Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Западный ж/м в Новосибирске

В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - действующий продуктовый магазин со всем оборудованием!Отличное предложение для бизнеса! Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Своя отдельная входная группа с зоной разгрузки. В стоимость включено все ходольное оборудование, мебель и техника. Расположение идеально для коммерческого использования: первая линия вдоль дороги (Фасадная). Хорошая транспортная развязка, по линии движения автобусов и маршрутных такси. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для Ваших клиентов. Помещение находится в месте с высокой торговой активностью. Предлагаемый вариант находится в густо-заселенном районе - большое количество жилых домов, а также дорога на два крупных микрорайона ''Чистая Слобода'' и ''Радуга Сибири''. В радиусе 300 метров проживает около 3000 жителей. Помещение соседствует с отделением Почты. Большой пешеходный трафик потенциальных покупателей.Не упустите свой шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! Приглашаем на просмотр!!!При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки (если Вы обращаетесь напрямую без риелтора или юриста, которые сопроводят оформление Вашей сделки).

Мебельное производствоФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 800 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 600 000 руб.О бизнесе: Пр-во мягкой мебели под заказ, брэндбук и индивидуальная разработка любой сложности. Работает более 9 лет, за свою историю выполняли заказы крупных клиентов как Сбербанк, 2ГИС и шоу Квартирный вопрос.Организация деятельности отлажена, есть подъезд для длинномерных фур, поставщики и регулярные заказчики.Каналы сбыта:По рекомендации, онлайн-карты, Собственный сайт.Организация бизнес-процессов/автономность: Собственник занимается контролем финансов, решением форс-мажоров, работой с заказчиками (можно нанять менеджера) и закупом. Штат выполняет оставшуюся операционную работу.Перспективы развития: Есть возможность запустить пр-во кухонь, прочей мебели для дома и офиса. Запуск рекламных кампаний и СЕО-продвижение сайта. Коллаборация с магазинами мягкой мебели.Причины продажи:Выход из бизнеса.Информация по помещению: 470 м2. Аренда 141 т.р. (+коммунальные платежи 19 т.р.)Материальные активы, Оборудование, ТО, Сайт.Нематериальные активы, Договоры с поставщиками, Переуступка аренды. База клиентов.Штат Руководитель Офис менеджер Менеджер по развитию Швея 3 сотр. Мастер цеха 8 сотр. УборщицаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1985148.В ПРОДАЖЕ ГАБАрендатор - федеральная сеть магазинов ''Магнит''Договор аренды подписан в 2024 году сроком на 10 лет.МАП - 713 000 руб./мес., либо 6%(!) от ТО.Преимущества объекта:Заменены все коммуникации, сделана новая крыша, отремонтирован фасад.В помещении проведен ремонт в соответствии со стандартами Арендатора (пол -керамогранит, стены, потолок оштукатурены, окрашены).Перепланировка узаконена.Три входа, включая один для разгрузки.Преимущества локации:Рядом остановка общественного транспорта.Парковка: более 30 машинОчень высокий пешеходный трафик