Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Гагаринская

Код объекта: 2183048. Готовый автосервис + Магазин + Охраняемая стоянка | 11,6 соток | ул. Кропоткина, 199/1Успешный бизнес ''под ключ'' с собственной землей и зданием! Работает с 2009 года. Продается действующий автосервис с магазином запчастей и платной охраняемой парковкой. Два уровня участка, два заезда, большая клиентская база. Земля и здание в собственности — актив, который работает на вас! Адрес: ул. Кропоткина, 199/1, Новосибирск Здание: Сэндвич-панели, 2009 г. | Участок:11,6 соток (2 уровня) СОСТАВ БИЗНЕСА И АКТИВЫ: Автосервис216,4 кв.м, евроремонт, современное оборудование Магазин запчастейВстроен в сервис, постоянные продажи Охраняемая стоянкаВерхний уровень участка, постоянные арендаторы (доп. доход) Земельный участок11,6 соток, в собственности, 2 уровня, 2 удобных заезда Потенциал развитияВозможность строительства нового объекта на верхнем уровне ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ СЕРВИСА:• Оборудование: Современное, исправное, готово к работе • Климат: Кондиционер, вентиляция, центральное отопление • Связь: Интернет подключен • Безопасность: Пожарная сигнализация, система охраны, видеонаблюдение • Быт: Кухня для персонала, мебель, отдельный вход ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ — ТРИ ИСТОЧНИКА ДОХОДА: - Автосервис: Стабильный поток клиентов (база с 2009 года), высокий чек на услуги. - Магазин запчастей: Розничные продажи, cross-sale клиентам сервиса. - Платная стоянка: Пассивный доход от долгосрочных арендаторов на верхнем уровне.Итог: Диверсифицированный бизнес, устойчивый к колебаниям рынка. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: - Недвижимость в собственности: Вы покупаете не просто бизнес, а актив (земля + здание). Нет риска повышения аренды. - Готовая клиентская база: 15+ лет на рынке, репутация, постоянные клиенты. Не нужно тратить миллионы на маркетинг с нуля. - Удобная логистика участка: Два уровня и два заезда позволяют разделить потоки: ремонтная зона внизу, хранение/парковка наверху. - Инвестиционный потенциал: На свободной части верхнего уровня (11,6 соток всего) можно построить второй сервис, мойку, склад или офисы, увеличив доход в 2 раза. - Заезжай и работай: Евроремонт, оборудование, персонал (опционально), процессы налажены. ЛОКАЦИЯ — УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД:• ул. Кропоткина — оживленная транспортная артерия, хороший подъезд для клиентов. • Транспортная доступность — легко найти сервис. • Развитый район — высокая плотность автовладельцев вокруг. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Земельный участок и здание в собственности (полный пакет документов). Бизнес официально зарегистрирован, прозрачная отчетность. КАК КУПИТЬ БИЗНЕС? Станьте владельцем прибыльного автосервиса с недвижимостью в Новосибирске! • Звоните • Пишите— обсудим финансовые показатели, рентабельность и условия передачи дел. • Записывайтесь на просмотр — оцените состояние оборудования, поток клиентов и потенциал участка лично!| Продажа готового бизнеса и коммерческой недвижимости

Срочно продается автосервис + магазин с большой клиентской базой + платная охраняемая стоянка. Работаем с 2009 года. Земля и здание в собственности! Земельный участок имеет два уровня с двумя удобными заездами. Всего 11,6 соток! Нижний уровень - сам автосервис и магазин, верхний уровень пока используется как платная охраняемая парковка, тоже с постоянными арендаторами. Возможность построить еще один объект на верхнем уровне.Собственник!

