Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Новосибирске

В Кировской районе города Новосибирска собственником предлагается к продаже нежилое четырехэтажное здание общей площадью 2773,4 кв.м. Объект может быть использован для организации офисов, производства, образовательных и спортивных организаций, медицинского центра.Коммуникации центральные. Здание расположено в центре левобережья города Новосибирска, в окружении: жилые дома, магазины, сквер, Новосибирский государственный технический университет.Парковка у здания, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Здание реализуется с собственным земельным участком с кадастровым номером 54:35:052335:4002, площадью 1697 кв. м.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Цена указана с учетом НДС 22% (в предусмотренных законодательством случаях).Реализация через аукцион. Объект размещен на площадке электронных торгов Росэлторг.Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним.Обязательное условие продажи: обратная аренда части площадей (по фиксированной ставке на момент заключения договора), на срок до 11 месяцев с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования. Звоните! С радостью ответим на все вопросы

Oбъeкт незавeршеннoго строитeльствa 9-этажный кирпичный жилой дом с цокoльным этажом, тexничecкими пoдполями и холoдным теxничеcким чeрдaком. Coстоит из тpех сeкций и двух конcтруктивных чacтей. Oбщеe кoличество квaртиp 106.Плoщадь жилoго здания 10 327 кв.м.Oбщaя площaдь квaртиp 8 194,64 кв.м.Плoщaдь зacтрoйки 1656,3 кв.м.•Paзвитaя инфpастpуктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, медучреждения, администрация района, магазины и гипермаркеты.•Хорошая транспортная доступностьВыполнено:•Вынос всех инженерных коммуникаций из зоны строительства•Проложена система канализования•Выполнено свайное поле под всеми секциями (три секции)•Щебеночная подготовка под монолитную фундаментную плиту толщиной 600мм под всеми секциями•3 секция: строительные работы завершены на 95%•1 секция: строительство выполнено до 1 этажа

Продам двухэтажное административное здание, с цокольным этажом, расположенное на первой линии улицы Зорге, дом 133/2Общая площадь здания 602,9 м²Центральный вход в здание с улицы Зорге, по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1 м. Так же есть боковые и пожарный выходы, с разных стороны зданияГод постройки 2010Здание капитальное, на металлокаркасе, колонного типа, планировка возможна практически любаяВысота потолка первого и второго этажей - 3,6 м, высота цоколя 3 мЭлектрические мощности на всё здание 28 кВт, возможно увеличениеЦентральное водоснабжение и канализацияКировский район Новосибирска. Район спальный, вокруг многоэтажные жилые дома, школы, детские сады и сопутствующая инфраструктураКонечная остановка общественного транспорта в 80 метрахОткрытая уличная парковка перед зданиемЗемельный участок под зданием в собственности, площадь 471 м², кадастровый номер 54:35:051970:132Кадастровый номер здания 54:35:051970:4856Цена продажи - 60 млн.р./за всю площадь, или 100 т.р./м², УСН*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

По поручению собственника предлагаем к продаже производственное здание в 3 этажа, площадью 801,6 кв. м. Собственность ООО с 2004 года. Здание расположено на земельном участке площадью 0,4 Га (40 соток). Земля в аренде. Договор аренды до 2075 года. Год постройки- 1983.Объект находится на территории бывшей мебельной фабрики, на Северном проезде (Кировский район). Территория огорожена, въезд через раздвижные ворота.Здание имеет несущую конструкцию из металлического каркаса, состоящего из колонн, ригелей и связей. Стены- кирпич. Перекрытия- железобетонные плиты и монолитными участками.Имеются складские, производственные, офисные и бытовые помещения, с/у, умывальники. Производственные площади составляют 300 м2. Увеличены на 70 м2 за счет металлоконструкций. Высота на первом этаже 3,75 м, на втором этаже 2,7 м, на третьем этаже 3,7 м. Складские площади занимают 271 м2. Увеличены на 58 м2 за счет металлоконструкций. Высота 6,9 м. Оборудованы трехуровневыми складскими стеллажами и техникой.Склады оборудованы отопительными батареями (в данный момент отключены). В случае необходимости складские площади могут быть легко переоборудованы в производственные путём демонтажа стеллажей и подключения отопительных приборов к отопительному контуру. Складские площади можно без труда обустроить на просторном земельном участке путём монтажа быстровозводимого складского здания Офисные помещения занимают 163 м2. Высота на первом этаже 2,8 м, на втором 3,2 м.Вспомогательные площади составляют 67 м2. Высота 3,2 м.Все помещения находятся в рабочем состоянии. Есть стеллажи, поддоны, оборудованные раздевалки, комната приема пищи с оборудованием, офисные помещения с мебелью, мастерская, оснащенная всем необходимым оборудованием, инструментами и оснасткой для проведения любых ремонтных работ.Выделенная электрическая мощность 30 кВт, газовое отопление, вода и канализация центральные. Имеется мощная приточная (Д500мм) и вытяжная (Д250мм) вентиляция, оборудована пневмосистема и система бестарной приёмки и хранения сыпучих продуктов с автоматической подачей их в отвесочный бункер.Электрическая таль (2тонны) для подъема грузов на 3 этаж, подъемник (1 тонна) для подачи грузов на 2 этаж.Склад имеет 2-е въездных ворот, въезд с большой разгрузочной площадки.В помещении более 20 лет находилось пищевое производство, работающее по всем нормам и правилам, по специально разработанному и согласованному с СЭС проекту.Цена продажи 50 млн. руб.Возможное использование: пищевое производство, производство кормов для животных, производство сухих смесей и др.Адрес в объявлении условный, уточнять при звонке.

