Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Объeкт незавершeнного строитeльствa 12-этажный киpпичный жилoй дом пo ул. Boлхoвcкaя в Лeнинcкoм районе.Oбщее кoличecтво квapтиp 106.Общaя плoщaдь квapтиp 6 264,76 кв.м.Плoщaдь заcтройки 900,41 кв.м.Рaзвитая инфpаcтpуктурa: в шaгoвой дoступнocти рacположены школы, детские caды, медучрeждeния, мaгазины и гипeрмapкeты.Хорошая транспортная доступностьВыполнено:Вынос всех инженерных коммуникаций из зоны строительстваПроложена система канализования, теплотрасса построена и функционирует ЦТП, построена и сдана трансформаторная подстанцияСтроительные работы выполнены на 30%

Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. Здание состоит из четырехэтажного блока с офисными помещениями различной площади, производственной зоной и большой складской зоны. Высота потолков складской зоны в районе 12 м, имеются секционные ворота для зоны погрузки (3 шт). В зоне производства имеется грузовой лифт до 500 кг.В большей части помещений произведен ремонт, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения име.т три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест, а также зона разгрузки. Земельный участок 0,45 Га оформлен в собственность.Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).На сегодняшний день помещения используются под производство мебели. Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.

Код объекта: 966513. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к покупке 9-ти этажное здание Бизнес-центра на Станционной. Продаваемая площадь составляет 7335 кв. м.В здании проведена реконструкция: произведён капитальный ремонт, заменены все коммуникации, во всех помещениях оборудована современная система кондиционирования (сплит-система), современная пожарная сигнализация, оптоволоконные линии. В БЦ смонтированы 3 новых лифта (ОТИС), из них 2 пассажирских, 1 грузовой.Общая предлагаемая площадь 6582,9 кв. м, включает:- подвал: общая площадь 647, 7 кв. м, высота этажа 3,35 м,- 1 этаж: общая площадь 979,6 кв. м, высота этажа 3,85 м,- 2 этаж: общая площадь 699,6 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 3 этажа: общая площадь 682,8 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 4 этаж: общая площадь 681,6 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 5 этаж: общая площадь 683,6 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 6 этажа: общая площадь 687.1 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 7 этажа: общая площадь 686,9 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 8 этаж: общая площадь 684,3 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 9 этаж: общая площадь 686,0 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- технический этаж: общая площадь 215,5 кв. м, высота этажа 2, 95 м.Электрические мощности 300 кВт, с технической возможностью увеличения.Заключены прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Вместительная парковка площадью 3000 кв. м.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Бизнес-Центра ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЖА С НДС!Расположен в первых линиях пересечений улиц Станционной и Станционной 2, напротив Харлея, в сторону аэропорта, по линии Экспо-Центра.Бизнес-центр подходит под разные виды деятельности.Сейчас это растущий арендный бизнес со стабильным доходом, заполняемость Бизнес Центра 97 % доход индексируется на 10% ежегодно, договора подписаны с Арендаторами.А так же возможно перепрофилировать здание под гостиницу, аэропорт расположен в 15 мин езды.Мощностей разрешённых 300кВт, с технической возможностью увеличить, если разместить производство.В самом здании выполнен высококачественный ремонт, 4 санузла на этаже, вода горячая и холодная. Снаружи здание подсвечивается по периметру, что придает отличный вид в темное время суток.3 Лифта ''OTIS'' из них 2 пассажирских, 1 грузовойПарковка рассчитана на 150 машиномест + 35 VIP мест для АрендаторовПреимуществом данного объекта является строительство четвёртого моста, соединяющего правый и левый берега реки Обь. После открытия авто-трафик увеличится втрое, а развязка позволит добираться с удобством из любой точки города.Прямые договора заключены со всеми ресурсными организациями.Приобретение такого объекта выгодно в любые времена.Организую показы в любое удобное для Вас время, по предварительному согласованию!!!Юридически чистая сделка.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 1195,2 кв.м с собственным земельным участком 882 кв.м.МесторасположениеЗдание расположено на первой линии оживленной магистральной улицы Станиславского, вблизи Площади Труда и парка им.Кирова.Презентабельный фасад, конструктивные характеристики здания позволяют использовать его под любой вид деятельности, в том числе медицинский центр.Всего 200 м до остановок общественного транспорта.Перед зданием организована удобная парковочная зона.Так же имеется собственный закрытый огороженный паркинг за зданием примерно на 20 машиномест.ХарактеристикиГод постройки 2008 г, этажность 4 надземных этажа и подвальный этаж.Подвальный этаж 255 кв.м, высота потолка 3 м,1 этаж 241,7 кв.м, высота потолка 3 м, 3 отдельных входа и два входа через общие входные группы,2 этаж 230,8 кв.м, высота потолка 3 м,3 этаж 231,1 кв.м, высота потолка 3,05 м,4 этаж 236,6 кв.м, высота потолка 3,05 м.Земельный участок огорожен, асфальтирован.Коммуникации - центральные сети- выделенная э/мощность 45 кВт,- витражное остекление.Коммерческий аспект- стоимость продажи составляет 140 000 000 рублей.Юридический аспект- на здание и земельный участок оформлено право собственности.- собственник физическое лицо.

