Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Челюскинский ж/м в Новосибирске

БИЗНЕС-ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСАСалон красоты ВЕСНА(Действующий объект на территории Marins Park Hotel, центр города)1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТАМы предлагаем вам приобрести полностью укомплектованный и готовый к операционной деятельности салон красоты Весна. Это не стартап, а сформированный бизнес-актив с законченным ремонтом, новейшим оборудованием, интегрированной CRM-системой и укомплектованным штатом квалифицированных мастеров (8 человек).Ключевое преимущество: Локация внутри крупной деловой гостиницы с высоким трафиком платежеспособной аудитории (гости отеля, участники конференций, деловые путешественники 30-45 лет). Большая парковка. Ресторан на 1 этаже. 2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И АКТИВОВПлощадь: 96 кв. м. (функциональное зонирование выполнено с учетом всех норм СанПиН для парикмахерских и косметических услуг).Режим работы: Ежедневно с 08:00 до 22:00.Есть возможность работать круглосуточно.Передаваемые материальные и нематериальные активы:1. Помещение: Свежий дизайнерский ремонт, адаптированный под комфортное обслуживание.2. Оборудование: Абсолютно новый парк техники и мебели (закупка завершена). Полный комплект: парикмахерские кресла, мойка, маникюрная станция с вытяжкой, педикюрное кресло, кушетки для массажа, качественная косметика, оборудование для депиляции, отдельная комната для стерилизации и лаборатории колориста.3. ИТ-инфраструктура: Интегрированная профессиональная CRM Yclients (онлайн-запись, учет клиентов, склад, статистика). -Кассовое оборудование. -Действующий сайт: vesnansk -Карты Яндекс и 2ГИС -Социальные сети 4. Маркетинговый задел: -Готовые макеты рекламных материалов (флайеры, баннеры). -Налаженный канал скидок для гостей отеля (скидка 10%) -Налаженный канал скидок для сотрудников гостиницы 3. ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ И КОНКУРЕНТНОЕ ОКРУЖЕНИЕПрофиль клиента: Мужчины и женщины 30-45 лет.Специфика трафика:-Внутренний трафик отеля: Гости, которым требуется экспресс-уход, снятие усталости после перелета или подготовка к деловым встречам/конференциям.-Внешний трафик: Жители центра города, ценящие комплексный подход и экономию времени (локация в центре).Конкурентное преимущество:-Ближайший прямой конкурент — ногтевая студия эконом-класса. Салон Весна выгодно отличается широким спектром услуг и премиальным сервисом в стенах отеля.-Отсутствие медицинской лицензии упрощает документооборот и снижает порог входа для нового владельца, при этом ниша уходовой косметологии полностью охватывает запросы аудитории отеля.4. СПЕКТР УСЛУГСалон построен по принципу Комплексный уход в одном месте:- Парикмахерский зал: Женские и мужские стрижки, окрашивание, уходовые процедуры для волос - Ногтевой сервис: Маникюр и педикюр (классический, аппаратный, покрытие).- Эстетическая косметология: Уходовые процедуры (чистки, пилинги, маски, аппаратные уходы) без медицинских инвазивных вмешательств.- Массаж и СПА: Классический, расслабляющий, миофасциальный.- Депиляция: Воск/сахар.

Арт. 128688935 Продается готовый арендный бизнес!-Местоположение:Находится на первой линии крупной магистрали.Вблизи станции метро Гарина- Михайловского ( 5 минут пешком/ 500 метров) и остановки транспорта. А так же соседствует с Домом культуры железнодорожников - ДКЖ и жилым массивом.Это торговые площади существуют около 20 лет и приобрели постоянных покупателей и арендаторов.-Характеристика помещения:Земля в собственности 423 кв.м./ Площадь помещения 196 кв.м.Торговые площади представляют собой крытый рынок с отдельными павильонами . Всего 36 мест.Два сквозных выхода. Витринное остекление павильонов.-Коммуникации:Заведены: электричество, вода, канализация.Со всеми поставщиками коммунальных услуг заключены договоры. Все павильоны в долгосрочной аренде!Доходность 10-11% ! Окупаемость 8,6 лет!Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Организую просмотр!

Финансовые показатели:по запросуОб основном продукте бизнеса:Пекарня полного цикла. В ассортименте стандартный набор для пекарни: разные хлеба, сытная и сладкая выпечка, кондитерские изделия, собственные замороженные полуфабрикаты. Дополнительно на этой точке готовят корпоративные обеды разработано небольшое меню из горячих обедов.Клиенты бизнеса:Помимо жителей микрорайона и работников ближайших офисов, заключены договоры на корпоративную доставку обедов. Несколько компаний заказывают готовые обеды.Каналы сбыта:За время своей работы, пекарня зарекомендовала себя как место с большим выбором свежей выпечки. Плюс очень хвалят персонал. Более 150 отзывов в 2Гис с рейтингом больше 4,6 звезд. Дополнительно никакая реклама не используется.Организация бизнес-процессов/автономность: Так как пекарня работает больше 6-ти лет, все процессы отлажены как часы. Штат укомплектован и знает свое дело. Необходим только контроль и решение форс-мажорных вопросов. Вся выручка подтверждается выпиской с онлайн-кассы и расчетного счета. Установлена система видеонаблюдения.Перспективы развития:При желании можно увеличить количество корпоративных клиентов на доставку готовых обедов. Информация по помещению:Площадь: 59 кв.м.Аренда: 115 200 р.Коммунальные платежи: 28 000 р.Материальные активы:Производственное оборудованиеТорговое оборудованиеМебельВидеонаблюдениеКассовое оборудованиеНематериальные активы:Договор арендыТехнологические картыДоговоры с поставщикамиДоговоры с корпоративными клиентамиШтат: 2 пекаря2 продавцаПомощник пекаряПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!!!!!

