Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

Арт. 80637404 Комиссия агентствa недвижимoсти пo дaннoму вapианту 0 %.Продам готовый, работающий бизнес за 196 000 000 руб.Срок окупаемости 10 лет.Действующий торговый центр с сетевыми арендаторами.Список арендаторов:1.Продуктовый супермаркет (долгосрочный договор с ежегодной индексацией 5%) на площади 557 м3, платит 841500 руб. в мес.2. Оптика на площади 42,48 м2 платит 118944руб. в мес. 3. Свободная площадь 44,39 м2 будет сдана за 133170 руб. в мес.4.Маникюр на площади 29,11 платит 87330 руб. в мес.5.Зоотовары на площади 30,71 м2, арендатор платит 76775 руб. в мес.6. Табак на площади 30,44м2 арендатор платит 91320 руб. в мес. 7. Свободная площадь, будет сдано за 195330 руб. в мес.8. Аптека на площади на площади 32,42м2, арендатор платит 97260 руб. в мес.9. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Фрукты арендатор готов платить 35000 руб. в мес.10. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Грилль, арендатор готов платить 35000 руб. в мес.11. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Магазин фейерверков, арендатор готов платить 35000 руб. в мес.12. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-вышка сотовой связи арендатор готов платить 30000 руб. в мес. Итого выручка в мес : 1776629 руб. расходная часть-налог по усн 6% от дохода 106597,74 расходная часть-налог 1 % в ПФР 210195,48 расходная часть-налог на имущество 0,5% от кадастровой стоимости 54:35:031065:1513-15680,03 руб. в мес.расходная часть налог на землю 1,5 % от кадастровой стоимости 54:35:031065:1511-390,6 руб. в мес.расходная часть налог на землю 1,5 % от кадастровой стоимости 54:35:031065:227-15750,23 руб. в мес.Чистая прибыль в мес ( доход-расход): 1638210,395 руб.Стоимость бизнеса в 10 летней перспективе. : 196585247,4 руб. Продам за 196 млн. руб.Расположение: г. Новосибирск , ул. Кубовая , 91Оживленный центр спального района.Отдельно стоящее здание с парковкой.20 метров от здания до государственной поликлиники10 метров от другого популярного торгового центра30 метров от остановки общественного транспорта.Важно!: Согласно заключенным договорам: Арендатор обязуется компенсировать Арендодателю стоимость следующих эксплуатационных услуг, потребленных Арендатором при использовании Помещения: электроснабжение, водоснабжение, принятие стоков, теплоснабжение, обслуживание узла учёта тепла, обслуживание места сбора и вывоза ТБО, страхование Помещения, уборка снега, уборка прилегающей территории, дезинсекция, вывоз снега и т.д. За обслуживание места сбора и вывоза ТБО, уборку снега, уборку прилегающей территории, дезинсекцию, вывоз снега оплата начисляется Арендатору пропорционально занимаемой площади Помещения. Технические характеристики:Общая площадь здани

Продуктовый магазин в новом ЖКУниверсальный мини-маркет у дома в новом ЖК в самом центре города. В ассортименте продукты питания, бытовая химия, большой выбор выпечки и кондитерских изделий. Есть кофе с собой.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 950 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 192 000 руб.Клиенты бизнеса:Очень удачная локация густонаселенный ЖК и бизнес-центр в шаговой доступности.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес-процессы полностью налажены: специальная программа позволяет продавцам самостоятельно составлять заявки на товар, ставить товар на приход и т.д.Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, обработкой заявок и решением кадровых вопросов.Причины продажи:Собственник ведет другую деятельность.Информация по помещению: Площадь: 70 кв.м. Аренда: 120 тыс. руб. Коммунальные услуги: 18 000 руб. Штат 4 продавца (2 в смену) По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Благоустройство детских и спортивных площадокО бизнесе:Компания занимается комплексным благоустройством дворовых территорий, производством, поставкой и монтажом детских игровых и спортивных площадок, элементов уличного и дворового благоустройства, например урны, скамьи и клумбы из бетона, а также производство уличного травмобезопасного покрытия на основе резиновой крошки.Ключевые показатели:Автономный бизнесБолее 12 лет на рынкеБаза постоянных заказчиковФинансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса:Производство всех видов резиновых покрытий из резиновой крошки, крошки EPDM, продажа и монтаж детских игровых комплексов, горок, качелей, тренажеров для занятия спортом на улице и т.д., производство и установка бетонных урн, вазонов и скамеек.