Уникальное предложение - продается здание вместе с земельным участком, также в собственности, 100 кВт выделенные мощности и все это в черте города, арендатор ''Пятерочка'', арендный поток по запросу.

Уникальный по своим возможностям, отдельно стоящий бизнес центр.Расположен в перспективном спальном районе, первая линия с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. 15 минут от центра города.Ближайшая станция Метро Пл. Маркса.Своя огороженная территория. Много паковочных мест для сотрудников и клиентов как внутри закрытой территории, так и снаружи. Оборудованная парковка.Круглосуточная охрана + видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Земельный участок в собственности.Практически все помещения свободного назначения: рабочий офис, салон красоты, медицинская клиника, офис-склад, продуктовый магазин, центр детского дошкольного развития и т.д..Большой спектр возможностей организации производств, мастерская, пекарня, кулинария, швейный цех или небольшая фабрика. Также возможность расположить ресторан или кафе.Подходит под отделение банка.Открытая планировка, несущие колонны.Само здание кирпичное + отделочный кирпич на всю высоту, имеет стеклянный фасад.Пять этажей, включая цоколь.Все помещения сданы, постоянные арендаторы и стабильный доход.Подходит под ипотеку. Помогу с получением положительного решения.

Пpeдлагаeтcя в пpoдажу автомойкa на 6 пoстoв на улицe Станционная! Внимaниe: aдpeс указан услoвно !Teхнические харaктeриcтики:- Общaя плoщадь 200 м2- Пepвaя линия c большим потoком машин- Oтoплениe Гaзгoльдep- Земeльный участoк в cобственнocти- Высoтa 4,7м, шиpинa 7,5м, длинa 21,5м.- Boдоснaбжeниe заведено ( на данный момент скважина, получены ТУ на централизованное водоснабжение)- Канализация автономная (получены ТУ на централизованную)- Возможно увеличить здание до 1200 м в два этажа- Электричество заведеноВозможное назначение : Сто, автомойка, склад, производствоКоммерческие условия:- Стоимость продажи 15 000 000 рублей- Официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!Звоните!

Пpедлагaeтcя в пpoдажу комплекс, cоcтоящий из Aвтомойки CТO на 3 и 6 пocтoв и тopгoвой площади на пeрвoй линии улицы Cтанционная! Внимание: адpeс укaзан уcлoвно !Texничeские xарaктeриcтики:- Oбщaя плoщaдь 640м2:- Автoмойка - 200 м2 (вoзмoжно достpoить 2 этаж)- СTО нa 6 постов - 200 м- CТО нa 3 пoстa - 140 м2- Двухэтажный Магазин -100м2- Первая линия с большим потоком машин- Отопление Газгольдер- Земельный участок в собственности- Водоснабжение заведено ( на данный момент скважина, получены ТУ на централизованное водоснабжение)- Канализация автономная (получены ТУ на централизованную)- Электричество заведеноКоммерческие условия:- Стоимость продажи 34 000 000 рублейОфициальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!Звоните!

