Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Красный проспект

Строительный бизнес с окупаемостью 2 года Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 12 000 000 руб.Расходы: 9 500 0000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 2 500 000 руб.О бизнесе:Услуги по монтажу напольных полусухих стяжек механизированным способом. В собственности вся необходимая для работы спецтехника, автопарк. Компания выполняет заказы для юридических и физических лиц. Бизнес функционирует и активно развивается уже более 7 лет. Продажа с ООО и всем автопарком и спецтехникой. Новому собственнику будет оказано сопровождение по всем ключевым аспектам бизнеса. Все финансовые показатели отражают эффективность бизнеса и подтверждаются в отчете.Каналы сбыта:Наработана база постоянных клиентов. Много рекомендаций, за счет высоких стандартов и многолетней успешной работы. Собственный сайт генерирует пул входящих звонков от потенциальных заказчиков.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник контролирует все бизнес - процессы, финансовый учет и взаимоотношения с заказчиками и поставщиками. Укомплектованный штат выполняет всю работу, связную с основной деятельностью компании.Перспективы развития:Необходимо сформировать штат сотрудников отдела продаж, что позволит увеличить число выполняемых работ и прибыль, а также сделает бизнес более автономным для нового собственника. Увеличение рекламного бюджета позволит привлечь новых заказчиков.Причины продажи:Собственник принял решение о переезде в другой регион.Информация по помещению: Офис: 45 кв. м. Аренда: 20 000 руб. Теплый гараж для автопарка и спецтехники:160 кв. м. Аренда: 30 000 руб.Материальные активы, Спецоборудование Автомобильный парк Офисная мебель и оргтехника Нематериальные активы, Договор переуступки аренды Постоянные клиенты Договоры с поставщиками Сайт Штат От 10 до 40 сотрудников По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Топовая пиццерия формата на доставкуФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 000 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 506 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Продается общепит 2в1.1 направление доставка пиццы.2 направление доставка пирогов.Есть несколько посадочных мест. Ремонт выполнен по всем стандартам. Стоит профессиональное оборудование.Клиенты бизнеса:Собственная зона доставки покрывает правый берег, дополнительно продукция размещена в агрегаторах доставки. За 5 лет существования бренда, наработана большая база постоянных клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Работа кухни и все бизнес-процессы налажены. Собственник занимается развитием сети, контролирует финансы. Операционные вопросы решает управляющий. Есть все калькуляционные и технологические карты, работа кухни выстроена на высоком уровне.Причины продажи: Планомерная продажаШтат:•Управляющий•2 администратора•6 работников кухни 3 своих курьераИнформация по помещению:•Площадь: 160 кв. м.•Аренда: 110 000 руб.Материальные активы,•Полностью оборудованные 2 цеха под пироговую и под пиццерию. Для пиццы используются профессиональные итальянские конвейерные печиНематериальные активы,•Договоры с поставщиками•Технологии производства•2 собственных сайта для пирогов и для пиццы•Страницы в социальных сетяхПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Студия маникюра в торговом центре Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 190 000 руб.Расходы: 996 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 194 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Студия оказывает услуги по уходу за ногтями (маникюр / педикюр) и кожей рук. Есть услуга маникюр в четыре руки и оформление бровей. Клиенты бизнеса:Гости студии - посетители Торгового центра - девушки, которые ценят качество и собственное время. За время работы студия наработала большую базу постоянных клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Администраторы осуществляют запись клиентов, координируют работу персонала. Штат мастеров укомплектован. Собственник занимается контролем финансовых потоков, управлением точкой, наймом персонала. Возможна доукомплектовка штата управляющим и hr. Перспективы развития:Проведение рекламных кампаний, акций, сотрудничество с блогерами, расширение спектра услуг, продажа сопутствующих товаров. Причины продажи:Собственник развивает другое направление бизнеса. Информация по помещению: Площадь: 56,39 кв. м. Материальные активы, Мебель Оборудование Товарный остаток Нематериальные активы, Клиентская база Телефонный номер База поставщиков По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Уникальное предложение, которому нет аналогов в Новосибирске!Предлагаем к приобретению готовый прибыльный арендный бизнес посуточной аренды, который не требует участия собственника. Все бизнес-процессы настроены.Предлагается пул из 10 апартаментов 4 парковочных мест под ключ в одном месте.Общая площадь апартаментов 400м2. Все в собственности.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:- Удобное расположение, в 10 минутах пешей прогулки от Метро Красный проспект- Рядом одним из самых красивых скверов г. Новосибирска Нарымский сквер- Территория дома полностью огорожена, видео-наблюдение, пропускная система доступа- Подземная, двухуровневая парковка, в который спускается лифт- На 1 этаже дома находится один из лучших ресторанов города Кино, Вино и Домино, а также кофейня, магазины, фитнесс-зал- В доме 4 лифта ThyssеnKruрр- На первом этаже организована комната матери и ребенка, а также помещения для консьержа и места для хранения колясок и велосипедов- Современная многофункциональная площадка для детей разных возрастов- Двор без машинОБ АПАРТАМЕНТАХ:- В отделке использованы экологичные, прочные, практичные и долговечные ценные породы дерева. Пол и двери массив дуба, стены лиственница.