Клиенты бизнеса:Это управляющие компании, застройщики, департамент ЖКХ Новосибирска и конкуренты.Каналы сбыта:Компания уже 12 лет на рынке, за это время обзавелась хорошей репутацией и постоянными заказчиками, новые клиенты приходят как с сайта, так и по сарафанке, например, постоянно обращаются депутаты разных избирательных округов с запросом на благоустройство детских площадок.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат укомплектован. Бизнес-процессы налажены. Каждый менеджер отвечает за свое направление. Собственники занимаются стратегическими задачами, учётом и контролем менеджеров, но если бизнес оставить на 2 недели, он будет продолжать работать в автономном режиме.Перспективы развития:Расширение штата для увеличения количества заказов, запуск рекламной кампании на сайт, с целью повышения узнаваемости и привлечения новых клиентов, выход с продукцией на другие регионы, добавление ассортимента для увеличения продаж сопутствующих товаров/услуг.Информация по помещению:• Площадь: 1 150 м2• Аренда: 130 000 руб.Материальные активы:• Инструмент• Вилочный погрузчик 2шт.• Газель Next• Вибросито• Спрей-машина• Укладчик искусственной травыНематериальные активы:• Договоры с дилерами• Договоры с заказчиками• Технологии производства• Сертификаты• Товарный знак• Сайт• СоцсетиШтат:• 3 менеджера по направлениям• Директор• 4 основных специалиста• 6 рабочих• Водитель-установщикПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Винный бар в центре городаФинансовые показатели: по запросу Об основном продукте бизнеса: В продаже точка на Гастрокорте ресторанного формата с шикарным интерьером. Формат с богатой винной картой и легкими закусками (сыр, орешки, канапе). Клиенты бизнеса: Гости - посетители Гастрокорта, который на данный момент набирает популярность. Это огромная площадь, объединяющая более 130 концепций с самым разным направлением кухонь. На крыше располагается одна из самых атмосферных и самая большая веранда Новосибирска. Для удобства гостей имеется 2 больших парковки.Живая музыка, концерты, маркеты, базарчики и выставки являются неотъемлемой частью жизни Гастрокорта и генерируют высокий трафик гостей.Организация бизнес-процессов/автономность: Управляющая занимается персоналом и разработкой меню. Собственник продумывает стратегию развития бара, занимается постановкой плана, проверкой всех показателей и контролем финансов, участвует в собраниях с коллективом. Перспективы развития: Точка функционирует, растет каждый месяц, есть потенциал роста выручки: формат легко масштабировать в полноценный ресторан или кофейню, что и планировалось в будущем. Есть стратегия развития. Причины продажи: У собственника не хватает времени на два направления бизнеса. Принято решение оставить одно. Информация по помещению: Площадь: 14 кв.м. Аренда: 56 тыс. руб. Материальные активы, Оборудование для бара: (полный список по запросу) Посуда Кассовое оборудование, интернет, видеонаблюдение, телефоны Световые и неоновые вывески, светильники Конструктив островов: металл, керамогранит, зеркала Мебель: стулья, кресла от премиального производителя (на гарантии), стеллажи для вина. Нематериальные активы, База поставщиков Переуступка договора аренды Вся печатная продукция вместе с правом на все макеты и исходники, огромная база фото и видео Развитые страницы в соцсетях, канал в Телеграм Высокий рейтинг на 2ГИС, много отзывов База техкарт для бара Штат укомплектован: 2-3 бармена Управляющая По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Пищевое производство с налаженным сбытом Финансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 1 500 000 руб.О бизнесе:Бизнес включает в себя производственный цех по изготовлению продукции фаст-фуд, которую доставляют на авторефрижераторе до собственных торговых точек, разбросанных по всему Новосибирску, часть из которых в собственности.Каналы привлечения клиентов:Сеть имеет отличную узнаваемость в городе, наработанную более чем за 10 лет работы. Точки расположены в трафиковых местах, для привлечения внимания везде установлены светодиодные вывески. Организация бизнес-процессов/автономность: Процесс работы отлажен полностью, штат укомплектован. Всей оперативной деятельностью занимается управляющий, водитель-экспедитор ведёт закуп. Собственник следит за финансовой частью бизнеса. Внутренний учёт ведётся в системе aQsi.Причины продажи: Переезд на ПМЖ.Штат: По запросу.