Финансовые показатели Ежемесячная аренда: ~140 000 рублей (из расчета 850 руб./кв.м., площадь 160 кв.м.) Средний ежемесячный оборот: около 1 миллиона рублей Чистая прибыль: 150 000 200 000 рублей в месяц (варьируется в зависимости от сезона) Коммунальные платежи: 35 000 38 000 рублей + содержание помещения (~15 000 рублей) Заработная плата: выплачивается почасово, зависит от загруженности месяца и программы мероприятийОрганизационная структура и персонал Штат сотрудников: генеральный директор, администратор, два бухгалтера, три повара, два официанта, бармен График работы: со вторника по воскресенье, выходной — понедельник Количество сотрудников в смену: варьируется от 1 до 10+ человек в зависимости от загруженности и мероприятийКонцепция и маркетинг Концепция заведения: рок-бар с четко определенной целевой аудиторией Социальные сети: активное присутствие в ВК и Telegram, регулярные анонсы мероприятийЮридические аспекты и активы Лицензия на алкоголь: имеется (продажа крепкого алкоголя), срок действия — до лета этого года Продажа оборудования: оборудование передается вместе с бизнесом Варианты продажи: рассматривается возможность продажи как бизнеса в сборе, так и отдельно помещения Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 12020634

Мясной магазин с большими оборотамиФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 500 000 руб.Расходы: 2 200 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Мясной магазин, с огромным трафиком. В ассортименте представлено мясо баранины, свинины, говядины, курица, утка. Полуфабрикаты собственного производства. Все оборудование в собственности, покупалось новым в 2022 г. Есть второе помещение складское (холодильная камера на 15 кв.м.).Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник принимает активное участие в работе магазина!Причины продажи:Планомерная продажаШтат: 1 продавец Рубщик ЛепщицаИнформация по помещению: Площадь 1: 40 кв. м. Аренда 1: 100 000 руб. + 10 000 руб. коммунальные платежи Площадь 2 (Холодильная камера склад): 15 кв. м. Аренда 2: 15 000 руб.Материальные активы, Холодильное оборудование Морозильное оборудование Оборудование для разделки мяса Торговое оборудованиеНематериальные активы, Договоры с поставщикамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Производство верхней одежды и трикотажаФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 250 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 750 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Продается известный бренд по производству верхней одежды (пуховики). Есть дополнительное направление производство трикотажных костюмов. Бренд существует 16 лет. Продукция отшивается в Китае под заказ, на топовых фабриках. Трикотажное направление отшивается в г. Новосибирске (аутсорс). До СВО бренд принимал участие в выставке CPM.Структура сбыта Онлайн (Ламода) розницаОфлайн (Известные сетевые магазины, розничные точки) оптовое направлениеОрганизация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник осуществляет контроль персонала, финансов.Причины продажи:Планомерная продажаШтат: Конструктор-дизайнер Главный бухгалтер Бухгалтер-материальщик Менеджер B2B Водитель-экспедитор КладовщикНа аутсорсе: Дизайнеры Графические-дизайнеры Специалист 1С IT-специалист ЮристИнформация по помещению: Площадь офиса и склада : 60 кв. м. Аренда: 65 000 руб.Материальные активы, Товарный остаток (ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО!!! ~ 7 млн руб.) Складское оборудованиеНематериальные активы, Сертификаты Сайт Социальные сети Личные кабинеты маркетплейсов Торговый знак Договоры с контрагентамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Срочная продажа Магазин селективной масленной парфюмерии в продаже . Бутику на данный момент 6-ой год , есть большая клиентская база , конечно же постоянные клиенты . Продаю со всем что есть на данный момент : ароматы (более 120 ), оборудование , упаковка , расходники , стейшн , кресло , стол , ПОСТАВЩИКИ , рабочий тг аккаунт более 100 подписчиков . Все в таком же виде как и на фото . Стоимость вышеперечисленного составляет более 500 000 тр . Продаю в связи с нехваткой времени заниматься этим делом . Хочется что бы магазин процветал и радовал качеством своих покупателей дальше . Магазин находится в ТЦ Европа на 2-ом этаже . Звоните или пишите в любое время , все покажу и расскажу .