- Имеется все для комфортного проживания гостей, в том числе бесплатный WI-FI- Оснащены телевизором с плоским экраном, стиральной машиной, феном, утюгом, 2-х спальной кроватью, диваном- Кухня оборудована микроволновой печью, холодильником, плитой, кофемашиной, чайником, фильтром для воды- Установлена система кондиционирования- Сантехника GRОHЕ- Отдельное хозяйственное помещение для персонала с постирочной и гладильной зоной.- 4 апартамента с обустроенными панорамными лоджиями (триплексное остекление, на полу - террасная доска, потолок - Bаfflе)- Входные двери с шумоизоляцией, итальянскими замками фирмы Сisа- Светлые и солнечные комнаты за счет заниженных линий подоконников. Высота оконного проема - 1м 80 см. Окна фирмы SHUСО , двойные стеклопакеты АGС (энергосберегающие стекла)- Канализация чугунная и малошумная RSР (Германия)- На полу сделана акустическая плавающая шумоизоляция перекрытий с использованием комплексного пенотерма 6 мм+25 мм RОСKWООL ФЛОР БАТТС (каменной ваты на основе габбро-базальтовых пород)Апартаменты занимают полностью 3-й этаж одного подъезда. Первый и второй этажи - коммерческие площади!ПРЕИМУЩЕСТВА:- Апартаменты в шаговой доступности к метро Красный проспект- Эстетичные номера- На 30 % выросла стоимость недвижимости в этом районе за 3 года- Пассивный доход- Укомплектованный штат сотрудников (горничные, администратор)- 40 % - это повторные постояльцы и по рекомендации, что позволяет не оплачивать комиссию агрегаторуЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:- Стабильная доходность 12-13 % годовых (можно увеличивать суточный тариф за счет формирования спроса на аренду в праздники, выходные)- 90% занятости апартаментов стабильно- Срок окупаемости - 7-8 лет- Данный проект успешно функционирует 5 лет- Возможна продажа с НДС- Дополнительная

Медицинский центр широкого профиляМедицинский центр с широким спектром услуг: терапия, эндокринология, узи-диагностика, маммография, гинекология, прием анализов, оформление медицинских справок и комиссий. Своя лаборатория на прием широкого спектра анализов.Финансовые показатели: по запросу.Клиенты бизнеса:Центр работает как с физическими, так и с юридическими лицами: прием узких специалистов и договор с организациями на медосмотр сотрудников.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес-процессы полностью налажены: замдиректора решает все операционные вопросы. Собственник занимается контрольно-финансовыми вопросами и развитием клиники.Перспективы развития:Запуск рекламы приведет дополнительный поток пациентов.Причины продажи:Переезд собственникаИнформация по помещению: Площадь: 270 кв.м. Аренда: 270 тыс. руб. Коммунальные услуги: 6 000 руб. Штат 15 сотрудников в штате 15 сотрудников на совмещении По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть ПВЗ с высокой динамикойСеть ПВЗ Сима Лэнд (3 точки), расположенные в разных районах города, штат полностью укомплектован, работает практически автономноСреднемесячная выручка: 340 717 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 40 160 руб. Информация по помещению: Площадь: 40 кв м, 60 кв.м, 55 кв м. Аренда: 33 500 руб, 60 000 руб, 60 000 руб.Штат полностью укомплектован, пункты работают практически автономно.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть из 2 продуктовых магазиновФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 750 000 руб.Расходы: 2 240 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 510 000 руб.О бизнесе:Два магазина располагаются на правом берегу в ТЦ, в жилом спальном районе, имеют высокую проходимость. В ассортименте представлено: бакалея, молочная продукция, бытовая химия, безалкогольные напитки. Торговое оборудование находится в собственности.Товарный остаток около 2 000 000 руб. входит в стоимость.Клиенты бизнеса:Покупатели - жители спального района. За все время существования сети сформировалась база постоянных клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Штат укомплектован. Собственник осуществляет контроль персонала, финансов.Перспектива развития:Расширить ассортимент, выставить на продажу не крепкие алкогольные напитки (пиво). Возможность масштабировать бизнес.Причины продажи:Нужны денежные средства в другом бизнесе.Штат: 7 сотрудников АдминистраторИнформация по помещению:1-ый магазин: Площадь: 67 кв. м. Аренда: 150 000 руб. + коммунальные платежи (лето: 5 000 руб., зима: 12 500 руб.)2-ой магазин: Площадь: 43 кв. м. Аренда: 141 000 руб. (коммунальные платежи и уборка помещения включены)Материальные активы, Рабочее оборудованиеНематериальные активы, Договоры с поставщикамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Салон красоты с известным брендомИзвестный салон красоты в самом центре. Оказывает услуги стрижки, окрашивания, ногтевого сервиса. Салон является лауреатом премии 2ГИС-2023 и премии Яндекс.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 840 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 189 000 руб.Известный бренд салона и его отличный сервис наработал огромную клиентскую базу, которая постоянно пополняется.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа и решением кадровых вопросов. Весь учет ведется в программе YClients, полностью прозрачный.Перспективы развития:Дальнейшее развитие соцсетей (СММ-специалист в штате) приведет дополнительных клиентов.Причины продажи:Собственник ведет другую деятельностьИнформация по помещению: Площадь: 120 кв. м. Аренда: 135 тыс. руб. Коммунальные услуги: 25 000 руб. Штат 2 администратора 1 мастер ногтевого сервиса 9 мастеров-парикмахеров 1 СММ-специалист По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!