Информация по помещению: Площадь: по запросу Аренда: по запросуМатериальные активы: Товарный остаток Оборудование ТТК Авторефрижератор ПавильоныНематериальные активы: Договоры с поставщикамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Действующий спа-салон в центре Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 620 000 руб.Расходы: 360 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 260 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Салон предоставляет антистресс спа-процедуры, расслабляющий массаж. Клиенты бизнеса:Гости салона деловые, обеспеченные люди и члены их семей. За пять лет работы в салоне сформировалась обширная база постоянных посетителей.Известное имя салона прекрасно работает само на себя, раскрученные социальные сети также обеспечивают постоянный прирост клиентской базы.Организация бизнес-процессов/автономность:Салон работает по федеральной франшизе. Все бизнес-процессы регламентированы и автономны, штат укомплектован и заинтересован продолжать работу. Собственник занимается развитием клиентской базы, контрольно-финансовым производством, закупкой расходных материалов.Перспективы развития:Объем клиентской базы постоянно расширяется, за счет рекомендаций, развития соцсетей и поддержки франчайзи.Причины продажи:Собственник продает бизнес по семейным обстоятельствамИнформация по помещению: Площадь: 82 кв. м. Аренда: 70 000 руб. Коммунальные платежи 8 000 руб.Материальные активы, Специальное массажное и спа-оборудование Торгово-кассовое оборудование Нематериальные активы, Активные аккаунты в соцсетях с живыми подписчиками и потоком клиентов Программно-кассовое обеспечение от франчайзи Система обучения персонала единым стандартам сервиса сети Штат 2 администратора 2 массажиста По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть салонов женской одеждыДва магазина женской одежды в известных торговых центрах. Знаменитые и практичные бренды, полюбившиеся жительницам нашего города. Качественные модели по демократичным ценам.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 719 500 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 70 000 руб.В подарок новому собственнику достается товарный остаток на сумму около 3 млн руб! Клиенты бизнеса:Точки расположены в знаковых ТЦ на левом и правом берегу, высокий пеший трафик.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа и решением кадровых вопросов.Перспективы развития:Развитие соцсетей и стандартов клиентского сервиса кратно увеличит продажи.Причины продажи:Переезд собственникаИнформация по помещению: Площадь: 61 кв.м. и 29 кв. м. Аренда: 274 тыс. руб. (коммунальные услуги 13000 руб.) и 72 тыс. руб. (коммунальные услуги включены) Штат 4 продавца-консультанта По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости в АкадемгородкеФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 760 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 250 000 руб.О бизнесе: Агентство недвижимости успешно работает 25 лет. Занимается продажей жилой и коммерческой недвижимости, вторичный и первичный рынок, загородная недвижимость, аренда жилых и нежилых объектов, юридическая поддержка при проведении сделок с недвижимостью.Каналы привлечения клиентов: За 25 лет сформировалась хорошая брендовая узнаваемость, большой поток клиентов приходит по рекомендации, а это около 60%. Собственником проводилась рекламная кампания по вывеске скворечников (неброско и реклама, которая вызывает положительные эмоции о бизнесе).Организация бизнес-процессов/автономность: Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник осуществляет контроль персонала, финансов и занимается стратегией продвижения компании.Причины продажи:Требуются вложения в другой проект.Штат: 9 сотрудниковИнформация по помещению: Аренда: 31 500 руб (ком платежи включены)Материальные активы, Мебель и оргтехникаНематериальные активы, Договоры с партнёрами Договоры с банкамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Три пекарни полного циклаНа продажу выставлен действующий готовый бизнес - пекарни полного цикла с большим производственным цехом.Пекарни работают исключительно на натуральном сырье, что положительно сказывается на прибыли и одобрении покупателей. За 5 лет работы сформировалась большая база постоянных покупателей.Финансовые показатели:Прибыль: 858 750 руб/мес.Среднемесячные обороты: 2 790 250 руб/мес.Среднемесячные расходы: 2.100.000 руб/мес.Об основном продукте бизнеса:Пекарни производят: хлеб, сдобу, печенье, кондитерские изделия, морсы, горячие и холодные напитки и полуфабрикаты собственного производства (пельмени, вареники, манты), а также в продаже есть мороженое и газировка.