Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Энергостроителей в Новосибирске

Код объекта: 1631001.Предлагаю к продаже действующее коммерческое помещение площадью 18.3 кв.м. идеальный вариант для старта или расширения вашего бизнеса!Почему это отличный выбор?Готовый бизнес: Помещение уже функционирует и приносит стабильный доход.Компактная площадь: 18.3 кв.м. это оптимальный размер для многих видов деятельности, таких как:Бьюти сферы (ногтевого бизнеса, парикмахерская, массажный кабинет, депиляции, фейсфитнес)Мастерская по ремонту обуви/одеждыМини-офис (психолог, логопед, языковые курсы)Торговая точка (кофе с собой, материалы для салонов красоты, сувениры и т.п.)И многое другое!Помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного дома в оживленном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Выполнен качественный ремонт, в спокойных тонах. Мокрая точка заведена. Все коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация, телевидениеДокументы готовы к сделке. 1 взрослый собственник, обременение отсутствует.Узнайте больше о помещении, договоритесь о просмотре и получите ответы на все ваши вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

Арт. 118017072 Вашему вниманию коммерческие площади с длительными договорами аренды!!!2 линия домов от проезжий части/пешеходной.Дом кирпичный 2013 года сдачи.Вход с улицы свободный.Один вход на три кабинета . Высокий, сухой и светлый цоколь.Высота потолков 3,30- достаточно светло и просторно ощущается.Обновленный ремонт в 2024 году. На полу лежит керамогранит, стены с обоями под покраску, потолки подвесные- армстронг. Пожарная и охранная сигнализация. Приточно - вытяжная система вентиляции.Кабинеты размером :18,6 кв.м. с мокрой точкой /20,2 кв.м./30,7 кв.м. с мокрой точкой. Есть общий санузел на три кабинета.Электросчетчики выведены для каждого кабинета свой.Везде сидят арендаторы более 5 лет по ставке 850 рублей/ кв.м.НДС не предусмотрен.Звоните, отвечу на Ваши вопросы!

Код объекта: 1987210.Готовый арендный бизнесWildberries - ПРЯМОЙ ДОГОВОРАрендная плата: 96 000 рублей в месяц (коммунальные платежи включены, ~5-6 тыс.рублей в месяц).Отличная окупаемость.

Код объекта: 1543639.Продается готовый арендный бизнес с арендатором Вайлдберриз.Бессрочный договор. Индексация 10% ежегодно. Окупаемость чуть больше 8 лет!Звоните, пишите, приглашаем на просмотр объекта.

В продаже готовый арендный бизнес ГАБ в жилмассиве Энергостроителей (Октябрьский район, ул. Выборная).Продажа от СОБСТВЕННИКА, никаких скрытых комиссий!Xарактеpистики:Площадь здaния: 87,9 м2Зeмельный учacток: 99 м2Форма владения участка: СобственностьМAП (месячный арендный поток): 100 000 руб.Арендаторы:-Wildberries-OzonРеальные преимущества:- объект заполнен полностью- арендатор двух пунктов выдачи одно лицо- все договоры с односторонней 10% ежегодной индексациейКоммуникации на объекте:Электрические мощности: 25 кВтОтопление: Электро котелВода: центральнаяКанализация: центральнаяПричина продажи:Наша компания строит, сдает в аренду и продает доходный и качественный бизнесЕсли Вам не подошел объект, мы готовы показать наши альтернативные варианты:Подберем объект под максимально разный бюджет.Рассмотрим разно форматный обменПоможем с ипотекойСкидка при быстрой сделкеВыступим в роли управляющей компании на объекте после его приобретения, включая отдел арендыЗвоните!*окупаемость посчитана с учетом ежегодной индексации