Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Фрунзенский в Новосибирске

Продаётся готовый арендный актив с устойчивым доходом.Готовый арендный бизнес с окупаемостью объекта 10,3 лет.Помещение арендуется одним, постоянным, стабильным и надёжным Арендатором уже более 9 лет.Также можете рассмотреть в покупку данный объект недвижимости для ведения собственной предпринимательской деятельности, идеально подходит под детейлинг, любое производство или сервис высокотехнологичного оборудования.Потенциал помещения огромен.Характеристики помещения:Центр города, первая линия, удобный въезд с улицы Ипподромской.Наличие высоких потолков дает дополнительную возможность расширить бизнес процессы: это изготовление антресолей и увеличение рабочих мест и мощностей.Два основных зала: зона приемки и выдачи автомобилей, рабочее зонирование, зона мойки автомобилей, вспомогательные помещения (кухня, раздевалка, санузел, душевая), а также комфортабельный офис, 80 м2, состоящий из комнаты ожидания, ресепшен, рабочих кабинетов и санузла.Вся инженерия произведена на высшем уровне. Приточно-вытяжная вентиляция. ХВС/ГВС. Отопление. Беспылевые полы.Стоимость электрического кВт по тарифу как для жилого помещения, что значительно позволяет сократить Ваши издержки.Компанией управляют настоящие профессионалы своего дела с репутацией и именем в своём сегменте бизнеса.Комиссия для потенциального Покупателя 0%.Полное юридическое сопровождение от официального представителя собственника помещения.

Франшиза на производство Аэропонных установок. Выращивание растений без земли.Компактное технологичное производство на 3D-принтерах. Окупаемость от 4 мес. Прибыль 400-450 тыс./мес. Отсутствие сотрудников. Запатентованная технология. Мировой растущий тренд - ВЕРТИКАЛЬНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ.Команда нового Российского бренда ''ЭКОСОРОКИ'' по производству аэропонных (гидропоника) установок предлагает вам стать частью нашей команды. Открыть на 15 кв. м. производство и получать доход уделяя производству несколько часов в день. Высокий доход чистая прибыль от 300 000? уже с первого месяца. Старт за 26 дней мы обеспечиваем быстрый запуск вашего дела. Российский бренд - сопровождение всех ваших покупателей командой наших менеджеров. Полная поддержка: обучение, готовая система продаж, юридическое сопровождение. Паушальный взнос 600 000? Оборудование и другие расходы - 700 000?Итого: 1 300 000? Быстрая окупаемость 4 месяца Принимайте заказы со всей России. Наша команда менеджеров и юристов всегда с вами.Вы обучитесь работе очень перспективного направления: Оператор 3D принтеров.С нуля обучим работе на 3D принтере.Немного о продкте который вы будете производить:ФИТО модуль ЭКОСОРОКИ что это за технология? Редкие и премиальные цветы без сложного ухода. Цветы и экзотические растения растут без почвы и почва заменителей. Питаются растения с помощью полива дождевального типа, при помощи сбалансированного состава минеральных удобрений. Без земли, плесени, грибков и паразитов здоровые и крепкие растения без лишних проблем. Экологически чистый метод без пестицидов и химии. Экономия на грунте. Экономия воды. Вертикальное выращивание в 3-4 раза эффективнее горшечного.Что можно выращивать? Все виды ароидных растенийЭкзотические тропические растенияАкантовыеИз суккулентов ДраценыПрекрасно растет петрушка, укроп, базилик, шалфей, розмарин, кинза, мята, мелисса, салат и др.Овощные культуры, ягоды и даже некоторые фрукты: брокколи, зелёная фасоль, баклажан, шпинат, огурцы, томаты, клубника, земляника, многие разновидности бобовых, кольраби, банан, болгарский перец, лук.И все это 100% экологически чистый продукт.Что вам это даст? Не надо готовить почву, растения растут на растворе, который заливается в бак. Не надо поливать Свет включается автоматически и выключается Не надо увлажнять, там это естественный процесс Растения практически не болеют, так как вся зараза сидит в почвеВертикальный тренд на выращивание продуктов питания и разных растений с каждым годом набирает обороты, станьте частью эволюционного процесса ''Еда на растоянии вытянутой руки''. Наша технология, это здоровая Еда будущего.Оставьте заявку или позвоните и мы бесплатно вышлем подробную финансовую модель и презентацию франшизы.

Финансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса:Более 10 лет, компания оказывает услуги по сдаче под склады контейнеров. Действует 14 площадок по всему Новосибирску.Каждый контейнер подготавливается к сдаче. Площадь контейнеров различная.После продажи бизнеса предполагается несколько вариантов управления, а именно:1) Полная передача управления купленных площадок в ведение инвестора. Это самостоятельный поиск в случае, если арендатор съедет, ремонт, заселение, сбор платежей, коммуникация с арендаторами по разным вопросам,2) Продавец бизнеса готов оставить управление проданными площадками за собой. Это значит что контейнеры продаются и передаются в собственность инвестора, а всеми вопросами с арендаторами и функционированием бизнес, продавец берет на себя, за оговоренный процент от прибыли. По сути, автономный бизнес.Сумма инвестиций зависит от количества выкупленных контейнеров. Возможные варианты: 1 700 000 р., 3 300 000 р., 7 300 000 р.Варианты инвестиций рассматриваются разные: все зависит от количества контейнеров с арендаторами, которые вы хотите приобрести.Клиенты бизнеса:За время работы сложилась тенденция, что подавляющее большинство арендаторов это частники (их около 90% от всех арендаторов). Многие арендуют годами.Каналы сбыта:Так как компания давно на рынке, особых проблем с заполняемостью нет. По году, не заполнено, не более 10% от всех контейнеров. Есть рекламные площадки, которые активируются, когда в этом появляется необходимость.Часть бизнеса продается для высвобождения финансов. Принято решение об открытии новых площадок в ближайших городах.Информация по помещению:Площадь: 120 к.вм.Аренда земли: 2 500 руб.По всем вопросам ЗВОНИТЕ!

Продаётся прибыльная ПЕКАРНЯ полного цикла , со всеми отлаженными процессами и стабильным доходом!Это идеальное решение для старта своего дела в сфере общественного питания!Выгодное местоположение возле крупного ТРЦ ''ГАЛЕРЕЯ НОВОСИБИРСК'' , напротив пешеходного перехода, через дорогу находится ЦЕНТРАЛЬНЫЙ рынок и остановка общественного транспорта!!!Финансовая стабильность предприятия подтверждает успешность проекта:Возраст бизнеса - 6 лет,Выручка в месяц - 750000 р,Расход - 400000р,Чистая прибыль 350000р,Кол-во работников - 4 человека (остаются с новым собственником).Почему выгодно купить именно этот бизнес?- свои постоянные клиенты,- возможность быстрого запуска (ЗАХОДИ и получай прибыль ),- уже налаженный процесс производства и продажи хлебобулочных изделий,- простота управления бизнесом даже для начинающих предпринимателей,Причина продажи. - Переезд в другой город.Звоните! Обсудим! JC000090100024.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Пекарни 2 шт.Финансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 1 100 000 руб.Пекарни отдельно не продаются, только вместе!Об основном продукте бизнеса: Ассортимент пекарен разнообразен: хлеб, сладкая и сытная выпечка, кондитерские изделия, кофе. Точки работают под единым названием. Одна пекарня полного цикла, вторая не полного цикла.Каналы привлечения: Пекарня полного цикла расположена в самом центре крупного спального жилмассива. Рядом аптека, пивной, много сетевых магазинов, точка Новосибирской птицефабрики и многие другие. Место трафиковое. За счет этого хорошие выручки и большая проходимость.