Организация бизнес-процессов/автономность:Работа персонала в пекарнях полностью налажена, штат укомплектован. В штате есть опытный управляющий, который продолжит помогать в управлении пекарен. Собственник контролирует финансовые потоки, управляющий самостоятельно справляется. Установлена онлайн-касса и эквайринг. На фасаде большая вывеска и рекламные баннеры.В помещениях сделан качественный ремонт, видеонаблюдение и соблюдены все основные нормы и требования.Информация по помещениям:Площадь:1 пекарня: 60 м2 - 33 000 руб.2 пекарня: 60 м2 - 96 000 руб.3 пекарня: 80 м2 - 130 000 руб.Общие Коммунальные платежи: 80.000 руб.Выделенной мощности хватает с запасом для стабильной работы.Материальные активы:Оборудование стоимостью более 2.000.000 руб.На каждой точке:Печи пароконвектоматыТестомесМиксеры планетарныеХолодильникиЛари морозильныеВитрины деревянныеВитрина кондитерскаяМорозильные камерыКофемашиныСистемы видеонаблюденияШтат 1:2 продавца3 пекаря1 лепщица1 технологФонд з/п: 320.000 руб/месШтат 2:2 продавца3 пекаряФонд з/п: 245.000 руб/месШтат 3:2 продавца2 пекаря1 кондитерФонд з/п: 246.000 руб/мес+ Управляющий на всех точкахШтат профессиональных пекарей и продавцов укомплектован и готов остаться с новым владельцем.Товарный остаток оплачивается отдельно - около 1 млн.руб.По всем вопросам обращаться по телефону!

Салоны обоев с высокой прибыльюВозможна продажа каждой точки в отдельности Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 600 000 руб.Расходы: 220 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 400 000 руб. О бизнесе:Два салона обоев с широким ассортиментом, располагаются в разных районах города Новосибирска. В стоимость бизнеса включен товарный остаток на 29 млн руб. в закупочных ценах. Бизнес работает более 10 лет. Расположены в двух крупных торговых центрах. Готовы оказать поддержку новому собственнику.Покупатели:Большой входящий трафик за счет расположения, есть постоянные клиенты. Множество положительных отзывов обеспечивает приток новых покупателей. Рекламные кампании и социальные сети формируют дополнительные продажи.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник ведет учет и контроль всех финансов, контактирует с поставщиками. Сформирован штат продавцов из 4 человек.Перспективы развития:Развитие интернет-магазина. Увеличение бюджета на рекламные кампании. Открытие новых точек продаж.Причины продажи:Нужны временные и финансовые вливания в новый проект.Информация по помещению: Площадь: 200 кв. м. Аренда: 300 т. руб. (коммунальные платежи включены)Материальные активы, Товарный остаток по закупочным ценам Система охраны Стеллажи Нематериальные активы, Наработанная база постоянных клиентов Договоры с поставщиками Социальные сети По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Производство полуфабрикатов в собственности О бизнесе:Производство и сбыт широкого ассортимента мясных полуфабрикатов из натуральных продуктов от местных фермерств, это пельмени, вареники, манты и готовые блюда.Клиенты бизнеса:Заказчиками являются местные, федеральные торговые сети и розничные магазины, с каждым из которых заключены договоры на поставку продукции.Каналы сбыта:Компания на рынке уже 25 лет радует своих покупателей качественной продукцией, а заказчиков стабильными поставками и выгодными условиями. За эти годы заработанная репутация, узнаваемые торговые марки, распространенность товара по всей Сибири, сайт и команда опытных сотрудников позволяют заходить на новые точки сбыта и пользоваться спросом у покупателей.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат полностью укомплектован. Внедрена система контроля доступа и учета рабочего времени всех сотрудников. Установлены камеры видеонаблюдения для функций охраны и контроля рабочих процессов. Логистика осуществляется с помощью наемных водителей. Учёт и контроль показателей ведется опытными сотрудниками экономического отдела и бухгалтерии. Бизнес практически автономный, собственник контролирует своих заместителей.Перспективы развития:Расширение ассортиментаВыход на маркетплейсыУвеличение производственных мощностейИнформация по помещению:•Общая Площадь зданий: 4 100 кв.м.•Производственные помещения 1 400 кв.м.•Офисные помещения 700 кв.м.•Сухие складские помещения 1 000 кв.м.•Морозильные помещения 800 кв.м.•Столовая 200 кв.м.Материальные активы:•Здания•Склады•Импортное оборудование•Товарный остаток•Сырье•Мебель•Оргтехника•ВидеонаблюдениеНематериальные активы:•Договоры с поставщиками•Договоры с заказчиками•Технологии производства•Сертификаты•Товарные знаки 8 шт.