Продается действующий бизнес - парикмахерская.Работает с 2011 года. Есть наработанная лояльная клиентская база.Помещение расположенно на первом этаже МКД с отдельным входом с главной улицы.Работают 5 мастеров, которые закрывают полный комплекс услуг.Юридическая составляющая:Переуступка прав аренды,Форма организации - ИП на патенте.Финансовая составляющая:Доход - в реднем 380 тыс\мес,Расход - в среднем 80тыс\мес,Чистая прибыль - в среднем 300 тыс\мес.(более подробная информация у брокера объекта)Есть период сопровождения и ввода в бизнес текущим собственником после покупки.(фотографии и адрес - условные)Звоните чтобы узнать подробную информацию. JC000090030031Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Ногтевая студияВ продаже ногтевой салон премиум-класса, расположен в Центральном районе Новосибирска.Торговая марка зарегистрирована, получена лицензия на образовательную деятельность (обучение мастеров), в перспективе получение лицензии на медицинскую деятельность.Запущена своя линия косметики под собственным брендом.Товарный остаток входит в стоимость. Бизнес-процессы выстроены за 4 года, действующий Yclients, собственник выполняет функцию управляющего. Выстроена система мотивации, Kpi, полностью готовая нормативно-правовая база!Салон 80 кв.м., кабинет косметологии/бровей, 2 каб педикюра, красивая зона маникюра, зона стерилизации, staff room.Оценка в 2ГИС 5,0! (Салон дорожит своей репутацией)Причина продажи переезд собственника. Финансы:Оборот 800 000 руб/месПрибыль за вычетом расходов: 145 000 руб/мес Помещение:Площадь: 80 кв.м.Аренда: 150 000 р/мес (депозита нет)Комм. платежи: 5 500 р/месШтат:2 администратораБровист лешмейкер3 мастера ногтевого сервиса *Фото подобрано из интернета, для подробностей звоните!

Финансовые показатели:по запросуОб основном продукте бизнеса:Пекарня полного цикла. В ассортименте стандартный набор для пекарни: разные хлеба, сытная и сладкая выпечка, кондитерские изделия, собственные замороженные полуфабрикаты. Дополнительно на этой точке готовят корпоративные обеды разработано небольшое меню из горячих обедов.Клиенты бизнеса:Помимо жителей микрорайона и работников ближайших офисов, заключены договоры на корпоративную доставку обедов. Несколько компаний заказывают готовые обеды.Каналы сбыта:За время своей работы, пекарня зарекомендовала себя как место с большим выбором свежей выпечки. Плюс очень хвалят персонал. Более 150 отзывов в 2Гис с рейтингом больше 4,6 звезд. Дополнительно никакая реклама не используется.Организация бизнес-процессов/автономность: Так как пекарня работает больше 6-ти лет, все процессы отлажены как часы. Штат укомплектован и знает свое дело. Необходим только контроль и решение форс-мажорных вопросов. Вся выручка подтверждается выпиской с онлайн-кассы и расчетного счета. Установлена система видеонаблюдения.Перспективы развития:При желании можно увеличить количество корпоративных клиентов на доставку готовых обедов. Информация по помещению:Площадь: 59 кв.м.Аренда: 115 200 р.Коммунальные платежи: 28 000 р.Материальные активы:Производственное оборудованиеТорговое оборудованиеМебельВидеонаблюдениеКассовое оборудованиеНематериальные активы:Договор арендыТехнологические картыДоговоры с поставщикамиДоговоры с корпоративными клиентамиШтат: 2 пекаря2 продавцаПомощник пекаряПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!!!!!

Готовый бизнес в сфере косметологии: стартуйте с прибылью 500 000 руб./мес.! Продаётся действующая клиника косметологии и массажа — всё готово для работы: от помещения до клиентской базы. Вам не придётся тратить время и деньги на старт — просто продолжайте получать доход! Что вы получаете: Стильное помещение 85 кв. м с дизайнерским ремонтом на первой линии в перспективном районе. Полную юридическую чистоту: действующая медицинская лицензия на косметологию и массаж. Современное оборудование премиумсегмента: Deka Luxea — IPL и неодимовый лазер (1064 нм) омоложения и лечения сосудов. DeAge Ex DUAL — аппарат для RFлифтинга (два режима: инвазивный микроигольчатый и неинвазивный электродный). ФОТЕК (ЭХВЧкоагулятор) — для безопасного удаления новообразований. Отлаженные процессы и команду профессионалов: сплочённый коллектив работает много лет, текучки нет. Финансовая модель: стабильная чистая прибыль — 500 000 рублей ежемесячно. Идеальный вариант для инвесторов и практикующих косметологов. Запишитесь на просмотр — покажем всё вживую!