Продам готовый ДЕЙСТВУЮЩИЙ бизнес , павильон 11 кВ , В СОБСТВЕННОСТИ!!! Земля в аренде ( аренда копеечная- на долгом сроке Павильон построен с разрешения и со всеми подтверждениями от администрации ( никогда не заставят убрать) Проведено 380 кВ , в планах было провести канализацию ( реально ! , стоит заморочиться ) не успела Продаю со всем оборудованием , блинница , гриль , фритюр , умывальник , чайник , биотуалет , плита , холодильник , 2 морозилки , столы из нержавейки , кондиционер, вытяжки 2 , полностью укомплектован , место хорошее , есть постоянные клиенты Готов сайт и приложение - отдам в подарок .Хотели сделать ночную смену ( это прям тут зайдёт , не успели ещё ) В общем прекрасное место для заработка , меню тоже отличное , но можете и переделать ( поставщиков если надо отдам ) Так же проведена СИГНАЛИЗАЦИЯ И ПОЖАРНАЯ СИСТЕМА . Сделали новый дизайн , окрас крутой Заходи и работай !!!

Быстpaя пpoдажа! Цeна на месяц!Пpодaю готoвый прибыльный бизнeс с клиентскoй бaзoй. Ha pынке третий год. Лазepнaя эпиляция и эстeтичеcкая коcметoлогия. Студия нaходитcя в 5-7 минутax от метpo Гаpина-Миxaйловcкая (рядoм с циркoм). Имеeтcя большaя пaркoвка нa территории бизнес-центpa.Maстера, работающие на субаренде, покрывают большую часть аренды. Вам аренда обойдется в 12000?, либо есть возможность посадить еще одного мастера на свободную кушетку, который перекроет этот платеж, либо можете взять мастера на свободное место под процент. Это сэкономит 600 000? в год и поможет держать цену выгоднее, чем у конкурентов.Стоимость аренды - 51 000?. Площадь помещения - 40 кв.м. Оплата уборки помещения - 2 000? в месяц. Студия оснащена всем необходимым: - Полностью готовая зона ожидания: кофемашина, угощения, чай, вода, колонка JВL, зеркало для фото, декор. - Диодный аппарат для лазерной эпиляции со всеми расходными материалами и документами.- Аппарат для гидропилинга Н2О2 с LЕD маской.- Три кушетки, этажерки, кольцевые лампы и лампа-лупа. - Все расходные материалы на месяц вперед. - Клиентская база переходит также вам, так что не придется терпеть простои и ждать, когда сработает реклама. - Распечатанные абонементы, готовый логотип, подарочные сертификаты, Instаgrаm, 2ГИС и везде рейтинг 5.- Оформленный сайт с доменом ( полный доступ + видео-обучение, инструкция как редактировать) - Камеры видео-наблюдения - В студии проведен вай фай - Оформлена подписка на онлайн-запись на 8 месяцев Также обучу работе с аппаратами с выдачей сертификатов. Расскажу все нюансы при работе, которые помогут достичь отличных результатов.Хочу отметить, что я давно в этой сфере и очень дорожу репутацией своего бренда. Каждую стену красила сама, в каждый элемент вкладывала душу. Работала я сама, при необходимости можете нанять сотрудника, помогу с обучением персонала.Прибыль с лазерной эпиляции и эстетической косметологии, остальные мастера работают на аренде и покрывают её! При необходимости можете посадить людей на процент. Но я выстроила концепцию таким образом, чтобы не платить за аренду и чтобы в студии работала внутренняя реклама (так как большинство клиентов идут ко мне от мастеров, работающих на субаренде).Средний прайс - 2 500? за услугу. В среднем в день 6 клиентов (2 500 * 6 = 15 000? за 5-6 рабочих часов).Окупаемость 6 месяцев.В помещении есть кондиционер и много окон. Очень лояльный арендодатель и хорошая охрана. С мастерами дружный коллектив: делаем корпоративы и помогаем друг другу. В самом бизнес-центре есть хорошая столовая.Продажа бизнеса связана с переездом. Хочу, чтобы студия продолжала функционировать и готова помочь новым владельцам с обучением и т.д.Все финансовые вопросы обсужу с реальным покупателем при встрече! Разумный торг уместен! Встреча лично в кабинете!