•СайтВ штате 117 сотрудников:•Экономический отдел•Отдел логистики•Отдел маркетинга•Бухгалтерия•IT - отдел•Служба безопасности•Торговый отдел•Рабочий персоналПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Столовая с высокой проходимостьюСтоловая на первой линии, в пешей доступности от станции метро. В меню завтраки, горячие блюда, десерты.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 900 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 370 000 руб.Основные гости работники близлежащих организаций и пеший трафик. Очень удачная локация с удобным подъездом и разгрузочным входом. Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа и решением кадровых вопросов.Перспективы развития:Возможен найм дополнительных сотрудников и изменение графика работы. Организация доставки увеличит прибыль минимум на 30%Причины продажи:Собственник продает по семейным обстоятельствамИнформация по помещению: Площадь: 300 кв.м. Коммунальные платежи 40 000 руб. Аренда: 126 000 руб.Штат 2 повара 2 мойщицы 1 кассир По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть магазинов игрушек с интернет-магазиномФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 500 000 руб.Расходы: 2 000 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 500 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Продается сеть магазинов детских игрушек состоящая из 4 точек, находящихся в супермаркетах разных районах города.Сеть существует более 10 лет. Дополнительно есть несколько интернет-магазинов направленных на опт и розницу. В ассортименте представлены детские игрушки разной направленности, дополнительно представлены предметы отдыха и спорта. Присутствует эксклюзивная продукция.Клиенты бизнеса:Покупателями оффлайн - магазинов являются жители всего Новосибирска. Интернет-магазины охватывают доставкой всю Россию, а также ближнее зарубежье.Организация бизнес-процессов/автономность:Закупками и Контролем персонала занимаются собственники. В связи со временным отсутствием менеджера интернет-магазинов, отправкой и формированием интернет-заказов занимаются собственники бизнеса. Штат линейного персонала (продавцов) укомплектован, сотрудники опытные, работающие много лет.Причины продажи:Планомерная продажаШтат: 6 продавцовИнформация по помещению: По запросуМатериальные активы, Товарный остаток на сумму ~20 млн рублей Торговое оборудованиеНематериальные активы, Договоры с поставщиками Два зарегистрированных товарных знака 16 доменов Собственные сайтыПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Предлагается вашему вниманию готовую школуПомещение снимаем в аренду отличная доходность Преимущества Полностью готовые помещения,включая оснащение для учебногопроцесса Удобное месторасположение в центрегорода, по линии метро Наличие учеников (11 человек, 7продленка) Полное описание всех бизнеспроцессов. Юридическое,методическое сопровождениеПримерные сроки выхода на самоокупаемость идостижения рентабельности Выход на самоокупаемость (28 учеников) 1 сентября 2025 года Выход на полную загрузку филиала (40 учеников) 1 января 2026 годаПоказатели бизнеса после выхода на полные оборотыМаксимальное количество учащихся наосновном модуле 40 человекСовокупная месячная выручка 2 153 600Выручка в год 20 822 400Необходимые капиталовложения Субсидирование аренды до выхода в самоокупаемость 450 000 в месяц втечение 8 месяцев: 3 600 000 *Субсидирование фонда оплаты труда до выхода в самоокупаемость 160000 в течение 8 месяцев: 1 280 000 ( с учетом, что выручка уже есть и перекрывает около 50% ФОТ) Маркетинговые вложения 100 000 в течение 8 месяцев: 800 000 Реконструкция двух кабинетов для увеличения количества посадочныхмест: 200 000Всего 5 880 000** Сумма приведена ориентировочно. Итоговыевложения могут превышатьпланируемыеТак же готовы рассмотреть продажу франшизы: Паушальный взнос 1 500 000 руб. Отсутствие роялти до 1 сентября 2025 года Роялти 25 000 до 1 января 2026 года Роялти 6%, начиная с 1 января 2026 года Договор на 5 лет с фиксацией условий Преимущественное право выкупа бизнеса для головной организации по рыночнойстоимости, исключая оценку бренда Субаренда помещения на пятилетний период заключения договора Сопровождение франчайзи согласно оферте в течение всего срока действия договора Соблюдение корпоративных правил, описанных в материалах франшизы *Дополнительные условия могут быть согласованы на переговорах . Номер в базе: 11588689.