Вторая пекарня расположена на въезде в жилмассив. Рядом также: аптека, сетевой пивной, молочные, мясные, продовольственные магазины.Обе точки работают более 5-ти лет. Все эти факторы положительно влияют на выручку.Организация бизнес-процессов/автономность: Закуплено качественное импортное оборудование. Установлена система видеонаблюдения. Весь учет ведется в специализированной программе (Iiko).Штат полностью укомплектован. За время работы все бизнес- процессы отлажены до мелочей. Собственник выполняет только контролирующие функции.Перспективы развития:Можно ввести дополнительную продукцию, периодически внедрять сезонные новинки, чтобы выпечка не приедалась. Все это даст прирост выручки и прибыли.Информация по помещению:Площадь 1 пекарни: 70 кв.м.Площадь 2 пекарни: 40 кв.м.Аренда: по запросу.Материальные активы:ОборудованиеТорговая мебельСистема видеонаблюденияТоварные остаткиНематериальные активы:Система учетаТехнологические картыПоставщикиШтат:4 продавца9 пекарейПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

Столовая с высокой проходимостьюСтоловая на первой линии, в пешей доступности от станции метро. В меню завтраки, горячие блюда, десерты.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 900 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 370 000 руб.Основные гости работники близлежащих организаций и пеший трафик. Очень удачная локация с удобным подъездом и разгрузочным входом. Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа и решением кадровых вопросов.Перспективы развития:Возможен найм дополнительных сотрудников и изменение графика работы. Организация доставки увеличит прибыль минимум на 30%Причины продажи:Собственник продает по семейным обстоятельствамИнформация по помещению: Площадь: 300 кв.м. Коммунальные платежи 40 000 руб. Аренда: 126 000 руб.Штат 2 повара 2 мойщицы 1 кассир По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1562958.Прoдам помeщeниe унивeрсальногo назнaчения 626.4 кв.м 3 минуты пешкoм от мeтpо ''Mapшaлa Пoкpышкина''.Помещeниe раcполaгaется в жилом доме по aдpесу Гогoля, 42 на 1,2 и 3м этажах, также имeетcя подвaл .Подвал 41,9 м2, выcoтa потoлкa 2,10 м1 этaж 190,7 м2, высoтa потолка - 3 м2 этaж 156,3 м2, высoтa потолкa - 2,7м3 этаж 233,5 м2, высoта пoтoлкa - 2,7мСумма реальных площадей больше, чем в тех. плане, т.к. балконы и лоджии не учтены.Помещения имеют 2 отдельных входа на 1-м этаже со двора дома.При здании есть парковочные места, огороженные шлагбаумом.На данный момент помещение разделено на офисы, которые сданы в аренду.Всего 16 офисов площадью от 15 до 100 кв.м.Большинство арендаторов арендуют площади более 3 лет.Также помещение подойдёт для собственного бизнеса- хостел, медицинский центр, салон красоты (50 % офисов арендуют сферы бьюти процедур.)Документально объект состоит из двух нежилых помещений - 325,6 кв.м и 296,8 кв.м, фактически объединенных в единое пространство. Продажа возможна целиком, или частями по согласованию.Собственник физическое лицо.Предложение для инвесторов и бизнесменов- звоните, организуем показ.

