Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Западный ж/м в Новосибирске

Мебельное производствоФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 800 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 600 000 руб.О бизнесе: Пр-во мягкой мебели под заказ, брэндбук и индивидуальная разработка любой сложности. Работает более 9 лет, за свою историю выполняли заказы крупных клиентов как Сбербанк, 2ГИС и шоу Квартирный вопрос.Организация деятельности отлажена, есть подъезд для длинномерных фур, поставщики и регулярные заказчики.Каналы сбыта:По рекомендации, онлайн-карты, Собственный сайт.Организация бизнес-процессов/автономность: Собственник занимается контролем финансов, решением форс-мажоров, работой с заказчиками (можно нанять менеджера) и закупом. Штат выполняет оставшуюся операционную работу.Перспективы развития: Есть возможность запустить пр-во кухонь, прочей мебели для дома и офиса. Запуск рекламных кампаний и СЕО-продвижение сайта. Коллаборация с магазинами мягкой мебели.Причины продажи:Выход из бизнеса.Информация по помещению: 470 м2. Аренда 141 т.р. (+коммунальные платежи 19 т.р.)Материальные активы, Оборудование, ТО, Сайт.Нематериальные активы, Договоры с поставщиками, Переуступка аренды. База клиентов.Штат Руководитель Офис менеджер Менеджер по развитию Швея 3 сотр. Мастер цеха 8 сотр. УборщицаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1985148.В ПРОДАЖЕ ГАБАрендатор - федеральная сеть магазинов ''Магнит''Договор аренды подписан в 2024 году сроком на 10 лет.МАП - 713 000 руб./мес., либо 6%(!) от ТО.Преимущества объекта:Заменены все коммуникации, сделана новая крыша, отремонтирован фасад.В помещении проведен ремонт в соответствии со стандартами Арендатора (пол -керамогранит, стены, потолок оштукатурены, окрашены).Перепланировка узаконена.Три входа, включая один для разгрузки.Преимущества локации:Рядом остановка общественного транспорта.Парковка: более 30 машинОчень высокий пешеходный трафик