Кальянная в центре городаФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 145 000 руб.Чистая прибыль: 256 000 руб.О бизнесе:Лаунж-бар в самом центре города с уютной атмосферой, в летнее время работает уличная веранда. Тут есть все, чтобы приятно провести время: лучшие кальяны, напитки на любой вкус и множество вкусных блюд от партнёров, настольные игры, приставки с самыми свежими играми. Каналы привлечения клиентов:Лаунж - бар существует уже более 4 лет, за это время заработал себе отличную репутацию. Есть множество постоянных клиентов, которые любят заведение. Отличное месторасположение позволяет захватить огромный трафик гостей.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат полностью укомплектован профессионалами своего дела, все сотрудники обучены и работают не первый месяц, все завязаны на мотивации. Собственник занимается контролем персонала и учётом доходов/расходов. Всей оперативной работой занимается управляющий.Информация по помещению:Помещение 67 кв.м - аренда 70 000 руб.В штате 6 сотрудников (Управляющий, администраторы, кассиры, кальянщики)Материальные активы:Товарный остатокМебель и оборудованиеНематериальные активы:СоцсетиДоговор c поставщикамиДоговоры с партнёрскими доставками

ПекарниФинансовые показатели:Среднемесячный оборот: 2 419 744 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 500 000 руб.Две пекарни полного цикла. Точки находятся в разных частях города. Основная продукция хлеб и сладкая выпечка, дополнительно есть сопутствующая продукция: чай, кофе, замороженные полуфабрикаты.Клиенты бизнеса:Одна из пекарен работает 7 лет, находится в очень проходимом месте, на первой линии, рядом остановка общественного транспорта, станция линии метро, учебные заведения. Вторая пекарня находится в спальном районе. Открыта чуть больше года, и имеет хороший потенциал развития. На самой пекарне большой производственный цех, который можно нагружать дополнительной работой: производство кондитерских изделий, пирогов, полуфабрикатов и производство продукции на вывоз.Перспектива развития:Вторая точка загружена не полностью и имеет большой цех. На эту пекарню постоянно выходят собственники кафе, столовых, магазинов, с предложением о покупке продукции. Т.е. там можно организовать развоз собственной продукции на сторонние точки сбыта. Это даст ощутимый прирост в выручке и прибыли.Информация по помещениям:Площадь 1 пекарни: 50 кв.м.Аренда 1 пекарни: 190 000 руб. (коммунальные включены)Площадь 2 пекарни: 80 кв.м.Аренда 2 пекарни: 127 000 руб.Коммунальные платежи: 25 000 руб.Штат4 пекаря4 продавца2 кухонных работникаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!О бизнесе:Лаунж-бар в самом центре города с очень просторным помещением и большой летней верандой. Тут есть все, чтобы приятно провести время: лучшие кальяны, напитки на любой вкус, пиццей, настольные игры, приставки с самыми свежими играми. Также вы всегда можете забежать в магазин, и купить что-то с собой для кальяна.Каналы привлечения клиентов:Лаунж - бар существует уже более 4 лет, за это время заработал себе отличную репутацию. Есть множество постоянных клиентов, которые любят заведение. Отличное месторасположение позволяет захватить огромный трафик гостей. СММ-менеджер ведёт соцсети, и занимается продвижением в интернете.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат полностью укомплектован профессионалами своего дела, все сотрудники обучены и работают не первый месяц, все завязаны на мотивации. Собственник занимается контролем персонала и учётом доходов/расходов. Всей оперативной работой занимается управляющий.Информация по помещению:Помещение 163 кв.м - аренда 173 200 руб.Магазин 15 кв.м - аренда 46 200 руб.В штате :2 официанта2 администратора3 кальянщикаМатериальные активы:Товарный остатокМебель и оборудованиеНематериальные активы:СоцсетиДоговор c поставщикамиДоговоры с партнёрскими доставками