Продается здание г. Новосибирске Кировский район ул. Палласа 10 универсальное пространство для бизнеса и жизниОбщая площадь: 1450 кв.мФормат продажи: Возможна покупка целиком, поэтажно или отдельными помещениями от 10 кв.м.Цена: от 70 000 руб. за кв.м.---Ключевые особенности и преимущества:1. Максимальная гибкость: Купите именно ту площадь, которая вам нужна от небольшого кабинета (10 кв.м) для юридического адреса или офиса до целого этажа или здания полностью.2. Уникальное пространство Большой актовый зал: Площадь 310 кв.м. Высота потолков 7,5 метров. Идеален под: спортзал, фитнес-клуб, банкетный зал, конференц-зал, showroom, творческую мастерскую или производственный цех.3. Потенциал для роста: Конструкция здания позволяет надстроить еще один этаж, увеличив общую площадь. Отличная инвестиция в будущее.4. Широкий спектр назначения: Офисы: От класса А до бюджетных вариантов. Апартаменты/лофты: Высокие потолки позволяют создать стильное жилое пространство. Производство и склады: Подходит для легкого производства, сборочного цеха или логистического узла. Общественные пространства: Спорт, мероприятия, галереи, медицинские центры.---Предложение для разных типов покупателей: Для инвесторов и крупного бизнеса: Покупка здания целиком с перспективой надстройки этажа, или сдачи в аренду под разные нужды. Для малого и среднего бизнеса: Приобретение одного или нескольких помещений под офис, представительство, студию, магазин. Для стартапов и фрилансеров: Небольшое помещение от 10 кв.м. для официального адреса или комфортного офиса. Для предпринимателей в сфере услуг: Готовое решение под спортзал, event-площадку, медицинский центр, салон красоты.

Эксклюзивное предложение для успешных компаний, стремящихся выделиться и создать собственное деловое пространство в центре динамично развивающегося района Новосибирска! Продаётся современный офисный особняк бизнес-класса на Левом берегу, в окружении престижных жилых комплексов, крупнейших торговых центров и живописных парков. Возможна аренда. Это место, где сочетаются статус, индивидуальность и максимальный комфорт для вашего бизнеса.Внимание! Адрес указан условно!Здание впечатляет изысканной архитектурой: благородная классика гармонично переплетена с инновациями, фасады выделяются элегантностью и современным стилем. Уникальные панорамные окна наполняют рабочие пространства светом и вдохновением, а две большие благоустроенные террасы открывают виды на город.Внутреннее пространство спроектировано для безупречной эргономики: высокие потолки (от 3,4 до 4,3 м), продуманные планировки, светлое лобби и функциональные общественные зоны — всё создано для эффективной работы и отдыха. Первый этаж предусматривает отдельные входные группы, идеально подходящие для организации фронт-офиса или размещения сервисных подразделений.Современные инженерные системы обеспечивают энергоэффективность, безопасность и комфорт: автоматизированное управление климатом, индивидуальные счетчики ресурсов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В подземном паркинге предусмотрены станции зарядки электромобилей, а общая парковочная инфраструктура рассчитана на максимальное удобство резидентов и гостей (27 мест под землей, 30 — на наземной площадке).Здание соответствует строгим стандартам бизнес-центров категории B/B+: продуманная инфраструктура, рациональная прямоугольная планировка, гибкие возможности для организации различных форматов работы — от классических кабинетов до open space. Безбарьерная среда гарантирует доступность для всех сотрудников и посетителей.Локация — одно из ключевых преимуществ: всего несколько минут до крупных транспортных артерий города, удобный выезд к аэропорту, метро, деловым и научным центрам. Окружение с развитым жилым фондом облегчает подбор квалифицированного персонала и аренду апартаментов для сотрудников.Данное предложение — редкая возможность приобрести или арендовать целое здание современного уровня без конкурентов, полностью адаптированное под корпоративные задачи. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, комфорт и перспективы развития, стремится создать уникальную штаб-квартиру и быть на шаг впереди.Завершение строительства — лето 2026 года. Подробности — по запросу.