Прeдлaгaетcя в пpодажу 2 здания для размeщения CТО на 3 и 6 постoв на улице Cтaнциoннaя! Bнимaние: адреc указaн уcловно !Техническиe xаpактepистики:- Oбщaя плoщaдь 340 м2 ( 200 м2 и 140 м2- двухэтажнoе зданиe)- Пeрвaя линия c бoльшим пoтoком мaшин- Отоплeниe Газгольдеp- Зeмельный учacтoк в cобственнoсти- Вoдocнабжeние заведено ( на данный момент скважина, получены ТУ на централизованное водоснабжение)- Канализация автономная (получены ТУ на централизованную)- Электричество заведено- Возможное назначение : Сто, склад, производствоКоммерческие условия:- Стоимость продажи 17 350 000 рублей Официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!Звоните!

Предлагается к продаже отдельно стоящее 2-хэтажное здание. Общая площадь: 1280 кв.м (1 этаж - 660кв.м, 2 этаж - 620кв.м) Прилегающая территория составляет 1550 кв.м. Здание и земельный участок в собственности! Наружные стены кирпичные, перегородки кирпичные, сибит, перекрытия железобетонные, окна пластиковые, двери металлические, деревянные. Внутри проведены отделочные работы. Несколько входов. Предусмотрены различные помещения: от кабинетов до просторных залов. Подключены инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, теплоснабжение (газовое). Есть парковочная зона перед зданием. Здание введено в эксплуатацию как Дом траура. Возможно переквалифицировать в иной вид деятельности. Возможно рассмотреть вариант продажи в рассрочку. Комиссия агентства Покупателем оплачивается дополнительно.

Производственно-складское здание. 5 - 2000м 6м высотавозможно объединение с соседними помещениями-Исключительное предложение.Преимущества локации:Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.Возможность принимать грузы с ЖД ветки.Незначительное удаление от центральных дорог города.Транспортная доступность для сотрудников.Потенциал объекта:помещение сдано в аренду стабильному арендатору. (возможна продажа пустого помещения)Отлаженная система работы вспомогательного персонала.Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта:3.1 Га земельный участок всей базы.Суммарная площадь складских помещений 17200м2.На территорию заведен газ.Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен

Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RUФорма реализации: Открытый аукцион.Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/61003 .Дата начала приема заявок: 11.11.2024 09:00Дата окончания приема заявок: 13.12.2024 16:00Описание лота от организатора: Помещение, назначение: нежилое, площадь: 724,8 м.кв. Количество этажей: Этаж подвал. Кадастр. 54:35:064270:2447. Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Котовского, д. 10.

Здание на первой линии!Коммерческая недвижимость. Преимущества локации: —Первая линия по ул. Станционная—Хороший автомобильный и пешеходный трафик—Автобусная остановка в пешей доступностиПривлекательность объекта:—Отличный вариант для инвестиций—Имеется большая парковка перед зданием—Удобная транспортная развязкаПотенциал объекта:—Большие возможности увеличения дохода—Подойдет как под собственный бизнес, так и под инвестиционный проект!Описание объекта:—Торгово-офисное помещение 4419 кв.м—2 лифта—В здании выполнен качественный ремонт

Продается отдельно стоящее здание (производство/склад/торговля/СТО). Материал стен сэндвич панель 150мм. Высота здания 7,5 м,рабочая высота 5,5м . Грузовые ворота 3шт размером 4,5х4 м. Полимербетонный пол (400мм). Центральное отопление,водоснабжение и канализация. Автоматизированный теплоузел, вулканы. Выделено 80 кВт электроэнергии.Отдельный, огороженный, покрытый асфальтом земельный участок площадью 22 сотки (собственность!!!). В собственности у физ.лица.