Цветочный салон в ТЦФинансовые показатели:Среднемесячный оборот: 634 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 220 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Салон цветов в одном из самых посещаемых торговых центрах города. Салон специализируется на авторских небанальных букетах, стильных монокомпозициях, подарках, сувенирах и оформлении подарочных упаковок.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес стабильно работает и требует минимум внимания. Коллектив очень слаженный, все флористы работают долгое время, полностью обучены и готовы остаться с новым собственником.Перспективы развития:Можно добавить дополнительные услуги по оформлению витрин, праздников и мероприятий.Новые виды рекламы.Также можно развивать соцсети и вкладываться в продвижение, это позволит увеличить продажи.Информация по помещению:Аренда помещения 20 кв.м.- 89 т.р.Коммунальные платежи 11 т.р.Материальные активы:Холодильное оборудованиеНаружная вывескаНематериальные активы:Переуступка прав аренды (+депозит)База поставщиковКлиентская базаСайтШтат:Флорист - 2 сотрудникаСММ - 1 сотрудникДиректорПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Студия маникюраФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 350 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 115 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Студия маникюра в известном торговом центре. В студии представлены услуги маникюра, педикюра, эпиляции, оформления бровей и наращивания ресниц.Клиенты бизнеса:Основные клиенты данного салона постоянная база работающих мастеров плюс посетители торгового центра.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа расходников и решением кадровых вопросов.Перспективы развития:Возможности помещения позволяют организовать дополнительные рабочие места для мастеров или бьюти-коворкинга.Причины продажи:Собственник ведет другую деятельность.Информация по помещению: Площадь: 72 кв.м. Аренда: 56 тыс. руб. (коммунальные услуги включены) + 6 тыс. руб оплата вывески на фасаде. Штат 1 администратор 3 мастера маникюра 1 мастер-бровист 3 мастера на арендеПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть пекарен полного циклаФинансовые показатели: по запросуОб основном продукте бизнеса:Пекарни работают в формате полного цикла. Предоставляют своим клиентам сытную и сладкую выпечку, хлеб, а также полуфабрикаты, напитки, кондитерские изделия.Пекарни расположены в крупных спальных районах по всему городу. Рядом с каждой пекарней много жилых домов, остановки наземного транспорта, сетевые супермаркеты, аптеки, сетевые пивные магазины и многое другое. Филиалы работают под единым брендом, в одной концепции. Самая новая пекарня - на стадии запуска, сама старая работает более 5 лет.Организация бизнес-процессов/автономность: Система работы полностью отстроена. Кухня оборудована качественным дорогим оборудованием. Операционное управление ведет управляющий. Все выручки бьются по кассе + есть система учета iiko. На каждой пекарне установлена система видеонаблюдения. Собственник участвует в финансовых операциях, решает форс-мажорные ситуации и стратегические вопросы развития.Перспективы развития:Дополнительно на точках можно поставить пицце печи, кофемашины, лари с мороженым. Открывать новые точки под этим брендом. Информация по помещениям: по запросу. Штат: по запросу По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Горнолыжный курорт в Новосибирской области Финансовые показатели: по запросу Об основном продукте бизнеса:Курорт расположен на участке 26 Га (часть в собственности, часть в аренде) и включает в себя: 2 горнолыжные трассы, бугельный подъемник, футбольное поле, гостиничный комплекс на 110 мест, кафе на 25 мест, ресторан на 60 мест, парковку на 100 машиномест, пункт проката горнолыжного и сноубордического снаряжения, баню, беседки, мангальную зону и другие объекты. Клиенты бизнеса:Клиентами компании являются взрослые и дети: корпоративные клиенты, участники соревнований, учебно-тренировочных спортивных сборов и частные лица. Заключены договоры с федерациями по борьбе, футболу, мотокроссу, стрельбе из лука, баскетболу. Перспективы развития:Сезон можно продлить за счет покупки снеговых пушек, открыть 3 и 4 спуск на горе (проект существует). На текущий момент активно используется менее 50% земельного участка, территория позволяет расширить парковку.Причины продажи:Продажа в связи с семейными обстоятельствами. Материальные активы, ратрак (Kssbohrer PistenBully 240 D, Германия) снегоходы спортивный инвентарь (лыжи, сноуборды, экипировка) уличные тренажеры бассейн каркасный на 16 тонн система видеонаблюдения система Sky-pass собственная электрическая подстанция Штат укомплектован По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Пансионат для пожилых людейЧастный пансионат постоянного содержания пенсионеров с ограниченными возможностями. Находится в экологически чистом районе. Пансионат находится в реестре поставщиков государственных услуг, условия содержания пациентов признаны лучшими в 2023 году среди всех пансионатов подобного типа.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 800 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 500 000 руб.