1 этаж.В продаже бизнес.окупаемость 10 месяцев.Фермерское застолье ШлегельШлегель — Настоящие продукты, из настоящего мяса!Специализированный магазин колбас.сыров.помещение в аренде.окупаемость 13 месяцев.торг.

Продается готовый бизнес — Ювелирный магазин Продается действующий ювелирный магазин с наработанной клиентской базой. Продолжительность работы - 36 мес.Что включено:Современный дизайнерский ремонтДорогое и качественное торговое оборудованиеОфисное помещение, склад, сейфовое хранилищеПожарная и охранная сигнализацияУкомплектованный штат сотрудниковОбговаривается дополнительно:Полная ассортиментная выкладка изделий из золота и серебра Бизнес полностью готов к работе Возможна продажа под франшизу Причина продажи — рефинансирование в компании и изменение стратегии развития бренда Все вопросы по телефону.

Готовый бизнес — магазин женской одежды в центре города (Центральный рынок)Продаётся действующий магазин женской одежды в одной из самых проходных локаций города — на Центральном рынке. Магазин работает, есть постоянные покупатели, наработанная база и стабильный пешеходный трафик.Ассортимент:— платья— пиджаки— халаты— и другие позиции женской одеждыГлавный плюс — бизнес продаётся фактически по стоимости товарного остатка. То есть вы получаете не только сам товар, но и уже готовую торговую точку с оборудованием, продавцами и рабочими процессами без дополнительных вложений на запуск.В стоимость входит:— полностью оборудованный торговый зал— касса, мебель, стеллажи, витрины— контакты поставщиков— клиентская база— отлаженные рабочие процессыДополнительно:— сформирована команда продавцов, готовая продолжить работу с новым собственником— магазин полностью готов к работе с первого дня— есть возможность дальнейшего развития и увеличения продажУсловия аренды:— аренда: 195 500 ?/мес.Локация — один из главных плюсов этого бизнеса. Центральный рынок обеспечивает постоянный поток людей и стабильный офлайн-трафик без необходимости раскручивать точку с нуля.Хороший вариант для предпринимателя, который хочет быстро зайти в розничную торговлю без долгого запуска, ремонта и поиска поставщиков.Звоните — расскажем подробнее и покажем магазин.

Продаётся уютная кофейня, готовая к работе. В комплекте остаются вся мебель и техника, включая кофемашину, кофемолку, грильницу, льдогенератор, витрину, блендер, холодильник, морозильник, камеру и кассу.Кофейня расположена в одном помещении с тату-салоном и салоном красоты, в непосредственной близости от завода и училища. Арендная плата невысока, коммунальные платежи не оплачиваются отдельно.Причина продажи: по семейным обстоятельствам.

Продается готовый арендный бизнес общей площадью 40 кв м. Лазерная эпиляция и косметологическое отбеливание зубовЗвонить по дополнительному номеру указанному в объявлении!

Срочно продам действующую кальянную в связи с переездом. Все вопросы при личной встрече.

Продам готовый бизнес — детейлингДействующая детейлинг-студия.Проект был полностью укомплектован и работал стабильно.На текущий момент сотрудников нет — бизнес в паузе, что даёт новому владельцу свободу в формировании команды и формата работы.Помещение в аренде.Всё оборудование и база для работы на месте.Подойдёт как для действующего детейлера, так и для инвестора / предпринимателя.Причина продажи: частые выезды из города, нет возможности полноценно заниматься проектом.Подробности — по телефону / в сообщениях.