Код объекта: 1372819.Продается торговое помещение 234,2 м.кв. С федеральным арендатором торговая сеть магазинов Монетка. Готовый арендный бизнес с отличной окупаемостью. Договор аренды на 10 лет.Выделенная мощность 40 кВт, в помещении три входные группы. В пешей доступности детский сад, салоны красоты, медицинские учреждения, а также остановка общественного транспорта ЖК Семейный квартал. Численность проживающего населения 9500 человек. Приглашаем на просмотр.

От официального представителя собственника=застройщика, без комиссий! Продажа нового современного здания класса ''В'' 4874 м2 (возможно продажа части 2,3,4 этажи= 2130 м2) для размещения:штаб-квартиру крупной компаниибизнес-центрагостиницымедцентраапартаментовЛокация-г. Новосибирск, Кировский район, ул.Мира, 63 (ориентир к2)- первая линия оживленной магистрали- рядом с ТРЦ Мега- в 2-х минутах езды от Бугринского моста, в 5-ти минутах от Октябрьского моста.- 3,7 км от метро ''Карла Маркса''- 120 метров от остановки общественного транспортаХарактеристики объекта- общая площадь 4874 м2- сдача 1 кв 2026 г- 4 этажа+цоколь- современный стильный фасад, витражные окна на 1-м этаже (высота потолка 4,7 м) - центральные коммуникации, э/м 200 кВт- земельный участок 0,26 Га (20-25 машиномест). Юридический аспект - продажа от юридического лицаКоммерческий аспект - стоимость объекта целиком 500 000 000 рублей- стоимость отдельно 2,3,4 этажей 393 100 000 рублей. Готовы индивидуально подойти к ценообразованию в переговорах с конкретным потенциальным покупателем!Оперативно организуем для Вас переговоры на уровне первых лиц продавца.По запросу - направим видео объекта. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника.

В продаже половина этажа с офисными помещениями. Сквозного прохода во вторую часть этажа нет. Вход в здание отдельный.Весь комплекс находится под индивидуальным видеонаблюдением. Все помещения в комплексе от 10 до 15 кв.м. Заполняемость 100%.

Код объекта: 1369970.В продаже помещения с арендаторами, находятся на первом и цокольном этажах жилого дома, отдельные входы с фасадной части.Первый этаж площадью 75 м2, высота потолка 3 метра, планировка правильная, помещение практически однообъемное. Электрическая мощность 15 кВт. Сдано салону красоты.Цокольный этаж разделен на два помещения:- 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол.- 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией). Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра.На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров.Кадастровые номера на все помещения отдельные.Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный. Арендные платежи - салон красоты 100 т.р., ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху.Итого окупаемость 7,9 лет.Собственник ИП, УСН. Номер в базе: 8869798. Код пользователя: 79396. Район: Кировский район

Продам отапливаемое складское помещение общей площадью 527,2 кв.м. Здание после кап.ремонта, беспылевой пол, высота переменная, одни рольворота высотой 4 метра, есть подсобные помещения, с/у, Территория асфальтирована, выезд по пропускам. Коммуникации: вода центральная, отопление электрическое, выделено на здание 50 кВт. Земельный участок в аренде.