Женская школа танцев Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: По запросуО бизнесе: В школе выполнен современный ремонт работает с 01.24, за год наработали регулярных клиентов, штат и перешагнули точку нуля. Подойдёт для тех кто хотел открыть свою школу танцев и избежать первичных проблем, т.к. здесь они пройдены. В школе занимаются танцами, растяжкой, йогой, медитацией, есть шоурум со спортивной одеждой. Основное направление - танцы, составляют 40% заработка, оставшиеся 60% это доп.услуги/товары. Есть онлайн-запись для клиентов.Каналы привлечения клиентов:Вывеска (трафиковое место), Рекомендации, 2ГИС, Собственный сайт, Соц.Сети.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат занимается работой с клиентами оставшиеся обязанности завязаны на собственнике.Перспективы развития:Организация рекламы, найм управляющего.Причины продажи:ПереездИнформация по помещению: 156 м2 2 зала и большая входная группа Аренда 90 т.р. (+коммунальные платежи 3 т.р.)Материальные активы, Оборудование, СРМ, соц.сети.Нематериальные активы, Договор аренды, Договор с поставщиком для Шоурума, Соц.Сети.Штат 7 тренеров По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Доля в бизнесеФинансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса: Компания на рынке Новосибирска 11 лет. Специфика бизнеса: сдача в аренду морских контейнеров. Все контейнеры подготавливаются специальным образом.Продаются конкретные контейнеры вместе с арендаторами которые их снимают.Передача доли рассматривается 2-х видов:1) Покупатель доли самостоятельно занимается управлением бизнеса. В случае смены арендатора организовывает поиск, показы, заселение, подписание договора и взимание оплаты,2)Текущий собственник за % занимается управлением, а покупатель получает доход за вычетом % за управление.Возможно увеличить или уменьшить сумму инвестиций. Цена зависит от количества передаваемых контейнеров.Клиенты бизнеса:Снимают в аренду такие склады в 90% случаях - физические лица. Оставшаяся доля - компании.Каналы сбыта:Текучка арендаторов по году: не более 10%. В основном люди снимают на долгий срок. Реклама включается периодически, при съезде арендатора. Но основной приток - рекомендации.Продажа связана с расширением бизнеса. Необходимы средства для развития площадок в ближайших городах, так как запрос на эту сферу растет.Возможно открытие под ключ таких площадок в других городах!Информация по помещению:Площадь: 60 кв.м.Аренда земли: 2 250 р.По всем вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть пекарен полного циклаФинансовые показатели: по запросуОб основном продукте бизнеса:Пекарни работают в формате полного цикла. Предоставляют своим клиентам сытную и сладкую выпечку, хлеб, а также полуфабрикаты, напитки, кондитерские изделия.Пекарни расположены в крупных спальных районах по всему городу. Рядом с каждой пекарней много жилых домов, остановки наземного транспорта, сетевые супермаркеты, аптеки, сетевые пивные магазины и многое другое. Филиалы работают под единым брендом, в одной концепции. Самая новая пекарня - на стадии запуска, сама старая работает более 5 лет.Организация бизнес-процессов/автономность: Система работы полностью отстроена. Кухня оборудована качественным дорогим оборудованием. Операционное управление ведет управляющий. Все выручки бьются по кассе + есть система учета iiko. На каждой пекарне установлена система видеонаблюдения. Собственник участвует в финансовых операциях, решает форс-мажорные ситуации и стратегические вопросы развития.Перспективы развития:Дополнительно на точках можно поставить пицце печи, кофемашины, лари с мороженым. Открывать новые точки под этим брендом. Информация по помещениям: по запросу. Штат: по запросу По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Арендный бизнесФинансовые показатели: По запросуОб основном продукте бизнеса: Компания с 2014 г занимается сдачей специально подготовленных контейнеров под склады. На данный момент в Новосибирске 14 площадок, со складами от 1 до 30 кв.м. Земля на площадках в аренде. Продается доля. Передаются в собственность контейнеры, С АРЕНДАТОРАМИ. Формат возможен разный: 1) Инвестору полностью передается все управление: поиск, заселение, взимание платы с арендаторов и прочие вопросы2) Работа в формате управляющей компании инвестор получает доход, продавец занимается всем управлением (поиск, заселение, взимание платы с арендаторов и прочие вопросы).Сумма инвестиций зависит от количества выкупленных контейнеров. Возможные варианты: 1 700 000 р., 3 300 000 р., 7 300 000 р.Клиенты бизнеса:Арендаторами складов-контейнеров являются в основном физлица. Есть небольшая доля юридических лиц.Каналы сбыта:Заполняемость по году: 90% от всех контейнеров. Есть реклама, запускается по необходимости. Плюс хорошо работает ''сарафан''. Доля продается по причине высвободить деньги, для открытия таких же площадок в других городах СФО. Также можно рассмотреть вариант инвестирования в открытие таких площадок в других городах.Информация по помещению:Площадь: 300 к.вм.Аренда земли: 40 000 р.По всем вопросам ЗВОНИТЕ!

Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 480 000 рублейСреднемесячная чистая прибыль: 130 000 рублейО бизнесе: Работает более 5 лет. Средний стаж преподавателей 12 лет. Фин.часть подтверждается выписками с р/с, ОФД. Бизнес отлажен и работает без прямого участия собственника (живёт в другом городе). Оценка 2ГИС 5, ЯндексКарты 4.4. Летом организованы спец.курсы 2-3 направления, в августе интенсивы 2-3 группы. Обучающиеся взрослые и дети от 4-х лет.Каналы привлечения:Вывеска, соцсети, рекомендации.Организация бизнес-процессов/автономность: Штат занимается всей операционной работой. Собственник контролирует финансовые потоки и принимает стратегические решения.Перспективы развития:Повышение квалификации штата, проведение рекламных кампаний, открытие новых точек.Причины продажи:Переезд.Информация по помещению: 74 м2 Аренда 49 т.р. (коммунальные платежи 7 500 р.)Штат 4 преподавателя Управляющий Менеджер по работе с клиентамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продается шикарный современный салон на м. Березовой роще (5 мин. от метро и от ТЦ Сибирский Молл).Прямой выход на улицуСоседи Ozonи Yandex MarketПостоянный пешеходный трафик.Работает 3 сотрудника (2 мастера маникюра и 1 бровист)Что Вы приобретаете?- Полностью готовую студию, укомплектованную под маникюр, педикюр, брови/ресницы.- Клиентскую базу (более 200 контактов)- Зарекомендованную репутацию с оценкой 5.0 (отзывы Авито), 4.9 (2Гис)- Просторное помещение (42,4 кв.м.) с низкой арендной ставкой и пролонгацией договора аренды (38 000) + коммунальный платеж (5 000)Не нужно ничего дополнительно вкладывать! Зашли и начинаете зарабатывать. Есть рабочий номер телефона, аккаунты и база клиентов.В помещении имеется санузел и комфортная квадратура. Есть возможность для расширения до парикмахерской.Все что имеется на фото будет передано согласно договору, из основного:- Сухожаровой шкаф (и др. оборудование для многоуровневой стерилизации)- Аппараты для маникюра, вытяжки, лампы для сушки, для освещения- Стулья для мастеров и клиентов (4 ш.)- Столы (3 шт., кухонные и 2 рабочих стола)- 3 перегородки для зонирования- Кресло реклайнер- Подиум для кресла реклайнера- Вытяжка 3 шт. (для педикюрного кресла и маникюра)- Холодильник, микроволновая печь, чайник- Стойка администратора- Офисное кресло- Диван зоны ожидания и зеркало- Стеллаж для мелочей лофт- Гримерный столик с зеркалом и подсветкой- Косметологическое кресло Релакс (черное)- Комоды для хранения (2 шт.)- Очень разнообразный выбор цветов, расходникиПеречислено не все, а только самое основное из того, что останется. Все что есть на фотографиях перейдет вместе со студией.Продажа в связи с категорическим отсутствием свободного времени заниматься и развивать, местоположение выигрышное, конкурентов поблизости нет, клиенты идут даже с минимальной рекламой (была набрана клиентская база с окупаемостью аренды). Возможен торг

Финансовые показатели:Среднемесячный оборот: 773 600 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 183 100 руб.Об основном продукте бизнеса:Кафе формата ''у дома''. В меню блюда бурятской и русской кухни, и продукты заморозки собственного приготовления. В кафе достаточно посадочных мест, чтобы обслуживать бизнес-ланчами ближайшие офисные и административные здания, и работать с доставкой внутри микрорайона.Клиенты бизнеса:За 7 лет работы, кафе наработало себе хорошую репутацию. Подключены сервисы доставки еды, это позволяет охватить больше заказов в дневное время.Каналы сбыта:В основном клиенты идут за счёт ''сарафанного радио'', большой популярностью пользуется доставка и бизнес-ланчи. Ведутся соцсети и регулярно поддерживается активность.