтоимость объекта - 1 млрд р с НДС.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя________________________Приглашаем на осмотр, предоставим исчерпывающую информацию об объекте, оперативно организуем переговоры, согласуем индивидуальные условия для покупателя.
                            18000 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            18000 м2
                            1 000 000 000 
                            55 556 /м2
                              1/14
                              Складское помещение
                              Толмачевская, 19а корп. 2
                               Показать на карте
                              Ленинский район
                              Новосибирск
                              Код объекта: 1570455.В продаже складское помещение oбщeй площадью 605 кв. м. (545 квадратов теплой части и 60 квадратов xолодной), расположенное на на огороженной охраняемой территории. Размещено, офисно-торговая зона 28 кв.м и подсобные помeщeния для персонала. Очeнь удобнoе pаcположeние заeзд c Омcкoй трaсcы минуя гoрoд, высокая концентрация тpaнcпoртныx кoмпаний. Удобный пандус и подъездные пути для разгрузки и погрузки фур и другого транспорта, железнодорожная ветка.Заведен интернет, охранно-пожарная сигнализация, в подсобном помещении проведена вода.
                              605 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              605 м2
                              24 900 000 
                              41 157 /м2
                                1/8
                                Складское помещение
                                Тайгинская, 37
                                 Показать на карте
                                Калининский район
                                Новосибирск
                                Продам кладовую, вторая секция, 4.3 м2, пол выровнен наливным бетонным ровнителем, кирпичь под лаком в 2 слоя. сухое, вентилируемое помещение. Отличное место для организации систем хранения, велосипедов, колес.
                                4 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                4 м2
                                440 000 
                                102 326 /м2
                                  1/2
                                  Складское помещение
                                  Фабричная, 65/3
                                   Показать на карте
                                  Площадь Гарина-Михайловского, 12 мин
                                  Новосибирск
                                  Продам Кладовку в подземном этаже жилого дома. Спуск на лифте, территория закрытая.
                                  3 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  3 м2
                                  320 000 
                                  94 118 /м2
                                    1/8
                                    Складское помещение
                                    Семьи Шамшиных, 91
                                     Показать на карте
                                    Маршала Покрышкина, 8 мин
                                    Новосибирск
                                    Кладовое помещение площадью 5,7 кв. м расположено на 7 этаже жилого дома. Объект находится в сухом помещении с постоянным температурным режимом, что обеспечивает оптимальные условия для хранения вещей. Помещение полностью подготовлено к использованию: установлена надежная металлическая дверь с замком, выполнены наливные полы, проведено освещение, регулируемые крепкие полки. Высота потолков 3 метра, что позволяет удобно размещать габаритные предметы, включая велосипеды, коляски, сезонные шины или спортивный инвентарь. Кладовка идеально подходит для жителей дома, которым необходимо дополнительное пространство для хранения без загромождения квартиры, а также для коммерческого использования под небольшой склад. Показ помещения проводится в удобное время по предварительной договоренности. Для уточнения деталей и согласования просмотра свяжитесь по указанному телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 171942Номер в базе: 10000963
                                    5 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    5 м2
                                    630 000 
                                    110 526 /м2
                                      1/9
                                      Складское помещение
                                      Владимира Заровного, 8
                                       Показать на карте
                                      Октябрьский район, Европейский берег
                                      Новосибирск
                                      Продаётся отдельное помещение (кладовая/склад) в элитном жилом комплексе.Отлично подходит для хранения вещей, инвентаря, оборудования, сезонной одежды, товаров для бизнеса и многого другого.Удобное расположение:-Доступ из подъезда и из подземного паркинга в любое время суток-Удобная зона для погрузки и разгрузкиКомфорт и безопасность:-Освещение внутри помещения и в коридоре-Металлическая дверь, можно установить дополнительный замокПоказ по договоренности.Риэлторов просьба не беспокоить.
                                      14 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      14 м2
                                      1 600 000 
                                      114 286 /м2
                                        1/30
                                        Складское помещение
                                        Толмачевское шоссе, 43
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район
                                        Новосибирск
                                        Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 3523 м²Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлическиеПол бетонный, ровный, частично беспылевойДва авто-пандуса, а также четверо ворот высотой 4,3 метра, для прямого заездаПлощадь земельного участка 6355 м², площадь застройки 3540 м²Доступны электрические мощности до 180 кВт, с возможностью увеличенияЦентральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопроводЗдание расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столоваяАрендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 летВозможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИПЦена - 176 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСНМожем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам
                                        3523 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        3523 м2
                                        176 150 000 
                                        50 000 /м2
                                          1/10
                                          Складское помещение
                                          Ленина, 1
                                           Показать на карте
                                          Чик
                                          Предлагается к реализации Нежилое здание общей площадью 335 кв. м, расположенное на земельном участке 1575 кв. м. (Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения объекта торговли) . Здание расположено в центре поселка в зоне частной жилой застройки. До Омского тракта (Р-254) 5-10 минут на автомобиле. В данный момент используется как складское помещение и цех для производства термостабильных кремов. Коммуникации: электричество центральное, выделено 15 кв. центральный водопровод, отопление- автономное печное, отдельностоящая котельная - твердотопливный котел, электрический котел, есть возможность подключения газа , газовая магистраль в шаговой доступности. Отлично подойдет для ведения коммерческой деятельности - размещения склада или производства! Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4.
                                          335 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          335 м2
                                          4 500 000 
                                          13 433 /м2
                                            • В начало
                                            • 2
                                            • 3
                                            • 4
                                            Распечатать
                                            Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                            • по районам
                                            • Дзержинский район
                                            • Железнодорожный район
                                            • Заельцовский район
                                            • Калининский район
                                            • Кировский район
                                            • Ленинский район
                                            • Октябрьский район
                                            • Первомайский район
                                            • Советский район
                                            • Центральный район
                                            • по метро
                                            • Площадь Маркса
                                            • Студенческая
                                            • Речной вокзал
                                            • Октябрьская
                                            • Площадь Ленина
                                            • Красный проспект
                                            • Гагаринская
                                            • Заельцовская
                                            • Площадь Гарина-Михайловского
                                            • Сибирская
                                            • Маршала Покрышкина
                                            • Берёзовая Роща
                                            • Золотая Нива

                                            Вместе с этим также ищут:

                                            Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                            🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                            • ✔ На N1 размещены 96 коммерческой недвижимости
                                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                            💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                            • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 94,38 млн ₽
                                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 128,62 тыс ₽

                                            📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                            • Наибольшая площадь: 35,83 тыс м²
                                            • Минимальная площадь: 1 м²