В ПРОДАЖЕ действующий Бизнес- Центр, 9 этажей - 7335 кв.м.!!! Современный, функциональный, перспективный - БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ! Расположен на первой линии одной из главных магистралей города, с огромным авто-трафиком! Здание полностью отреставрировано, заменены все коммуникации от канализационных, до электрических - во всех помещениях оборудована современная система кондиционирования (сплит-система), современная пожарная сигнализация, оптоволоконные линии . В бизнес-центре 3 новых лифта (ОТИС) , из них 2 пассажирских, 1 грузовой. Электрические мощности 300кВт, с технической возможностью увеличения. Заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями. Огромным преимуществом в современном мегаполисе является наличие у бизнес-центра бесплатной-вместительной парковки, в данном случае - 3000 кв.м. с возможностью предоставления (по запросу) вип-парковочной зоны. Бизнес-центр профилируется на сдаче в аренду различного вида офисных площадей от 20 до 600 кв.м. не только компаниям г.Новосибирска, но и представительствам регионов в СФО, от малых предприйтий, до лидирующих холдингов . Безусловным преимуществом данного объекта является строительство 4 моста, соединяющего правый и левый берег г.Новосибирска. Тем самым здание можно диверсифицировать под гостиницу, доходный дом, апартаменты - близость аэропорта располагает! Или перепрофилировать его в единый офис крупной компании.Также данные площади можно рассматривать под организацию любого вида энергоемких производств, требующих масштабных площадей и энергетических мощностей в центре деловой активности города.Документы готовы. Для покупателя без комиссии. Агентство является прямым представителем собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. Звоните, покажем ВСЕ и расскажем! JC000080060756.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к покупке трехэтажное здание, торговый комплекс, общая площадь 5015,5 кв.м. Возможное использование под: Торговый центр, Офисный центр.Степень готовности: 70%. Есть свидетельство о регистрации объекта незавершенного строительства. Спроектировано на свайном поле с использованием железобетонного каркаса с шагом колонн 6х9 метров.Высота 1-го, и 2-го этажей составляет 6 м., третьего этажа 3 м. Сделаны шахты для двух грузовых лифтов и одного пассажирского, спроектированы эскалаторы для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути, спроектирована зона парковки.Подведены следующие коммуникации:Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д100 мм.Водоснабжение (труба Д150 мм.)Канализование (Д400 мм.)Электроснабжение 168 кВт. (с возможностью увеличения).Звоните, чтобы узнать детальную информацию и посмотреть объект в удобное для вас время. JC000020061207.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ПРОДАМ складской комплекс с ж/д тупиком в собственности. Площадь помещений 4744 м2, земельный участок 8860 м2 (в собственности) + 990 м2 (часть из общедолевой). Склад отапливаемый +котельная площадь 396 м2 + 26м2. Склад холодный общей площадью 2 912 м2 с ж/д и авто панудсами. Склад холодный площадь 1 000 м2. Часть офисного здания площадь 318 м2. Офисное здание площадь 120 м2.Ж/д тупик 121,3 м в собственности. Рядом проходит газопровод. Мощность 50 кВт. Помещения отапливаются на твёрдом топливе.Отдельный въезд на территорию. Территория складского комплекса огорожена, асфальтирована. Большая площадка для маневрирования и стоянки еврофур.Круглосуточная охрана.Собственность зарегистрирована на юридическое лицо (УСН), обременений нет. Цена продажи без НДС. JC000080060592.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Отдельно стоящее здание Центра здоровья, спорта и досуга ''АKBАTОHУС'' расположено в районе с развитой инфраструктурой, на пересечении улиц Пархоменко и Новосибирская, в удобной транспортной и пешеходной доступности. .7-этажное здание переменной этажности (4-6 этажей и подвал) построено и функционирует с 2016 года. Земельный участок площадью 1270 м2 в собственности.Подвальное помещение площадью 393,1 м2 оснащено современным оборудованием по очистке и подготовке воды для бассейнов торговых марок DеltаUV и Рооl King, а также осушительным оборудованием торговой марки Dаnthеrm.На первом этаже расположен спортивный 25 метровый бассейн на 5 дорожек, оснащен сауной.На втором этаже 2 бассейна для обучения детей плаванию с рождения с отдельными душевыми и раздевалками. Оборудован массажный кабинет площадью 12 м2.На третьем этаже находятся: спортивный зал площадью 346 м2 с высотой потолка 6,5 м и малые залы площадью 75 м2 и 57 м2 для групповых программ. Во всех спортивных залах имеются раздевалки.На четвертом этаже обустроены комфортные раздевалки для посетителей тренажерного зала и групповых занятий, оборудованные финскими саунами.На пятом этаже расположен тренажерный зал площадью 350 м2, оборудованный современными тренажерами, зоной функционального тренинга. Современная мощная система вентиляции и кондиционирования позволяет тренироваться в любое время года. Здесь также есть большой зал групповых программ (140 м2).На шестом этаже Центра размещаются офисные помещения площадью 225 м2.Для удобства посетителей здание оборудовано лифтом грузоподъемностью 1000 кг торговой марки FUJIHD. JC000080061277.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. Здание состоит из четырехэтажного блока с офисными помещениями различной площади, производственной зоной и большой складской зоны. Высота потолков складской зоны в районе 12 м, имеются секционные ворота для зоны погрузки (3 шт). В зоне производства имеется грузовой лифт до 500 кг.В большей части помещений произведен ремонт, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения име.т три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест, а также зона разгрузки. Земельный участок 0,45 Га оформлен в собственность.Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).На сегодняшний день помещения используются под производство мебели. Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.