Соврeменное теплoе здaние из сэндвич-пaнелeй нa ул. Боpoдинa, 58/1 в Hoвocибирске Этоoтличное прeдлoжeниeдля бизнecа, кoтоpoe oбладаeт мнoжеcтвoм преимущeств:Комфopтные уcловия для pаботы Здание выпoлнeно изсэндвич-панeлей, чтo обеспечивaeтoтличныe тeплoизoляционныe xарактеристикии создает комфортную среду для сотрудников.Оборудованоцентрализованным отоплением и водоснабжением, что гарантирует бесперебойную работу.Внутри имеетсясобственный санузел, что добавляет удобства для персонала.Просторная территория и офисное помещение Здание располагается напросторном земельном участкеплощадью13 соток(можно припарковать даже фуру), что позволяет организовать дополнительные зоны для складирования и парковки.На втором этаже находитсянебольшое офисное помещение, идеально подходящее для административных нужд или встреч.Удобное расположение В200 метрах от зданиянаходитсяостановка общественного транспорта, что облегчает доступ сотрудников.Всоседнем зданиирасположенастоловая, что создает дополнительные удобства для работников.В соседнем здании расположено ГАИ.Сейчас в здании находится пункт технического осмотра автомобилей.Возможность приобретения в рассрочку Помимо этого,здание возможно купить в рассрочку, что делает его еще более доступным для бизнеса. Не упустите возможность приобрести этовыгодное предложениеи создать комфортные условия для развития вашего дела!

От собственника.Отдельное утепленное здание 12,5х7,5.Ворота подъемные 3х2.8.Видео наблюдение, gsm сигнализация.380v, 15 квт (дешевый тариф).Интернет wi-fi.Свободный подъезд, своя Парковка.Возможно подключение газа и центрального водопровода.К зданию бонусом идет облагороженый участок 4,5 соток, посажен газон на всей площади, ели в том числе и голубые, новый забор, Беседка, детский городок, пруд и т. Д.Под производство, склад, сто и т. Д.Отопление автоматический котел на угле (загрузка раз в неделю), можно регулировать температуру по своему желанию. Затраты на отопление минимальные (~2 т. Р. В месяц).Снт Тулинка-2, 200 метров от дома Зорге 74.

Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 1 893 кв. м. в Кировской районе Новосибирска. Под офис, производство, спортшколу. От собственника. Здание трехэтажное. Коммуникации центральные. В окружении: жилые дома, магазины, гостиница, колледж легкой промышленности и сервиса. До исторического центра города 13 км. Парковка у здания, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Земельный участок с кадастровым 54:35:051915:26 площадью 1771 кв.м. под зданием в собственности. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Цена указана с учетом НДС 22% (в предусмотренных законодательством случаях). Предложение не является публичной офертой. Объект будет реализован путем проведения аукциона, данные аукциона будут размещены дополнительно. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Обязательное условие продажи: обратная аренда части площадей (по фиксированной ставке на момент заключения договора), на срок до 2--х лет с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Код объекта: 1372621.Продается уникальное помещение свободного назначения в Новосибирске, 1107 м², ул. Мира, 63Ак11!Ваш бизнес - Ваши возможности! Представляем Вашему вниманию просторное помещение общей площадью 1107 м² с черновой отделкой, расположенное в активной деловой зоне Новосибирска.Основные характеристики:- Этажей: 3- Общая площадь: 1107 м²- Вход: С улицы- Отделка: Черновая Преимущества объекта:- Все коммуникации центральные: канализация, отопление, электричество (мощность 55 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт) заведены.- Прочный фундамент и кирпичные стены.- Удобное расположение: 15 минут на машине от метро Площадь Маркса и Студенческая. 2 мин пешком от ТЦ Мега - Большое помещение с высотой потолков 6 метров на первом этаже: идеально подходит для производства, складов, конференц-зала.Потенциальные варианты использования:- Производство + офисы- Многофункциональная частная поликлиника- Крупное офисное здание- Производственный комплекс- Гостиница или крупный хостел на 160-400 мест- Конференц-зал + офисные помещенияДополнительно:- Земельный участок площадью 1380 м² в собственности.- Пробита скважина на воду.- Забиты 98 свай для строительства соседнего 2-х этажного здания на 400 м².- Возможность увеличения внутренней площади на 270 м² за счет цокольного этажа и антресольного этажа.- Проект на строительство пивоварни на 120 тонн/месяц.- Эскизы строительства общественной бани с купелями на открытом воздухе.Инвестиционная привлекательность:Вложение в данный объект это разумное решение для развития Вашего бизнеса в одном из самых перспективных Номер в базе: 11000570. Код пользователя: 57663. Район: Кировский район

Продажа здания с земельным участком4-х этажное кирпичное зданиеЗдание в развитом промышленном районе Хорошая транспортная доступностьБольшая парковкаЗемельный участок в собственности (33 сотки)