Продажа недвижимости

Код объекта: 1641673.Помещение сдано в долгосрочную аренду ''надежным и стабильным арендаторам''.Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскиe помeщения cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнные в тopговo-офисном центре ''Амcтeрдaм''.*Все помещения сданы арендаторам, их можно использовать как ''готовый арендный бизнес'', салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг.* Пpедлaгаeмoe помeщение нaходитcя на 2 этaже у выхода с эскалатора, рядом с пассажирскими лифтами. Так же имеются две дополнительные лестницы с выходом на улицу Геодезическая.* В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку).* В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. * Все помещения снабжены ''центральной системой кондиционирования и водоснабжения''.* Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 кВт, также в здании есть линия на 380 Вольт.* Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.* Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные ''Блэк-аут''.* Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.О здании:* Четыре скоростных лифта обеспечат вам мгновенный доступ к любой точке здания, создавая максимальный комфорт и удобство. 11 современных эскалаторов обеспечат быстрое перемещение между этажами. Круглосуточная охрана. Клининг. Удобная подземная автопарковка.* В коридорах 6 шкафов пожаротушения с гидрантами и огнетушителями.* Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.* Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).* Ежедневно здесь проезжает 30 тыс. автомобилей, а пассажиропоток на станции ''Студенческая'' составляет примерно 26 тыс. человек в сутки.ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Арт. 137050878 Продаётся помещение 39 кв. м. на 3 этаже Бизнес центра на м. Студенческая (кинотеатр АВРОРА). Кондиционер, Лифты. В собственности более 5 лет. Арендная ставка 50 тыс./мес. руб. без коммунальных.

Действующая студия маникюра с оборудованием, клиентской базой, расходными материалами, отзывами, рекламной страницей в ВК, Авито и Инстаграм. Продам готовый бизнес - студия маникюра со всем необходимым для работы. Студия работает 5 лет, рассчитана на 4 сотрудника. Помещение 20м2, рядом с метро Студенческая - ул. Немировича-Данченко, 165. 7 этаж. В здании есть лифт, на первом этаже столовая (отлично для сотрудников и комфортно для клиентов). Студия продается со всем необходимым оборудованием для работы и расходными материалами. Проведен кондиционер, пол - ламинат, светлые тона, отлично для фотографий работ, без лишних оттенков в портфолио. В стоимость включены: Маникюрные столы с ящиками заказные - 2шт Аппараты для маникюра Marathon-3 - 3шт Вытяжки для маникюра встроенные Dust-Free Престиж 570-М - 2шт Лампы настольные для блика Ikea - 3шт Лампы бестеневые Миллениум - 2шт Ультразвуковая камера (мойка) CODYSON 3000мл - 1шт Сухожар для обработки инструментов - 2шт Столик для входной зоны - 1шт Лампы для маникюра Sun 5 Оригинал - 3шт Подставки для рук - 2шт Стеллаж для расходных материалов - 2штМаленький стеллаж для расходных материалов - 1шт Комод 3 ящика для рассадников - 1шт Обогреватель электрический - 1штКулер для воды напольный - 1шт (есть договор с компанией по доставке, предоставлю, если будет необходим) Стулья клиентские мягкие Мятные - 3шт Стулья для мастеров маникюра - 2шт Вешалка напольная Ikea с плечиками - 1штЗеркало - 1штПодушки декоративные - 3шт Полочки декоративные - 2шт Картины - 2штЦветы, дифузоры и др мелочи для декора. Контейнеры для хранения, поддоны для инструментов, мусорные ведерки, шторы, интернет-роутер беспроводной Yota (если нужен).Телевизор KIVI 24 со Smart TV - 1шт Кондиционер (сплит-система) Loriot - 1шт Все расходные материалы: 2 одинаковых пронумерованных палитры цветов (~200 оттенков), гели, базы, гель-лаки. Материалы для обработки инструментовМатериалы для дизайна и наращивания, сменные базы, пилки и тд тп Для рекламы, работы и продвижения: Страница ВКотакте с 1000 живыми акаунтами клиентов, действующая, с постами. Сообщество Вконтакте с 1.2к подписчиками, с постами. Рабочий WA Business с рабочими шаблонами (отдельный рабочий номер телефона). Страница Instagram. Профиль Pro DIKIDI (2662 лидов (контактов) без накруток), упакованный профиль с оплаченной подпиской Pro до 26.11.2026г Настроена Онлайн-запись, ведение аналитики продаж, возвращаемости клиентов по мастерам, можно настроить онлайн-оплату, если требуется, настроены шаблоны для отправки автоматических сообщений в WA (синхронизация с WA Business). Клиентам можно автоматически отправлять рассылки с напоминанием о повторном визите, сбор обратной связи, рассылки с Акциями и многое другое. Причина продажи - переезд в другой городОткрыта к вопросам и предложениям

Продаю лично готовую студию эпиляции с базой клиентов. Студия приносит доход, вложений не требует.Услуги студии - лазерная эпиляция и депиляция сахаром/воском.В студии работают два мастера. Сейчас Лазерная эпиляция один из самых перспективных направлений, клиенты сами идут к нам, без рекламы. Не франшиза, не доля, это будет лично ваш бизнес!Сейчас активно идёт сезон, а значит у вас есть возможность быстрее окупить покупку и получать прибыль уже сейчас. Очень эффективно настроен бизнес, простоя нет.Выручка сейчас 150-200 тыс. Доход подтверждаю (банк.выписка, система срм), даю гарантию на стабильную прибыль. Могу сопровождать вас в течение 1-2 мес.Студия работает более 5 лет. Много постоянных и новых клиентов. Помещение в аренде по низкой ставке 17500? с учётом коммунальных. Туалет на этаже. Есть своя парковка для клиентов. Очень удачное расположение студии.После покупки будете сразу получать прибыль Это выгоднее, чем открывать студию с 0 самим (искать клиентов,помещение, аппарат, налаживать всю систему бизнеса). В стоимость бизнеса входит: Аппарат Alma Soprano - стоимостью 900 тыс.. Очень мощный лазер 1600в, который отличается качеством и эффективностью по сравнению с другими студиями, где аппарат стоит 200 тыс. Поэтому у нас конкурентов нет, люди видят результат реальный с первого раза и идут к нам дальше (курс 10 процедур). В аппарате стоит новая манипула (потрачено вспышек примерно 100 тыс. из 50 млн. , на гарантии.) Аппарат полностью обслужен. Стабилизатор напряжения для аппарата (5 тыс. руб.) Кушетка гидравлическая (50 тыс.руб.) Кофемашина (10 тыс. руб.) Мебель в студии (70 тыс.руб.) Кулер автомат с водой Телефон с базой клиентов Куча полезных вещей для студии Материалы для работы на 3 месяца Оплаченная онлайн система для записи до конца 2025 г Наработанная репутация - Рейтинг в 2гис 4.9 (Marshmеllow)При покупке мастер остаётся с вами на %, если не планируете работать сами. Можете получать пассивный доход. Если сами, то вся выручка ваша.Ваше участие минимальное - заказ на валдберрис материалов (соседнее здание), запись клиентов (можно эту задачу передать мастеру). Пишите