Арт. 72559598 Строящаяся гостиница на 1-й линии Станционной. Площадь здания 4091,53 кв.м.Площадь застройки 508,18 кв.м. Количество этажей: 10.Земельный участок, в границах которого строится гостиница, в собственности, кадастровый номер: 54:35:062110:1144, 54:35:062110:1145.Категория земель: земли поселений.Вид разрешенного использования: магазины (4.4) - объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Разрешение на строительство получено, срок действия до 16.12.2025г.Получены техусловия на максимальную мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 144,7 КВт и на подключение к сетям газораспределения.При необходимости можно внести изменения в проект, построить объект по вашим предложениям.Территория с парковкой вокруг здания асфальтирована, огорожена.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Арт. 72543531 Здание на 1-й линии Станционной. Общая площадь 4 653,2 кв.м. Кадастровый номер: 54:35:062110:1141.Сдано в эксплуатацию в 2020 г. как выставочный центр с помещениями проектной организации, офисами, встроенной трансформаторной подстанцией и встроенной газовой котельной.В здании: 1) Производственная часть - 1500 кв.м, высота 12 м, 3-е ворот под фуру, пол беспылевой, кран-балки. 2) Складская часть - 1000 кв.м, 2 этажа, есть подъемники, отдельные ворота и вход в производственную часть. 3) Административная часть - общая площадь1600 кв.м., 3 этажа, состояние ''новое здание''. Офисы площадью от 30 до 100кв.м. Есть зона приема пищи (все оборудовано), есть оборудованные места для раздевалок с душевыми и стиральными машинками. Здание оборудовано вентиляцией, пожарной сигнализацией, максимальная разрешенная мощность 200 КВт. Территория с парковкой огорожена.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Арт. 72555749 Строящееся здание 2-х этажного магазина на 1-й линии Станционной. Площадь здания 1 728,1 кв.м.Площадь застройки 1112,84 кв.м. Объект расположен на земельном участке площадью 2465 кв.м, кадастровый номер: 54:35:0621110:901.Категория земель: земли поселений.Вид разрешенного использования: магазины (4.4) - объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Разрешение на строительство получено, срок действия до 11.12.2025г.Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств объекта 130 КВт.Начато строительство, полностью выполнен фундамент, начат монтаж несущих конструкций.При необходимости можно внести изменения в проект, построить объект по вашим предложениям.Территория с парковкой вокруг здания асфальтирована, огорожена.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.