Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Каменский в Новосибирске

Предлагается в продажу современный офис 150,8 м2 на 1-м этаже в центре с ремонтом и парковкой! Готовый арендный бизнес. ПРОДАЖА ТОЛЬКО С АРЕНДАТОРОМ!Месторасположениег.Новосибирск, ул.Шевченко, дом 15/1, вторая линия от ул.Ипподромская, удобный подъезд, окружение современный жилой массив с бизнес-центрами, значимыми государственными учреждениями, в т.ч. Арбитражный суд, большая парковка в пешей доступности (у ТЦ Спортмастер). Станция метрополитена Октябрьская в 15 минутах пешим ходом от офиса. Характеристики объекта1 этаж бизнес-центра, отдельный вход со стороны Ипподромской, витражное остекление, общая площадь 150,8 м2, планировка - кабинетная, по плану БТИ 2 свободных зала, 2 с/узла, выполнен качественный стильный ремонт, офис оснащен кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией, сделано грамотное зонирование стеклянными перегородками.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 14 кВт, все договора ресурсоснабжения через управляющую компанию. Юридический аспектСобственник физическое лицо. Обременения права собственности - долгосрочный договор аренды (на 3 года, без право досрочного расторжения со стороны арендодателя, кроме случаев нарушения со стороны арендатора).Коммерческий аспектСтоимость объекта 32 000 000 рублей. В офисе остаётся вся мебель и оборудование, что повышает его ликвидность на рынке аренды (сдается за 1 неделю!).Объект сдан в аренду за 250 000 рублей (включая все коммунальные услуги, за их вычетом чистый доход 220-225 000 рублей).Консалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Известный цветочный салонФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 690 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 95 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Продается популярный цветочный салон, находится в центре города, в минуте от метро. Имеются раскрученные соцсети и свой сайт.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник осуществляет контроль финансов.Причины продажи:Смена сферы деятельностиШтат: 1 старший флорист 1 флорист 1 оператор 1 смм 1 маркетологИнформация по помещению: Площадь: 73 кв. м. Аренда: 73 000 руб. + 7 000 руб. коммунальные платежиМатериальные активы, Холодильная камера МебельНематериальные активы, Сайт Социальные сети 2ГИС Номер телефона бизнеса Список поставщиков Клиентская базаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!