В 2Гис более 300 отзывов и более 400 оценок. Очень высокий рейтинг: 4,4 звезды.Посетители ценят вкусовые качества блюд и то, что можно приобрести полуфабрикаты домой.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес работает стабильно уже много лет. Процессы отлажены, выбраны самые лучшие поставщики по сырью. Вся выручка учитывается по кассе. Основная масса продаж по безналичному расчету.Перспективы развития: Реклама в ближайших офисных и административных зданиях. Развитие собственной доставки блюд и полуфабрикатов.Информация по помещению:Площадь: 100 кв.м.Аренда: 88 100 р.Коммунальные платежи: 30 000 р.Материальные активы:Товарный остатокОборудованиеНематериальные активы:Технологические картыДоговоры с поставщикамиШтат:6 сотрудниковПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Финансовые показатели:Среднемесячный оборот: 857 500 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 220 516 руб.Об основном продукте бизнеса:Пекарня работает в формате полного цикла: производят и продают продукцию на точке. Ассортимент достаточно разнообразный: сытная и сладкая выпечка, много разновидностей хлеба, напитки, заморозка.Клиенты бизнеса:Пекарня рассчитана на жителей микрорайона.В 2Гис имеет очень хороший рейтинг: 4,6 звезды и более 120 отзывов.Каналы сбыта:Находится на первой линии, Для привлечения внимания покупателей разработана и реализована необычная вывеска. Специально приглашали дизайнера. Рядом находится сетевой супермаркет, который хорошо генерирует покупателей в пекарню.Для покупателей стоят столики, чай, кофе. Это все очень нравится посетителям.Организация бизнес-процессов/автономность:Работа персонала в пекарне полностью налажена, штат укомплектован. Собственник контролирует закуп, работу персонала, финансовые потоки. Жить в пекарне не нужно.Перспективы развития:Пекарня стабильно работает и приносит прибыль. Кардинальных перестановок в работе не нужно. Можно поэкспериментировать с ассортиментом выпечки (убрать/добавить различные позиции).Информация по помещению:Площадь: 60 кв.м.Аренда: 40 000 р.Коммунальные платежи: 30 000 р.Материальные активы:ПечьРасстоечный шкафТестомесХолодильникиВитриныНематериальные активы:Технологические картыДоговоры с поставщикамиШтат:2 пекаря2 продавцаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!Переходите в наш профиль, чтобы увидеть другие варианты объектов в похожей сфере!

Студия маникюра в торговом центре Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 190 000 руб.Расходы: 996 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 194 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Студия оказывает услуги по уходу за ногтями (маникюр / педикюр) и кожей рук. Есть услуга маникюр в четыре руки и оформление бровей. Клиенты бизнеса:Гости студии - посетители Торгового центра - девушки, которые ценят качество и собственное время. За время работы студия наработала большую базу постоянных клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Администраторы осуществляют запись клиентов, координируют работу персонала. Штат мастеров укомплектован. Собственник занимается контролем финансовых потоков, управлением точкой, наймом персонала. Возможна доукомплектовка штата управляющим и hr. Перспективы развития:Проведение рекламных кампаний, акций, сотрудничество с блогерами, расширение спектра услуг, продажа сопутствующих товаров. Причины продажи:Собственник развивает другое направление бизнеса. Информация по помещению: Площадь: 56,39 кв. м. По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!