Пансионат практически на самосодержании: есть подсобное хозяйство (корова с теленком, поголовья кур, лошади, 200 голов баранов, земля под посадки овощей). Своя котельная со шнековыми угольными котлами, своя скважина +магистральный водопровод.На данный момент в пансионате проживают 60 человек, максимальная заполняемость - 150 человек.Информация по помещению: Площадь: 3 000 кв.м.Здание в собственности Коммунальные платежи 10 000 руб.Земля 0,5 Га в собственности.Территория полностью огорожена и оснащена системой видеонаблюдения. Есть асфальтированный подъезд к пансионату. В помещении пансионата есть сельский ФАП, обслуживающий и пансионат в том числе. Штат 6 санитарок Администратор 2 разнорабочихПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Готовый бизнес. Популярный бренд одежды с собственным производствомУспешный бренд, пользующийся популярностью среди покупателей.Свое производство с использованием высококачественных тканей и фурнитурыФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1.531 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 224.000 руб. Клиенты бизнеса:Бренд успешно представлен на маркетплейсах и в социальных сетях. Раскрученный сайт со своим доменом тоже приводит дополнительный поток клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью налажен и готов к работе. В компании есть всё необходимое для производства одежды: оборудование, материалы, технологии и квалифицированный персонал.Причины продажи:Владелец занимается другим проектом. Информация по помещению: Площадь: 160 м2 Аренда: 56.000 руб. + 10.000 руб. коммунальные платежиЕсли вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Известный бренд женской одежды с собственным производствомФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 427 000 руб.Среднемесячные расходы: 972 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 455 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Представлен к продаже красивый бизнес - бренд женской одежды 48+ под собственной торговой маркой с собственным производством. За время работы бренд участвовал на показах в Милане, Москве, Санкт - Петербурге. В наших платьях Анна Семенович неоднократно вела выпуски МУЗ ТВ. Салон работает в формате Стрит- магазина в самом центре города, коллекции отшиваются капсульно каждый сезон в ценовом сегменте средний+. Есть собственный интернет-магазин, у нас очень активная жизнь в социальных сетях, в которых представлен профессиональный фото - контент.Клиенты бизнеса:Одежда нашего бренда очень любима женщинами, как с родного города, так и со всех уголков России. Двери салона открыты для тех женщин, которые хотят хорошо выглядеть в любом возрасте, с любой фигурой.Каналы сбыта:Основными каналами продаж являются, как офлайн - продажи, так и онлайн. Компания также реализует свою продукцию через оптовых клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Салон работает автономно без активного участия собственника. Обработкой обращений через сайт и социальные сети занимается менеджер. Конструктор разрабатывает коллекции, которые передаются для производства в швейный цех, далее на склад готовой продукции. Собственник контролирует финансовые потоки и занимается управлением персонала.Причины продажи:Смена места жительства.Информация по помещению: Площадь салона: 70 кв. м. Аренда: 97 000 руб. Поладь производства 180 кв.м., в т.ч. 60 склад. Аренда: 100 000 руб. 5 000 коммунальные платежи. Материальные активы, Торговое оборудование (по запросу) Оборудование на производстве (по запросу) Товарный остаток Обеспечительный платеж ОргтехникаНематериальные активы, Юридическое лицо ООО Торговая Марка Программное обеспечение Интернет-магазин Социальные сети (30 тысяч живых подписчиков) Клиентская база Декларации соответствия Контрагенты (поставщики, модели, блогеры, фотографы, интерьерные студии, продюсер)Штат укомплектован полностью на производстве и в салоне.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

АптекаАптека находится в месте с высоким пешеходным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта, жилые дома, продуктовые магазины.Аптека на этом месте более 18 лет. Дополнительно работает наружная реклама и рекомендации.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес отлажен и работает стабильно. Штат укомплектован. Собственник контролирует финансовые потоки.Перспективы развития:Расширение ассортимента продукции. Проведение рекламных кампаний, акций. Открытие новых аптек в других районах города.Помещение:Площадь 84 кв.м.Аренда 70 000 руб.Персонал:Фармацевт - 2 сотр.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!